Tato vila se nachází v klidné rezidenční oblasti Cumbre del Sol na pobřeží Costa Blanca. Projekt představuje plně zrekonstruované bydlení s důrazem na moderní vybavení a efektivitu. Vila je navržena pro pohodlný život s nízkými náklady na údržbu, což ji činí vhodnou volbou pro celoroční bydlení nebo jako rekreační objekt s potenciálem pronájmu. Nabízí praktické rozvržení a soukromí v oblíbené lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasti s přístupem k pobřeží, s blízkostí přírodních zátok a pláží. V docházkové vzdálenosti se nachází základní denní potřeby, což zajišťuje určitou míru soběstačnosti bez nutnosti neustálého používání automobilu pro drobné nákupy.
Tento projekt odpovídá požadavkům na kompaktní a snadno udržovatelné bydlení. S ohledem na plně vybavené interiéry a moderní technické zázemí je vila připravena k okamžitému nastěhování a poskytuje komfort pro jednotlivce nebo páry hledající bezproblémový životní styl.
Tato nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2026, což znamená, že byla modernizována z hlediska elektrických rozvodů, instalatérství, izolace střechy a oken. Není se tedy jedná o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o objekt s obnovenými klíčovými prvky.
Projekt nenabízí rozsáhlé pozemky s rozsáhlou zahradou ani velký soukromý bazén jako hlavní dominantu. Vzhledem k kompaktnímu rozměru pozemku a vily je primárně zaměřen na snadnou údržbu a funkčnost, nikoli na prostorné venkovní aktivity. Vzdálenost od velkých městských center vyžaduje plánování delších cest.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní a snadno udržovatelný domov v blízkosti moře na pobřeží Costa Blanca. Díky nedávné rekonstrukci a modernímu vybavení, včetně solárních panelů a systému klimatizace, je ideální pro ty, kteří si cení pohodlí a energetické efektivity. Rovněž může sloužit jako atraktivní volba pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu díky své poloze a vybavení. Ti, kteří preferují klidnější lokalitu s přístupem k přírodním zátokám a základním službám v docházkové vzdálenosti, ocení atmosféru Cumbre del Sol. Je však třeba zvážit, že pro plnější využití regionu a dostupnost širší infrastruktury je doporučen automobil.
Vila prošla komplexní renovací v roce 2026, která zahrnovala výměnu elektrických rozvodů, instalatérství, oken a zlepšení izolace střechy. Vybavení zahrnuje vestavěnou klimatizaci s rozvodem, tepelné čerpadlo pro ohřev vody a systém úpravy vody. Dalšími prvky jsou satelitní TV a internetové připojení Starlink. Interiéry jsou zařízeny v Ibiza stylu. Energetická náročnost je hodnocena stupněm B. Materiály a provedení odrážejí snahu o moderní, funkční a nízkoúdržbové bydlení.
Vila je nabízena za cenu od 435 000 EUR. Vzhledem k tomu, že je plně zrekonstruovaná a plně vybavená, odráží tato cena náklady na modernizaci a okamžitou obyvatelnost. Existuje prostor pro výstavbu bazénu, což by mohlo představovat dodatečnou investici pro budoucí majitele. Dostupnost je okamžitá, neboť nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování.
Cumbre del Sol je oblast známá svým strmým pobřežím a malebnými zátokami, jako je Cala del Moraig. Vila se nachází v nadmořské výšce 180 metrů, což může nabízet výhledy na moře, ale zároveň znamená, že pohyb po okolí může být fyzicky náročnější kvůli terénu. V blízkosti se nachází několik restaurací a obchodů, což poskytuje základní servis. Klidnější charakter oblasti je vhodný pro ty, kteří hledají únik před ruchem velkoměsta, avšak pro plnohodnotný život s širší škálou služeb je automobil praktickým doplňkem. Obyvatelé zde oceňují blízkost přírody a moře, což umožňuje aktivní trávení volného času.
Cumbre del Sol je charakteristický svou polohou na útesech s výhledem na Středozemní moře. V bezprostřední blízkosti vily (do 2 km) se nachází pět restaurací, tři banky a jedna kavárna, což zajišťuje základní denní potřeby. Nejbližší supermarket je vzdálen 1.4 km, lékárna 1.3 km. Nemocnice je vzdálená 14 km. Tato lokalita nabízí klidnější prostředí, přičemž dostupnost širší škály služeb a kulturních možností je soustředěna ve větších městech jako Moraira nebo Jávea, kam je však nutné dojet autem.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v rámci Cumbre del Sol a její blízkost k pobřeží, zátokám a dalším klíčovým bodům zájmu, jako jsou golfová hřiště a služby. Poskytuje základní přehled o geografickém zasazení a dostupnosti v rámci lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cumbre del Sol se nachází na pobřeží Costa Blanca, mezi turisticky oblíbenými letovisky Moraira a Jávea. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k rušnějším městským centrům. Nejbližší větší města jako Alicante a Valencia jsou vzdáleny desítky kilometrů a představují významná dopravní a kulturní centra v regionu.
Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od několika malebných zátok, jako je Cala del Moraig (564 m) a Cala dels Testos (1.0 km). Nejbližší supermarket a nabíječka pro elektromobily jsou vzdáleny 1.4 km, lékárna 1.3 km. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Jávea (4.3 km) a Club de Golf Ifach (5.5 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 76 km v přímé linii, letiště ve Valencii 98 km. Nejbližší vlakové nádraží je Teulada (0.3 km), což podporuje mobilitu v regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.5°C a více než 3,840 slunečných hodin ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 11-26°C, což umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 180 metrů, což může ovlivnit lokální mikroklima a nabízet výhledy. Terén je kopcovitý.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází několik přírodních zátok s oblázkovými plážemi, včetně Cala del Moraig (0.6 km), která je známá svými průzračnými vodami a jeskyněmi. Mezi další pláže v dosahu patří Cala dels Testos (1.0 km) a Cala de Llebeig (1.1 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Club de Golf Jávea (4.3 km) a Club de Golf Ifach (5.5 km). Region nabízí také možnosti vodních sportů a přístup k přístavům, jako je Club Náutico Moraira (3.1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Cumbre del Sol se nachází na pobřeží Costa Blanca, mezi turisticky oblíbenými letovisky Moraira a Jávea. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k rušnějším městským centrům. Nejbližší větší města jako Alicante a Valencia jsou vzdáleny desítky kilometrů a představují významná dopravní a kulturní centra v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL779385
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu pobřeží Costa Blanca, kde se nabízejí jak apartmány, tak i rodinné domy, tato vila v Cumbre del Sol představuje specifickou niku. V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (s cenami od 160 000 EUR), které jsou často v blízkosti městských center a nabízejí apartmánové bydlení, je tato vila výrazně dražší, ale nabízí soukromí a nezávislost rodinného domu. Cena 435 000 EUR za vilu s 2 ložnicemi a menším pozemkem je v souladu s cenovou hladinou v žádanějších lokalitách jako je Jávea nebo Moraira, kde se ceny za podobné nemovitosti s kvalitní rekonstrukcí pohybují v tomto rozmezí. Projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR) jsou často novostavby s větším množstvím jednotek a obecními bazény, což představuje odlišný typ nabídky. Tato vila se odlišuje především svou polohou v kopcovité krajině s přístupem k přírodním zátokám, což je charakteristické pro oblast Cumbre del Sol, na rozdíl od typicky rovnějších a rozlehlejších pobřežních zón jižněji.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
