Denne frittliggende villaen ligger i El Portet, et stille boligområde ved kysten nær Moraira i Alicante-provinsen. Boligen har fire soverom, fire bad og et gjestetoalett på 336 m² boareal på en 847 m² stor tomt. Bygget i 1970 og nå innflyttingsklar, med et uendelighetsbasseng med havutsikt, flere terrasser og et privat kinorom. Platja del Portet-stranden ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, og marinaen ved Club Náutico Moraira er rundt 0,8 km unna. Prisantydningen er €1 550 000 som fast beløp for den eksisterende boligen.
I det bredere Alicante-provinsmarkedet befinner denne villaen seg i øvre segment, og sammenligninger med leilighetsprosjekter andre steder på kysten illustrerer spredningen tydelig. De sammenlignbare prosjektene som er listet, leiligheter i Torrevieja fra €160 000 og €169 000, og enheter i Urbanización El Raso fra €227 000, ligger i sørlige Costa Blanca, en region definert av leilighetsliv i høy tetthet, store ekspatmiljøer og flatt terregn nær saltlaguner. Denne El Portet-boligen skiller seg fundamentalt på tre akser. For det første, produkttype: en frittliggende villa med privat basseng og 847 m² grunn versus felles leilighetsliv. For det andre, miljø: El Portet er et lavt åssidedistrikt med ca. 1 600 innbyggere med bukter og marina i nærheten, i kontrast til leilighetsbeltene på sørlige kysten. For det tredje, budsjett: med €1 550 000 som fast prisantydning koster villaen omtrent syv til ni ganger inngangsprisen på de sammenlignbare leilighetene, og retter seg mot en helt annen kjøperprofil. Innen sitt eget mikromarked, etablerte villaer mellom Moraira og Jávea, konkurrerer boligen på utsiktskvalitet, tomtestørrelse og nærhet til Platja del Portet. Byggeåret 1970 plasserer den blant områdets eldre boligmasse; kjøpere som sammenligner med nyere villaer i innlandet eller på nærliggende boligområder bør avveie verdien av kystposisjonen mot konstruksjonens alder. Golftilgjengelighet (Ifach på 3,4 km, Jávea på 5,9 km) og dobbel flyplassadgang via Alicante og Valencia styrker beliggenhetens praktiske appell for internasjonale eiere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen står i El Portet, et lite kystdistrikt nær Moraira med rundt 1 612 innbyggere i det større området. Platja del Portet ligger ca. 0,6 km unna i rett linje, Cala del Portitxol 0,7 km og Platja de l'Ampolla 1,2 km. Nærmeste togstasjon er Teulada, omtrent 0,3 km unna i luftlinje. Restauranter og banker finnes innen 2 km.
Huset tilbyr 336 m² boareal med fire soverom, fire bad og et gjestetoalett. Andre rom omfatter et privat kinorom og et fleksibelt rom egnet som treningsrom eller lekerom. Uteliv er orientert mot havutsikten, med et uendelighetsbasseng og flere terrasser. Tomten måler 847 m², noe som begrenser hagevedlikeholdet.
Dette gjelder en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970 og levert innflyttingsklar. Det er ingen byggefase eller planusikkerhet: boligen kan vises og overføres direkte. Eventuelle behov for renovering eller modernisering kan vurderes på stedet, ettersom det er gått mer enn femti år siden opprinnelig ferdigstillelse.
Boligen er fra 1970, så byggestandarder fra den tiden gjelder fremfor moderne nybyggforskrifter. Landsbyen har begrenset kollektivtransport: to linjer med seks holdeplasser, noe som gjør bil nødvendig for de fleste reiser. Nærmeste flyplass, Alicante-Elche, ligger ca. 76 km unna i luftlinje. Det finnes ingen opplysninger om energiytelse eller parkeringsfasiliteter.
Denne boligen passer for en kjøper som søker en etablert villa med havutsikt i et stille kystmiljø, fremfor et nybyggprosjekt. Typiske situasjoner inkluderer en familie som ønsker fast bolig med plass til husholdningen pluss gjester, fire soverom og fire bad dekker det, eller eiere av en fritidsbolig som setter pris på privatliv og nærhet til strender innen gangavstand eller kort kjøretid. Kinorommet og det fleksible ekstrarommet egner seg for husholdninger med spesifikke behov for media, trening eller lekeplass for barn. Kjøpere må regne med at huset er fra 1970: de som forventer moderne byggestandard, oppdatert isolasjon eller moderne installasjoner må vurdere boligens nåværende tekniske tilstand og budsjettterefter. Beliggenheten krever også bil for de fleste daglige ærend og flytransport; Alicante-Elche flyplass ligger ca. 76 km unna i luftlinje. Boligen kan også vurderes til utleie i høysegmentet, gitt beliggenheten og fasiliteter i området, men leieavkastning avhenger av sesongbasert etterspørsel, som på denne kyststrekket er konsentrert i omtrent fire måneder med badvær. Kjøpere som prioriterer gåbar urban bekvemmelighet, hyppig kollektivtransport eller nybygggarantier vil finne denne profilen mindre i samsvar med deres situasjon.
Villaen ble bygget i 1970 og følger middelhavsarkitektur fra den perioden, med romslige interiørvolumer og rikelig naturlig lys, som gjenspeiles i gangen, patióen og kjøkkenplanløsningen synlig i boligdokumentasjonen. Boarealet på 336 m² er fordelt på fire soverom, fire bad, et gjestetoalett, et kinorom og et allrom, noe som indikerer en planløsning designet for både hverdagsliv og underholdning. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt og integrert i den åpne stue- og spisesonen. Utendørs elementer sentrerer om uendelighetsbassenget med havutsikt, flere solrike terrasser, et dekket utespiseområde og en hage i middelhavsstil lagt ut for lavt vedlikehold på den 847 m² store tomten. Som med enhver bolig av denne alderen bør installasjonenes tekniske tilstand, elektrisitet, rør, glass og klimaanlegg, verifiseres gjennom en uavhengig tilstandsrapport før kjøp, ettersom opprinnelige systemer kan ha blitt erstattet eller oppdatert på ulike stadier. Ingen data finnes i dette dossieret om energiattest, isolasjonsverdier eller nylige renoveringsdokumenter, så kjøpere bør be om disse dokumentene under due diligence. Innflyttingsklar status betyr at boligen er beboelig som den står, uten pågående byggearbeider.
Prisantydningen er fast €1 550 000 for villaen som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Prisen gjenspeiler boligens egenskaper: 336 m² boareal, en 847 m² tomt, fire soverom, fire bad og et uendelighetsbasseng med havutsikt i et av Morairas etablerte boligområder. Ettersom dette er en bruktbolig og ikke et nybyggprosjekt med prisliste, finnes det ingen spekter av enhetstyper eller fra-priser. Tilgjengelighet er umiddelbar ved overføring. Sammenlignbare nybygde leiligheter andre steder i provinsen starter fra omtrent €160 000, noe som plasserer denne villaen i et tydelig annet markedssegment.
Hverdagen i El Portet preges av kombinasjonen av en stille åsside i ca. 180 meters høyde over havet og korte avstander til kysten. Platja del Portet, en skjermet sandbukt, ligger ca. 0,6 km unna i luftlinje; i praksis er gå- eller kjøreruten lenger på grunn av terrenget. Morgener kan begynne på en av terrassene med havutsikten som kjennetegner denne siden av Moraira, og uendelighetsbassenget er det sentrale uteelementet i de varme månedene. Stue- og spisestuen åpner direkte mot yttersiden, noe som støtter innendørs-utendørs-rytmen som er typisk for denne kysten. Innendørs omfatter planløsningen fire soverom og fire bad, et gjestetoalett, et kjøkken integrert i stuearealet, et kinorom og et allrom som kan tjene som treningsrom eller lekeområde. Nærmiljøet er boligprega og lavt, med fasiliteter konsentrert innen ca. 2 km: en håndfull restauranter, tre banker og ett kafé. Større handlebehov dekkes i Moraira eller Teulada, begge en kort kjøretur unna. Området forblir stille utenom sommersesongen, og den lokale befolkningen på rundt 1 612 innbyggere gjør at distriktet ikke føles urbant på noe tid av året. Bil er det praktiske transportmiddelet her; togstasjonen i Teulada er nær i luftlinje, men ligger nede i dalen, og de to busslinjene med seks holdeplasser gir begrenset dekning.
El Portet ligger på kysten like nord for Morairas sentrum, i ca. 180 meters høyde, noe som forklarer havutsikten og det skrånende terrenget i nærmiljøet. Innen 2 km er daglige fasiliteter beskjedne men tilstrekkelige for det grunnleggende: fem restauranter, tre banker og én kafé. Større supermarkeder, helsetilbud og skoler finnes i Moraira og Teulada, begge nåbare på minutter med bil. Nærmeste strender er nær: Platja del Portet på 0,6 km, Cala del Portitxol på 0,7 km og Platja de l'Ampolla på 1,2 km, alle målt i rett linje. Club Náutico Moraira marina ligger ca. 0,8 km unna og tilbyr fortøyningsrelaterte tjenester og aktivitet ved vannet. For sport ligger Polideportivo Municipal Teulada ca. 4,9 km unna. Kollektivtransport består av to linjer med seks holdeplasser, noe som dekker lokale forbindelser men ikke pendlernivå frekvens. Togstasjonen i Teulada, 0,3 km i luftlinje, gir regional jernbanetilgang, med flere stasjoner i Benissa (2,7 km) og Gata (5,3 km). I praksis er beboerne avhengige av bil for de fleste reiser.
Kartet viser villaens posisjon på El Portet-åssiden over Platja del Portet, med Moraira marina en kort distanse langs kysten og strendene Portitxol og l'Ampolla innen ca. en kilometer. Terrenget stiger fra buktene mot eiendommen i ca. 180 meters høyde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Portet utgjør den nordlige kystkanten av Moraira, som selv er del av Teulada kommune nord i Alicante-provinsen. Posisjonen ligger omtrent midt mellom de to store regionbyene: Alicante på 66 km og Valencia på 98 km i luftlinje. I Costa Blanca-sammenheng er området preget av lav bebyggelse, små bukter og en bosatt profil fremfor høyhus-turisme, en kontrast til tettere turistbyer lenger sør som Benidorm eller Torrevieja. Jávea ligger en kort kjøretur nord, og Calpe med sin ikoniske klippe Ifach er nær i sør.
Tilgjengelighet er orientert rundt veireise. Alicante-Elche flyplass er ca. 76 km unna i luftlinje, med faktisk kjøreadstand og -tid lenger på grunn av kysteruten; Valencia flyplass ligger ca. 98 km unna i luftlinje og fungerer som alternativ ankomstpunkt fra nord. Málaga flyplass, ca. 465 km unna, er ikke et praktisk alternativ for regelmessig reise. I regionen utgjør Alicante (66 km luftlinje, 339 322 innbyggere), Elche (86 km, 234 765 innbyggere) og Valencia (98 km, 802 962 innbyggere) de store bysentrene for tjenester, kultur og interkontinentale forbindelser. Lokalt ligger strendene i El Portet, Portitxol og l'Ampolla alle innen ca. 1,2 km direkte avstand. Golfspillere når Club de Golf Ifach på 3,4 km og Club de Golf Jávea på 5,9 km i luftlinje. Ladepunkter for elbiler finnes fra 3,6 km (im2 e-mobility) og 7,7–7,8 km (Iberdrola) og utover.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,5 °C, med månedsgjennomsnitt fra 11 °C i de kaldeste månedene til 26 °C om sommeren, et moderat middelmønsterr uten ekstrem varme eller frost. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller mer, spenner over omtrent fire måneder, og konsentrerer strandelivet fra sen vår til tidlig høst. Villaens posisjon på 180 meter over havet gir havutsikt, men betyr også skrånende terreng på innfarten; noen gåruuter inneholder stigninger. Naturomgivelsene kombinerer de furukledde nesene som er typiske for denne delen av Costa Blanca, med de små buktene Portitxol og l'Ampolla i nærheten. Nedbørdata for stedet er begrenset i dette dossieret, men det regionale mønsteret er tørre somre med mest nedbør utenfor turistsesongen. Klimaet støtter helårig utendørs bruk av terrasser og basseng, med de varme månedene som toppperiode.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen ca. 1,2 km fra villaen i luftlinje: Platja del Portet (0,6 km), en skjermet bukt kjent for rolig, grunt vann; Cala del Portitxol (0,7 km), en mindre steinete bukt egnet for snorkling; og Platja de l'Ampolla (1,2 km), den bredeste sandstranden i nærområdet. Ingen Blå Flagg-sertifiseringer for disse spesifikke strendene er registrert i dette dossieret. Seil- og fortøyningsfasiliteter finnes ved Club Náutico Moraira, ca. 0,8 km unna, med Les Basetes marina 6,2 km lenger langs kysten. Golfmuligheter inkluderer Club de Golf Ifach på 3,4 km, Club de Golf Jávea på 5,9 km og Llebeig på 14,1 km, alle målt i rett linje. For organisert sport ligger Polideportivo Municipal Teulada ca. 4,9 km unna. Tur- og kyststier starter praktisk talt ved døren gitt nesterre rundt El Portet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL587343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL