Die freistehende Villa in Benitachell, Alicante, befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit Panoramablick auf das Montgó-Gebirge. Das 139 m² große Objekt wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einem 703 m² großen Grundstück. Die Villa ist auf einer Ebene konzipiert und verfügt über ein Gästeappartment, einen privaten Pool sowie verschiedene Außenterrassen. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht全天候Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen die Lage attraktiv macht.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region zeichnet sich die Villa in Benitachell durch ihr ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Während ähnliche Objekte in den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira deutlich höhere Preise erzielen, bietet Benitachell eine kostengünstigere Alternative bei gleicher Infrastruktur und landschaftlicher Attraktivität. Die Villa ist insbesondere im Vergleich zu den Projekten in Torrevieja wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder dem EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) preislich höher angesiedelt, bietet dafür jedoch mehr Exklusivität durch das freistehende Objekt mit großem Grundstück. Im Vergleich zu dem OASIS LAGUNA 2 Projekt in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) stellt die Villa in Benitachell eine hochwertigere Alternative mit besserer Infrastruktur und Nähe zu both Küsten und Golfplätzen dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Calistros, einem ruhigen Wohngebiet von Benitachell, gelegen. Das Grundstück befindet sich in städtischer Umgebung mit Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Die nächste Supermarktanlage liegt nur 109 Meter entfernt, während Apotheken und Banken ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Die Lage zwischen Jávea und Moraira kombiniert die Vorteile beider Orte. Die Topografie des Geländes bietet natürliche Privatsphäre und Weitblick.
Die Villa erfüllt die Anforderungen an dauerhaftes Wohnen mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, die ausreichend Platz für Familien oder Gäste bieten. Der ebenerdige Aufbau macht die Immobilie barrierearm und altersgerecht. Das zusätzliche Gästeappartment ermöglicht Flexibilität für Familienmitglieder, Gäste oder als Homeoffice. Die Klimatisierung, Zentralheizung und der Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort unabhängig von der Jahreszeit.
Die Villa wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Bauzustand. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet sie den Vorteil der sofortigen Beziehbarkeit ohne Wartezeiten oder Baurisiken. Die Immobilie wurde nach den damaligen Standards errichtet und verfügt über bewährte technische Installationen. Die Bauweise entspricht den regionalen Gepflogenheiten mit soliden Materialien und einer auf Langlebigkeit ausgelegten Konstruktion.
Die Villa befindet sich in größerer Entfernung zu internationalen Flughäfen (Alicante 76 km, Valencia 98 km), was eine Fahrtzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Die Höhenlage von 180 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet im Winter kühlere Temperaturen als direkt am Meer. In der unmittelbaren Umgebung gibt es nur begrenzte öffentliche Verkehrsmittel, weshalb ein Fahrzeug für die Mobilität empfehlenswert ist. Das Objekt ist keine Neubauproperty und weist damit keinen modernsten Energiestandard auf.
Diese Villa passt besonders gut für Familien oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien mit ausreichend Platz und Flexibilität suchen. Die ebenerdige Anlage macht sie attraktiv für Käufer, die keine Treppen steigen möchten oder dies langfristig planen. Die separate Unterkunft im Untergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit erwachsenen Kindern, die gelegentlich zu Besuch kommen, oder für die Vermietung zur Mieteinnahmenerzielung. Golfbegeisterte schätzen die Nähe zum Club de Golf Jávea in nur 1,6 Kilometer Entfernung, während Naturliebhaber die Panoramablicke auf das Montgó-Gebirge genießen können.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise mit klassisch spanischen Elementen aus. Die Wände sind mit hochwertigen Farben in neutralen Tönen gestaltet, die eine helle Atmosphäre schaffen. Die Böden bestehen aus strapazierfähigen Materialien, die dem mediterranen Lebensstil mit häufigem Kommen und Gehen standhalten. Die Küche ist mit einem Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Frühstücksbereich. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verfügt.
Die Villa wird zum Preis von 639.000 € angeboten. Diese Preisstellung entspricht dem aktuellen Marktniveau für freistehende Villen mit vergleichbarer Ausstattung und Größe in der Region Benitachell. Der Preis beinhaltet das 703 m² große Grundstück mit der 139 m² großen Hauptvilla sowie dem separaten Gästeappartment. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Nähe von Jávea und Moraira stellt die Villa eine preisgünstige Alternative dar, insbesondere unter Berücksichtigung der bereits vorhandenen Infrastruktur wie Pool, Außengestaltung und der vollständigen Einrichtung.
Das Leben in dieser Villa ist von mediterraner Gelassenheit und praktischer Alltagsnähe geprägt. Morgens kann man auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse bei Kaffee den Sonnenaufgang über dem Montgó beobachten, bevor man zu Fuß zum nahegelegenen Supermarkt für die täglichen Einkäufe geht. Die ebenerdige Anlage ermöglicht ein leichtes Leben ohne Treppensteigen, geeignet für Familien oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Nachmittags lädt der Pool zur Erfrischung ein, während man abends auf den verschiedenen Terrassen sowohl sonnige als auch schattige Plätze für gesellige Abende findet. Die Nähe zu Jávea und Moraira ermöglicht spontane Besuche in Restaurants, Cafés oder an den Stränden, ohne die Privatsphäre des eigenen Grundstücks zu verlassen.
Das Leben in der Umgebung von Benitachell verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Die nächstgelegenen Strände Cala del Moraig, Cala dels Testos und Cala de Llebeig sind nur etwa 3 Kilometer entfernt und per Auto in wenigen Minuten erreichbar. Jávea und Moraira, zwei beliebte Küstenorte mit umfangreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, liegen jeweils etwa 10 Minuten Fahrtzeit entfernt. Die lokale Infrastruktur in Benitachell selbst bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants sind entweder fußläufig oder kurze Fahrwege erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im nördlichen Teil von Benitachell, in der Urbanisation Calistros. Die strategische Position zwischen Jávea und Moraira ist deutlich erkennbar, wobei beide Orte in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die nähere Umgebung ist mit den wichtigsten Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen gekennzeichnet. Die topografische Lage auf 180 Metern Höhe bietet sowohl Panoramablicke auf das Montgó-Gebirge als auch auf die Mittelmeerküste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Benitachell, einer Gemeinde in der Comarca Marina Alta der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira verbindet die Vorteile beider Orte, ohne direkt in deren belebten Zentren zu liegen. Benitachell selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus spanischem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante (69 km) und Valencia (96 km), die jeweils etwa eine Stunde Fahrt entfernt sind.
Die Villa bietet gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Die nächstgelegenen Supermärkte und Geschäfte befinden sich nur 109 Meter vom Grundstück entfernt, sodass tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Apotheken und Banken sind mit 178 Metern ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Strände Cala del Moraig und Cala dels Testos liegen jeweils etwa 3,2 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in etwa 5-10 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf Jávea, befindet sich nur 1,6 Kilometer entfernt und kann problemlos besucht werden.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell befindet sich in einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima mit mäßigen Temperaturen das ganze Jahr über führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,5°C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 11°C im Januar und 26°C im Juli. Die Region zeichnet sich durch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr aus, was einem überdurchschnittlich sonnigen Klima entspricht. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder höher erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa befinden sich mehrere attraktive Strände, darunter die Cala del Moraig, Cala dels Testos und Cala de Llebeig, die jeweils etwa 3-4 Kilometer entfernt sind. Diese Buchten sind bekannt für ihre kristallklaren Wasser und natürliche Umgebung. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf Jávea, ist nur 1,6 Kilometer entfernt und bietet eine 18-Loch-Anlage mit Panoramablicken. Weitere Golfmöglichkeiten bestehen im Club de Golf Ifach (6,2 km) und auf dem Golfplatz Llebeig (10 km).
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Benitachell, einer Gemeinde in der Comarca Marina Alta der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira verbindet die Vorteile beider Orte, ohne direkt in deren belebten Zentren zu liegen. Benitachell selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus spanischem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante (69 km) und Valencia (96 km), die jeweils etwa eine Stunde Fahrt entfernt sind.
El Poble Nou de Benitatxell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante. Benitatxell hat 4.911 Einwohner, davon sind 70 % Ausländer, meist aus anderen EU-Staaten und ehemaligen EU-Staaten, vor allem aus Großbritannien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL392839
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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