Denna duplexlägenhet på Teatinos, Málaga, erbjuder 114 m² modernt boyta med tre sovrum och två badrum. Fastigheten, byggd 2008, ligger i en urban miljö som kombinerar enkel tillgång till stadens bekvämligheter med närhet till kusten. Med ett rymligt vardagsrum, två terrasser och ett privat solarium med panoramautsikt över Málaga och havet, syftar denna bostad till maximal boendekomfort. Läget möjliggör enkel tillgång till affärer, restauranger och stranden, medan en genomtänkt planlösning optimerar boendekomforten.
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger denna duplexlägenhet i Teatinos, Málaga, prismässigt i mellan- till övre segmentet, särskilt jämfört med de billigare erbjudandena i Estepona. Alba Benalmadena (från 699 000 €) är prismässigt ännu högre. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sitt läge i ett stadscentrum med direkt tillgång till stadens infrastruktur, vilket skiljer den från projekt i rena strand- eller golfresorter. De 114 m² boyta plus terrasser och solarium erbjuder gott om utrymme för priset på 634 000 €. Närheten till Málaga stad, flygplatsen och bekvämligheterna i Teatinos är en väsentlig skillnad jämfört med mer avlägsna kustorter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett stadsområde i Teatinos, Málaga, med många bekvämligheter inom 2 km radie. Närheten till kusten och god tillgång till Málaga flygplats (6,2 km) är centrala fördelar. Trots den urbana miljön erbjuder omgivningen rekreationsmöjligheter, såsom parker och sportcenter, på lättillgängligt avstånd.
Denna duplexlägenhet riktar sig till köpare som söker en rymlig och välutrustad lägenhet med uteplatser. Planlösningen i flera plan och det privata solariet kommer att tilltala dem som värdesätter avskildhet och utsikt. Med tre sovrum och två badrum är den lämplig för familjer eller personer som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor.
Fastigheten färdigställdes 2008 och representerar modern konstruktion. Den är i gott skick, vilket tyder på solid konstruktion och regelbundet underhåll. Bostadsområdet har gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar, vilket ökar boendekomforten. Konstruktionen integrerar bekvämligheter som hiss och gemensamma utrymmen.
Fastigheten erbjuder inga direkta bekvämligheter som privat pool eller trädgård, då dessa är gemensamma. Läget i en urban miljö kan medföra högre trafikvolym, även om närheten till kollektivtrafik och god tillgång till motorvägen delvis kompenserar för detta. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska körvägar kan variera.
Denna duplexlägenhet passar en bred köpargrupp som söker ett väl anslutet boende i Málaga. Den passar köpare som uppskattar en rymlig lägenhet med uteplatser som terrasser och solarium, och som värdesätter panoramautsikt. Personer som önskar en kombination av stadskomfort och närhet till kusten hittar en passande lösning här. Familjer kan finna närheten till utbildningsinstitutioner och idrottsanläggningar attraktiv. Denna bostad kommer även att intressera personer som behöver en lägenhet med god tillgång till flygplatsen för frekventa resor. Läget i ett etablerat bostadsområde med omfattande service attraherar köpare som strävar efter en okomplicerad vardag och vill njuta av medelhavslivet.
Fastigheten, byggd 2008, är i gott skick med moderna bekvämligheter. Lägenheten har ett fullt utrustat kök och inbyggda garderober i sovrummen, vilket ökar funktionaliteten. Golven är av ett välbevarat material som bidrar till den övergripande estetiken. Fönstren är troligen dubbelglasade för god värme- och ljudisolering. Badrummen beskrivs som fullt utrustade. Fastigheten har hiss i byggnaden, vilket underlättar tillgången till de övre våningarna. Ett solarium på översta våningen erbjuder ytterligare uteplats med utsikt. Bostadsområdets gemensamma utrymmen, inklusive pool och trädgårdar, bidrar till den övergripande känslan och boendets värde.
Denna duplexlägenhet i Teatinos, Málaga, erbjuds till ett pris av 634 000 €. Fastigheten har tre sovrum och två badrum på 114 m² boyta, kompletterat med terrasser och ett solarium. Jämfört med liknande objekt i regionen, såsom Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig detta erbjudande i mellanprissegmentet. Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 € och Aby Upper i Estepona på 320 000 €, vilket indikerar ett brett prisspann i Costa del Sol-regionen. Fastigheten som erbjuds här kombinerar ett stadsläge med bostadsmässiga egenskaper.
Teatinos, Málaga, är ett levande stadsdel som erbjuder en blandning av bostadsområden, service och fritidsaktiviteter. Med 35 restauranger, 51 apotek och 12 banker inom 2 km radie är de dagliga behoven lättillfredsställda. Närvaron av 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor antyder en familjevänlig miljö. Närheten till sportcenter som Skatepark Chernóbil (1,1 km) och rekreationsområden som Mirador Torre del Atabal (1,7 km) berikar fritidsutbudet. Med 3 867 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong återspeglar klimatet den typiska medelhavslivsstilen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,8°C och det milda klimatet året runt främjar utomhusaktiviteter. Regionen präglas också av 32 lokala helgdagar som berikar kulturlivet.
Livet i Teatinos, Málaga, präglas av fördelarna med en välutvecklad stadsstruktur och närhet till rekreationsområden. Med många affärer, restauranger och tjänster som apotek och banker inom 2 km radie, är de dagliga behoven lättillgodosedda. Området erbjuder varierande fritidsmöjligheter, inklusive sportcenter som skateparker och närhet till golfbanor. Kulturella aspekter som utsiktsplatser och marinor är också lättillgängliga. Klimatet med många soltimmar och en lång badsäsong stödjer en aktiv livsstil utomhus. Det genomsnittliga antalet utbildningsinstitutioner understryker lämpligheten för familjer. De 7 240 fastighetstransaktionerna i regionen indikerar en aktiv fastighetsmarknad.
Läget i Teatinos, Málaga, placerar denna duplexlägenhet i ett urbant men väl anslutet distrikt. Kartan visar närheten till viktiga trafikleder, flygplatsen och olika fritidsanläggningar. Den blå linjen indikerar närheten till kusten och stränderna, vilka är karakteristiska för Costa del Sols medelhavslivsstil.
Denna duplexlägenhet ligger i stadsdelen Teatinos i Málaga, en region känd för sin urbana utveckling och goda infrastruktur. Den är strategiskt belägen nära kusten och flygplatsen, vilket förbättrar tillgängligheten både inom Andalusien och internationellt. Málaga är i sig en viktig stad vid Costa del Sol, som erbjuder en rik kulturhistoria, moderna bekvämligheter och en livlig atmosfär. Läget möjliggör enkel tillgång till andra kuststäder och samhällen längs Costa del Sol, medan Teatinos självt erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till natur och rekreation.
Tillgången till stränder som Playa de San Andrés (3,5 km) eller Playa de la Malagueta (4,5 km) är god, med en liten höjdskillnad mot stranden. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är endast cirka 6 km (fågelvägen). Flera golfbanor, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km), finns inom 10 km. Stadsbelägenheten erbjuder en hög densitet av stormarknader (278 m), apotek (160 m) och andra viktiga bekvämligheter. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 linjer och hållplatser, vilket minskar behovet av bil, även om en bil rekommenderas för flexibilitet. Tågstationer som Ciudad de la Justicia (0,7 km) ligger också i närheten.
| Avstånd till strand | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturen ofta överstiger 20°C. Höjden på 68 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1,9%) erbjuder behagliga förhållanden utan extrem topografi. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan milda vintrar (ca 12°C) och varma somrar (ca 27°C). Detta klimat gynnar utomhusaktiviteter året runt och en avslappnad livsstil, typisk för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna plats, med stränder som Playa de San Andrés på 3,5 km avstånd, Playa de la Misericordia på 4,1 km och Playa de la Malagueta på 4,5 km. Dessa stränder har ofta Blå Flagg, vilket är ett tecken på deras kvalitet. För golfspelare finns flera banor tillgängliga, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). Sportentusiaster hittar anläggningar i närheten som Skatepark Chernóbil (1,1 km) och Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km). Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (4,2 km) utökar fritidsmöjligheterna till vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Denna duplexlägenhet ligger i stadsdelen Teatinos i Málaga, en region känd för sin urbana utveckling och goda infrastruktur. Den är strategiskt belägen nära kusten och flygplatsen, vilket förbättrar tillgängligheten både inom Andalusien och internationellt. Málaga är i sig en viktig stad vid Costa del Sol, som erbjuder en rik kulturhistoria, moderna bekvämligheter och en livlig atmosfär. Läget möjliggör enkel tillgång till andra kuststäder och samhällen längs Costa del Sol, medan Teatinos självt erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till natur och rekreation.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL179973
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
