Denne indflytningsklare villa ligger i La Fustera, ved Benissa-kysten i provinsen Alicante, cirka 750 meter til fods fra Cala de la Fustera. Bygget over to etager på en grund på 1.046 m², tilbyder huset 262 m² boligareal med fire soveværelser, tre badeværelser, privat pool og panoramisk havudsigt. Interiøret følger en moderne stil inspireret af Ibiza med en åben stueetage, gulvvarme, kanal-aircondition og domotik. Supermarkeder, restauranter og strande ligger alle inden for gå- eller cykelafstand, så hverdagslivet her stort set er bilfrit.
Inden for sit eget mikromarked er denne villa en af de dyrere muligheder. Det sammenlignelige projekt i La Fustera, Serenity 007, starter ved €1.750.000, cirka €425.000 under denne bolig, hvilket placerer Project 018 i den premium ende af det umiddelbare nabolag. Forskellen forklares af den fuldførte, indflytningsklare status, grunden på 1.046 m² og den dokumenterede udsigtsorientering mod havet. Længere væk ændres sammenligningen markant: Oceanic Apartments i Rojales starter ved €475.000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva ved €453.000, begge på den sydlige Costa Blanca. Disse projekter henvender sig til en anden køberprofil, budgetbevidste købere eller investorer i indlandsorienterede boligområder, mens La Fustera konkurrerer i det etablerede villabælte på Costa Blanca Nord, hvor Benissa, Moraira og Calpe længe har tiltrukket nordeuropæiske købere, der søger boliger med havudsigt i områder med lav bebyggelsestæthed. Beliggenhedens praktiske styrker, gangbare bugter og supermarked, tre golfklubber inden for ti kilometer, to lystbådehavne inden for fem, stemmer overens med, hvad der definerer denne kyststrækning: i mindre skala, villaorienteret og roligere end højhussektorerne omkring Benidorm eller Torrevieja. Afvejningen, som hvor som helst i dette bælte, er begrænset offentlig transport (én linje, seks stop) og afhængighed af Alicante Lufthavn cirka en times kørsel væk. Købere, der afvejer denne villa mod de billigere sammenlignelige projekter, bør indrømme, at de sammenligner forskellige regioner og livsstile, ikke blot forskellige priser; inden for eget nabolag er den fuldførte status og grundarealet boligens særskilte faktuelle kendetegn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Fustera ligger på Benissa-kysten mellem Moraira og Calpe, et veletableret boligområde på Costa Blanca Nord. Villaen ligger inden for gåafstand af tre små bugter, hvor Cala de la Fustera ligger cirka 750 meter væk i lige linje. Et supermarked ligger cirka 420 meter fra boligen, og ti restauranter, fire caféer og to apoteker findes inden for to kilometer.
Huset er indrettet til helårs- eller sæsonbolig med en planløsning i familiestørrelse: fire soveværelser, heriblandt et hovedsoveværelse med eget badeværelse og privat terrasse, et åbent opholds- og spisområde, et indbygget køkken med køkkenø, og en sydvendt terrasse med direkte adgang til pool og have. Komfortsystemer til hele året omfatter gulvvarme samt kanal-aircondition med varme og køling.
Villaen afleveres indflytningsklar, hvilket betyder, at byggeriet er færdigt, og at boligen kan tages i brug uden at vente på afsluttende arbejder. Planløsningen over to etager placerer de vigtigste opholdsrum, et soveværelse og et badeværelse i stueetagen, med tre yderligere soveværelser og to terrasser ovenover. Teknikrum til varme og pooludstyr ligger under jorden for at holde grundarealet frit.
Boligen er en enkelt villa med én fast pris på €2.175.000; der er ikke valg mellem forskellige enhedstyper eller størrelser. Der er ikke angivet elevator, så overetagen nås ad trappen. Det nærmeste hospital ligger 17 km væk, og det nærmeste ladepunkt til elbiler cirka 5,9 km, så en bil er stadig nyttig til visse ærinder trods det gangbare nærområde.
Denne bolig passer til købere i flere genkendelige situationer. En familie, der søger en permanent kystbolig med fire soveværelser, vil finde planløsningen praktisk: ét soveværelse og et badeværelse i stueetagen, tre ovenpå, samt supermarked og skole inden for to kilometer til fods. Et par, der planlægger længere ophold eller fuld udflytning til Costa Blanca, vil sætte pris på helårssystemerne, gulvvarme, kanal-aircondition med varme og køling samt domotik, der fjerner den sæsonbestemte begrænsning ved mange ferieboliger. Købere, der ønsker en sekundær bolig nær havet uden afhængighed af bil til daglige ærinder, vil bemærke de 750 meter gang til stranden og supermarkedet inden for 500 meter. Huset er mindre velegnet til dem, der ønsker et lukket boligområde med fælles faciliteter, da det er en selvstændig villa kun med privat pool, og heller ikke til købere med lavere budget, givet den faste pris over to millioner euro. Husstande, der kræver trinfri adgang til alle soveværelser, bør også overveje, at de tre øverste soveværelser nås ad trappen. For alle, der prioriterer havudsigt, privatliv på en egen grund og øjeblikkelig tilgængelighed, ingen byggeventetid, nøgler ved købets gennemførelse, passer profilen godt.
Villaen er dokumenteret med en række installationer og finish, der går ud over den standard kystpakke. Varme leveres gennem gulvsystemer født fra et dedikeret teknikrum under jorden, hvilket holder teknisk udstyr ude af opholdsrummene og frigør brugbart areal på grunden. Køling og varme håndteres begge af kanal-aircondition, hvilket giver klimastyring i hele huset frem for splitenheder i enkelte rum. Et domotiksystem er angivet og muliggør central styring af belysning og klima. Køkkenet er fuldt indbygget med køkkenø og morgenbar, integreret i det åbne opholds- og spisområde. Soveværelserne har indbyggede skabe, og hovedsoveværelset har eget badeværelse og privat terrasse. Udvendig snedkeri består af gulv-til-loft-skydedøre, der forbinder stuen med den sydvendte terrasse. Udenfor fortsætter finishen med et pergoladækket grillområde, en privat pool med omkringliggende beplantning og liggestole samt flere terrasseniveauer, en overdækket terrasse plus private terrasser ovenpå. Et separat rum under jorden huser pooludstyret. Det arkitektoniske sprog beskrives som en blanding af moderne og ibiza-inspireret design, synlig i de rene volumener, den blågrønne interiørpalet og den minimalistiske indretning vist i boligens billeder.
Villaen er prissat til €2.175.000, angivet som startpris for projektet, da det omfatter en enkelt indflytningsklar enhed. Det beløb svarer til 269 m² boligareal på en grund på 1.046 m² med fire soveværelser, tre badeværelser, privat pool og havudsigt. Sammenlignet med andre projekter i nærområdet, et villaprojekt i selve La Fustera med startpris €1.750.000, ligger denne bolig i den øverste ende af det lokale interval, hvilket afspejler grundarealet, udsigtsorienteringen og den fuldførte, indflytningsklare status. Som med al nybyggeripris bør tilgængelighed og endelige vilkår bekræftes hos sælger, da datoer og tal er vejledende.
Hverdagslivet i denne villa drejer sig om samspillet mellem inde og de sydvendte uderum. Gennemgående skydedøre åbner stueetagens opholdsområde mod terrasse, pool og anlagt have, hvilket betyder, at grænsen mellem inde og ude i store dele af året reelt forsvinder. Morgener kan begynde på terrassen med udsigt til havet; det pergoladækkede grillområde og de separate spisezoner udenfor gør det muligt at spise udenfor gennem forår, sommer og det meste af efteråret. Soveværelset og badeværelset i stueetagen gør liv på ét plan muligt for en del af husstanden, mens overetagen rummer tre soveværelser, hovedsoveværelset med egen terrasse samt en anden terrasse vendt mod udsigten. Selve kvarteret er bymæssigt med boligkarakter: supermarkedet cirka 420 meter væk dækker det daglige indkøb til fods, og klyngen af bugter inden for cirka en kilometer gør bad og kystvandringer til en del af hverdagsrutinen frem for en planlagt udflugt. Golf, lystbådehavne og større byer ligger en kort køretur væk, men intet af det er nødvendigt for en almindelig dag. Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 14,7°C med cirka tre måneder med havtemperaturer på 20°C eller derover, så udendørssæsonen er reel men koncentreret om sommeren; gulvvarmen og kanal-airconditionen fører huset komfortabelt gennem de køligere måneder.
Nærområdet kombinerer boligro med praktisk gangbarhed. Inden for cirka en kilometer i lige linje ligger tre bugter, Cala de la Fustera på 753 m, Cala Punta Prado på 857 m og Cala dels Pinets på 914 m, så havet nås til fods på cirka ti minutter. Supermarkedet 421 m væk og et apotek 2,1 km væk dækker daglige behov; ti restauranter, fire caféer, to apoteker og én skole ligger inden for to kilometer. Golfspillere har Club de Golf Ifach 2,2–2,9 km væk, med Club de Golf Jávea og Altea Club de Golf cirka 8–10 km væk. Sejlads og vandsport er også tæt på: Lystbådehavnen Les Basetes og en sejlskole ligger cirka 4,1 km væk, Club Náutico Moraira 4,9 km og Puerto Blanco 8 km. Offentlig transport er begrænset, én linje med seks stop, så bilen er det normale transportmiddel til alt uden for kvarteret, og det nærmeste hospital ligger 17 km væk. Området er lille med en registreret befolkning på omkring 85 i den umiddelbare lokalitet, hvilket holder det stille uden for sommermånederne.
Kortet viser villaens placering i La Fustera, mellem Benissa-kystens bugter og de bagvedliggende bakker. Bemærk koncentrationen af strande, restauranter og butikker inden for den første kilometer og spredningen af golfbaner, lystbådehavne og sportsfaciliteter inden for en radius på fem kilometer. Viste afstande er i lige linje; vejafstande er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Fustera er en del af Benissa Costa, beliggende mellem Moraira og Calpe på den nordlige Costa Blanca. I regionen fremstår beliggenheden som en stille boliglomme med services frem for et turistcentrum: Calpe og dens klippe Ifach ligger minutter mod øst, Morairas lystbådehavn fem kilometer mod nordøst, og de kulturelle byer Altea og Jávea inden for femten til tyve minutter med bil. Alicante by ligger 42 km mod sydvest og Valencia 90 km mod nord, hvilket bringer to af Spaniens større storbyområder inden for rækkevidde. Sammenlignet med Costa del Sol længere mod syd er området lavere tæthed og mere orienteret mod villaliv.
Villaens stærkeste tilgængelighedstræk er nærheden til havet og daglige services til fods: strand cirka 750 m, supermarked cirka 420 m, caféer og restauranter inden for to kilometer. Med bil er det regionale netværk tilstrækkeligt, Alicante ligger 42 km væk i lige linje og Valencia 90 km, begge forbundet via kystkorridorerne AP-7 og N-332. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 54 km i lige linje, realistisk en times kørsel, mens Valencia Lufthavn ligger cirka 94 km i lige linje. Malaga Lufthavn, cirka 439 km væk, er ikke en praktisk mulighed. Opladning af elbil kræver en tur på cirka 3–6 km til de nærliggende Iberdrola-punkter. Offentlig transport findes, men er tynd, en enkelt linje med seks stop, så beboere bør regne med bilbaseret mobilitet til regionale ture, lægebesøg og lufthavnskørsel.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peger på et middelhavsmønster med en moderat gennemsnitlig årstemperatur på 14,7°C og en badesæson på cirka tre måneder, hvor havtemperaturen når 20°C eller derover, cirka juni til september. Vintre er milde efter nordeuropæiske standarder men kølige nok til, at villaens gulvvarme er en reel fordel frem for luksus. Omgivelserne kombinerer kyst og grønt: boligen beskrives som tæt på skov såvel som havet, og kystlinjen her er en række små fyrrebevoksede bugter frem for lange sandstrande. Flere beskyttede naturområder ligger inden for få kilometer, heriblandt bugterne Cala Baladrar, Cala Advocat og Cala de la Llobella cirka 3 km væk. Den højere beliggenhed bag kysten giver huset dets panoramiske havudsigt, mens grunden selv skråner over have- og terrasseniveauer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandliv her handler om bugter frem for feriebyer. Cala de la Fustera, cirka 750 meter til fods, er hverdagsvalget, med Cala Punta Prado og Cala dels Pinets under en kilometer. Inden for cirka tre kilometer ligger Cala Baladrar, Cala Advocat og Cala de la Llobella, små, klippefyldte bugter med fyrretræer, typiske for Benissa-kysten. Golf er godt dækket: Club de Golf Ifach ligger 2,2 km væk, med Jávea- og Altea-klubberne cirka 8–10 km væk. Vandsport samler sig om lystbådehavnen Les Basetes (4,1 km), hvor en sejlskole holder til, og Club Náutico Moraira (4,9 km); atletikfaciliteter findes på Pla de Carrals-banen (3,5 km) og kommunale sportsfaciliteter i Polideportivo Teulada (4,3 km). Villaens egen pool, grillpergola og terrasser giver privat rekreation uden at forlade grunden.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.3°C | 66 mm |
| Februar | 8.6°C | 28 mm |
| Marts | 9.8°C | 129 mm |
| April | 11.9°C | 85 mm |
| Maj | 15.8°C | 51 mm |
| Juni | 20.8°C | 27 mm |
| Juli | 24.1°C | 13 mm |
| August | 23.8°C | 28 mm |
| September | 19.4°C | 74 mm |
| Oktober | 15.9°C | 60 mm |
| November | 10.9°C | 47 mm |
| December | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL696544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
