Tämä Teatinosin, Málagan, duplex-kattohuoneisto tarjoaa 114 m² modernia asuintilaa, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Vuonna 2008 rakennettu kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa yhdistyy helppo pääsy kaupungin palveluihin ja läheisyys rannikkoon. Tilavan olohuoneen, kahden terassin ja yksityisen solariumin, josta avautuu panoraamanäkymä Málagaan ja merelle, ansiosta tämä kohde pyrkii tarjoamaan maksimaalista asumismukavuutta. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan, kun taas harkittu pohjaratkaisu optimoi asumismukavuuden.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä duplex-kattohuoneisto Teatinosissa, Málagassa, sijaitsee hinnan puolesta keski- tai ylemmässä hintaluokassa, erityisesti verrattuna edullisempiin tarjouksiin Esteponassa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan vielä korkeampi. Tässä tarjottu kiinteistö erottuu sijainnillaan kaupunkikeskuksessa, josta on suora yhteys kaupungin infrastruktuuriin, mikä erottaa sen puhtaasti ranta- tai golfresortien projekteista. 114 m²:n asuintila sekä terassit ja solarium tarjoavat hyvän tilan 634 000 € hintaan. Läheisyys Málagan kaupunkiin, lentokentälle ja Teatinosin palveluihin on merkittävä ero verrattuna syrjäisempiin rannikkokohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Teatinosin, Málagan, kaupunkialueella, jossa on lukuisia palveluita 2 km säteellä. Rannikon läheisyys ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle (6,2 km) ovat keskeisiä etuja. Kaupunkiympäristöstä huolimatta alue tarjoaa virkistysmahdollisuuksia, kuten puistoja ja urheilukeskuksia, helposti saavutettavalla etäisyydellä.
Tämä duplex-kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua asuntoa ulkotiloilla. Monitasoinen pohjaratkaisu ja yksityinen solarium vetoavat niihin, jotka arvostavat yksityisyyttä ja näkymiä. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se sopii perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle.
Kiinteistö valmistui vuonna 2008 ja edustaa modernia rakentamista. Se on hyvässä kunnossa, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja säännölliseen huoltoon. Asuinalueella on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja puutarhat, jotka lisäävät asumismukavuutta. Rakennus sisältää mukavuuksia, kuten hissin ja yhteisiä tiloja.
Kiinteistö ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, sillä ne ovat yhteiskäytössä. Sijainti kaupunkiympäristössä voi aiheuttaa suurempaa liikennemäärää, vaikka julkisen liikenteen läheisyys ja hyvä moottoritieyhteys osittain kompensoivatkin tätä. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset ajoreitit voivat vaihdella.
Tämä duplex-kattohuoneisto sopii laajalle ostajakunnalle, joka etsii hyvin liitettyä asuinpaikkaa Málagassa. Se sopii ostajille, jotka arvostavat tilavaa asuntoa ulkotiloilla, kuten terasseilla ja solariumilla, ja jotka arvostavat panoraamanäkymiä. Henkilöt, jotka haluavat yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja rannikon läheisyyttä, löytävät täältä sopivan ratkaisun. Perheet saattavat pitää koulutuslaitosten ja urheilupaikkojen läheisyyttä houkuttelevana. Tämä kohde kiinnostaa myös henkilöitä, jotka tarvitsevat hyvät yhteydet lentokentälle usein matkustaville. Sijainti vakiintuneella asuinalueella, jolla on kattavat palvelut, vetoaa ostajiin, jotka tavoittelevat mutkatonta arkea ja haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä.
Vuonna 2008 rakennettu kiinteistö on hyvässä kunnossa ja siinä on modernit varusteet. Asunnossa on täysin varusteltu keittiö ja makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit, jotka lisäävät toimivuutta. Lattiat ovat hyvin säilyneestä materiaalista, joka edistää yleisilmettä. Ikkunat ovat todennäköisesti kaksinkertaisesti lasitetut hyvän lämpö- ja äänieristyksen varmistamiseksi. Kylpyhuoneet on kuvattu täysin varustelluiksi. Kiinteistössä on rakennuksessa hissi, mikä helpottaa pääsyä ylemmille kerroksille. Ylimmän kerroksen solarium tarjoaa lisää ulkotilaa näköalalla. Asuinalueen yhteiset tilat, mukaan lukien uima-allas ja puutarhat, edistävät yleistä tunnelmaa ja asumisviihtyvyyttä.
Tämä Teatinosin, Málagan, duplex-kattohuoneisto on tarjolla hintaan 634 000 €. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 114 m² asuintilassa, täydennettynä terasseilla ja solariumilla. Verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella, kuten Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), tämä tarjous sijoittuu keskihintasegmenttiin. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 € ja Aby Upper Esteponassa 320 000 €, mikä osoittaa laajan hintahaitarin Costa del Sol -alueella. Tässä tarjottu kiinteistö yhdistää urbaanin sijainnin ja asumiseen liittyviä ominaisuuksia.
Teatinos, Málaga, on vilkas kaupunginosa, joka tarjoaa yhdistelmän asuinalueita, palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. 2 km säteellä sijaitsee 35 ravintolaa, 51 apteekkia ja 12 pankkia, joten päivittäiset asioinnit hoituvat helposti. 147 peruskoulun ja 101 yläkoulun läsnäolo viittaa perheystävälliseen ympäristöön. Urheilukeskusten, kuten Skatepark Chernóbilin (1,1 km), ja virkistysalueiden, kuten Mirador Torre del Atabalin (1,7 km), läheisyys rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa. 3 867 auringonpaistetuntia vuodessa ja kuuden kuukauden uimakausi heijastavat ilmastoa, joka on tyypillinen Välimeren elämänlaadulle. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,8 °C ja leuto ilmasto ympäri vuoden edistävät ulkoilua. Alueella on myös 32 paikallista juhlapäivää, jotka rikastuttavat kulttuurielämää.
Teatinosin, Málagan, elämä on ominaista hyvin kehittyneen kaupunki-infrastruktuurin edut ja virkistysalueiden läheisyys. Lukuisien kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden, kuten apteekkien ja pankkien, ansiosta 2 km säteellä päivittäiset tarpeet tyydyttyvät helposti. Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien urheilukeskukset, kuten skeittipuistot, ja golfkenttien läheisyys. Kulttuurilliset näkökohdat, kuten näköalapaikat ja venesatamat, ovat myös helposti saavutettavissa. Ilmasto, jossa on paljon auringonpaistetta ja pitkä uimakausi, tukee aktiivista ulkoilmaelämää. Koulutuslaitosten keskimääräistä suurempi määrä korostaa sopivuutta perheille. Alueen 7 240 kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista kiinteistömarkkinaa.
Teatinosin, Málagan, sijainti sijoittaa tämän duplex-kattohuoneiston kaupunkimaiseen, mutta hyvin liitettyyn kaupunginosaan. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin liikenneväyliin, lentokentälle ja erilaisiin vapaa-ajan tiloihin. Sininen viiva osoittaa läheisyyden rannikkoon ja rantoihin, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solin Välimeren elämäntyylille.
Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Teatinosin kaupunginosassa Málagassa, alueella, joka tunnetaan kaupunkikehityksestään ja hyvästä infrastruktuuristaan. Se on strategisesti sijoitettu lähelle rannikkoa ja lentokenttää, mikä parantaa saavutettavuutta sekä Andalusian sisällä että kansainvälisesti. Málaga itsessään on merkittävä kaupunki Costa del Solilla, joka tarjoaa rikkaan kulttuurihistorian, modernit mukavuudet ja eloisan ilmapiirin. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin rannikkokaupunkeihin ja kuntiin, kun taas Teatinos itse tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja luonnon sekä virkistyksen läheisyyden välillä.
Pääsy rannoille, kuten Playa de San Andrés (3,5 km) tai Playa de la Malagueta (4,5 km), on hyvä, ja rantaan on vain pieni korkeusero. Etäisyys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle (AGP) on vain noin 6 km (linuntietä). Useat golfkentät, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km), ovat saavutettavissa 10 km:n säteellä. Kaupunkisijainti tarjoaa korkean tiheyden supermarketteja (278 m), apteekkeja (160 m) ja muita tärkeitä palveluita. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 50 linjalla ja pysäkillä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka autoa suositellaankin joustavuuden vuoksi. Rautatieasemat, kuten Ciudad de la Justicia (0,7 km), ovat myös lähellä.
| Etäisyys rantaan | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on Välimeren ilmasto, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää usein 20 °C. 68 metrin korkeus merenpinnasta ja pieni, 1,9 %:n kaltevuus rantaan tarjoavat miellyttävät olosuhteet ilman äärimmäistä topografiaa. Keskilämpötilat vaihtelevat leudojen talvien (noin 12 °C) ja lämpimien kesien (noin 27 °C) välillä. Tämä ilmasto suosii ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden ja rentoa elämäntapaa, joka on tyypillistä Costa del Solille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä sijainnista, ja rannat, kuten Playa de San Andrés 3,5 km:n etäisyydellä, Playa de la Misericordia 4,1 km:n etäisyydellä ja Playa de la Malagueta 4,5 km:n etäisyydellä. Näillä rannoilla on usein Sininen lippu, mikä on osoitus niiden laadusta. Golfaajille on saatavilla useita kenttiä, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). Urheilun ystävät löytävät lähellä olevia tiloja, kuten Skatepark Chernóbil (1,1 km) ja Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km). Marinan, kuten IGY Málaga Marinan (4,2 km), läheisyys laajentaa virkistysmahdollisuuksia vesiurheilulajeihin.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Teatinosin kaupunginosassa Málagassa, alueella, joka tunnetaan kaupunkikehityksestään ja hyvästä infrastruktuuristaan. Se on strategisesti sijoitettu lähelle rannikkoa ja lentokenttää, mikä parantaa saavutettavuutta sekä Andalusian sisällä että kansainvälisesti. Málaga itsessään on merkittävä kaupunki Costa del Solilla, joka tarjoaa rikkaan kulttuurihistorian, modernit mukavuudet ja eloisan ilmapiirin. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin rannikkokaupunkeihin ja kuntiin, kun taas Teatinos itse tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja luonnon sekä virkistyksen läheisyyden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL179973
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
