Dieses Apartment in Teatinos, einem lebhaften Stadtteil von Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in städtischer Umgebung mit guter Anbindung. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft, die durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen diese Lage für verschiedene Zielgruppen interessant. Das Apartment selbst wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Teatinos preislich im mittleren bis oberen Segment, was dem Standort in einer urbanen Hauptstadtregion und dem hohen Renovierungsstandard entspricht. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich darüber, was auf eine exklusivere Lage oder größere Wohnflächen in Benalmadena hindeuten könnte. Während die Projekte in Estepona eher auf Resort-ähnliches Wohnen mit direkter Strandnähe abzielen, bietet Teatinos eine Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und Nähe zur Küste. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 134 m² Wohnfläche in Teatinos, einschließlich Parkplatz und Abstellraum, bietet ein solides Raumangebot für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist ein klarer Vorteil gegenüber Küstenorten, die weiter entfernt liegen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterscheidet es von isolierter gelegenen Wohnanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Teatinos, einem urbanen Gebiet im Westen von Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Küste und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum Flughafen, unterstreichen die Attraktivität des Standortes.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit und einem hohen Maß an Komfort schätzen. Die kürzliche Renovierung und die moderne Ausstattung sprechen Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die gute Infrastruktur im Umfeld unterstützt einen aktiven und bequemen Alltag.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie. Die umfassenden Modernisierungsarbeiten umfassen unter anderem die Aktualisierung der Innenausstattung, der sanitären Anlagen und der Fenster. Die Arbeiten sind abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots und tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Projekt umfasst keine eigenen Außenanlagen wie einen privaten Garten oder Pool, jedoch steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Nähe zu städtischen Verkehrswegen kann je nach Tageszeit mit Verkehrslärm verbunden sein. Die Wohnung befindet sich in einem bestehenden Wohngebäude und bietet keine vollständig neuen Baukonstruktionen. Individuelle Anpassungswünsche an die bereits erfolgte Renovierung sind begrenzt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen. Es ist eine gute Wahl für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen. Auch für Berufstätige, die eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens oder des Stadtzentrums benötigen, ist die Lage vorteilhaft. Die kürzlich erfolgte Renovierung und die moderne Ausstattung sprechen Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie ohne weiteren Renovierungsaufwand wünschen. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Universitäten macht es auch für medizinische Fachkräfte oder Akademiker interessant. Die Option, einen Gemeinschaftspool zu nutzen, rundet das Angebot für ein komfortables Wohnen ab.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus. Die Bodenbeläge bestehen aus Holz, was eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die Fenster sind auf hohe Energieeffizienz ausgelegt und tragen zur Geräuschdämmung bei. Die Klimatisierung erfolgt über ein modernes Air-Zone-System, das eine individuelle Temperaturregelung in verschiedenen Zonen ermöglicht. Die offene Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein. Beide Badezimmer sind modern gestaltet, wobei eines über eine begehbare Dusche verfügt. Große Einbauschränke in den Fluren und Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet Ausblick.
Das Apartment wird zu einem Preis von 549.900 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 134 m². Die Immobilie ist bereits bezugsfertig. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer städtischen Zone Málagas, die gute Anbindung, die kürzliche Renovierung sowie die inkludierten Extras wie Parkplatz und Abstellraum. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder verschiedene Ausstattungsoptionen aufgeführt, was auf ein einzelnes, fest definiertes Angebot hindeutet. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben.
Teatinos ist ein dynamischer Stadtteil Málagas, der eine hohe Lebensqualität durch seine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsbetrieben. Alles Notwendige für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Restaurants und medizinischen Zentren. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bahn- und Buslinien, erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die Nähe zur Universität und zum Krankenhaus macht das Viertel auch für Studenten und medizinisches Personal attraktiv. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zur Küste und die grünen Zonen Möglichkeiten zur Erholung. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Autobahn macht Teatinos zu einem strategisch günstigen Wohnort für Pendler und Reisende.
Das Leben in Teatinos, Málaga, ist geprägt von urbaner Dynamik und einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Cafés und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu anderen Stadtteilen und zur Küste. Für Familien sind die zahlreichen Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe von Vorteil. Sportbegeisterte finden verschiedene Sportzentren und Skateparks in der Umgebung. Die Nähe zur Küste ermöglicht zudem regelmäßige Ausflüge zum Strand und zu den Marinas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein.
Dieses Apartment befindet sich in Teatinos, einem modernen und gut entwickelten Stadtteil von Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Krankenhaus Clínico, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens und des öffentlichen Nahverkehrs, ist ersichtlich.
Teatinos liegt im westlichen Teil von Málaga, strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum und der Küste. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol, einschließlich der Autobahn A-7. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6 km) ist ein weiterer Vorteil für internationale Reisende. Die Stadt Málaga selbst bietet eine reiche Kulturlandschaft, historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Gastronomieszene. Die umliegenden Städte und Küstenorte der Costa del Sol sind gut erreichbar und laden zu Ausflügen ein. Teatinos repräsentiert somit einen urbanen Ankerpunkt mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit innerhalb der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist gut. Die nächsten Strände wie Playa de San Andrés sind etwa 3.5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 6.2 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anbindung für Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 10 km erreichbar, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (6.7 km). Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 50 Linien und Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Dennoch ist für maximale Flexibilität und die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto von Vorteil. Supermärkte (278 m), Apotheken (160 m) und medizinische Zentren sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlich 18.8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, wobei das Schwimmwetter sich über etwa sechs Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage des Apartments in Teatinos befindet sich auf einer Höhe von 68 Metern über dem Meeresspiegel. Die geringe Neigung zum Strand von 1.9% bedeutet, dass der Weg zum Meer weitgehend flach ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischer Bebauung und Grünflächen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Apartment aus gut erreichbar, mit dem Playa de San Andrés nur 3.5 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls in Reichweite. Neben den Stränden bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (6.7 km), liegen in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten gibt es verschiedene Zentren, wie den Skatepark Chernóbil (1.1 km) oder die Ciudad Deportiva Carranque (1.3 km). Die Marinas, wie die IGY Málaga Marina (4.2 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Teatinos liegt im westlichen Teil von Málaga, strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum und der Küste. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol, einschließlich der Autobahn A-7. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6 km) ist ein weiterer Vorteil für internationale Reisende. Die Stadt Málaga selbst bietet eine reiche Kulturlandschaft, historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Gastronomieszene. Die umliegenden Städte und Küstenorte der Costa del Sol sind gut erreichbar und laden zu Ausflügen ein. Teatinos repräsentiert somit einen urbanen Ankerpunkt mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit innerhalb der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL143536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
