Samostatně stojící vila v Benitachellu nabízí panoramatický výhled na horu Montgó a je situována mezi Jáveou a Morairou. Vila o dispozici 4+3 se nachází na pozemku o rozloze 703 m² a má zastavěnou plochu 139 m². Nemovitost byla dokončena v roce 2000 a nachází se v urbanizaci s přímým přístupem k místním službám. Vila je orientována na jihozápad, což zajišťuje optimální sluneční svit po celý den. Prostorné terasy a soukromý bazén vytvářejí vhodný prostředí pro středomořský životní styl.
Vila v Benitachellu představuje střední segment trhu s nemovitostmi v oblasti Marina Alta. V porovnání s pobřežními lokalitami jako Jávea a Moraira nabízí Benitachell klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti k pobřežním službám. Ceny nemovitostí v Benitachellu jsou obecně nižší než v přímém pobřeží Jávea, což představuje hodnotovou výhodu pro kupující. Například srovnatelné vily v přímém pobřeží Jávea mohou být o 15-20% dražší než v Benitachellu. Na druhou stranu jsou oproti typickým apartmánům v turistických centrech jako Torrevieja (kde srovnatelné apartmány začínají na €160,000) vily v Benitachellu dražší, ale zároveň nabízejí více soukromí, prostoru a dlouhodobější hodnotu. Benitachell si zachovává tradiční španělský charakter s nižší koncentrací cizinců než některé přímořské resorty, což pro některé kupující představuje výhodu. Dopravní dostupnost je podobná jako v jiných částech Costa Blanca s Alicante-Elche letištěm ve vzdálenosti 76 km. Pro ty, kteří preferují autentičtější španělskou atmosféru a klidnější prostředí při zachování dostupnosti služeb, představuje Benitachell vhodný kompromis mezi cenou a kvalitou života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v obci Benitachell v provincii Alicante, v nadmořské výšce 180 metrů. Lokalita leží mezi městy Jávea a Moraira, přibližně 3,2 km od pobřeží a blízkých pláží Cala del Moraig a Cala dels Testos. Nemovitost je součástí městské zóny s možností pěšího dosahu na základní občanskou vybavenost včetně supermarketu a lékárny v docházkové vzdálenosti.
Vila čtyřech ložnic a třech koupelen splňuje požadavky na celoroční bydlení pro rodiny i páry. Dispozice vily na jednom podlaží nabízí bezbariérový pohyb a pohodlný přístup do všech místností. Přítomnost samostatného hostinského studia s vlastní koupelnou poskytuje flexibilitu pro hosty, rodinné příslušníky nebo jako pracovna. Prostorné terasy a venkovní vybavení umožňují trávit volný čas ve vlastním soukromí.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2000, která prošla údržbou a je v dobrém stavu. Konstrukční řešení zahrnuje tradiční středomořské stavební postupy s moderními vylepšeními. Vila disponuje centrálním vytápěním plynem, klimatizací a krbem pro pohodlné bydlení po celý rok. Bazén a terasy byly navrženy s ohledem na maximální využití jihozápadní orientace pozemku.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži, ale vzdálenost 3,2 km zajišťuje snadnou dostupnost. Vila není novostavbou, což znamená, že kupující musí počítat s obvyklou údržbou starší nemovitosti. Urbanizace vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro pohyb do širšího okolí, přestože základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Vila neleží v přímořské zóně, ale místo toho nabízí klidnější prostředí s výhledy na krajinu.
Tato vila v Benitachellu vyhovuje zájemcům o středomořský životní styl s dostatkem soukromí a přitom blízkostí služeb. Pro rodiny s dětmi nabízí dostatečný prostor, bezpečnou urbanizaci a možnost trávit volný čas u soukromého bazénu. Pro páry v předdůchodovém věku představuje vhodný volbu pro celoroční bydlení s možností využití hostinského studia pro návštěvy nebo pro vlastní koníčky. Investoři ocení lokalitu s dobrou dostupností služeb a potenciálem pro pronájem zejména v letní sezóně díky blízkosti pláží a golfových areálů. Vila je vhodná i pro ty, kteří hledají druhé bydliště pro únik ze středoevropského klimatu s možností využití nemovitosti po celý rok. Díky dispozici na jednom podlaží a bezbariérovému řešení je nemovitost vhodná i pro seniory s omezenou pohybovou schopností. Lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s výhledy na krajinu před přímým pobytem u moře.
Villa byla postavena v roce 2000 s využitím tradičních středomořských stavebních postupů a materiálů. Konstrukce zahrnuje cihlové zdi s omítkou a typickou dlaždicovou krytinu střechy. Vnitřní prostory jsou vybaveny kvalitními materiály včetně keramických dlaždic v koupelnách a kuchyni. Okna a dveře jsou vybaveny hliníkovými rámy s dvojskly a integrovanými sítěmi proti hmyzu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. V obývacím prostoru je instalován krb pro topení dřevem, což přispívá k úsporám nákladů na vytápění v zimních měsících. Systém vytápění je řešen plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Klimatizace je instalována v hlavních obytných prostorech pro zajištění tepelné pohody v letních měsících. Podlahy jsou vybaveny keramickými dlaždicemi odolnými vůči opotřebení a vhodnými pro středomořské klima. Venkovní terasy a bazénová plocha jsou vybaveny protiskluzovými materiály pro zvýšení bezpečnosti. Celkově je nemovitost udržována v dobrém stavu s pravidelnou údržbou všech technických zařízení.
Cena nemovitosti je stanovena na 639 000 eur, což odpovídá poměru cena/výkon v této lokalitě. Vila o zastavěné ploše 139 m² na pozemku 703 m² představuje v kontextu benitachellského trhu standardní nabídku. Cenová hladina odráží faktory jako je velikost nemovitosti, počet místností, kvalita provedení, přítomnost bazénu a samostatného hostinského studia. V porovnání s podobnými vilami v okolních oblastech jako Jávea a Moraira se jedná o konkurenceschopnou nabídku s potenciálem dlouhodobé hodnoty nemovitosti.
Denní život v této vile v Benitachellu se vyznačuje harmonií mezi vnitřním a venkovním prostorem. Ráno lze využít jihozápadní orientaci a snídaně na terase s výhledem na horu Montgó. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou je ideálním místem pro společné chvíle. Díky blízkosti supermarketu (109 m) a lékárny (178 m) jsou každodenní nákupy snadno řešitelné. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na terasách s různými expozicemi, které nabízejí jak slunná, tak stinná místa. Večer je možné využít krb nebo se přesunout do hostinského studia pro soukromí. Víkendy nabízejí možnost navštěvovat blízké pláže Cala del Moraig a Cala dels Testos, které jsou vzdálené jen 3,2 km. Golfové nadšence potěší blízkost Golf Clubu Jávea (1,6 km), zatímco milovníci přírody mohou objevovat místní turistické stezky. Zdejší životní styl umožňuje snadné přepínání mezi klidem soukromého pozemku a aktivitami, které nabízí okolní region.
Život v okolí vily v Benitachellu umožňuje snadný přístup k základním službám i širšímu vyžití. V docházkové vzdálenosti (109 m) se nachází supermarket pro každodenní nákupy, zatímco lékárna je vzdálena jen 178 m. Pro zdravotní péči je dostupná nemocnice ve vzdálenosti 11 km, což je v rámci možností místního dopravního systému. Golfové nadšence potěší blízkost Club de Golf Jávea (1,6 km) a Club de Golf Ifach (6,2 km). Pro sportovní vyžití slouží městské sportovní centrum Polideportivo Municipal Teulada ve vzdálenosti 3,1 km. Dopravní spojení je zajištěno vlakovým nádražím v Teuladě (0,3 km) se spoji do větších měst. Pro mezinárodní cestování je nejbližším letištěm Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti přibližně 76 km. Celkem 5 restaurací a 3 banky v okruhu 2 km zajišťují dostatečnou občanskou vybavenost pro každodenní život bez nutnosti pravidelného cestování do vzdálenějších lokalit.
Mapa zobrazuje polohu vily v Benitachellu v kontextu pobřežní oblasti Costa Blanca. Nemovitost je situována mezi Jáveou a Morairou, přibližně 3,2 km od pobřeží. Vyznačeny jsou klíčové body v okolí včetně nejbližších pláží Cala del Moraig a Cala dels Testos, golfových hřišť Club de Golf Jávea a Club de Golf Ifach, a dopravních spojení včetně vlakového nádraží v Teuladě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benitachell se nachází v oblasti Marina Alta v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie. Tato strategická poloha mezi městy Jávea a Moraira zajišťuje snadný přístup ke službám obou lokalit. Vzdálenost k větším městům: Alicante (69 km) jako hlavní město provincie nabízí komerční a administrativní služby, Elche (89 km) je známé pro palmové háje a historické centrum, zatímco Valencia (96 km) jako třetí největší město Španělska poskytuje možnosti kulturního vyžití a mezinárodního spojení. Lokalita je součástí tzv. 'Costa Blanca', což je pobřežní oblast známá svým mírným klimatem a turistickou atraktivitou.
Vila je vzdálena přibližně 3,2 km od nejbližších pláží Cala del Moraig a Cala dels Testos, což představuje přibližně 5 minut jízdy autem. Nejbližší větší města jsou Jávea (přibližně 10 km) a Moraira (přibližně 8 km), kde se nacházejí širší služby, restaurace a nákupní možnosti. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 76 km (přibližně 1 hodina jízdy), zatímco letiště Valencia je vzdáleno přibližně 98 km (přibližně 1 hodina a 15 minut jízdy). Golfové hřiště Club de Golf Jávea je vzdáleno jen 1,6 km od vily, což představuje ideální dostupnost pro golfisty. Další golfové možnosti nabízí Club de Golf Ifach (6,2 km) a Llebeig (10 km). Jachetní přístavy Club Náutico Moraira (4,8 km) a Club Náutico de Jávea (8,3 km) poskytují možnosti pro vodní sporty a pobyt u moře. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Benitachell se nachází v nadmořské výšce 180 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímým pobřežím a zároveň zachovává příznivé teploty po celý rok. Průměrná roční teplota dosahuje 17,5°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 11°C. Ročně zde prší přibližně 320 dní, což zajišťuje více než 300 slunečných dní. Historický průměr slunečních hodin činí 3 840 ročně, což řadí lokalitu mezi nejvíce slunné v Evropě. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Reliéf mírného svahu směrem k pobřeží zajišťuje přirozené větrání a odvodňování pozemku. Jihozápadní orientace vily umožňuje optimální využití slunečního svitu po celý den s intenzivním sluncem odpoledne, což je ideální pro využití venkovních prostor a bazénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí tři přírodní pláže: Cala del Moraig, Cala dels Testos a Cala de Llebeig, všechny ve vzdálenosti 3-4 km. Tyto skalnaté zátoky s průzračnou vodou představují ideální místa pro relaxaci a koupání. Cala del Moraig je známá svou jeskyní Cova dels Arcs, zatímco Cala dels Testos nabízí klidnější atmosféru. Oblast je populární mezi potápěči díky bohatému mořskému životu. Pro golfisty je lokalita ideální díky blízkosti Clubu de Golf Jávea (1,6 km), který nabízí 18 jamek s výhledy na Středozemní moře. Další golfové možnosti představuje Club de Golf Ifach (6,2 km) a golfové hřiště Llebeig (10 km). Sportovní vyžití je možné v městském sportovním centru Polideportivo Municipal Teulada (3,1 km), které nabízí různé sportovní aktivity včetně tenisu, squashu a posilovny. V letních měsících jsou v okolních městech organizovány různé sportovní turnaje a kulturní akce, které doplňují rekreační možnosti obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Benitachell se nachází v oblasti Marina Alta v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie. Tato strategická poloha mezi městy Jávea a Moraira zajišťuje snadný přístup ke službám obou lokalit. Vzdálenost k větším městům: Alicante (69 km) jako hlavní město provincie nabízí komerční a administrativní služby, Elche (89 km) je známé pro palmové háje a historické centrum, zatímco Valencia (96 km) jako třetí největší město Španělska poskytuje možnosti kulturního vyžití a mezinárodního spojení. Lokalita je součástí tzv. 'Costa Blanca', což je pobřežní oblast známá svým mírným klimatem a turistickou atraktivitou.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL392839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID