تتميز هذه الشقة الواسعة في منطقة تياتينوس بمالاغا بمساحة معيشة حديثة بسعر 549,900 يورو. العقار، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 134 مترًا مربعًا، تم تجديده بأعلى معايير الجودة. يجمع هذا الحي بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. تضمن المرافق المحيطة بالكامل تجربة معيشية عالية الجودة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في تياتينوس، مالاغا، بسعر 549,900 يورو تعكس موقعها المركزي في المدينة وحالتها المجددة. تميل المشاريع في إيستيبونا إلى أن تكون أقرب إلى الواجهة البحرية أو على الخط الأول، مما يوفر نمط حياة مختلفًا ومدى أسعار أوسع. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر أعلى، وقد تمثل شريحة سوقية مختلفة أو مواصفات أعلى. يوفر هذا العقار في تياتينوس توازنًا بين الراحة الحضرية والتشطيبات عالية الجودة، وهو مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول والمرافق المتكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز في تياتينوس، مالاغا، بالقرب من المستشفى السريري. تشتهر المنطقة بشبكة مواصلاتها الممتازة، مع قربها من محطات المترو وخطوط الحافلات. يتيح الموقع الملائم للسكان الاستمتاع بسهولة بالحياة الحضرية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب أماكن الحياة الليلية.
تم تصميم هذه الشقة لتناسب أسلوب الحياة العصري، حيث توفر منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع إمكانية الوصول إلى شرفة بمساحة 10 أمتار مربعة. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل وهو مثالي لتجمعات العائلة والترفيه. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات المجهزة بالكامل مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
في حين أن العقار قد تم تجديده بالكامل، إلا أنه يوفر تجربة معيشية حديثة. وهي مجهزة بنظام تكييف مركزي مجاري (Air-Zone) ونوافذ عالية الكفاءة. الشقة جاهزة للسكن وتشمل موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يضيف إلى فائدتها وقيمتها.
تقع الشقة في بيئة حضرية، وعلى الرغم من قربها من الشواطئ، إلا أنها ليست عقارًا مواجهًا للشاطئ. إنها توفر اتصالاً جيداً بالمواصلات، ولكن قد يجد بعض السكان أن امتلاك سيارة أكثر ملاءمة، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة. توفر الشقة إطلالات بانورامية، ولكن لا توجد إطلالات مباشرة على البحر.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح ومريح. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يعملون بالقرب من مالاغا، مثل المستشفى السريري أو الجامعة، نظرًا لسهولة الوصول إلى وسائل النقل. تجعل خططها الواسعة مع شرفة ومجموعة كاملة من وسائل الراحة مناسبة للمعيشة العائلية. علاوة على ذلك، فإن بيئتها الهادئة وقربها من المرافق المختلفة تجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة أو فرصة استثمارية ذكية.
تم تجديد الشقة بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التفاصيل والراحة الحديثة. وهي مجهزة بنظام تكييف مركزي مجاري (Air-Zone) ونوافذ عالية الكفاءة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، مع حمامات داخلية مع دش مائي ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تفتح غرفة المعيشة الواسعة على الشرفة، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. يضمن استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية فاخرة للمقيمين.
تُباع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم والتي تم تجديدها بسعر 549,900 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة ومساحتها. تبلغ مساحة الشقة 134 مترًا مربعًا، وتتضمن شرفة بمساحة 10 أمتار مربعة وموقف سيارات خاص وغرفة تخزين. يشهد الحي عددًا كبيرًا من معاملات العقارات (7,240)، مما يشير إلى جاذبيته وسيولته. يجعل هذا السعر هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول ونمط حياة عالي الجودة.
تياتينوس، وهو حي نابض بالحياة في مالاغا، يقدم مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى المدينة والعيش الهادئ. يتميز الحي بوفرة المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الرياضية، وكلها على مسافة قريبة. يقع على بعد 6.2 كم فقط من مطار مالاغا (10 دقائق بالسيارة)، مما يضمن سهولة السفر. على الرغم من موقعها المركزي، فإن المنطقة بعيدة عن الحانات والنوادي الليلية، مما يضمن للمقيمين الاستمتاع بحياة سلمية وهادئة.
تتمحور الحياة في حي تياتينوس حول الراحة وإمكانية الوصول. تقع محلات السوبر ماركت (278 مترًا) والصيدليات (160 مترًا) والمطاعم المتنوعة (35) على مسافة قريبة. يضم الحي 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر وفرة من الموارد التعليمية. يلبي 26 مركزًا صحيًا احتياجات الرعاية الصحية. يعد التنقل سهلاً مع 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد 10 كم بالسيارة.
تقع هذه الشقة في المنطقة الحضرية تياتينوس بمالاغا، بالقرب من المستشفى السريري. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والرعاية الصحية، بالإضافة إلى قربه من محاور النقل الرئيسية التي تربط الشواطئ والمطار.
تياتينوس، الواقعة داخل مدينة مالاغا، هي مركز حضري استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول. إنها توفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة. قربها من مطار مالاغا (AGP) يجعلها قاعدة مثالية للسفر المحلي والدولي. يتميز الحي ببنية تحتية سياحية واسعة، بما في ذلك 89 فندقًا و 12584 سريرًا، مما يدل على شعبيتها.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (3.5 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (4.5 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 6.2 كم (10 دقائق بالسيارة). يتم خدمة المنطقة جيدًا بـ 50 خطًا للنقل العام. تقع العديد من محطات القطار، مثل سيوداد دي لا خوستيسيا (0.7 كم)، بالقرب أيضًا. في حين أن السيارة مريحة، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الأنشطة، نظرًا لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الموجودة على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة تياتينوس في مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. يتلقى المنتجع 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 68 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 3.5 كم ويتميز بانحدار لطيف. الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا (4.1 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (4.5 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك حديقة تشيرنوبيل للتزلج (1.1 كم) ومدينة كاروانكي الرياضية (1.3 كم). بالنسبة للاعبي الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد 10 كم بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تياتينوس، الواقعة داخل مدينة مالاغا، هي مركز حضري استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول. إنها توفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة. قربها من مطار مالاغا (AGP) يجعلها قاعدة مثالية للسفر المحلي والدولي. يتميز الحي ببنية تحتية سياحية واسعة، بما في ذلك 89 فندقًا و 12584 سريرًا، مما يدل على شعبيتها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL143536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
