Cumbre del Solに位置するこの戸建てヴィラは、コスタ・ブランカの海岸線からわずかに離れた場所にあります。2026年に全面改装が完了し、すぐに居住可能な状態です。81平方メートルの居住スペースには、オープンキッチンのリビングルーム、2つのベッドルーム、1つのバスルームが備わっています。365平方メートルの敷地には、地中海風の庭園と、プール建設のスペースも確保されています。この物件は、モダンな設備と実用的な間取りが特徴で、単身者やカップル、さらには賃貸用としても適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、Cumbre del Solの静かな住宅街に位置し、海岸線から数分の距離にあります。日常の買い物や食事に便利な施設へも徒歩圏内であり、ビーチへのアクセスも良好です。周辺には、地中海特有の自然景観が広がっています。
この物件は、メンテナンスの手間がかからないコンパクトな住居を求める層に適しています。モダンな設備、南向きのロケーション、そしてIbizaスタイルの内装は、リラックスしたライフスタイルを重視する居住者に響くでしょう。セカンドハウスや投資物件としても検討可能です。
このヴィラは、2026年に全面改装が完了したばかりで、実質的に新築同様の状態です。電気配線、配管、窓、屋根の断熱材はすべて新調されており、最新の省エネ設備も導入されています。購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、眺望が遮られる可能性のある隣接地の建物や、公共交通機関の利用頻度が限定的であるという側面も持ち合わせています。また、広大な庭園や複数のバスルームを求める顧客のニーズには応えられません。敷地面積は比較的小さく、大規模なガーデニングや屋外アクティビティには制約があります。
このヴィラは、スペインの温暖な気候の中で、年間を通して快適な生活を送りたいと考える個人またはカップルに最適です。特に、セカンドハウスとして、または長期休暇を過ごすための拠点として考えている人々に向いています。また、コンパクトでメンテナンスが容易な物件を求めている方、そして renters insurance（賃貸保険）を必要としない、管理しやすい投資物件を探している方にも適しています。2026年に完了した全面改装により、最新の設備が整っており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。南向きのロケーションとソーラーパネルの設置は、エネルギー効率を重視する方にもメリットとなるでしょう。Ibizaスタイルの内装は、リラックスした地中海風のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な要素となります。さらに、ビーチや日々の生活に必要な施設への近さは、アクティブなライフスタイルを送りながらも、静かで落ち着いた環境を求める人々にとって、理想的なバランスを提供します。
このヴィラは、2026年の全面改装により、高い品質基準で仕上げられています。電気配線、配管、窓、屋根の断熱材はすべて新品に交換され、最新の建築基準を満たしています。冷暖房にはセントラル空調システムが採用され、給湯にはヒートポンプが使用されています。さらに、水質改善のための軟水器と、環境負荷を低減する9基のソーラーパネルが設置されています。床材、壁の仕上げ、バスルームの備品なども、モダンで耐久性のある素材が選ばれています。キッチンはオープンタイプで、最新の電化製品が組み込まれています。これらの仕様は、長期的な快適性と低メンテナンスを実現するための配慮がなされています。全体として、機能性と美観を両立させた、質の高い仕上がりとなっています。
このヴィラは、€435,000から提供されています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、81平方メートルの居住スペースを有します。敷地面積は365平方メートルです。物件は現在、改装済みで入居可能な状態にあります。この価格帯において、全面改装済みでソーラーパネルやセントラル空調などのモダンな設備を備えた物件は、コスタ・ブランカ地域において競争力のある選択肢となります。類似の物件と比較して、その立地と設備の充実度を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。購入後の追加投資の必要性が少ないため、初期費用を抑えたい購入者にとっても魅力的です。
Cumbre del Solのこのヴィラは、静かな環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。日当たりの良い立地と、地中海気候の恩恵を受けながら、ゆったりとした時間を過ごすことが可能です。改装済みのモダンな設備は、日々の生活を快適にし、アイビサ風のインテリアはリラックスした雰囲気を醸し出します。81平方メートルの居住スペースは、単身者やカップルに最適化されており、メンテナンスの負担も少ないです。敷地面積365平方メートルには、果樹のある庭園と、将来的にプールを設置できるスペースがあります。近隣には、レストランやカフェなどの日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、 Cala del Moraigなどの美しいビーチへのアクセスも良好です。この場所は、スペインの太陽の下でのスローライフを求める人々、または賃貸収入を目的とする投資家にとって、合理的な選択肢となるでしょう。
Cumbre del Solは、ベニタチェル（Benitachell） municipality 内に位置し、モライラ（Moraira）とハベア（Jávea）という人気の沿岸リゾートの中間にあります。この地域は、その壮大な海岸線、隠れた入り江、そして丘陵地帯に広がる緑豊かな景観で知られています。ヴィラは、 Cala del Moraig、Cala dels Testos、Cala de Llebeigといった美しいビーチや入り江から比較的近い場所にあります。これらのビーチは、シュノーケリングやカヤックなどのウォータースポーツに最適です。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行などの施設は、車で数分の距離にあり、日常生活は便利です。また、近隣には数多くのレストランやカフェがあり、地中海料理を楽しむことができます。このエリアは、静かでリラックスした環境を求める人々にとって魅力的ですが、同時に、ハベアやモライラといった活気のある町へのアクセスも良好です。これらの町では、より多様なショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティが楽しめます。
この地図は、Cumbre del Solのヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、および主要都市への距離が視覚的に示されており、物件の立地条件を把握するのに役立ちます。海岸線への近さと、地域内の交通網との接続性が強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部の戦略的なロケーションに位置しています。Alicante（アリカンテ）市からは約69km、Elche（エルチェ）市からは約89km、Valencia（バレンシア）市からは約96kmの距離にあります。これらの主要都市へは、車でアクセス可能で、都市部の文化、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。一方で、ヴィラ自体は、モライラ（Moraira）やハベア（Jávea）といった、より小規模で魅力的な沿岸の町にも近接しており、これらの町は、その美しいビーチ、活気のある港、そして質の高いレストランで知られています。この立地は、静かな環境を維持しつつ、主要な都市や観光地へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、ビーチへのアクセスが良好な立地にあります。最も近いCala del Moraigまでは約564メートル、Cala dels Testosまでは約1キロメートル、Cala de Llebeigまでは約1.1キロメートルです。スーパーマーケットや薬局、銀行などの日々の生活に必要な施設は、約1.3〜1.4キロメートルの範囲内にあります。ゴルフを楽しむには、Club de Golf Jáveaまで約4.3キロメートル、Club de Golf Ifachまで約5.5キロメートルです。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約76キロメートル、バレンシア空港（VLC）まで約98キロメートルです。最寄りの鉄道駅はTeulada駅で、約0.3キロメートルです。公共交通機関も6つのバス停と2つの路線があり、地域内の移動をサポートしています。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Cumbre del Solは、地中海沿岸に位置し、年間を通して温暖な気候に恵まれています。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は約17.5℃です。年間日照時間は約3,840時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる期間がこの時期にあたります。標高は約180メートルに位置しており、穏やかな海風を感じながら、内陸部の緑豊かな景観も望むことができます。この気候は、屋外での活動や、地中海式ライフスタイルを実践するのに理想的です。夏は暑すぎず、冬は穏やかなため、一年中快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、豊かなレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチはCala del Moraigで、わずか564メートル先にあります。その他にも、Cala dels Testos（1.0 km）やCala de Llebeig（1.1 km）といった美しい入り江が点在しており、これらはすべて水泳やシュノーケリングに適しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jávea（4.3 km）やClub de Golf Ifach（5.5 km）といったゴルフコースが近接しています。また、3.1キロメートル先にはClub Náutico Morairaというマリーナがあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむことができます。地域には、ウォーキングやサイクリングに適したトレイルも点在しており、自然を満喫しながらアクティブに過ごすことも可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部の戦略的なロケーションに位置しています。Alicante（アリカンテ）市からは約69km、Elche（エルチェ）市からは約89km、Valencia（バレンシア）市からは約96kmの距離にあります。これらの主要都市へは、車でアクセス可能で、都市部の文化、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。一方で、ヴィラ自体は、モライラ（Moraira）やハベア（Jávea）といった、より小規模で魅力的な沿岸の町にも近接しており、これらの町は、その美しいビーチ、活気のある港、そして質の高いレストランで知られています。この立地は、静かな環境を維持しつつ、主要な都市や観光地へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL779385
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域では、近年、新築物件と改修済み物件の両方が市場に出回っています。Torrevieja（トレ・ビエハ）のような南部地域では、より手頃な価格帯のアパートメント（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）が一般的で、価格帯は€160,000から€227,000です。これらは主に小規模な居住スペースと共用施設が特徴です。一方、Cumbre del Solのような北部の、より景観の良いエリアでは、戸建てヴィラが主流となり、価格帯も上昇します。このヴィラ（€435,000）は、その改装状態、独立した敷地、そしてモダンな設備を考慮すると、周辺の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。近隣のハベアやモライラでも、同様のスペックの物件は€500,000を超えることが一般的であり、この物件は、品質と価格のバランスにおいて、特に魅力的な選択肢となります。ただし、より大規模な開発プロジェクトや、より広大な敷地を持つ物件を求める場合は、予算を増やす必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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