Diese freistehende Villa befindet sich in der renommierten Cumbre del Sol, einer Küstenlage, die für ihre atemberaubenden Ausblicke und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Mit 81 m² Wohnfläche und einem 365 m² großen Grundstück bietet diese kürzlich fertiggestellte Immobilie eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, alltägliche Bedürfnisse und Strände fußläufig erreichbar zu haben, was sie zu einem attraktiven Domizil an der Costa Blanca macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt an der zweiten Reihe vom Meer entfernt und profitiert von der Nähe zu Buchten wie der Cala del Moraig. Die Umgebung bietet sowohl Zugang zu natürlichen Küstenschönheiten als auch zu städtischen Annehmlichkeiten, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Topographie der Cumbre del Sol mit ihrer erhöhten Lage über dem Meer prägt die Aussicht und das Mikroklima.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie in Strandnähe suchen. Die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sind auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen, Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten. Die modern ausgestattete Villa mit Solaranlage und Klimaanlage spricht jene an, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen, ohne auf die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist. Die umfassende Renovierung, die im Jahr 2026 abgeschlossen wurde, beinhaltet neue elektrische Installationen, Sanitäranlagen, Fenster und Dachisolierung. Diese Aktualisierungen gewährleisten einen modernen Wohnstandard und minimieren den Bedarf an kurzfristigen Instandhaltungsarbeiten nach dem Erwerb.
Obwohl die Villa in Strandnähe liegt, sind die Hauptverkehrswege und größere Städte wie Alicante oder Valencia nur mit dem Auto gut erreichbar. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich. Die Grundstücksgröße von 365 m² lässt nur begrenzte Erweiterungsmöglichkeiten für Außenbereiche wie einen großen Garten oder Pool zu, obwohl Platz für einen Pool vorhanden ist.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Personen, die eine zweite Heimat für Urlaubsaufenthalte oder als ruhigen Rückzugsort schätzen, werden die Nähe zum Meer und die mediterrane Umgebung ansprechen. Die pflegeleichte Größe des Grundstücks und der Villa ist ideal für diejenigen, die wenig Zeit oder Wunsch für Gartenarbeit haben, aber dennoch einen Außenbereich genießen möchten. Die modernen Ausstattungsmerkmale, wie die Solaranlage und die Klimaanlage, sind attraktiv für umweltbewusste Käufer oder jene, die niedrige Betriebskosten anstreben. Auch als potenzielle Investition für die Ferienvermietung könnte diese Villa in Betracht gezogen werden, insbesondere aufgrund ihrer Lage und des renovierten Zustands.
Die Villa wurde umfassend renoviert, wobei besonderen Wert auf die Modernisierung der Bausubstanz und des Wohnkomforts gelegt wurde. Die Arbeiten umfassten den Austausch der gesamten elektrischen Installationen und Sanitäranlagen, was für eine hohe Zuverlässigkeit und Sicherheit sorgt. Neue Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei, während die Dachisolierung den thermischen Komfort verbessert. Die Installation einer Klimaanlage mit Wärmepumpe und eines Wasserenthärters unterstreicht den Fokus auf modernen Wohnstandard und Wohlbefinden. Die Ausstattung mit 9 Solarpaneelen reduziert die Energiekosten und den ökologischen Fußabdruck. Die Villa wird voll möbliert im Ibiza-Stil angeboten, was auf eine ästhetisch ansprechende und sofort bewohnbare Präsentation abzielt.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis ab €435.000 angeboten. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie fertiggestellt ist. Die Wohnfläche beträgt 81 m² auf einem Grundstück von 365 m². Angesichts der Lage an der Cumbre del Sol, einer begehrten Küstenregion, und der umfassenden Renovierung, die moderne Annehmlichkeiten wie Solarpaneele und eine Wärmepumpe beinhaltet, positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment für vergleichbare Objekte in der Gegend. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass dies der Einstiegspreis ist und die tatsächlichen Kosten je nach Ausstattung und Verhandlung variieren können.
Das Leben in dieser Villa an der Cumbre del Sol bedeutet, eine mediterrane Lebensweise mit praktischem Komfort zu verbinden. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu den malerischen Buchten der Küste, wie der Cala del Moraig, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Tägliche Besorgungen lassen sich ebenfalls fußläufig erledigen, was den Verzicht auf ein Auto für einige Erledigungen ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und natürlicher Küstenlandschaft. Der durchschnittliche Temperatur von 17,5°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die örtlichen Festtage und die Nähe zu Restaurants und Cafés bieten Einblicke in das lokale Flair, während die Nähe zu Golfplätzen und Marinas vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Das tägliche Leben an der Cumbre del Sol ist durch die einzigartige Topographie und die Nähe zur Küste geprägt. Die strategische Lage ermöglicht es, Strände wie die Cala del Moraig in wenigen Gehminuten zu erreichen, was spontane Ausflüge ans Meer erleichtert. Für alltägliche Besorgungen sind Supermärkte, Apotheken und Banken in einem Radius von etwa 1,4 km angesiedelt, was eine gute Erreichbarkeit ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos gewährleistet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus residentiellem Charakter und natürlicher Schönheit mit mediterraner Vegetation. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und die 3.840 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es bei Spaziergängen entlang der Küste oder bei der Nutzung der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villa befindet sich in Cumbre del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden wie Cala del Moraig, die fußläufig erreichbar sind, sowie die Distanz zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Golfplätzen. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Jávea und Moraira wird ebenfalls deutlich, was die strategische Lage der Immobilie unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cumbre del Sol ist strategisch günstig an der Küste der Provinz Alicante gelegen, zwischen Jávea und Moraira. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den ruhigeren Küstenabschnitten als auch die Nähe zu größeren Städten. Alicante ist mit etwa 69 km Entfernung gut erreichbar und bietet städtisches Flair sowie einen internationalen Flughafen. Valencia, eine weitere bedeutende Metropole, liegt rund 96 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit atemberaubenden Meerblicken, was die Attraktivität der Region für Käufer erhöht, die sowohl Natur als auch Erreichbarkeit schätzen.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Mehrere Strände, darunter die Cala del Moraig (564 m), sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in etwa 1,4 km bzw. 1,3 km Entfernung. Die größeren Städte Alicante und Valencia sind über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar, wobei Alicante etwa 76 km und Valencia etwa 98 km Luftlinie entfernt liegen. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), rund 76 km Luftlinie. Für Golfliebhaber befinden sich die Golfplätze Club de Golf Jávea und Club de Golf Ifach in einem Umkreis von 5,5 km. Die nächstgelegenen Bahnhöfe wie Teulada (0,3 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Cumbre del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser vier Monate lang angenehme Temperaturen von über 20°C aufweist. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt und oft einen Panoramablick auf die Küste ermöglicht. Die umliegende Landschaft ist typisch mediterran mit Pinienwäldern und der charakteristischen Küstenflora. Lokale Feiertage von 32 pro Jahr spiegeln die lebendige Kultur der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage der Cumbre del Sol bietet direkten Zugang zu mehreren reizvollen Buchten. Die Cala del Moraig ist nur 564 Meter entfernt, gefolgt von Cala dels Testos (1,0 km) und Cala de Llebeig (1,1 km). Diese Strände sind ideal für Wassersportaktivitäten und Entspannung am Meer. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Jávea (4,3 km) und Club de Golf Ifach (5,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von Moraira und Les Basetes, nur wenige Kilometer entfernt, bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Verfügbarkeit von 5 Restaurants und 3 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Infrastruktur für Freizeit und täglichen Bedarf.
Quelle: OpenStreetMap
Cumbre del Sol ist strategisch günstig an der Küste der Provinz Alicante gelegen, zwischen Jávea und Moraira. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den ruhigeren Küstenabschnitten als auch die Nähe zu größeren Städten. Alicante ist mit etwa 69 km Entfernung gut erreichbar und bietet städtisches Flair sowie einen internationalen Flughafen. Valencia, eine weitere bedeutende Metropole, liegt rund 96 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit atemberaubenden Meerblicken, was die Attraktivität der Region für Käufer erhöht, die sowohl Natur als auch Erreichbarkeit schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL779385
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca wie Apartments in Torrevieja, die ab €160.000 erhältlich sind, oder Projekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab €227.000, positioniert sich diese freistehende Villa in Cumbre del Sol mit einem Preis ab €435.000 in einem höheren Segment. Dies reflektiert die Art der Immobilie (freistehende Villa gegenüber Apartment), die Lage an einer begehrten Küstenlinie mit Meerblickpotenzial und den Zustand der Immobilie (vollständig renoviert). Während die Apartments in Torrevieja oft auf Massentourismus oder städtische Annehmlichkeiten abzielen, bietet Cumbre del Sol eine natürlichere und ruhigere Umgebung mit Fokus auf Küstenaktivitäten und exklusivere Wohnlagen. Die hier angebotene Villa kombiniert diese Exklusivität mit der praktischen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden, was sie von einfacheren Apartmentangeboten abhebt. Die 81 m² Wohnfläche auf einem 365 m² Grundstück sind typisch für eine kleinere, aber eigenständige Villa in dieser Region, die auf Pflegeleichtigkeit und Komfort ausgelegt ist.
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