Denne duplex-lejlighed i Teatinos, Málaga, tilbyder 114 m² moderne boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen, bygget i 2008, ligger i et urbant miljø, der kombinerer nem adgang til byens faciliteter med nærhed til kysten. Med en rummelig stue, to terrasser og et privat solarium med panoramaudsigt over Málaga og havet, sigter dette objekt mod maksimal boligkomfort. Beliggenheden giver nem adgang til butikker, restauranter og stranden, mens en gennemtænkt planløsning optimerer boligkomforten.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), ligger denne duplex-lejlighed i Teatinos, Málaga, prismæssigt i mellem- til øvre segment, især sammenlignet med de billigere tilbud i Estepona. Alba Benalmadena (fra €699.000) er prismæssigt endnu højere. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin beliggenhed i et bycentrum med direkte adgang til byens infrastruktur, hvilket adskiller den fra projekter i rene strand- eller golfresorts. De 114 m² boligareal plus terrasser og solarium tilbyder god plads til prisen på €634.000. Nærheden til Málaga by, lufthavnen og faciliteterne i Teatinos er en væsentlig forskel sammenlignet med mere afsidesliggende kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et byområde i Teatinos, Málaga, med talrige faciliteter inden for 2 km radius. Nærheden til kysten og god adgang til Málaga Lufthavn (6,2 km) er centrale fordele. På trods af det urbane miljø tilbyder regionen rekreative muligheder, såsom parker og sportscentre, inden for nem adgang.
Denne duplex-lejlighed henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret lejlighed med udendørsarealer. Planløsningen over flere niveauer og det private solarium vil appellere til dem, der værdsætter privatliv og udsigt. Med tre soveværelser og to badeværelser er den velegnet til familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor.
Ejendommen blev færdiggjort i 2008 og repræsenterer moderne byggeri. Den er i god stand, hvilket tyder på solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse. Boligkomplekset har fælles faciliteter som swimmingpool og haver, der øger boligkomforten. Konstruktionen integrerer bekvemmeligheder som elevator og fællesarealer.
Ejendommen tilbyder ikke direkte faciliteter som privat pool eller have, da disse er til fælles brug. Beliggenheden i et urbant miljø kan medføre højere trafikmængde, selvom nærheden til offentlig transport og god adgang til motorvejen delvist kompenserer herfor. Angivne afstande er i luftlinje; faktiske kørselsruter kan variere.
Denne duplex-lejlighed er velegnet til en bred vifte af købere, der søger en velholdt bolig i Málaga. Den passer til købere, der sætter pris på en rummelig lejlighed med udendørsarealer som terrasser og et solarium, og som værdsætter panoramaudsigt. Personer, der ønsker en blanding af urban komfort og nærhed til kysten, vil finde en passende løsning her. Familier kan finde nærheden til uddannelsesinstitutioner og sportsfaciliteter attraktiv. Dette objekt vil også interessere personer, der har brug for en lejlighed med god adgang til lufthavnen til hyppige rejser. Beliggenheden i et etableret boligområde med omfattende serviceydelser appellerer til købere, der stræber efter en ukompliceret hverdag og ønsker at nyde middelhavslivet.
Ejendommen, bygget i 2008, fremstår i god stand med moderne faciliteter. Lejligheden har et fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket øger funktionaliteten. Gulvene er af et velbevaret materiale, der bidrager til det samlede indtryk. Vinduerne er sandsynligvis dobbeltglasede for god varme- og lydisolering. Badeværelserne beskrives som fuldt udstyrede. Ejendommen har elevator i bygningen, hvilket letter adgangen til de øvre etager. Et solarium på øverste etage tilbyder ekstra udendørs plads med udsigt. Boligkompleksets fællesarealer, herunder en swimmingpool og haver, bidrager til den generelle atmosfære og boligens værdi.
Denne duplex-lejlighed i Teatinos, Málaga, tilbydes til en pris på €634.000. Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser på 114 m² boligareal, suppleret med terrasser og et solarium. Sammenlignet med lignende objekter i regionen, såsom Alba Benalmadena (fra €699.000), placerer dette tilbud sig i mellemprissegmentet. Acqua Gardens i Estepona starter på €418.800 og Aby Upper i Estepona på €320.000, hvilket indikerer et bredt prisspænd i Costa del Sol-regionen. Ejendommen, der tilbydes her, kombinerer en urban beliggenhed med boligkarakteristika.
Teatinos, Málaga, er en livlig bydel, der tilbyder en blanding af boligområder, serviceydelser og fritidsaktiviteter. Med 35 restauranter, 51 apoteker og 12 banker inden for en radius af 2 km, bliver daglige behov let opfyldt. Tilstedeværelsen af 147 grundskoler og 101 gymnasier antyder et familievenligt miljø. Nærheden til sportscentre som Skatepark Chernóbil (1,1 km) og rekreative områder som Mirador Torre del Atabal (1,7 km) beriger fritidstilbuddet. Med 3.867 solskinstimer om året og en badesæson på seks måneder afspejler klimaet den typiske middelhavslivsstil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C og det milde klima året rundt fremmer udendørsaktiviteter. Regionen er desuden præget af 32 lokale helligdage, der beriger kulturlivet.
Livet i Teatinos, Málaga, er præget af fordelene ved en veludviklet urban infrastruktur og nærheden til rekreative områder. Med talrige butikker, restauranter og serviceydelser som apoteker og banker inden for en radius af 2 km, er daglige behov let dækket. Området tilbyder varierede fritidsmuligheder, herunder sportscentre som skateparker og nærhed til golfbaner. Kulturelle aspekter som udsigtspunkter og marinaer er også let tilgængelige. Klimaet med mange solskinstimer og en lang badesæson understøtter en aktiv livsstil udendørs. Det gennemsnitlige antal uddannelsesinstitutioner understreger egnetheden for familier. De 7.240 ejendomshandler i regionen indikerer et aktivt ejendomsmarked.
Beliggenheden i Teatinos, Málaga, placerer denne duplex-lejlighed i et urbant, men godt forbundet distrikt. Kortet viser nærheden til vigtige trafikårer, lufthavnen og forskellige fritidsfaciliteter. Den blå linje indikerer nærheden til kysten og strandene, som er karakteristiske for middelhavslivsstilen på Costa del Sol.
Denne duplex-lejlighed ligger i bydelen Teatinos i Málaga, en region kendt for sin urbane udvikling og gode infrastruktur. Den er strategisk placeret tæt på kysten og lufthavnen, hvilket forbedrer tilgængeligheden både inden for Andalusien og internationalt. Málaga er i sig selv en vigtig by på Costa del Sol, der tilbyder en rig kulturhistorie, moderne bekvemmeligheder og en livlig atmosfære. Beliggenheden giver nem adgang til andre kystbyer og samfund langs Costa del Sol, mens Teatinos selv tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til natur og rekreation.
Adgangen til strande som Playa de San Andrés (3,5 km) eller Playa de la Malagueta (4,5 km) er god, med en lille højdeforskel mod stranden. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er kun ca. 6 km (luftlinje). Flere golfbaner, herunder Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km), kan nås inden for 10 km. Den urbane beliggenhed tilbyder en høj tæthed af supermarkeder (278 m), apoteker (160 m) og andre vigtige faciliteter. Offentlig transport er veludviklet med 50 linjer og stoppesteder, hvilket reducerer behovet for bil, selvom bil anbefales for fleksibilitet. Togstationer som Ciudad de la Justicia (0,7 km) er også i nærheden.
| Afstand til strand | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette giver en lang badesæson på ca. seks måneder, hvor vandtemperaturen ofte overstiger 20°C. Højden på 68 meter over havet og den lave hældning mod stranden (1,9%) giver behagelige forhold uden ekstrem topografi. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem milde vintre (ca. 12°C) og varme somre (ca. 27°C). Dette klima fremmer udendørsaktiviteter året rundt og en afslappet livsstil, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne beliggenhed, med strande som Playa de San Andrés 3,5 km væk, Playa de la Misericordia 4,1 km væk og Playa de la Malagueta 4,5 km væk. Disse strande har ofte Blå Flag, et tegn på deres kvalitet. For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). Sportsentusiaster finder faciliteter i nærheden som Skatepark Chernóbil (1,1 km) og Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km). Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (4,2 km) udvider fritidsmulighederne til vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne duplex-lejlighed ligger i bydelen Teatinos i Málaga, en region kendt for sin urbane udvikling og gode infrastruktur. Den er strategisk placeret tæt på kysten og lufthavnen, hvilket forbedrer tilgængeligheden både inden for Andalusien og internationalt. Málaga er i sig selv en vigtig by på Costa del Sol, der tilbyder en rig kulturhistorie, moderne bekvemmeligheder og en livlig atmosfære. Beliggenheden giver nem adgang til andre kystbyer og samfund langs Costa del Sol, mens Teatinos selv tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til natur og rekreation.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL179973
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
