Questa villa indipendente si trova a Cumbre del Sol, una località rinomata sulla Costa Blanca. Progettata per offrire un comfort abitativo ottimale, questa proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, pur garantendo un facile accesso a servizi essenziali. La sua posizione, strategicamente situata, permette di godere appieno dello stile di vita mediterraneo, combinando la vicinanza alla costa con la serenità di un ambiente ben servito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata in modo da facilitare l'accesso a piedi alle spiagge locali e ai servizi di uso quotidiano, come negozi e ristoranti. La vicinanza a Cala del Moraig, a soli 564 metri, offre un'opportunità immediata per godere del mare. La mobilità è agevolata dalla disponibilità di trasporti pubblici, sebbene un veicolo privato possa aumentare la comodità per spostamenti più ampi.
Questa villa è concepita per individui o coppie che cercano una residenza compatta e di facile manutenzione, con un'enfasi sulla funzionalità e sul comfort. La presenza di pannelli solari e un sistema di condizionamento efficiente risponde a esigenze di risparmio energetico e sostenibilità. La configurazione con 2 camere da letto la rende adatta come abitazione principale, casa vacanza o per locazione.
La villa è stata completamente ristrutturata e si presenta come nuova sul mercato. Lo stato di 'pronta per l'uso' (Gereed) implica che non sono previsti ulteriori lavori di costruzione o attesa, permettendo un'acquisizione e un utilizzo immediati. La ristrutturazione, che include il tetto e gli impianti, assicura un elevato standard qualitativo e riduce la necessità di interventi futuri a breve termine.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non offre una vista diretta sull'oceano a causa della sua posizione sulla 'seconda linea'. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa, rendendo gli spostamenti aerei meno immediati. Inoltre, il lotto di 365 m² è compatto, il che implica limitazioni per chi desidera ampi spazi esterni privati o la costruzione di una piscina di grandi dimensioni.
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi cerca una residenza compatta e funzionale sulla costa spagnola, ideale come seconda casa o per chi desidera una soluzione abitativa a bassa manutenzione. Coppie o single apprezzeranno la praticità degli spazi interni di 81 m² e la facilità di gestione del giardino di 365 m². La vicinanza ai servizi essenziali e alle spiagge la rende attraente per chi ama uno stile di vita attivo, con la possibilità di raggiungere a piedi ristoranti e calette. Inoltre, grazie alle moderne dotazioni come i pannelli solari e il condizionamento, è adatta a chi presta attenzione all'efficienza energetica e ai costi di gestione ridotti.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato impianti elettrici, idraulici, serramenti e isolamento del tetto, garantendo standard moderni e duraturi. L'installazione di aria condizionata canalizzata e una pompa di calore per l'acqua calda contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Un sistema di addolcimento dell'acqua è integrato per la protezione degli impianti. La fornitura di 9 pannelli solari sottolinea un impegno verso soluzioni energetiche sostenibili. La casa viene venduta completamente arredata e corredata, con finiture che rispecchiano uno stile moderno e funzionale.
La villa, con un prezzo di partenza di €435.000, si posiziona nel segmento di mercato delle proprietà ristrutturate e pronte all'uso. La tipologia 'Detached Villa' con 2 camere da letto e 1 bagno su un lotto di 365 m² offre un rapporto qualità-prezzo interessante per chi cerca una soluzione abitativa completa. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già ultimata e ristrutturata, il che elimina i tempi di attesa legati a nuove costruzioni e permette un trasferimento rapido.
Cumbre del Sol, situata tra Jávea e Moraira, offre un'esperienza di vita caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un ambiente naturale suggestivo. La villa, con la sua superficie di 81 m², è pensata per un utilizzo pratico e senza eccessivi oneri di manutenzione. Il giardino mediterraneo con alberi da frutto e zone relax, unitamente alla terrazza e al balcone, invita a godere del clima mite. La presenza di 5 ristoranti e 3 banche nel raggio di 2 km supporta uno stile di vita quotidiano agevole, mentre le numerose calette nelle vicinanze offrono occasioni di svago e contatto con la natura marina.
Vivere a Cumbre del Sol significa immergersi in un ambiente che bilancia la tranquillità delle zone residenziali con la vitalità della costa. La proprietà si trova a breve distanza da centri di interesse come Moraira e Jávea, offrendo accesso a una vasta gamma di attività ricreative e culturali. La presenza di infrastrutture come EV-charging, farmacie e supermercati nel raggio di 1.4 km facilita la gestione quotidiana. Le 6 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze migliorano la connettività, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per spostamenti locali.
Questa mappa illustra la posizione strategica di Cumbre del Sol sulla costa di Alicante, evidenziando la vicinanza alle principali calette e ai servizi locali. La visualizzazione aiuta a comprendere la distribuzione geografica delle risorse e delle aree ricreative, offrendo un quadro chiaro della vita quotidiana e delle opportunità di svago accessibili da questa località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cumbre del Sol si posiziona strategicamente sulla costa di Alicante, tra le pittoresche cittadine di Jávea e Moraira. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi come Dénia (a circa 10 km). La regione circostante è nota per la sua bellezza paesaggistica, che include scogliere mozzafiato e calette nascoste, oltre a un clima favorevole per gran parte dell'anno. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso alle città di Alicante e Valencia, sebbene queste si trovino a distanze considerevoli.
La posizione di questa villa a Cumbre del Sol offre un accesso strategico a diverse comodità. Le spiagge, tra cui la rinomata Cala del Moraig, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli amanti del golf, club come Jávea e Ifach si trovano entro un raggio di 5.5 km. La rete di trasporti pubblici, con 6 fermate nelle vicinanze, collega la zona ai centri circostanti. Sebbene la distanza dagli aeroporti di Alicante (76 km) e Valencia (98 km) richieda un trasferimento in auto, le stazioni ferroviarie di Teulada e Benissa sono relativamente vicine (0.3 km e 2.7 km), facilitando gli spostamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa Blanca gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.5°C, che variano dai 11°C invernali ai 26°C estivi. La regione offre circa 3.840 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a 180 metri sul livello del mare, offrendo un'altitudine che garantisce spesso una ventilazione piacevole e un clima più temperato rispetto alla costa diretta. L'ambiente circostante è caratterizzato da una vegetazione tipica mediterranea e dalla presenza di numerose calette naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a calette rinomate come Cala del Moraig (564 m), Cala dels Testos (1.0 km) e Cala de Llebeig (1.1 km) costituisce un forte attrattore per gli amanti del mare e della natura. Queste spiagge, spesso caratterizzate da acque cristalline, sono ideali per nuoto, snorkeling e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea e il Club de Golf Ifach sono facilmente raggiungibili, offrendo percorsi ben curati. Le marine vicine, come il Club Náutico Moraira, forniscono inoltre opportunità per la nautica da diporto.
Fonte: OpenStreetMap
Cumbre del Sol si posiziona strategicamente sulla costa di Alicante, tra le pittoresche cittadine di Jávea e Moraira. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi come Dénia (a circa 10 km). La regione circostante è nota per la sua bellezza paesaggistica, che include scogliere mozzafiato e calette nascoste, oltre a un clima favorevole per gran parte dell'anno. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso alle città di Alicante e Valencia, sebbene queste si trovino a distanze considerevoli.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL779385
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o i complessi residenziali nella zona di El Raso (da €227.000), questa villa indipendente a Cumbre del Sol rappresenta un'offerta nella fascia medio-alta del mercato. Il prezzo di €435.000 riflette lo stato di ristrutturazione completa, la tipologia unifamiliare e le dimensioni del lotto privato. Mentre le opzioni più economiche in località come Torrevieja offrono solitamente appartamenti in complessi, questa villa si distingue per l'indipendenza e lo spazio esterno privato, seppur compatto. La zona di Cumbre del Sol è apprezzata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a calette esclusive, differenziandosi dalle aree più urbanizzate o prettamente turistiche. La presenza di servizi essenziali e la qualità della ristrutturazione la posizionano come una scelta solida per chi cerca una residenza pronta all'uso con caratteristiche ricercate in una regione dinamica.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
