Este ático dúplex en Teatinos, Málaga, ofrece 114 m² de espacio habitable moderno con tres dormitorios y dos baños. La propiedad, construida en 2008, se encuentra en un entorno urbano que combina fácil acceso a las comodidades de la ciudad con la proximidad de la costa. Con una sala de estar espaciosa, dos terrazas y un solárium privado con vistas panorámicas de Málaga y el mar, este objeto tiene como objetivo ofrecer el máximo confort de vida. La ubicación permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y la playa, mientras que una distribución bien pensada optimiza el confort residencial.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático dúplex en Teatinos, Málaga, se sitúa en el segmento de precio medio a alto, especialmente en comparación con las ofertas más económicas de Estepona. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se posiciona aún más alto en precio. La propiedad ofrecida aquí se distingue por su ubicación en un centro urbano con acceso directo a la infraestructura de la ciudad, lo que la diferencia de proyectos en complejos puramente de playa o de golf. Los 114 m² de superficie habitable más terrazas y solárium ofrecen un buen espacio por el precio de 634.000 €. La proximidad a la ciudad de Málaga, al aeropuerto y a las comodidades de Teatinos es una diferencia esencial en comparación con localidades costeras más remotas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en una zona urbana de Teatinos, Málaga, con numerosas comodidades en un radio de 2 km. La proximidad de la costa y el buen acceso al aeropuerto de Málaga (6,2 km) son ventajas clave del sitio. A pesar del entorno urbano, la región ofrece oportunidades de ocio, como parques y centros deportivos, de fácil acceso.
Este ático dúplex se dirige a compradores que buscan un apartamento espacioso y bien equipado con espacios exteriores. La distribución en varios niveles y el solárium privado atraerán a quienes valoran la privacidad y las vistas. Con tres dormitorios y dos baños, es adecuado para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa.
La propiedad se completó en 2008 y representa una construcción moderna. Se encuentra en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. La urbanización cuenta con instalaciones comunes como piscina y jardines, que mejoran el confort de vida. La construcción integra comodidades como un ascensor y áreas comunes.
La propiedad no ofrece comodidades directas como piscina privada o jardín, ya que son de uso común. La ubicación en un entorno urbano puede implicar un mayor volumen de tráfico, aunque la proximidad del transporte público y el buen acceso a la autopista lo compensan parcialmente. Las distancias indicadas son en línea recta; las rutas de conducción reales pueden variar.
Este ático dúplex es adecuado para una amplia gama de compradores que buscan un lugar bien comunicado en Málaga. Es adecuado para compradores que aprecian un apartamento espacioso con áreas exteriores como terrazas y un solárium, y que valoran las vistas panorámicas. Las personas que desean una combinación de confort urbano y proximidad a la costa encontrarán aquí una solución adecuada. Las familias podrían encontrar atractiva la proximidad a centros educativos e instalaciones deportivas. Este objeto también interesará a las personas que necesitan un apartamento de fácil acceso al aeropuerto para viajes frecuentes. La ubicación en una zona residencial establecida con servicios completos atrae a compradores que buscan una vida cotidiana sin complicaciones y desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La propiedad, construida en 2008, se presenta en buen estado con características modernas. El apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada y armarios empotrados en los dormitorios, lo que aumenta la funcionalidad. Los suelos son de material bien conservado que contribuye al aspecto general. Las ventanas probablemente sean de doble acristalamiento para garantizar un buen aislamiento térmico y acústico. Los baños se describen como totalmente equipados. La propiedad se beneficia de un ascensor en el edificio, lo que facilita el acceso a los pisos superiores. Un solárium en la planta superior ofrece espacio exterior adicional con vistas. Las zonas comunes de la urbanización, incluida una piscina y jardines, contribuyen al aspecto general y al valor residencial.
Este ático dúplex en Teatinos, Málaga, se ofrece a un precio de 634.000 €. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños en 114 m² de superficie habitable, complementados por terrazas y un solárium. En comparación con propiedades similares en la región, como Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta oferta se sitúa en el segmento de precio medio. Acqua Gardens en Estepona comienza en 418.800 € y Aby Upper en Estepona en 320.000 €, lo que indica una amplia gama de precios en la región de la Costa del Sol. La propiedad ofrecida aquí combina ubicación urbana y características residenciales.
Teatinos, Málaga, es un barrio vibrante que ofrece una mezcla de zonas residenciales, servicios y ocio. Con 35 restaurantes, 51 farmacias y 12 bancos en un radio de 2 km, las necesidades diarias se satisfacen fácilmente. La presencia de 147 escuelas primarias y 101 escuelas secundarias sugiere un entorno familiar. La proximidad de centros deportivos como el Skatepark Chernóbil (1,1 km) y zonas de recreo como el Mirador Torre del Atabal (1,7 km) enriquece la oferta de ocio. Con 3.867 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses, el clima refleja la calidad de vida mediterránea típica. La temperatura media anual de 18,8 °C y el clima suave durante todo el año fomentan las actividades al aire libre. La región también se caracteriza por 32 fiestas locales que enriquecen la vida cultural.
La vida en Teatinos, Málaga, se caracteriza por las ventajas de una infraestructura urbana bien desarrollada y la proximidad a zonas de recreo. Con numerosas tiendas, restaurantes y servicios como farmacias y bancos en un radio de 2 km, las necesidades diarias se satisfacen fácilmente. La región ofrece diversas oportunidades de ocio, incluidos centros deportivos como skateparks y la proximidad de campos de golf. Los aspectos culturales como miradores y puertos deportivos también son de fácil acceso. El clima, con muchas horas de sol y una larga temporada de baño, fomenta un estilo de vida activo al aire libre. El número superior a la media de centros educativos subraya su idoneidad para familias. Las 7.240 transacciones inmobiliarias en la región indican un mercado inmobiliario activo.
La ubicación en Teatinos, Málaga, sitúa este ático dúplex en un distrito urbano pero bien comunicado. El mapa muestra la proximidad a las principales arterias de tráfico, el aeropuerto y diversas instalaciones de ocio. La línea azul indica la proximidad de la costa y las playas, características del estilo de vida mediterráneo de la Costa del Sol.
Este ático dúplex se encuentra en el distrito de Teatinos de Málaga, una región conocida por su desarrollo urbano y buena infraestructura. Está estratégicamente ubicado cerca de la costa y del aeropuerto, lo que mejora la accesibilidad tanto dentro de Andalucía como a nivel internacional. Málaga en sí es una ciudad importante en la Costa del Sol, que ofrece una rica historia cultural, comodidades modernas y un ambiente animado. La ubicación permite un fácil acceso a otras ciudades y municipios costeros de la Costa del Sol, mientras que Teatinos ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza y el recreo.
El acceso a playas como Playa de San Andrés (3,5 km) o Playa de la Malagueta (4,5 km) es bueno, con una ligera diferencia de altitud hacia la playa. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de solo unos 6 km (línea recta). Varios campos de golf, incluido el Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km), son accesibles en menos de 10 km. La ubicación urbana ofrece una alta densidad de supermercados (278 m), farmacias (160 m) y otros servicios importantes. El transporte público está bien desarrollado con 50 líneas y paradas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque se recomienda uno para mayor flexibilidad. Las estaciones de tren como Ciudad de la Justicia (0,7 km) también están cerca.
| Distancia a la playa | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18,8 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos seis meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La altitud de 68 metros y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) ofrecen condiciones agradables sin una topografía extrema. Las temperaturas medias oscilan entre inviernos suaves (aprox. 12 °C) y veranos cálidos (aprox. 27 °C). Este clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año y un estilo de vida relajado, típico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde esta ubicación, con playas como Playa de San Andrés a 3,5 km, Playa de la Misericordia a 4,1 km y Playa de la Malagueta a 4,5 km. Estas playas suelen tener el distintivo de Bandera Azul, lo que garantiza su calidad. Para los golfistas, hay varios campos disponibles, incluido el Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones cercanas como el Skatepark Chernóbil (1,1 km) y el Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km). La proximidad a puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (4,2 km) amplía las opciones de ocio a actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático dúplex se encuentra en el distrito de Teatinos de Málaga, una región conocida por su desarrollo urbano y buena infraestructura. Está estratégicamente ubicado cerca de la costa y del aeropuerto, lo que mejora la accesibilidad tanto dentro de Andalucía como a nivel internacional. Málaga en sí es una ciudad importante en la Costa del Sol, que ofrece una rica historia cultural, comodidades modernas y un ambiente animado. La ubicación permite un fácil acceso a otras ciudades y municipios costeros de la Costa del Sol, mientras que Teatinos ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza y el recreo.
La Orden de Clérigos Regulares, cuyos miembros son comúnmente conocidos como teatinos o simplemente clérigos regulares, es una orden religiosa masculina de la Iglesia católica, formada por clérigos que profesan los votos de la vida religiosa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL179973
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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