Deze instapklare villa, gelegen in de gewilde wijk Cumbre del Sol nabij Benitachell, biedt een compacte woonoplossing op de tweede lijn van de zee. Het pand onderging in 2026 een volledige renovatie, waarbij zowel de techniek als de afwerking werden gemoderniseerd. Met een woonoppervlak van 81 m² op een perceel van 365 m², is dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een residentie met focus op efficiëntie en nabijheid tot natuurlijke schoonheid en lokale voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd op een hoogte van 180 meter, wat zorgt voor een aangename ligging ten opzichte van de kustlijn. De directe nabijheid tot diverse cala's, zoals Cala del Moraig op slechts 564 meter afstand, versterkt de maritieme oriëntatie. Hoewel de locatie rust biedt, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen een straal van 1,5 kilometer bereikbaar.
Dit pand is functioneel ingericht voor een efficiënt huishouden, met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De open keuken in de woonruimte maximaliseert de beschikbare leefruimte. De focus ligt op onderhoudsgemak, wat het geschikt maakt voor bewoners die minder tijd willen besteden aan het beheer van hun woning en meer aan de mediterrane levensstijl.
De woning is reeds voltooid en volledig instapklaar na een grondige renovatie in 2026. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De vernieuwingen omvatten onder meer elektriciteit, sanitair, isolatie en dak, wat zorgt voor een moderne technische basis.
Dit project biedt geen zwembad bij oplevering, hoewel er ruimte is voor de constructie ervan. De woonoppervlakte van 81 m² is relatief compact, wat de mogelijkheden voor grotere gezinnen kan beperken. Verder is er geen directe toegang tot een privé strand of jachthaven vanuit het perceel zelf.
Deze villa is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een onderhoudsarme residentie zoeken aan de Spaanse kust. Het is een praktische optie voor degenen die een tweede verblijf ambiëren om te genieten van het klimaat en de nabijheid van de zee, zonder de last van omvangrijk onderhoud. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand met potentieel voor verhuur, kan dit object interessant zijn, mede door de recente renovatie en de locatie. De compacte indeling en de moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen en airconditioning, maken het een comfortabele plek voor zowel kort- als langdurig verblijf, ideaal voor wie de mediterrane levensstijl wil ervaren zonder de complexiteit van een groter huis.
De villa is in 2026 volledig gerenoveerd, wat duidt op een modern afwerkingsniveau. Tijdens deze renovatie zijn cruciale technische elementen vernieuwd, waaronder de elektrische installatie, het loodgieterswerk, en de dakisolatie. De ramen zijn vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning is uitgerust met een centraal geleid airconditioningsysteem (ducted air conditioning) en een warmtepomp voor warm water, wat het comfort verhoogt. Een wateronthardingssysteem is geïnstalleerd om de levensduur van apparatuur te verlengen. De afwerking van de woning, inclusief de keuken en badkamer, volgt de hedendaagse standaarden, met een focus op functionaliteit en een strakke esthetiek. De aanwezigheid van 9 zonnepanelen op het dak onderstreept de inspanningen om de woning energiezuiniger te maken.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €435.000. Dit betreft een instapklare, volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers. De prijsstelling reflecteert de recente moderniseringen en de locatie nabij de kustlijn van de Costa Blanca. De beschikbare woonoppervlakte van 81 m² op een perceel van 365 m² positioneert deze woning in het middensegment voor gerenoveerd vastgoed in deze specifieke zone. Er zijn geen andere prijsvarianten of configuraties beschikbaar, daar het een bestaande, gerenoveerde woning betreft.
Cumbre del Sol, een woonwijk gelegen tussen Moraira en Jávea, staat bekend om zijn spectaculaire kliffen en baaien. Deze villa bevindt zich op de tweede lijn van de zee, wat een goede balans biedt tussen nabijheid tot de kust en de rust van een residentiële omgeving. De hoogte van 180 meter boven zeeniveau garandeert vaak mooie vergezichten, die variëren afhankelijk van de specifieke oriëntatie van het perceel. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen in de nabijgelegen supermarkten, op ongeveer 1,4 km afstand, en voor een snelle maaltijd of een drankje zijn er diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De combinatie van natuurlijke baaien, de nabijheid van golfbanen en de relatieve rust, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie de mediterrane levensstijl waardeert, met de optie om een auto te gebruiken voor langere uitstappen, maar niet strikt noodzakelijk voor alle dagelijkse verplaatsingen.
Het leven in Cumbre del Sol wordt gekenmerkt door een combinatie van natuurlijke schoonheid en toegankelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt toegang tot diverse kustpaden en baaien, waaronder de Cala del Moraig op minder dan 600 meter. Voor de dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt en apotheek op circa 1,3 tot 1,4 kilometer afstand. Hoewel de locatie een zekere mate van rust en privacy biedt, zijn er binnen een straal van 2 kilometer vijf restaurants en drie banken gesitueerd, wat zorgt voor een levendige lokale sfeer. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Jávea (ongeveer 10 km) en Moraira (ongeveer 4 km) maakt het mogelijk om snel van het rustige dorpsleven naar een meer stedelijke omgeving te gaan voor uitgebreider winkelen of culturele activiteiten.
De villa is gelegen in Cumbre del Sol, een gevestigde woonwijk aan de noordelijke Costa Blanca, tussen de populaire badplaatsen Moraira en Jávea. Deze locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de kustlijn en de rust van een heuvelachtige omgeving, met uitzicht op de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Cumbre del Sol, een woongebied dat administratief tot Benitachell behoort, maar strategisch tussen de populaire kustplaatsen Moraira en Jávea ligt. Dit positioneert de woning ideaal voor wie de charme van deze twee kustjuwelen wil ervaren zonder er direct de drukte van te hebben. Moraira, bekend om zijn jachthaven en gastronomie, ligt op ongeveer 4 km afstand, terwijl het grotere Jávea, met zijn diverse baaien en historische centrum, op circa 10 km ligt. De nabijheid van deze locaties biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten, terwijl de villa zelf geniet van de rust van een meer afgelegen, residentiële omgeving.
De villa geniet van een gunstige ligging ten opzichte van natuurlijke stranden; de Cala del Moraig is op 564 meter, Cala dels Testos op 1 km en Cala de Llebeig op 1,1 km. Golfenthousiastelingen vinden Club de Golf Jávea op 4,3 km en Club de Golf Ifach op 5,5 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn bereikbaar binnen 1,3-1,4 km. De grotere luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 76 km (hemelsbreed), terwijl Valencia (VLC) op circa 98 km ligt. Treinstations in Teulada (0,3 km) en Benissa (2,7 km) bieden verbindingen met het regionale spoornetwerk. De aanwezigheid van 2 OV-lijnen met 6 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt lokale verplaatsingen, hoewel een auto voor meer flexibiliteit wordt aanbevolen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cumbre del Sol profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17,5°C, variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch meer dan 3.840 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 180 meter hoogte boven zeeniveau biedt vaak aangename temperaturen, ook tijdens de warmere zomermaanden, en kan zorgen voor een verkoelend briesje vanaf de Middellandse Zee. De helling van het terrein in de regio kan variëren, wat bijdraagt aan de diverse uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa is rijk aan natuurlijke stranden en baaien. De Cala del Moraig, op slechts 564 meter, is een van de meest iconische, bekend om zijn heldere water. Andere nabijgelegen stranden zijn Cala dels Testos (1,0 km) en Cala de Llebeig (1,1 km). Voor watersport en ontspanning bieden de jachthavens van Moraira (3,1 km) en Les Basetes (8,4 km) diverse mogelijkheden. Golfliefhebbers kunnen terecht op Club de Golf Jávea (4,3 km) en Club de Golf Ifach (5,5 km). De algemene infrastructuur in de regio ondersteunt een actieve levensstijl, met paden voor wandelingen en toegang tot diverse recreatieve faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Cumbre del Sol, een woongebied dat administratief tot Benitachell behoort, maar strategisch tussen de populaire kustplaatsen Moraira en Jávea ligt. Dit positioneert de woning ideaal voor wie de charme van deze twee kustjuwelen wil ervaren zonder er direct de drukte van te hebben. Moraira, bekend om zijn jachthaven en gastronomie, ligt op ongeveer 4 km afstand, terwijl het grotere Jávea, met zijn diverse baaien en historische centrum, op circa 10 km ligt. De nabijheid van deze locaties biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten, terwijl de villa zelf geniet van de rust van een meer afgelegen, residentiële omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL779385
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die vanaf €160.000 tot €169.000 aangeboden worden, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. Dit hogere segment is te verklaren door het type woning (vrijstaande villa tegenover appartement), de grondoppervlakte, en de status van volledige renovatie. De projecten in Torrevieja zijn doorgaans onderdeel van grotere complexen met gedeelde faciliteiten, terwijl deze villa een eigen perceel biedt. Vergeleken met OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, dat vanaf €227.000 start, is deze villa (€435.000) aanzienlijk duurder. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie van de villa, namelijk de directe nabijheid tot de kustlijn in Cumbre del Sol, wat een meer exclusieve en gewilde regio is dan de locaties van de genoemde appartementencomplexen. De focus ligt hier op een bestaande, gerenoveerde woning met eigen grond, wat de waarde vertegenwoordigt ten opzichte van nieuwbouwappartementen met kleinere percelen en mogelijk minder individuele privacy.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
