Villa individuelle située à Benitachell, dans la province d'Alicante, offrant 139 m² d'espace de vie sur un terrain de 703 m². Cette propriété de plain-pied comprend quatre chambres et trois salles de bains, avec des vues panoramiques sur la montagne Montgó. Construite en 2000 et achevée, la villa se trouve dans une zone résidentielle calme entre Jávea et Moraira, à proximité de services et d'équipements urbains. La propriété dispose d'une piscine privée et d'un studio indépendant.
Comparée à d'autres propriétés dans la région, cette villa à Benitachell offre un bon équilibre entre prix, taille et emplacement. À titre d'exemple, les appartements à Torrevieja comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & KEY CENTER sont proposés à partir de 160 000 € à 169 000 €, mais représentent des biens plus petits et sans espace extérieur privatif comparable. L'OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanisation El Raso, à partir de 227 000 €, offre également une option plus abordable mais sans l'espace de vie et la privacité de cette villa individuelle. Comparativement à d'autres zones comme la Costa del Sol, la région de Benitachell propose des prix immobiliers plus modérés pour des propriétés similaires, tout en bénéficiant d'un climat comparable et d'un accès facilité à la fois à la mer et à la montagne. La proximité de deux aéroports internationaux (Alicante et Valence) renforce également l'attrait de cette location par rapport à des régions plus isolées. En termes de potentiel locatif, la position entre deux destinations touristiques établies (Jávea et Moraira) offre une demande constante pour les locations saisonnières ou à long terme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier de Calistros à Benitachell, la villa se trouve à environ 3 km des plages Cala del Moraig et Cala dels Testos. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée. À 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle offre des vues dégagées sur la campagne environnante et le Montgó.
La villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses quatre chambres, trois salles de bains et son espace de vie de plain-pied. Le studio indépendant offre une flexibilité pour accueillir des invités ou créer un bureau. La piscine privée et les terraces extérieures répondent au désir de profiter du climat méditerranéen avec des espaces de détente adaptés à différentes heures de la journée.
Construite en 2000 et achevée, cette villa représente un bien existant plutôt qu'un projet neuf. La construction traditionnelle espagnole avec des matériaux typiques de la région a été réalisée selon les normes de l'époque. Aucune phase de construction ou planning n'est applicable, la propriété étant immédiatement disponible pour occupation.
La villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété neuve avec les dernières technologies de construction. Étant située sur un seul niveau, elle ne propose pas d'espace de vie à plusieurs étages. Bien que proche des services, un véhicule reste nécessaire pour accéder facilement à la plage et aux commodités plus éloignées.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une région calme mais bien desservie, entre la mer et la montagne. Elle est adaptée aux familles désireuses d'accueillir régulièrement des invités grâce au studio indépendant, ou aux travailleurs à distance pouvant aménager un bureau séparé. Pour les retraités, l'agencement de plain-pied sans marches offre un confort au quotidien, tandis que la présence de la piscine et des terraces permet de profiter du climat espagnol. Les amateurs de golf apprécient la proximité de plusieurs parcours de qualité, dont le Club de Golf Jávea à seulement 1,6 km. Les personnes souhaitant une propriété avec un extérieur bien entretenu mais sans exigence de grands travaux trouveront cette villa prête à être habitée immédiatement. Enfin, pour ceux qui recherchent un investissement locatif, la possibilité de louer la propriété entière ou seulement le studio indépendant présente un avantage tangible.
La villa présente une finition de bonne qualité typique des constructions de l'an 2000 dans la région. Les matériaux utilisés incluent une menuiserie en bois avec des volets roulants intégrés et des moustiquaires sur toutes les ouvertures, assurant une protection contre les insectes et une régulation thermique. La plomberie et l'électricité ont été installées selon les normes espagnoles de l'époque, avec une attention particulière à la salle de bains principale équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine, bien que fonctionnelle, pourrait bénéficier d'une mise à jour pour correspondre aux standards modernes. Le système de chauffage central au gaz assure un confort en hiver, tandis que la climatisation dans les chambres principales offre un rafraîchissement en été. La qualité de la construction est visible dans les finitions extérieures, avec des terrasses bien aménagées et une piscine privée entretenue. La structure porteuse montre des signes de bonne maintenance sans problèmes majeurs d'humidité ou de fissures, témoignant d'une construction solide adaptée au climat méditerranéen.
Prix à partir de 639 000 € pour cette villa de 139 m² sur un terrain de 703 m², soit environ 4 598 € par mètre carré habitable. Ce tarif s'applique à une propriété achevée depuis 2000, en bon état et comprenant quatre chambres, trois salles de bains, une piscine privée et un studio indépendant. Le marché immobilier dans la région de Benitachell montre des prix variables selon la proximité immédiate des services et la qualité des vues, avec des biens similaires se situant généralement entre 600 000 € et 750 000 € selon leur état et leur emplacement précis.
Cette villa à Benitachell offre un rythme de vie méditerranéen typique, avec la possibilité de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux commodités urbaines à proximité. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse couverte avec une vue sur la montagne Montgó, profitant du café en admirant le paysage. La proximité du supermarché à seulement 109 mètres permet des courses quotidiennes à pied. Les après-midi peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine privée, avec différentes zones ensoleillées ou ombragées selon l'heure. Les soirées sont propices à des repas dans l'espace extérieur équipé d'une cuisine d'été ou à des parties de pétanque. La présence du studio indépendant permet d'accueillir famille et amis sans perturber la vie privée des propriétaires. La situation géographique entre Jávea et Moraira offre la possibilité d'explorer facilement ces deux villes côtières, leurs plages et leurs restaurants, tout en revenant à la tranquillité de la villa.
La vie à Benitachell autour de cette villa offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services. À seulement 109 mètres, le supermarché permet les courses quotidiennes à pied, tandis que les pharmacies et restaurants à moins de 200 mètres répondent aux besoins immédiats. Les transports publics sont bien représentés avec deux lignes de bus et six arrêts à proximité, dont la gare de Teulada à seulement 300 mètres. Pour les déplacements plus lointains, la voiture reste pratique, notamment pour rejoindre les plages à environ 3 km ou l'aéroport d'Alicante à 76 km. Les trajets vers les villes importantes comme Alicante (69 km) ou Valencia (96 km) sont réalisables en environ une heure, permettant des escapades urbaines. La proximité des marinas et des clubs nautiques offre des opportunités de loisirs nautiques, tandis que le centre sportif municipal de Teulada à 3,1 km propose des installations pour une activité physique régulière.
Cette carte situe la villa de Benitachell dans le contexte plus large de la Marina Alta, montrant sa position stratégique entre Jávea et Moraira. Les distances indiquées sont en ligne droite, les trajets réels pouvant être légèrement plus longs selon les routes. Les principaux points d'intérêt comme les plages, les terrains de golf et les services sont clairement identifiés pour aider à visualiser l'accessibilité de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benitachell est positionnée entre les villes côtières plus connues de Jávea et Moraira, offrant un compromis entre accessibilité et tranquillité. À 69 km d'Alicante et 96 km de Valence, la commune se trouve dans la comarque de Marina Alta, réputée pour ses paysages naturels et son patrimoine historique. Bien que moins touristique que ses voisines côtières, Benitachell bénéficie de la proximité des infrastructures et services de ces villes plus importantes. La région est caractérisée par un mélange de développements résidentiels modernes et de zones rurales préservées, créant un équilibre entre urbanisation et nature.
Les plages les plus proches, Cala del Moraig et Cala dels Testos, sont accessibles en environ 5-10 minutes en voiture (3,2 km). Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea se trouve à seulement 1,6 km, tandis que le Club de Golf Ifach est à 6,2 km. Les villes côtières de Jávea et Moraira, avec leurs commerces et restaurants, sont situées à quelques minutes de route. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 76 km, soit une heure de route, offrant des vols vers de nombreuses destinations européennes. Pour les trajets en train, la gare de Teulada à seulement 300 mètres permet des liaisons régionales, tandis que les gares plus importantes comme Benissa (2,7 km) et Gata (5,3 km) élargissent les possibilités de déplacement.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benitachell bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes comprises entre 11°C et 26°C. L'altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise qui atténue les chaleurs estivales sans compromettre l'ensoleillement. Avec environ 3 840 heures de soleil par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne, favorisant un mode de vie en extérieur. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, maximisant l'exposition solaire dans les zones de vie et de détente pendant la plus grande partie de la journée. Les précipitations annuelles sont modérées, concentrées principalement en automne et en hiver, laissant la majeure partie de l'année ensoleillée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité comprennent Cala del Moraig, Cala dels Testos et Cala de Llebeig, toutes à moins de 4 km, offrant des criques rocheuses typiques de la côte méditerranéenne avec des eaux claires propices à la baignade. Ces plages ne sont pas officiellement certifiées Blue Flag mais offrent un cadre naturel préservé. Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea à 1,6 km et le Club de Golf Ifach à 6,2 km proposent des parcours de qualité dans des paysages méditerranéens. Les amateurs de sports nautiques peuvent rejoindre les marinas de Moraira (4,8 km) ou Jávea (8,3 km) pour la pratique de voile, plongée ou kayak. Le centre sportif municipal de Teulada à 3,1 km offre des installations pour divers sports intérieurs et extérieurs. La présence de 32 festivals locaux par an témoigne d'une vie culturelle active, avec des événements traditionnels espagnols tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Benitachell est positionnée entre les villes côtières plus connues de Jávea et Moraira, offrant un compromis entre accessibilité et tranquillité. À 69 km d'Alicante et 96 km de Valence, la commune se trouve dans la comarque de Marina Alta, réputée pour ses paysages naturels et son patrimoine historique. Bien que moins touristique que ses voisines côtières, Benitachell bénéficie de la proximité des infrastructures et services de ces villes plus importantes. La région est caractérisée par un mélange de développements résidentiels modernes et de zones rurales préservées, créant un équilibre entre urbanisation et nature.
El Poble Nou de Benitatxell, en valencien, ou Benitachell, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL392839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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