Ta nepremičnina v Teatinosu v Malagi predstavlja sodobno bivališče v razvijajočem se urbanem okolju. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 134 m² bivalne površine, kar je primerno za družine ali posameznike, ki iščejo udobje in dostopnost. Nahaja se v bližini klinične bolnišnice in nudi odlično povezavo z lokalno infrastrukturo, vključno z javnim prevozom in osnovnimi storitvami, kar zagotavlja funkcionalno življenjsko okolje.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Malage in Costa del Sol, se ta apartma v Teatinosu izpostavlja zaradi svoje urbane lokacije in nedavne celovite prenove. Cena 549.900 € za apartma s 3 spalnicami ga postavlja v srednji do višji cenovni razred, kar je odraz kakovosti prenove in funkcionalnosti. Lokacije, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ponujajo apartmaje po nižjih začetnih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), vendar so te pogosto v novogradnjah, oddaljene od mestnih centrov in morda s poudarkom na počitniškem turizmu. Alba Benalmádena, ki je dražja (od 699.000 €), cilja na drugačen segment trga, verjetno z razkošnejšimi objekti ali bolj ekskluzivno lokacijo. Teatinos pa ponuja predvsem prednosti življenja v razvitem mestnem okolju, kjer so vse potrebne storitve na dosegu roke, vključno z odličnim dostopom do zdravstvenih ustanov in letališča. Medtem ko obalna območja morda ponujajo neposreden dostop do plaže in morja, Teatinos nudi bolj celostno izkušnjo mestnega življenja z možnostjo hitrega obiska plaže, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestom in obalo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma je strateško lociran v urbanem območju Malage, blizu klinične bolnišnice. Njegova lega zagotavlja hiter dostop do različnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje. Bližina pomembnih prometnih vozlišč, kot so avtobusne postaje in železniške postaje, izboljšuje mobilnost v regiji.
Z nedavno celovito prenovo ta nepremičnina izpolnjuje sodobne zahteve po udobju in kakovosti. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja dovolj prostora. Velik dnevno-jedilni prostor z balkonom in funkcionalna, opremljena kuhinja ustvarjata prijetno bivalno okolje, medtem ko vgrajene omare in shramba povečujejo praktičnost.
Ta objekt ni novogradnja, temveč je bil nedavno temeljito prenovljen. Prenova je zajela tako notranjo zasnovo, ki je bila prilagojena na 3 spalnice, kot tudi vgradnjo sodobnih sistemov, kot je sistem ogrevanja in hlajenja Air-Zone ter visoko učinkovita okna. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje vseljevanje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novozgrajeno stanovanje z najnovejšimi gradbenimi trendi. Omejitve vključujejo, da ne ponuja lastnega bazena, saj je dostopen le skupni bazen. Prav tako nima neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Dodatnih omejitev glede na ponujene storitve ali okolico v bazi podatkov ni.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo sodobno urejeno stanovanje v urbanem okolju z dobrimi povezavami. Par, ki se želi preseliti v Málago in ceni udobje bližine mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, bi našel ta apartma privlačnega. Družine bi cenile bližino šol in športnih objektov, pa tudi dejstvo, da je območje mirno kljub centralni lokaciji. Investitorji bi lahko videli potencial v tej nepremičnini zaradi njene atraktivne lege v razvijajočem se delu mesta in njene pripravljenosti za vselitev, kar zmanjšuje dodatne stroške. Tisti, ki potujejo z letalom, bi cenili bližino letališča Málaga-Costa del Sol, ki je oddaljeno le 6,2 km, kar omogoča enostaven dostop za pogosta potovanja ali sprejemanje gostov.
Apartma je bil deležen obsežne prenove, kar se odraža v visoki kakovosti zaključnih del. V celotnem stanovanju so položene lesene talne obloge, ki dodajajo toplino in eleganco. Okna so visoko učinkovita, kar prispeva k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Kopalnici sta sodobno opremljeni, vključno z glavno kopalnico s tuš kabino. Kuhinja je zasnovana kot odprta zasnova z jedilnim prostorom in je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Vgrajene omare v vseh spalnicah in hodniku zagotavljajo obilo prostora za shranjevanje. Sistem ogrevanja in hlajenja Air-Zone omogoča individualno regulacijo temperature v posameznih conah, kar povečuje udobje in energetsko učinkovitost.
Apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 134 m² bivalne površine, je na voljo po ceni 549.900 €. Ta cena vključuje tudi zasebno parkirno mesto in shrambo. Cena je postavljena v zgornjem segmentu za to vrsto nepremičnin v območju Teatinos, kar odraža nedavno celovito prenovo, kakovostne materiale, vgrajeno klimatsko napravo Air-Zone ter ugodno lokacijo blizu bolnišnice in drugih storitev. Na voljo je več podobnih enot, kar omogoča določeno izbiro glede na specifične želje kupca, čeprav so pogoji nakupa enotni.
Ta apartma v Teatinosu predstavlja dinamično bivalno okolje v urbanem središču Malage. Središče mesta, s številnimi restavracijami, kavarnami in trgovinami, je lahko dosegljivo. Bližina bolnišnice in drugih zdravstvenih ustanov zagotavlja pomirjujoč občutek varnosti za prebivalce. Urbana narava območja pomeni, da so skoraj vse dnevne potrebe na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po vsakodnevni uporabi avtomobila. Vendar pa mestno okolje prinaša tudi določeno raven hrupa in aktivnosti, čeprav je ta nepremičnina znana po mirnem okolju zaradi oddaljenosti od barov in klubov. To ga dela primernega za tiste, ki cenijo živahnost mesta, a hkrati iščejo miren dom.
Življenje v Teatinosu, soseski Malage, ponuja mešanico urbanega udobja in mirnejšega bivalnega okolja. Soseska je dobro oskrbovana z osnovnimi storitvami, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, ki so na voljo v neposredni bližini, z nekaterimi v radiju 160-278 metrov. Bližina klinične bolnišnice (591 m) in več kot 50 lekarn v širšem območju zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Poleg tega je na voljo obsežen javni prevoz, s 50 linijami in postajališči, kar olajša premikanje po mestu brez potrebe po avtomobilu. Za ljubitelje športa je na voljo več športnih centrov, vključno s Skateparkom Chernóbil na 1,1 km, medtem ko so golf igrišča nekoliko bolj oddaljena. Območje je mirno, brez hrupnih lokalov, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja.
Ta nepremičnina je strateško locirana v soseski Teatinos v Malagi, na območju, ki ga odlikuje bližina klinične bolnišnice in dobre prometne povezave. Karta prikazuje njeno pozicijo v urbanem okolju, z lažjim dostopom do plaž, letališča in zelenih površin, kar ponazarja njeno uravnoteženo lokacijo med mestnim udobjem in rekreacijskimi možnostmi.
Ta apartma se nahaja v četrti Teatinos v Malagi, ki je pomembno urbano središče v tej provinci. Lega ponuja dobro ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do obale. Teatinos je znan po svoji bližini univerze, bolnišnic in drugih ključnih ustanov, kar ga uvršča med bolj zaželene soseske. Območje je dobro povezano z ostalimi deli province preko javnega prevoza in bližine glavnih cest. V primerjavi z bolj turističnimi območji, kot so obalne letovišča, Teatinos ponuja bolj avtentično izkušnjo življenja v španskem mestu, z vsemi storitvami, ki jih potrebujejo lokalni prebivalci, hkrati pa je le kratek čas vožnje oddaljen od plaže in letališča.
Dostopnost je ključna prednost tega projekta. Nahaja se le 6,2 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za potovanja. Središče Malage in obala sta lahko dosegljiva, saj so plaže, kot je Playa de San Andrés, oddaljene 3,5 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, pri čemer je Club de Golf de Guadalhorce oddaljen 6,7 km. V neposredni bližini so supermarketi (278 m) in lekarne (160 m), kar zagotavlja udobje vsakodnevnega nakupovanja. Z več kot 50 linijami javnega prevoza in bližino železniških postaj (Ciudad de la Justicia na 0,7 km) je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, z največjimi poletnimi temperaturami, ki lahko dosežejo do 27 °C, in zimskimi najnižjimi okoli 12 °C. Območje ima impresivnih 3.867 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Zaradi tega je kopanje v morju prijetno približno 6 mesecev na leto, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Apartma je lociran na nadmorski višini 68 metrov, s skoraj ravno lego (1,9 % naklon) do plaže, kar omogoča enostaven dostop in prijetno okolje brez izrazitih topografskih ovir.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v urbanem okolju, so plaže Malage lahko dosegljive. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 3,5 km in ima rahel naklon. Druge plaže, kot sta Playa de la Misericordia (4,1 km) in Playa de la Malagueta (4,5 km), so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v razdalji do 10 km: Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km), Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). V okolici so tudi številni športni objekti, vključno s skate parki in športnimi centri, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in prosti čas za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Ta apartma se nahaja v četrti Teatinos v Malagi, ki je pomembno urbano središče v tej provinci. Lega ponuja dobro ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do obale. Teatinos je znan po svoji bližini univerze, bolnišnic in drugih ključnih ustanov, kar ga uvršča med bolj zaželene soseske. Območje je dobro povezano z ostalimi deli province preko javnega prevoza in bližine glavnih cest. V primerjavi z bolj turističnimi območji, kot so obalne letovišča, Teatinos ponuja bolj avtentično izkušnjo življenja v španskem mestu, z vsemi storitvami, ki jih potrebujejo lokalni prebivalci, hkrati pa je le kratek čas vožnje oddaljen od plaže in letališča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL143536
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
