在贝尼塔切尔及周边地区的房地产市场中，这栋别墅代表了中等价位的选择，价格从639,000欧元起。与附近托雷维哈的公寓相比，如PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）或EDIFICIO SUN & CENTER公寓（起价169,000欧元），该别墅提供更大的生活空间和私人户外区域，但初始投资更高。与OASIS LAGUNA 2 - FASE II项目（起价227,000欧元）相比，这栋别墅位于更成熟的住宅区，拥有更完善的基础设施和更便利的地理位置。贝尼塔切尔的地理位置位于哈韦亚和莫拉伊拉之间，相比其他区域提供了平衡的生活方式：既不会像主要旅游城市那样繁忙，也不会像内陆地区那样偏远。该地区的气候和海拔高度比低洼沿海地区更加温和，同时仍保持良好的海滩和海岸设施可达性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于贝尼塔切尔的Calistros区，这是一个海拔180米的城市住宅区。它靠近哈韦亚和莫拉伊拉，基本生活设施都在步行距离内。该物业距离哈韦亚高尔夫俱乐部1.6公里，距离Cala del Moraig、Cala dels Testos和Cala de Llebeig等多个海滩约3.2公里。
这栋单层别墅可容纳舒适的家庭生活，拥有四间配置完善的卧室和三间浴室。开放式厨房与客厅和餐厅相连，促进社交互动。独立的工作室为访客提供额外的灵活性，或作为额外的工作空间。多个室外露台和私人游泳池将生活空间延伸到室外，充分利用地中海气候。
该物业于2000年完工，是一处已建成的住宅，而非新建建筑。别墅状况良好，配有空调、中央供暖和壁炉等设施，可提供全年舒适度。实用布局维护良好，厨房设施和室外区域的近期更新显而易见。
该物业不提供海滨通道或从其高处位置直接欣赏海景。建议使用交通工具访问区域设施和较大的城市，但日常需求并非必需。180米的海拔可能会给某些人带来行动挑战。该物业没有配备车库，而是依靠地块上的室外停车位。
该物业特别适合在西班牙寻求永久或长期居所的家庭或夫妇，拥有足够的空间定期接待家人和朋友。单层设计吸引那些偏好避免楼梯的人，而独立的工作室为招待访客或产生租金收入提供了灵活性。靠近高尔夫球场使其适合运动爱好者，而附近的海滩则满足那些喜欢沿海活动但不需要海滨位置的人。这栋别墅同样可以作为永久搬迁到西班牙的人的主要住所，或作为全年长时间停留的实质性第二居所。步行距离内的城市设施使日常生活变得实用，而物业的隐私功能在需要时创造了一个度假胜地的氛围。
该别墅展示了2000年代初质量物业的典型坚固地中海建筑。材料包括功能性厨房设备，配有感应炉灶、烤箱、微波炉和洗碗机。所有卧室都配有内置衣柜、卷帘和蚊帐，代表了深思熟虑的设计考虑。通过空调和燃气中央供暖系统解决气候控制问题，客厅区域还配有壁炉。室外空间设有实用元素，包括私人游泳池、为阳光和阴凉设计的多个露台以及室外厨房区域。较低楼层的独立工作室配备自己的浴室和简易厨房，表明在规划多代居住或招待需求时注重细节。
以639,000欧元的要价，这栋别墅在贝尼塔切尔房地产市场中处于中等定位。139平方米的居住空间加上703平方米的地块，在这个价格范围内提供了相对于许多房产的大量室外区域。四间卧室、三间浴室和独立工作室的配置增强了价值。物业的年龄（2000年完工）反映了已建成的建筑，而非新建建筑的溢价价格。该地区的可比房产差异很大，附近托雷维哈的公寓起价约为160,000欧元，尽管这些通常提供较少的空间，无法与这栋别墅的广阔场地和设施相媲美。
贝尼塔切尔代表了一个平衡的居住环境，日常生活结合了便利性和地中海的宁静。早晨的例行活动可能从带顶露台上的咖啡开始，欣赏蒙戈山的全景。距离超市仅109米简化了购物，而178米内的药店满足了基本健康需求。该地区的城市特征意味着邻居和设施都很近，而别墅的地块提供了足够的隐私。晚上可以在私人游泳池度过，或在花园里户外用餐。西南朝向确保下午露台上阳光充足，而高处的位置在温暖月份提供清新的微风。一年中的当地节日为参与社区传统提供了机会，而不会有主要旅游目的地的拥挤人群。
别墅受益于在贝尼塔切尔内的战略位置，在保持住宅宁静的同时提供基本服务的便利性。日常必需品如超市（109米）和药店（178米）都在舒适的步行距离内。对于医疗需求，最近的医院在11公里外，这是西班牙沿海城镇典型区域医疗保健访问距离。物业位置距离Cala del Moraig等海滩3.2公里，便于沿海游览，而无需海滨物业的相关旅游人群。靠近Teulada火车站（0.3公里）为区域探索提供了公共交通选择。拥有两个当地公交线和六个站点的交通枢纽进一步增强了连接性。物业海拔180米的位置在夏季月份有助于提供宜人的温度和潜在的清凉微风，同时仍保持便利的海滨活动可及性。
该别墅位于贝尼塔切尔的Calistros住宅区，特点是海拔180米的升高位置。地图显示了物业在哈韦亚和莫拉伊拉之间的战略位置，可直接访问当地设施。靠近Teulada火车站（0.3公里）和多个公交站（市内）突出了可用的公共交通选择。附近的高尔夫球场（1.6公里）和可到达的海滩（3.2-3.8公里）说明了该位置提供的生活方式平衡机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼塔切尔在阿利坎特省Marina Alta地区占据战略位置，位于较大的城镇哈韦亚和莫拉伊拉之间。这个位置为居民提供平衡的生活方式，既能获得城市设施，又能接触自然环境。阿利坎特城市作为区域中心距离69公里，提供广泛的购物、文化和管理服务，而巴伦西亚（96公里）提供额外的都市资源。物业海拔180米的位置可欣赏周围景观的全景，包括独特的蒙戈山。这种沿海和升高地区之间的中间位置创造了通常比直接海岸线或离地中海影响较远的内陆地区更温和温度的微气候。
物业在贝尼塔切尔的位置提供了对关键设施的平衡访问。包括Cala del Moraig、Cala dels Testos和Cala de Llebeig在内的海滩都在约3.2-3.8公里范围内，10分钟车程内即可到达。高尔夫爱好者受益于距离哈韦亚高尔夫俱乐部仅1.6公里的便利性，另外在Ifach高尔夫俱乐部（6.2公里）和Llebeig（10公里）还有其他课程，提供不同的技能水平选择。阿利坎特市中心在69公里外，约一小时车程，而巴伦西亚距离96公里。最近的主要机场阿利坎特-埃尔切（ALC）直线距离约76公里，根据交通情况通常需要60-75分钟车程。2.7公里内有电动汽车充电设施，满足现代交通需求。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼塔切尔享有有利的地中海气候，年平均温度为17.5°C，季节性温度在11-26°C之间。该物业每年接收约3,840小时的日照，支持大部分时间的户外生活。游泳季节持续四个月，水温达到或超过20°C，通常从6月到9月。在海拔180米处，别墅比沿海地区在夏季月份略微凉爽，同时保持温和的冬季。西南朝向优化了全天的自然光照，特别是在下午期间温暖居住区域和露台。该地区每年经历32个当地节日，反映了在这种有利气候中繁荣的文化丰富性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业方便地访问几个著名海滩，包括Cala del Moraig、Cala dels Testos和Cala de Llebeig，都在3.2-3.8公里范围内。这些小海湾是该地区自然海岸线的特色，提供远离大型旅游海滩的亲密游泳体验。高尔夫爱好者受益于哈韦亚高尔夫俱乐部（仅1.6公里）的卓越访问，另外还有Ifach高尔夫俱乐部（6.2公里）和Llebeig（10公里）的课程为不同技能水平提供多样性。对于水上运动爱好者，莫拉伊拉游艇俱乐部（4.8公里）、哈韦亚游艇俱乐部（8.3公里）和Les Basetes（9.3公里）的码头提供划船设施和服务。3.1公里外的Teulada市体育中心提供额外的娱乐机会，包括各种体育设施和项目。
来源: OpenStreetMap
贝尼塔切尔在阿利坎特省Marina Alta地区占据战略位置，位于较大的城镇哈韦亚和莫拉伊拉之间。这个位置为居民提供平衡的生活方式，既能获得城市设施，又能接触自然环境。阿利坎特城市作为区域中心距离69公里，提供广泛的购物、文化和管理服务，而巴伦西亚（96公里）提供额外的都市资源。物业海拔180米的位置可欣赏周围景观的全景，包括独特的蒙戈山。这种沿海和升高地区之间的中间位置创造了通常比直接海岸线或离地中海影响较远的内陆地区更温和温度的微气候。
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL392839
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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