Samostoječa vila v Benitachellu, Alicante, ponuja 139 m² bivalnega prostora na 703 m² zemljišča. Štiri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družino ali goste. Vila, zgrajena leta 2000, se nahaja na višini 180 m nad morjem in ponuja panoramski pogled na Montgó. Nahaja se v urbani soseski Calistros, blizu Javee in Moraire, z dostopom do plaž, golf igrišč in lokalnih storitev. Lastništvo vile vključuje tudi samostojen gostinski apartma na spodnjem nivoju.
V primerjavi s podobnimi vilami v regiji ponuja ta objekt ugodno razmerje med ceno in prostornino. V primerjavi z novejšimi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), je ta vila dražja, vendar ponuja večjo zasebnost, lastno zemljišče in dodatni apartman za goste. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je ta vila v bolj vzpostavljeni lokaciji bližje obali in priljubljenih obalnih mest. Benitachell je po navadi manj turističen kot obalna središča kot sta Torrevieja ali Benidorm, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo avtentičnejše špansko izkušnjo. Cene v Benitachellu so običajno nekoliko nižje kot v sosednji Javei, kar ponuja dobro vrednost za denar, še posebej glede na bližino tako Javee kot Moraire.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strategično locirana v Benitachellu, med priljubljenima obalnima mestoma Jávea in Moraira. Nahaja se v mirni stanovanjski soseski Calistros, na višini 180 m, ki zagotavlja panoramske razglede na okoliško pokrajino, vključno z goro Montgó. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih središč in ključnih infrastrukturnih točk, kar ustvarja optimalno ravnotežje med zasebnostjo in povezljivostjo.
Vila z enim nivojem življenja odgovarja potrebam po praktičnem bivanju brez stopnic. Štiri spalnice, glavna z lastno kopalnico, in tri kopalnice zagotavljajo zadostno kapaciteto za veččlansko družino ali goste. Odprta kuhinja s jedilnico in dnevno sobo ustvarja družabno jedro hiše, medtem ko zunanjščina s privatnim bazenom in terasami dopolnjuje bivalni prostor. Samostojen gostinski apartman ponuja dodatno funkcionalnost za različne potrebe.
Vila je bila zgrajena leta 2000 in je v dobrem stanju. Gradnja se izvaja po standardih tistega časa z enonivojsko zasnovo, ki poudarja praktičnost in dostopnost. Objekt je bil zasnovan z dolgoročno trajnostjo v mislih, z uporabo klasičnih gradbenih metod, ki so se izkazale za učinkovite v sredozemskem podnebju. Stavba je popolnoma dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih gradbenih delih.
Vila nima dvigala, kar je pomembno za osebe s težavami z gibljivostjo, čeprav je enonivojska. Parcela je na pobočju, kar lahko predstavlja izziv za nekatere prebivalce. Oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva avtomobil za vsakodnevne aktivnosti. Objekt nima skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali rekreacijske površine, ki so značilne za večja stanovanjska kompleksa.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno bivalno površino s četrtimi spalnicami in možnostjo gostovanja. Za pare, ki načrtujejo družino ali potrebujejo dodatni prostor za delo od doma, je samostojen apartman idealna rešitev. Upokojenci, ki želijo preživeti del ali celo leto v Španiji, bodo cenili enonivojsko zasnovo brez stopnic in bližino lokalnim storitvam. Za tiste, ki iščejo počitniško hiško za najem, lokacija med Javeo in Morairo ponuja dober potencial za turistični najem. Lastniki, ki cenijo zasebnost in ne želijo živeti v stanovanjskem kompleksu, bodo ocenili ograjeno parcelo in odsotnost skupnih površin.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi metodami, značilnimi za regijo, z uporabo trajnih materialov, primernih za sredozemsko podnebje. Notranjost ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje za udobje skozi vse leto. Kuhinja je opremljena z indukcijsko ploščo, pečico, mikrovalovno pečico in pomivalnim strojem. V spalnicah so vgrajene omare in žaluzije, ki zagotavljajo zadostno shranjevanje in zaščito pred soncem. V kopalnicah so sodobni sanitarni predmeti, glavna kopalnica ima kad, gostinski apartman pa tuš. Zunanjščina vključuje prekrito teraso, zasebni bazen in več terasnih površin za sproščanje. Vgradni kamin v dnevni sobi dopolnjuje notranje udobje v hladnejših mesecih.
Cena vile je €639.000, kar predstavlja vrednost v razmerju do velikosti zemljišča (703 m²) in bivalne površine (139 m²) v tej regiji. Cena vključuje dodatne prostore, kot je samostojen gostinski apartman, ki povečuje vrednost nepremičnine. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na lokacijo med priljubljenima obalnima središčema. Cene v Benitachellu so običajno nižje kot v sami Javei ali Morairi, kar ponuja dober kompromis med lokacijo in vrednostjo.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemanskega življenjskega sloga. Zaradi jugozahodne orientacije so glavni prostori osvetljeni skozi ves dan, kar omogoča učinkovito rabo sončne energije. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na bližnjo trgovino (samo 109 m stran) za sveže živila, popoldne pa preživijo na terasi ali pri bazenu. Večerni čas je namenjen sproščanju zunaj s pogledom na Montgó ali obisku lokalnih restavracij. Za aktivne prebivalce je v bližini golf igrišče Club de Golf Jávea (1,6 km), medtem ko ljubitelji plaže lahko obiščejo Cala del Moraig (3,2 km). Zaradi bližine železniške postaje Teulada (0,3 km) so izleti do bližnjih mest enostavni tudi brez avtomobila.
Benitachell, uradno znan kot El Poble Nou de Benitatxell, je občina v comarci Marina Alta v Valencijski skupnosti. Življenje v tem obalnem mestu kombinira tradicionalno špansko vzdušje s sodobnimi storitvami. V bližini vile (v radiju 2 km) je 5 restavracij, 3 bank in 1 kavarna, kar zagotavlja osnovne dnevne storitve. Bolnišnica je oddaljena 11 km, lekarna pa samo 178 m. Mesto ima dobro povezavo s preostalo Španijo; železniška postaja Teulada je na razdalji 0,3 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 76 km, Valencia pa 98 km. Lokacija ponuja ugodno ravnotežje med mirnim bivanjem in dostopom do mestnih središč.
Zemljevid prikazuje lego vile v soseski Calistros v Benitachellu. Objekt se nahaja na rahlo dvignjenem terenu z odličnim dostopom do glavnih cest. Lega med Javeo in Morairo je jasno vidna, prav tako tudi bližina ključnih točk, kot so golf igrišče Club de Golf Jávea, plaža Cala del Moraig in železniška postaja Teulada. Zemljevid kaže tudi, kako je objekt dobro povezan z regionalno infrastrukturo, hkrati pa ohranja zasebnost zaradi lega v stanovanjskem naselju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benitachell je strateško lociran med dvema pomembnima obalnima središčema, Jáveo in Morairo, ki sta oddaljeni približno 10-15 minut vožnje. To omogoča prebivalcem enostaven dostop do storitev, zabave in kulinarikih ponudb teh mest, hkrati pa ohranja mirnejše vzdušje podeželskega naselja. Večja mesta Alicante (69 km), Elche (89 km) in Valencia (96 km) so dostopna za enodnevne izlete, ponujajojo mednarodno letališča, bolnišnice, nakupovalna središča in kulturne znamenitosti. Lokacija Benitachella je zato primerna za tiste, ki iščejo ravnotežje med obalnim življenjskim slogom in dostopom do mestnih storitev, ne da bi živeli neposredno v največjih turističnih središčih.
Plaže so na dosegu roke; Cala del Moraig in Cala dels Testos sta oddaljeni 3,2 km, Cala de Llebeig pa 3,8 km. Klub za golf Club de Golf Jávea je na razdalji 1,6 km, Club de Golf Ifach 6,2 km. Najbližje večje mesto, Jávea, je oddaljeno približno 10 minut vožnje, Moraira pa podobno blizu. Najbližje letališče, Alicante-Elche, je na razdalji 76 km, kar ustreza približno 1 uri vožnje. Za nakupe je supermarkt na samo 109 m od vile, lekarna pa na 178 m. Polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 2,7 km, kar je primerno za lastnike električnih vozil. Lokacija je torej primerna za tiste, ki iščejo dostop do širokega spektra storitev brez življenja v neposredni bližini obale.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell se nahaja na višini 180 m nad morjem, kar zagotavlja blažje podnebje v primerjavi s prekomerno vročino na obali. Povprečna letna temperatura je 17,5°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 11°C pozimi do 26°C poleti. Letno ima območje približno 3.840 sončnih ur, kar je veliko več kot v severnejših evropskih državah. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Višja lega ponuja tudi naravno prezračevanje poleti, kar zmanjša potrebo po klimatskih napravah. Teren je rahlo nagnjen, kar prispeva k odvodnjavanju in preprečuje stagnacijo vode po nalivih, kar je pomembno za ohranjanje kvalitete nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje v bližini Benitachella ponuja več manjših, slikovitih plaž, znanih kot calas. Cala del Moraig, Cala dels Testos in Cala de Llebeig so naravne plaže s kristalno čisto vodo, oddaljene med 3,2 in 3,8 km od vile. Te plaže so priljubljene za plavanje, potapljanje in sproščanje, zaradi manjše velikosti pa ponujajo bolj intimno izkušnjo v primerjavi z večjimi obalnimi središči. Za ljubitelje golfa je v bližini Club de Golf Jávea (1,6 km), 18-tee golf igrišče s pogledom na Sredozemlje. Druge možnosti za rekreacijo vključujejo jahte klub Club Náutico Moraira (4,8 km) in športni center Polideportivo Municipal Teulada (3,1 km). V regiji je možno prakticirati različne športe, od pohodništva po okolici do vodnih športov na morju.
Vir: OpenStreetMap
Benitachell je strateško lociran med dvema pomembnima obalnima središčema, Jáveo in Morairo, ki sta oddaljeni približno 10-15 minut vožnje. To omogoča prebivalcem enostaven dostop do storitev, zabave in kulinarikih ponudb teh mest, hkrati pa ohranja mirnejše vzdušje podeželskega naselja. Večja mesta Alicante (69 km), Elche (89 km) in Valencia (96 km) so dostopna za enodnevne izlete, ponujajojo mednarodno letališča, bolnišnice, nakupovalna središča in kulturne znamenitosti. Lokacija Benitachella je zato primerna za tiste, ki iščejo ravnotežje med obalnim življenjskim slogom in dostopom do mestnih storitev, ne da bi živeli neposredno v največjih turističnih središčih.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL392839
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID