Esta villa isolada, localizada na Cumbre del Sol em Benitachell, oferece uma oportunidade residencial na Costa Blanca. Com uma área construída de 81 m² num lote de 365 m², esta propriedade pronta a habitar beneficia de uma renovação completa. A localização combina a proximidade à costa com acesso a serviços essenciais, posicionando-a como uma opção de habitação permanente ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na segunda linha do mar, a propriedade oferece uma ligação próxima à costa. A paisagem circundante é caracterizada por uma elevação de 180 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas e um microclima específico. O acesso a praias e a vida quotidiana é facilitado pela proximidade de estabelecimentos.
Projetada para um estilo de vida prático, esta villa é adequada para indivíduos ou casais. As suas características de baixa manutenção e a disposição funcional respondem a quem procura conforto sem encargos excessivos. O espaço exterior permite personalização, como a adição de uma piscina.
A propriedade foi totalmente renovada, com trabalhos concluídos em 2026, incluindo atualizações significativas nas infraestruturas. O estatuto de 'pronto a habitar' significa que não existem fases de construção em curso, permitindo ocupação imediata após a aquisição. A eficiência energética foi melhorada com a instalação de painéis solares.
Esta villa não dispõe de um grande número de quartos ou casas de banho, sendo mais adequada para um núcleo familiar reduzido ou para ocupação individual. A área construída de 81 m² limita o espaço para atividades extensas em interiores. O terreno de 365 m² oferece espaço exterior limitado para certas ambições de paisagismo ou construção.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal compacta, uma casa de férias ou um imóvel para arrendamento. O seu tamanho e manutenção reduzida tornam-na apelativa para indivíduos, casais ou pequenos agregados familiares que valorizam a proximidade do mar e um clima soalheiro. Aqueles que apreciam um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a atividades costeiras e um ambiente tranquilo, mas com comodidades por perto, encontrarão aqui um ajuste. A renovação completa e a instalação de painéis solares e bomba de calor indicam uma adequação para compradores conscientes da eficiência energética e dos custos operacionais a longo prazo. O estatuto de 'pronto a habitar' apela a quem deseja mudar-se rapidamente, sem os atrasos associados à construção.
A villa foi submetida a uma renovação abrangente em 2026, que incluiu a substituição de infraestruturas essenciais como instalações elétricas, canalizações e isolamento do telhado. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado centralizado com bomba de calor, complementado por um sistema de descalcificação de água. As janelas foram substituídas, contribuindo para a eficiência energética. O acabamento interior segue um estilo moderno, com elementos como cozinha em plano aberto e uma casa de banho com poliban, sugerindo um design funcional e contemporâneo. A inclusão de 9 painéis solares e sistema de aquecimento de água com bomba de calor demonstra um investimento em tecnologias eficientes. A venda inclui mobília e equipamento, com um estilo de decoração descrito como 'Ibiza', indicando uma estética inspirada no Mediterrâneo.
O preço de entrada para esta villa é de €435.000. Dada a sua natureza de propriedade concluída e renovada, esta é a oferta final sem custos adicionais de construção. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está pronta para habitação. Não existem diferentes tipologias de preço, pois trata-se de uma unidade única. A oferta de propriedades renovadas nesta localização específica com estas características pode variar, tornando esta uma oportunidade de aquisição direta.
A vida na Cumbre del Sol, Benitachell, caracteriza-se por um ritmo mais tranquilo, embora com acesso conveniente a praias e serviços. A elevação de 180 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa refrescante e vistas panorâmicas, moldando a experiência diária. A proximidade a calas como a Cala del Moraig (a 564 metros) convida a atividades de lazer aquático. A necessidade de um carro é moderada; enquanto a praia e alguns estabelecimentos estão a uma distância caminhável, a dependência de um veículo torna-se mais pronunciada para aceder a supermercados mais extensos, hospitais ou campos de golfe. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 11-26°C e cerca de 3.840 horas de sol anuais, incentiva um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de quatro meses.
A vida na Cumbre del Sol oferece uma experiência costeira com acesso a diversas instalações. A uma curta distância, encontram-se praias naturais como a Cala del Moraig (0.6 km) e a Cala de Llebeig (1.1 km), ideais para atividades de lazer. A infraestrutura local inclui um supermercado a 1.4 km, uma farmácia a 1.3 km e um hospital a 14 km, assegurando a cobertura de necessidades diárias e de saúde. Para o lazer, existem cinco restaurantes e três bancos nas proximidades (dentro de um raio de 2 km), bem como cafés. O acesso a campos de golfe é proporcionado pelo Club de Golf Jávea (4.3 km) e Club de Golf Ifach (5.5 km). A mobilidade é auxiliada por duas linhas de transporte público com seis paragens, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente.
Esta villa está situada na Cumbre del Sol, uma área costeira em Benitachell, na província de Alicante. A localização beneficia da proximidade a diversas praias e enseadas naturais, ao mesmo tempo que se encontra a uma distância razoável de campos de golfe e marinas. A sua posição na segunda linha do mar, a 180 metros de altitude, sugere vistas panorâmicas e um ambiente com brisa marítima.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Cumbre del Sol, localizada em Benitachell, situa-se estrategicamente na Costa Blanca, entre as cidades maiores de Alicante e Valência. Alicante encontra-se a 69 km de distância, enquanto Valência fica a 96 km. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e o acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e de serviços. A proximidade a cidades como Moraira (3.1 km de distância da marina) e Jávea (4.3 km de distância do campo de golfe) também reforça o seu apelo para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a infraestruturas de lazer e comércio.
A proximidade a pontos de interesse é uma característica notável. As praias de Cala del Moraig, Cala dels Testos e Cala de Llebeig estão a distâncias de 0.6 km, 1.0 km e 1.1 km, respetivamente, permitindo fácil acesso a atividades marítimas. As comodidades básicas, como um supermercado e uma farmácia, encontram-se a 1.4 km e 1.3 km. Campos de golfe como o Club de Golf Jávea e o Club de Golf Ifach estão acessíveis a 4.3 km e 5.5 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 76 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a aproximadamente 98 km, o que exige um planeamento de viagem mais considerável. As estações de comboio mais próximas são Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.5°C, oscilando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A Cumbre del Sol beneficia de aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O ambiente costeiro é complementado pela presença de calas naturais, como a Cala del Moraig, que oferecem acesso ao mar Mediterrâneo. O período de natação, quando a temperatura da água excede os 20°C, dura cerca de quatro meses. A localização a 180 metros de altitude influencia a temperatura e pode proporcionar vistas mais amplas sobre a paisagem circundante e o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante é rica em praias e oferece diversas opções de lazer. A poucos metros, encontram-se as praias naturais de Cala del Moraig (0.6 km), Cala dels Testos (1.0 km) e Cala de Llebeig (1.1 km), populares para banhos e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea (4.3 km) e o Club de Golf Ifach (5.5 km) oferecem campos desafiadores. A proximidade a marinas como o Club Náutico Moraira (3.1 km) e Les Basetes (8.4 km) permite o acesso a atividades náuticas. A infraestrutura local inclui também pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.4 km.
Fonte: OpenStreetMap
A Cumbre del Sol, localizada em Benitachell, situa-se estrategicamente na Costa Blanca, entre as cidades maiores de Alicante e Valência. Alicante encontra-se a 69 km de distância, enquanto Valência fica a 96 km. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e o acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e de serviços. A proximidade a cidades como Moraira (3.1 km de distância da marina) e Jávea (4.3 km de distância do campo de golfe) também reforça o seu apelo para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a infraestruturas de lazer e comércio.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL779385
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na Costa Blanca, esta villa na Cumbre del Sol destaca-se pela sua recente renovação completa e foco em eficiência energética, com a inclusão de painéis solares e bomba de calor. Enquanto projetos como 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' em Torrevieja oferecem opções mais económicas (a partir de €160.000 e €169.000 respetivamente), estes são tipicamente apartamentos e podem não ter o mesmo nível de privacidade ou espaço exterior de uma moradia isolada. O projeto 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) pode oferecer novas construções, mas a Cumbre del Sol é conhecida pela sua topografia mais acidentada e proximidade a enseadas naturais, em contraste com as áreas mais planas e extensas de Torrevieja. Esta propriedade, com um preço a partir de €435.000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a qualidade de vida, a proximidade ao mar e um ambiente renovado, oferecendo um conjunto de características que a diferenciam de ofertas mais padronizadas ou de menor preço na região costeira mais a sul.
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