مشروع فلل منفصلة يقع في منطقة كومبر ديل سول، أليكانتي، على الساحل الشمالي لوجهة كوستا بلانكا. تم تجديد هذا العقار بالكامل في عام 2026، وهو يقدم مزيجًا من التصميم الحديث والمرافق المعاصرة. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. مع مساحة معيشة تبلغ 81 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 365 مترًا مربعًا، يوفر هذا المنزل ملاذًا مريحًا ومستدامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كومبر ديل سول، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق الخدمية. يتيح القرب من الساحل الاستمتاع بالأنشطة البحرية والمناظر الطبيعية الساحلية، بينما يضمن توفر الخدمات اليومية الراحة للسكان.
يوفر هذا العقار حلولاً سكنية عملية تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج. المساحة المدمجة وخطط الأرضية الحديثة تجعله خيارًا مناسبًا كمنزل ثانٍ أو كاستثمار. التصميم يركز على الاستدامة من خلال الألواح الشمسية ونظام تسخين المياه، مما يعكس تفضيلات نمط الحياة المعاصرة.
تم الانتهاء من تجديد هذا العقار بالكامل في عام 2026، مما يجعله جاهزًا للانتقال. تشمل التحديثات الرئيسية استبدال الأسلاك الكهربائية، والسباكة، والعزل، والنوافذ. يوفر هذا التجديد الشامل راحة البال للمالكين الجدد، مع ضمان كفاءة الطاقة وأنظمة حديثة.
لا يوفر هذا العقار مساحات معيشة واسعة جدًا أو عددًا كبيرًا من غرف النوم، مما يجعله مناسبًا بشكل أساسي للأفراد أو الأزواج. لا توجد مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المجتمعية. الموقع يتطلب سيارة للوصول إلى بعض المرافق أو المدن الكبرى، على الرغم من أن الشاطئ والخدمات الأساسية قريبة.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري يتميز بالحداثة والاستدامة. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. يوفر التجديد الكامل في عام 2026، بما في ذلك الألواح الشمسية ونظام تسخين المياه، حلاً عمليًا وموفرًا للطاقة. الأشخاص الذين يفضلون المساحات المدمجة سهلة الصيانة، مع إمكانية تخصيص المساحة الخارجية، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه خيار جيد لمن يتطلعون إلى استئجار العقار، نظرًا لموقعه وقربه من الشواطئ.
تم تجديد هذا العقار بالكامل في عام 2026، مع التركيز على جودة البناء والمرافق الحديثة. تم استبدال الأسلاك الكهربائية والسباكة بالكامل، مما يضمن سلامة وكفاءة الأنظمة. تم تحسين عزل السقف والنوافذ لتعزيز كفاءة الطاقة وتقليل الاعتماد على التدفئة والتبريد. تم تركيب نظام تكييف مركزي مع مضخة حرارية لتوفير المياه الساخنة، بالإضافة إلى نظام لتنقية المياه. يشتمل العقار على 9 ألواح شمسية، مما يساهم في تقليل تكاليف التشغيل وتعزيز الاستدامة. تم تجهيز المنزل بنوافذ حديثة، ومن المتوقع أن تكون مواد التشطيب الداخلية والخارجية متوافقة مع معايير التجديد الحديثة. تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث، مما يوفر لمسة نهائية فورية وجاهزة للسكن.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 435,000 يورو. نظرًا لأنها عقار تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال، فإن السعر يعكس جودة التحديثات والمرافق الحديثة. تبلغ مساحة المعيشة 81 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 365 مترًا مربعًا، وهي تشمل ألواحًا شمسية ونظام تسخين بالمضخة الحرارية. تتوفر خيارات محدودة، حيث يتم تقديم العقار ككل. نظرًا لطبيعة العقار المجدد بالكامل والموقع المرغوب، قد تتغير التوفرية بسرعة. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يضيف قيمة إضافية للمشتري.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في كومبر ديل سول، وهي منطقة معروفة بموقعها الساحلي على كوستا بلانكا. تمنح المساحة المدمجة والحديقة المتوسطية مع منطقة جلوس شعورًا بالخصوصية والهدوء. تم تجديد المنزل بالكامل في عام 2026، مع التركيز على التصميم العصري والمرافق المستدامة مثل الألواح الشمسية ونظام تسخين المياه. تبلغ مساحة المعيشة 81 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير الراحة اليومية، مع غرفة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز. تتوفر أيضًا غرفة تخزين ومساحة لوقوف السيارات. توفر المساحة الخارجية، التي تبلغ مساحتها حوالي 371 مترًا مربعًا، إمكانية بناء مسبح، مما يضيف إلى قيمة الترفيه للعقار. يوفر الموقع على الساحل نمط حياة مريحًا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو العطلات.
تقع الفيلا في كومبر ديل سول، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. تقع المنطقة على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية. مع وجود 6 محطات للنقل العام وخطين من وسائل النقل العام، قد يكون التنقل محدودًا ولكنه ممكن. يتطلب التنقل في المنطقة الأوسع سيارة، حيث تقع المطارات الرئيسية والمدن الكبرى على مسافة أبعد. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنوية فرصة للانغماس في الثقافة المحلية. تتوفر مواقف للسيارات في الموقع، مما يسهل الوصول إليها.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة كومبر ديل سول، بالقرب من الساحل الشمالي لوجهة كوستا بلانكا. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشواطئ والمعالم الطبيعية، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمدن الكبرى في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كومبر ديل سول في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل. تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل جافيا (Javea) وموريرا (Moraira). تبعد حوالي 76 كم عن مدينة أليكانتي وحوالي 98 كم عن مدينة فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. موقعها على ساحل كوستا بلانكا يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والعقارات الدولية.
تقع الفيلا على بعد 564 مترًا من شاطئ كالا ديل مورايغ، و 1.4 كيلومتر من السوبر ماركت، و 1.3 كيلومتر من الصيدلية. تبعد 4.3 كيلومتر عن أقرب ملعب جولف (كلوب دي غولف خابيا). تقع المطارات الرئيسية على مسافات مختلفة: أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 76 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 98 كم. توفر المنطقة أيضًا 6 محطات للنقل العام. تقع محطات القطار مثل تيولادا على بعد 0.3 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية، تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,840 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات واسعة. المنطقة محاطة بالشواطئ الجميلة والمناطق الطبيعية، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ خلابة، بما في ذلك كالا ديل مورايغ (564 مترًا)، وكالا دي ليبيغ (1.1 كيلومتر). هذه الشواطئ مثالية للسباحة والاسترخاء والرياضات المائية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك كلوب دي غولف خابيا (4.3 كم) وكلوب دي غولف إيفاك (5.5 كم). تتوفر أيضًا مراسي مثل كلوب نوتيكو موريرا (3.1 كم) للأنشطة البحرية. تقع محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.4 كم، مما يدعم نمط الحياة المستدام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كومبر ديل سول في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل. تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل جافيا (Javea) وموريرا (Moraira). تبعد حوالي 76 كم عن مدينة أليكانتي وحوالي 98 كم عن مدينة فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. موقعها على ساحل كوستا بلانكا يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والعقارات الدولية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL779385
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة كوستا بلانكا، مثل "Apartments Palangre Beach" في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و "Edificio Sun & Center - Key Ready" (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في كومبر ديل سول تقدم قيمة أعلى نظرًا لطبيعتها كفيلا مستقلة ومجددة بالكامل. في حين أن المشاريع في توريفايخا قد توفر خيارات سكنية بأسعار معقولة، إلا أنها غالبًا ما تكون شققًا في مبانٍ متعددة الطوابق، وتفتقر إلى خصوصية الفيلا المنفصلة. بالمقارنة مع "Oasis Laguna 2 - Fase II" (بدءًا من 227,000 يورو)، والتي قد تكون في مرحلة بناء جديدة، تقدم هذه الفيلا الجاهزية الفورية وراحة البال بعد التجديد الشامل. يضع سعرها (بدءًا من 435,000 يورو) في فئة عقارات متوسطة إلى مرتفعة في المنطقة، ولكنه يعكس جودة التجديد والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ، وهو ما قد لا توفره الخيارات الأرخص. كما أن وجود الألواح الشمسية والمضخة الحرارية يضيف إلى جاذبيتها للمشترين المهتمين بالاستدامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
