Málaga Teatinos negyedében, 2020-ban átadott modern lakóparkban található ez a penthouse lakás, amely 290 m² beépített területtel rendelkezik. A lakás különlegessége, hogy minden szobája külső nézetű, és közvetlen kijáratú a körbejáró teraszra, így a napfény a nap nagy részében bevilágítja az alacsonyabb szinteket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan városi környezetben, teljesen kiépített infrastruktúrával rendelkező területen helyezkedik el. A tengerpart 3.5 km, a repülőtér 6.2 km távolságra található. A metróállomások és az egyetemi kampusz közelsége (Ciudad de la Justicia 0.7 km) dinamikus városi életet biztosít.
A 4 hálószobás és 3 fürdőszobás elrendezés nagy családok vagy otthoni munkavégzéshez megfelelő tereket biztosít. A délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakás világos, a padlófűtés és a légkondicionáló pedig egész évben komfortot nyújt.
A 2020-as építési év miatt az ingatlan modern energetikai és építészeti szabványoknak felel meg. A közös terek, beleértve a tetőteraszos medencét, újszerű állapotúak és jól karbantartottak.
A konyha 'bútorozatlan' (not fitted) státuszú, ami extra költséget jelent a vevő számára. A városi elhelyezkedés miatt a környék nem nyújt teljes csendet, autóhasználat gyakori.
Ref: VL065995
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak való, akik a városközponthoz közel, mégis tágas családi házban keresnek otthont. Ideális választás orvosok, egyetemi oktatók vagy olyan családok számára, akik a közösségi közlekedésre támaszkodnának.
A lakás fa burkolattal, beépített szekrényekkel és elektromos redőnyökkel van felszerelve. A biztonságot riasztórendszer és 24 órás portaszolgálat biztosítja. A két mélygarázsbeálló és a tárolóhelyiség a praktikumot szolgálja.
A kezdőár €1,050,000. Ez Málaga belvárosában a prémium szegmensbe tartozik, amely a nagy alapterülettel és a magas színvonalú építészettel magyarázható.
Teatinos Málaga egyik dynamically fejlődő része, amelyet az egészségügyi és oktatási intézmények közelsége (36_restaurant, 49_pharmacy) jellemez. Itt az élet a városi kényelem és a privát terasz adta pihenés közötti egyensúlyról szól.
A tömegközlekedés kiváló (50_vonal), a legközelebbi vasútállomás 700 méterre van. A kórházak és a bevásárlóközpontok gyalog elérhetők, ami csökkenti az autófüggőséget.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja Teatinosban, a közlekedési kapcsolatokkal és a tengerpart távolságával.
Teatinos Málaga nyugati városrészében található. Ez a terület a modern Málaga képviseli, ellentétben a történelmi óvárossal, zsúfoltabb és fiatalosabb lakossággal.
A legközelebbi tengerpart (Playa de San Andrés) 3.5 km, a repülőtér 6.2 km távolságra van. Golfpályák (pl. Guadalhorce) 6.7 km körül érhetők el.
| Távolság a strandidő | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 3,867 napsütéses óra és a 18.8°C átlaghőmérséklet egész éves szabadtéri életet tesz lehetővé. A tenger közelsége miatt a klíma mérsékelt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok és a medence lehetőséget nyújtanak a hűtésre. A környék urbanizált, így a rekreáció inkább a városi szolgáltatásokra és a közeli strandokra összpontosul.
Forrás: OpenStreetMap
Teatinos Málaga nyugati városrészében található. Ez a terület a modern Málaga képviseli, ellentétben a történelmi óvárossal, zsúfoltabb és fiatalosabb lakossággal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Míg a közeli Mijasban vagy Fuengirolában lévő luxus projektek olcsóbbak lehetnek (pl. Arosa €490k-tól), ez a teatinos penthouse a városi lokáció és a méret miatt magasabb árkategóriát képvisel. A kényelem és a hozzáférhetőség itt prémium.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
