与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Teatinos 的此复式顶层公寓价格相对较高。这些 Estepona 的项目可能提供不同的设施或海滩距离。然而，与 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，Teatinos 的该房产价格更具竞争力。Alba Benalmádena 的价格可能反映了其在不同区域的更高定位或更豪华的特色。Teatinos 的地理位置提供了独特的城市便利性，距离马拉加机场和市中心更近，这是 Estepona 和 Benalmádena 可能不具备的优势。该房产的价格还与其作为复式顶层公寓的独特结构、充足的户外空间（露台和日光浴室）以及包含停车位和储藏室的住宅区的设施相符。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加 Teatinos 区，这是一个充满活力的城市区域，可轻松享受便利设施。它靠近海岸，距离海滩仅 3.5 公里，同时又享有宁静的城市环境。距离机场 6.2 公里，确保了便捷的出行。
这套复式顶层公寓非常适合寻求舒适且功能齐全的住宅的人士。它设有三间卧室、两间浴室、设备齐全的厨房和两个露台，以及一个日光浴室，非常适合户外活动和欣赏美景。两间卧室和浴室位于较低楼层，主卧室位于较高楼层，提供了隐私和便利。
该房产建于 2008 年，是一处现代住宅。虽然不是新开发项目，但其良好的维护和设计确保了舒适的居住体验。该建筑拥有电梯，并提供包括一个带儿童区的大型公共游泳池、花园和儿童游乐区在内的住宅区设施。
该房产不提供私人花园，所有花园均为公共区域。虽然有公共游泳池，但没有私人游泳池。公共区域提供游乐设施，但没有单独的私人娱乐空间。房产位于较高的楼层，需要使用电梯或楼梯。
这套顶层公寓非常适合那些在充满活力的城市环境中寻求舒适和便利的购房者。对于那些重视户外生活和美景的人来说，宽敞的露台和日光浴室提供了绝佳的场所，可以在阳光明媚的早晨享用早餐，或在晚上欣赏马拉加的城市景观。该房产邻近商店、学校和医疗设施，对于家庭和专业人士来说都非常实用。距离马拉加机场仅 6.2 公里，对于经常出差的人士来说，往返非常方便。对于喜欢户外运动和放松的人士来说，附近有高尔夫球场、海滩和体育中心。
该复式顶层公寓建于 2008 年，享有良好的维护和现代化的设计。它拥有设备齐全的厨房和两间浴室。该房产配有电梯，非常适合在高层居住。宽敞的露台和日光浴室提供了充足的户外空间。包括两个停车位和一个储藏室，增加了便利性。该住宅区拥有精心维护的花园和公共游泳池，营造了高品质的生活环境。
该三卧室复式顶层公寓的起价为 634,000 欧元。该房产面积为 114 平方米，并设有额外的露台和日光浴室空间。由于该房产提供全套设施和优越的地理位置，其定价反映了其在 Teatinos 地区的价值。该地区拥有大量酒店（89 家）和旅游床位（12,584 个），表明其受欢迎程度和市场活动，2008 年的房产交易量为 7,240 笔。
Teatinos 的生活节奏充满活力，融合了城市便利性和靠近海岸的优势。该区域拥有超过 35 家餐厅、51 家药店和 12 家银行，可满足各种日常需求。147 所小学和 101 所中学表明了该地区的教育重点。房产距离超市仅 278 米，距离药店仅 160 米，日常购物极为方便。居民可以在 1.1 公里外的溜冰场或 1.3 公里外的 Ciudad Deportiva Carranque 体育中心享受休闲时光。该地区拥有 3,867 小时的年日照量，全年气候宜人，平均气温为 18.8°C，非常适合户外活动。
Teatinos 是马拉加的一个主要城区，提供城市生活的便利性，同时靠近海岸。居民可以享受 35 家餐厅、51 家药店和 12 家银行等众多设施，所有这些都在 2 公里范围内。该区域拥有 147 所小学和 101 所中学，表明其为家庭提供了良好的教育选择。拥有 89 家酒店和 12,584 张床位，该地区充满活力，尤其是在旅游旺季。
此物业位于马拉加市 Teatinos 区，这是一个充满活力的城市地区，靠近海岸和各种便利设施。它提供了城市生活的便利性，同时又方便享受海滩和其他海岸活动。
Teatinos 位于马拉加市，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。它为居民提供了城市的便利性，同时又靠近海滩和自然景点。该地区距离其他受欢迎的沿海城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）不远，为探索 Costa del Sol 提供了便利。
该房产地理位置优越，距离马拉加机场仅 6.2 公里。最近的海滩，如 Playa de San Andrés，距离 3.5 公里，方便享受海岸生活。最近的超市和药店距离仅几百米，非常便利。驾车出行也很方便，因为距离高速公路不远。该地区有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了选择。最近的火车站是 Ciudad de la Justicia（0.7 公里），方便前往该地区。
| 距海滩 | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，年平均气温为 18.8°C，年日照量高达 3,867 小时。这意味着全年大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。这里的夏季炎热，冬季温和，非常适合享受海滩和户外休闲。该房产位于海拔 68 米处，享有城市景观，同时距离海岸不远。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离几个著名的海滩仅有很短的距离，包括距离 3.5 公里的 Playa de San Andrés 和距离 4.5 公里的 Playa de la Malagueta。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf de Guadalhorce 距离 6.7 公里，提供了在该地区享受这项运动的机会。此外，该地区还有多个体育中心，如距离 1.1 公里的溜冰场。
来源: OpenStreetMap
Teatinos 位于马拉加市，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。它为居民提供了城市的便利性，同时又靠近海滩和自然景点。该地区距离其他受欢迎的沿海城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）不远，为探索 Costa del Sol 提供了便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL179973
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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