マラガの活気あふれるTeatinos地区にあるこの魅力的なアパートへようこそ。4つの広々としたベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、大家族での生活や、活気ある大学地区への投資に十分なスペースを提供します。エレベーター付きの建物の5階にあるこのアパートメントは、豊富な自然光を取り入れています。埋め込み型ワードローブやプライベートテラスなどのモダンな設備は、機能性と快適性を向上させます。便利なロケーションは、快適なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。この家具なしのアパートメントは、あなたの好みに合わせてカスタマイズする準備ができています。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）のような沿岸プロジェクトと比較して、Teatinosのこの4ベッドルームアパートメント（€420,000から）は、異なる価値提案を提供します。沿岸プロジェクトは通常、直接のビーチアクセスとリゾートスタイルの設備を提供し、しばしばAlba Benalmádenaで見られるように、より高い価格帯になります。エステポナにあるAcqua GardensとAby Upperも、より静かでリゾート中心のライフスタイルを提供するかもしれません。Teatinosのアパートメントは都市環境に位置し、沿岸リゾートよりも都市の利便性、都市の接続性、教育/医療リソースに焦点を当てています。伝統的な太陽とビーチの目的地ではなく、都市の中心部で手頃な価格の広々とした住居を探している人々を惹きつけます。直接の海の景色は提供しないかもしれませんが、ビーチまでの3.5kmの距離は利便性を提供します。アパートメントの都市部のロケーション、大学への近さ、公共交通機関は、マラガの中心部で働く学生や専門家にとって、潜在的な賃貸投資となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガのTeatinos地区に位置し、活気ある都市エリアで、すべての設備に簡単にアクセスできます。海岸に近いことから、海辺での生活を好む人々にとって魅力的です。この地域は交通の便が良いですが、最大限の利便性のために車の利用を検討することをお勧めします。
この4ベッドルームのアパートメントは、スペースと機能性を求める家族や投資家に最適です。2つのバスルーム、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラスは、十分な収納スペースと快適さを提供します。この物件は、自分の好みに合わせて家をカスタマイズしたい方に最適です。
新築プロジェクトであるとは明記されていませんが、「最近改装済み」というステータスは、アパートメントが良好な状態にあり、更新されていることを示唆しています。エレベーター付きの建物の5階に位置し、モダンな生活設備を提供しています。
この物件には家具が付いておらず、購入者が自分で家具を揃える必要があります。この地域は簡単にアクセスできますが、ゴルフコースやビーチなど、地域が提供する数多くの施設を最大限に楽しむには車が必要になる場合があります。都市環境にあるため、地方のエリアと比較して静けさが少ない可能性があります。
Teatinosにあるこのアパートメントは、活気ある都心に家を求める人々にとって理想的な選択肢です。家族連れに適しており、成長する家族やゲストのために4つのベッドルームを提供しています。大学地区であるため需要が高く、魅力的な投資対象でもあります。店舗、レストラン、公共交通機関などの地域の施設に簡単にアクセスできる都市生活の利便性を高く評価する人々にとって便利です。最近改装された状態とエレベーターの存在は、その魅力を高め、快適さとモダンな設備を重視する人々にとって適しています。不動産購入において、利便性、スペース、都市生活を優先するのであれば、これがあなたが探しているものかもしれません。
このアパートメントは、モダンな品質と最近の改装で際立っています。料理中に機能性とスタイルを提供する、設備の整ったキッチンを備えています。埋め込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供し、空間を整理整頓するのに役立ちます。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションエリアを提供します。アパートメントには家具が付いていませんが、その良好な基本的なレイアウトと最近改装された状態は、購入者が自分の好みに合わせてパーソナライズするための優れた基盤を提供します。エレベーター付きの建物は、生活の利便性をさらに高めています。
€420,000から始まるこのアパートメントは、Teatinosエリアで競争力のある価格を提供しています。4つのベッドルームと2つのバスルーム、84㎡の広さを持つこの物件は、価格に対して十分なスペースを提供しています。この地域での不動産取引量（7,240件）は、活発な市場を示唆しています。価格と空室状況に関する詳細については、直接お問い合わせください。
Teatinosは、大学と設備で知られるマラガの活気ある地域です。街の中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を楽しむのに最適です。スーパーマーケット、薬局、銀行などの基本的なサービスは徒歩圏内にあります。この地域には35軒のレストランと10軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。さらに、スポーツセンターや展望台にも近く、レジャーの機会を提供しています。この地域の平均年間気温は18.8°Cで、穏やかな冬と暖かい夏があり、アウトドアアクティビティに最適です。年間3,867時間の晴天時間は、その魅力をさらに高めています。
Teatinos地区は、日常生活に必要な設備に簡単にアクセスできる、活気ある都市環境です。スーパーマーケット（278m）、薬局（160m）、銀行（12軒）など、さまざまな施設がアパートメントから徒歩圏内にあります。この地域には35軒のレストランと10軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。さらに、51軒の薬局があり、医療サービスへの簡単なアクセスを確保しています。子供連れの家族のために、この地域には147の小学校と101の中学校があり、幅広い教育の選択肢を提供しています。この地域には26の医療センターがあり、十分な医療へのアクセスを確保しています。
この地図は、マラガのTeatinos地区にあるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、空港、ゴルフコース、市内中心部への近さという有利な立地を強調しています。地図はまた、この地域にある多数の公共交通機関の停留所を示しており、移動を容易にしています。
Teatinosは、アンダルシアの重要でダイナミックな地域であるマラガ市に位置しています。海岸に近い一方で、都市生活の利便性を住民に提供しています。この地域は、マラガ空港や鉄道駅への近さを含む広範な交通網を持っています。コスタ・デル・ソルに位置していますが、沿岸のリゾート地というよりも都市環境に焦点を当てています。この地域は、学校、医療施設、多数のホテルによって十分にサービスされており、高い人口密度と良好なサービスを示しています。
このアパートメントは、交通と設備に関して優れたロケーションを誇ります。マラガ空港（AGP）までわずか6.2kmで、空路での旅行が容易です。プラヤ・デ・サン・アンドレスなどの最寄りのビーチまではわずか3.5kmです。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダラハラは6.7km先にあります。公共交通機関はよく発達しており、50のバス路線と50のバス停があり、シウダ・デ・ラ・חוסטיסיה（0.7km）、ポルタダ・アルタ（0.9km）、カランケ（1.2km）などの鉄道駅にも近いです。車は便利ですが、多くの日常のニーズは徒歩で満たすことができます。
| ビーチまでの距離 | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.8℃、冬は穏やかで夏は暖かいです。年間平均日照時間は3,867時間で、豊富な日照に恵まれています。水温が快適な（≥20℃）6ヶ月までの水泳シーズンを提供します。アパートメントは海抜68メートルの高さに位置し、地形は平坦で1.9%の傾斜があり、ビーチへのアクセスが容易です。都市環境ですが、海に近いことで爽やかな海のそよ風を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（3.5km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（4.1km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（4.5km）など、いくつかの人気ビーチまで徒歩圏内です。この地域は、さまざまなレクリエーションの選択肢も提供しています。最寄りのゴルフコースは、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダラハラ（6.7km）です。スポーツ愛好家のために、この地域にはスケートパーク・チェルノビル（1.1km）やスケートパーク・マラガ（1.2km）などの複数のスケートパーク、さらにシウダ・デポルティーバ・カランケ（1.3km）スポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
Teatinosは、アンダルシアの重要でダイナミックな地域であるマラガ市に位置しています。海岸に近い一方で、都市生活の利便性を住民に提供しています。この地域は、マラガ空港や鉄道駅への近さを含む広範な交通網を持っています。コスタ・デル・ソルに位置していますが、沿岸のリゾート地というよりも都市環境に焦点を当てています。この地域は、学校、医療施設、多数のホテルによって十分にサービスされており、高い人口密度と良好なサービスを示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL427215
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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