Villa independente localizada em Benitachell, Alicante, com 4 quartos e 3 casas de banho. Construída em 2000, com uma área habitável de 139 m² situada num terreno de 703 m². A propriedade apresenta vistas panorâmicas para a montanha e campo circundante, com uma área de lazer exterior que inclui piscina privada. Encontra-se numa zona residencial urbana com acesso a serviços nas proximidades.
Comparativamente a projetos na mesma região, esta villa em Benitachell apresenta características distintas. Enquanto os apartamentos em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), oferecem opções mais acessíveis, estão tipicamente localizados em zonas com maior densidade populacional e distantes das características naturais que definem Benitachell. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) também representa uma alternativa mais económica, mas em urbanização mais recente e com menor integração na paisagem natural local. A localização de Benitachell, a meio caminho entre Jávea e Moraira, confere-lhe uma posição geográfica privilegiada que equilibra acessibilidade a serviços com tranquilidade ambiental. A diferença de altitude (180m) em relação a projetos costeiros proporciona temperaturas mais moderadas durante o verão e vistas panorâmicas que não estão disponíveis em propriedades à beira-mar. A existência de quatro quartos e um apartamento para convidados independente diferencia esta villa de muitos apartamentos e moradias mais pequenas na região, tornando-a particularmente adequada para famílias extensas ou como potencial investimento em arrendamento de médio prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada em Benitachell, na região de Alicante, a 180 metros acima do nível do mar. A sua localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade à costa. Os pontos de interesse mais próximos incluem campos de golfe, praias calhudas e estações de comboio, proporcionando uma variedade de opções de lazer e mobilidade.
Com 139 m² de área habitável distribuídos por quatro quartos e três casas de banho, esta villa satisfaz necessidades de residência permanente ou segunda habitação. A inclusão de um apartamento para convidados independente oferece flexibilidade adicional para acomodar familiares ou gerar rendimento complementar através de arrendamento temporário.
Trata-se de uma propriedade concluída em 2000, o que significa que já ultrapassou o período típico de assentamento estrutural. A sua condição atual é avaliada como boa, sem obras de construção pendentes ou fases de desenvolvimento em curso. A propriedade está pronta para ocupação imediata após a conclusão do processo de compra.
A propriedade não dispõe de ar-condicionado centralizado em todos os compartimentos, apenas em áreas específicas. Não existe elevador na vivenda, pelo que o acesso ao apartamento de convidados no piso inferior requer utilização de escadas. A distância até ao aeroporto internacional mais próximo é de aproximadamente 76 km.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço suficiente para vários elementos. Os quatro quartos permitem acomodar famílias numerosas ou oferecer espaços dedicados para home office. A presença de um apartamento para convidados independente cria oportunidades para receber familiares por períodos prolongados ou gerar rendimento através de arrendamento turístico. Para compradores internacionais que pretendam dividir a sua residência entre o seu país de origem e Espanha, a condição de 'pronta a habitar' e a ausência de obras pendentes constituem vantagens significativas. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a igualmente apropriada para reformados que valorizem atividades de lazer ao ar livre. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços, sendo menos indicada para pessoas que dependam exclusivamente de transportes públicos ou que prefiram viver no centro de grandes cidades.
A villa apresenta acabamentos consistentes com o seu ano de construção (2000) e condição avaliada como 'boa'. Os materiais utilizados seguem os padrões típicos da construção mediterrânica da época, com especial destaque para as varandas envidraçadas e o sistema de persianas rolantes em todos os quartos, que contribuem para o isolamento térmico e segurança. A cozinha está equipada com eletrodomésticos como placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, indicando uma atualização relativamente ao padrão original da construção. O sistema de aquecimento central a gás garante conforto durante os meses mais frios, enquanto o ar-condicionado em áreas específicas proporciona refrigeração no verão. A estrutura exterior beneficia de um sistema de drenagem eficiente, evidente na manutenção do jardim e áreas exteriores após a precipitação típica da região. A piscina privativa e os terraços múltiplos demonstram uma conceção orientada para o aproveitamento do clima mediterrânico, com zonas ensolaradas e sombreadas estrategicamente posicionadas ao longo do dia.
O preço desta villa independente está fixado em €639.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário da região. Este valor reflete as características da propriedade: 139 m² de área habitável, terreno de 703 m², quatro quartos e três casas de banho, além de extras como piscina privada e apartamento para convidados independente. Em comparação com projetos similares na área, como os apartamentos em Torrevieja com preços a partir de €160.000, esta villa representa um investimento substancialmente superior, justificado pela tipologia de habitação unifamiliar, dimensão do terreno e localização mais exclusiva.
Benitachell apresenta-se como uma localidade que combina a tranquilidade residencial com acesso conveniente a serviços essenciais. A vida quotidiana aqui caracteriza-se pela proximidade a supermercados (109m), farmácias (178m) e restaurantes dentro de um raio de 2km. A presença de 5 restaurantes, 3 bancos e 1 café nas imediações indica uma oferta comercial suficiente para necessidades diárias sem necessidade de deslocações frequentes a centros urbanos maiores. A elevada altitude de 180m proporciona temperaturas mais amenas durante os meses de verão comparativamente a zonas costeiras, mantendo no entanto um clima mediterrânico com aproximadamente 3.840 horas de sol anuais. A curta distância para praias como Cala del Moraig (3,2km) permite desfrutar do litoral sem sacrificar a tranquilidade de uma zona residencial mais elevada.
A vida nesta propriedade em Benitachell caracteriza-se pela acessibilidade a serviços essenciais e áreas de lazer. A uma distância de 109 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia está a apenas 178 metros, garantindo conveniência para compras diárias e necessidades de saúde básicas. O hospital mais próximo situa-se a 11 km, uma distância razoável para emergências. Para deslocações mais frequentes, a estação de comboio de Teulada a apenas 0,3 km oferece opções de transporte público, complementadas por duas linhas de autocarro com seis paragens na área. A localização a 1,6 km do Club de Golf Jávea permite praticar este desporto regularmente, enquanto as praias de Cala del Moraig e Cala dels Testos, a aproximadamente 3,2 km, oferecem opções de lazer costeiro. A relação com cidades maiores é igualmente favorável: Alicante situa-se a 69 km, Elche a 89 km e Valencia a 96 km, permitindo aceder a serviços especializados e entretenimento cultural sem grandes deslocamentos.
A villa está localizada na zona urbana de Benitachell, a 180 metros acima do nível do mar, com vistas para a montanha Montgó e a paisagem rural circundante. A sua posição geográfica permite acesso conveniente tanto a praias calhudas a leste como a campos de golfe a norte e sul. A proximidade da estação de comboio de Teulada (0,3 km) facilita as deslocações sem recurso a veículo privado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benitachell está estrategicamente posicionada na comarca de Marina Alta, na Comunidade Valenciana, entre os centros urbanos mais significativos da região. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades costeiras de Jávea e Moraira, ambas a poucos quilómetros de distância. A sua localização a 69 km de Alicante (cidade com 339.322 habitantes) permite aceder a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas sem necessidade de residir num ambiente urbano densamente povoado. As cidades de Elche (89 km, 234.765 habitantes) e Valência (96 km, 802.962 habitantes) expandem ainda mais as possibilidades de acesso a serviços culturais, comerciais e de saúde especializados, constituindo opções viáveis para deslocas ocasionais. Esta posição intermédia confere a Benitachell um carácter de residência tranquila com conveniente acesso a centros urbanos maiores quando necessário.
As praias mais próximas, Cala del Moraig e Cala dels Testos, localizam-se a 3,2 km de distância, aproximadamente 5-7 minutos de carro. Estas praias são conhecidas pelas suas águas cristalinas e ambiente mais tranquilo comparativamente a zonas balneares mais massificadas. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com o Club de Golf Jávea a apenas 1,6 km e o Club de Golf Ifach a 6,2 km. Para viagens internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 76 km, cerca de 50-60 minutos de carro dependendo do tráfego. O segundo aeroporto mais próximo, Valencia (VLC), localiza-se a 98 km. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 2,7 km demonstra a modernização das infraestruturas locais, enquanto as marinas de Moraira (4,8 km) e Jávea (8,3 km) oferecem instalações náuticas para entusiastas de atividades marítimas.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,5°C e variações entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 180 metros acima do nível do mar proporciona uma condição microclimática vantajosa, com temperaturas ligeiramente mais amenas durante os meses de verão comparativamente às zonas costeiras imediatas. Os 3.840 horas de sol anuais garantem exposição solar abundante, particularmente apreciada na orientação sudoeste da propriedade. O período de banho marítimo estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente entre junho e setembro. A localização geográfica protege a área dos ventos fortes do norte, enquanto a proximidade ao mar (aproximadamente 3 km) modera as temperaturas extremas. A vegetação natural da região é tipicamente mediterrânica, com adaptações à secura estival, enquanto as vistas panorâmicas para a montanha Montgó e paisagens rurais proporcionam um cenário natural diversificado em redor da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas são Cala del Moraig, Cala dels Testos e Cala de Llebeig, situadas entre 3,2 km e 3,8 km de distância. Estas são praias pequenas e pitorescas, típicas da Costa Blanca, conhecidas pelas suas águas transparentes e ambiente mais tranquilo. Não possuem bandeira azul documentada nos dados disponíveis, mantendo um carácter menos massificado que as praias urbanas da região. A oferta de desportos é complementada pela presença de três campos de golfe num raio de 10 km: Club de Golf Jávea (1,6 km), Club de Golf Ifach (6,2 km) e Llebeig (10 km). A opção de desportos aquáticos está disponível nas marinas próximas, como o Club Náutico Moraira (4,8 km) e o Club Náutico de Jávea (8,3 km), onde podem ser praticadas atividades como vela, kayak e pesca recreativa. Para desportos terrestres, o Polideportivo Municipal Teulada, a 3,1 km, oferece instalações para várias modalidades desportivas incluindo ténis e paddle, complementando a oferta recreativa da área.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell está estrategicamente posicionada na comarca de Marina Alta, na Comunidade Valenciana, entre os centros urbanos mais significativos da região. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades costeiras de Jávea e Moraira, ambas a poucos quilómetros de distância. A sua localização a 69 km de Alicante (cidade com 339.322 habitantes) permite aceder a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas sem necessidade de residir num ambiente urbano densamente povoado. As cidades de Elche (89 km, 234.765 habitantes) e Valência (96 km, 802.962 habitantes) expandem ainda mais as possibilidades de acesso a serviços culturais, comerciais e de saúde especializados, constituindo opções viáveis para deslocas ocasionais. Esta posição intermédia confere a Benitachell um carácter de residência tranquila com conveniente acesso a centros urbanos maiores quando necessário.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL392839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID