Denne innflyttingsklare villaen ligger i La Fustera, på Benissa-kysten i provinsen Alicante, omtrent 750 meter til fots fra Cala de la Fustera. Bygget over to etasjer på en tomt på 1 046 m², tilbyr boligen 269 m² bruksareal med fire soverom, tre bad, privat basseng og panoramisk havutsikt. Interiøret følger en moderne stil inspirert av Ibiza, med åpen førsteetasje, gulvvarme, kanalbasert klimaanlegg og smarthusstyring. Supermarkeder, restauranter og strender ligger alle i gang- eller sykkelavstand, noe som gjør hverdagslivet her stort sett bilfritt.
Innen sitt eget mikromarked er denne villaen et av de dyrere alternativene. Det sammenlignbare prosjektet i La Fustera, Serenity 007, starter på €1 750 000, omtrent €425 000 under denne eiendommen, noe som plasserer Project 018 i premiumsegmentet i det umiddelbare nabolaget. Gapet forklares av den fullførte, innflyttingsklare statusen, tomten på 1 046 m² og den dokumenterte utsiktsorienteringen mot havet. Lenger unna endrer sammenligningen seg dramatisk: Oceanic Apartments i Rojales starter på €475 000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva på €453 000, begge på den sørlige Costa Blanca. Disse prosjektene tjener en annen kjøperprofil, prisbevisste kjøpere eller investorer i innlandsorienterte boligområder, mens La Fustera konkurrerer i det etablerte villabeltet på Costa Blanca Nord, der Benissa, Moraira og Calpe lenge har tiltrekket nordeuropeiske kjøpere som søker boliger med havutsikt i boligområder med lav tetthet. Beliggenhetens praktiske styrker, gangbare viker og supermarked, tre golfklubber innen ti kilometer, to marinaer innen fem, stemmer overens med det som definerer denne kyststrekningen: liten skala, villaorientert og stillere enn høyhussektorene rundt Benidorm eller Torrevieja. Avveiningen, som overalt i dette beltet, er begrenset offentlig transport (én linje, seks stopp) og avhengighet av flyplassen i Alicante på omtrent en times kjøretur. Kjøpere som veier denne villaen mot de billigere sammenlignbare prosjektene bør erkjenne at de sammenligner ulike regioner og livsstiler, ikke bare ulike priser; innen sitt eget nabolag er eiendommens fullførte status og tomtestørrelse dens utskillende faktiske kjennetegn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Fustera ligger på Benissa-kysten mellom Moraira og Calpe, et etablert boligområde på Costa Blanca Nord. Villaen ligger i gangavstand fra tre viker, med Cala de la Fustera omtrent 750 meter unna i luftlinje. Et supermarked ligger omtrent 420 meter fra boligen, og ti restauranter, fire kafeer og to apoteker finnes innen to kilometer.
Huset er innrettet for fast eller sesongbasert bosetting med en familievennlig planløsning: fire soverom, inkludert en hovedsuite med eget bad og privat terrasse, et åpent stue- og spiseområde, et innredet kjøkken med øy, og en sørvendt terrasse som kobles direkte til bassenget og hagen. Komfortsystemer for hele året omfatter gulvvarme og kanalbasert klimaanlegg med varme og kjøling.
Villaen leveres innflyttingsklar, noe som betyr at byggingen er fullført og at boligen kan tas i bruk uten å måtte vente på ferdigstillingsarbeider. Planløsningen over to etasjer plasserer de viktigste oppholdsrommene, ett soverom og ett bad i første etasje, med tre ytterligere soverom og to terrasser over. Tekniske rom for varme og bassengutstyr ligger under bakken for å holde tomtearealet fritt.
Eiendommen er en frittliggende villa med én fast pris på €2 175 000; det finnes ingen rekke enhetstyper eller størrelser å velge mellom. Ingen heis er oppført, så overetasjen nås med trapp. Det nærmeste sykehuset ligger 17 km unna og det nærmeste ladepunktet for elbil omtrent 5,9 km unna, så en bil er fortsatt nyttig for visse ærend til tross for den gangbare nærmeste omgivelsene.
Denne eiendommen passer kjøpere i flere gjenkjennbare situasjoner. En familie som søker en fast kystbolig med fire soverom vil finne planløsningen praktisk: ett soverom og ett bad i første etasje, tre til over, og et supermarked i gangavstand og skole innen to kilometer. Et par som planlegger et lengre opphold eller full flytting til Costa Blanca vil sette pris på systemene for hele året, gulvvarme, kanalbasert klimaanlegg med varme og kjøling og smarthusstyring, som fjerner den sesongbaserte begrensningen mange fritidsboliger har. Kjøpere som ønsker en sekundærbolig nær havet uten avhengighet av bil for daglige ærend vil merke seg gåturen på 750 meter til stranden og supermarkedet innen 500 meter. Huset er mindre egnet for de som ønsker et lukket boligområde med felles fasiliteter, siden det er en frittliggende villa kun med privat basseng, og heller ikke for kjøpere med lavere budsjett, gitt det faste prisnivået over to millioner euro. Husholdninger som trenger trinnfri adgang til alle soverom bør også vurdere at de tre soverommene i overetasjen nås med trapp. For alle som prioriterer havutsikt, privatliv på en egen tomt og umiddelbar tilgjengelighet, ingen byggevent, nøkler ved overtakelse, passer profilen godt.
Villaen er dokumentert med et sett installasjoner og finish som går utover standard kystpakke. Varme leveres gjennom gulvsystemer matet fra et dedikert teknisk rom under bakken, som holder teknisk utstyr ute av oppholdsrommene og frigjør brukbart areal på tomten. Kjøling og oppvarming håndteres begge av kanalbasert klimaanlegg, noe som gir klimastyring for hele huset i stedet for splitenheter i enkelte rom. Et smarthussystem er oppført, som muliggjør sentralisert styring av belysning og klima. Kjøkkenet er fullt innredet med øy og frokostbar, integrert i det åpne stue- og spiseområdet. Soverommene har innebygde garderober, og hovedsuiten har eget bad og privat terrasse. Utvendig listverk består av gulv-til-tak skyvedører, som kobler stuen til den sørvendte terrassen. Utenfor fortsetter finishen med et pergoladekket grillområde, et privat basseng med omkringliggende hageanlegg og solsenger, og flere terrassenivåer, en dekket terrasse i tillegg til private terrasser i overetasjen. Et eget underjordisk rom huser bassengutstyret. Det arkitektoniske språket beskrives som en blanding av samtidsdesign og ibizansk stil, synlig i de rene volumene, den blågrønne interiørpaletten og det minimalistiske interiøret som vises i eiendommens bilder.
Villaen er listet til €2 175 000, oppgitt som pris fra for dette prosjektet ettersom det består av én enkelt innflyttingsklar enhet. Dette tallet tilsvarer 269 m² bruksareal på en tomt på 1 046 m² med fire soverom, tre bad, privat basseng og havutsikt. Sammenlignet med andre prosjekter i umiddelbar nærhet, et villaprosjekt i selve La Fustera som starter på €1 750 000, ligger denne eiendommen i øvre ende av det lokale spennet, noe som gjenspeiler tomtestørrelsen, utsiktsorienteringen og den fullførte, innflyttingsklare statusen. Som med all nybyggprising bør tilgjengelighet og endelige vilkår bekreftes med selgeren, ettersom datoer og tall er veiledende.
Hverdagslivet i denne villaen kretser om forholdet mellom interiøret og de sørvendte utearealene. Gulv-til-tak skyvedører åpner stueområdet i første etasje mot terrassen, bassenget og den anlagte hagen, noe som betyr at grensen mellom inne og ute i praksis forsvinner store deler av året. Morgener kan starte på terrassen med havet i sikte; det pergoladekkede grillområdet og de separate spiseområdene utenfor gjør at måltider kan tas utendørs gjennom våren, sommeren og store deler av høsten. Soverommet og badet i første etasje gjør at deler av husholdningen kan bo på én etasje, mens overetasjen rommer tre soverom, hovedsuiten med sin egen terrasse, og en andre terrasse orientert mot utsikten. Nabolaget selv er urbant med boligpreg: supermarkedet på omtrent 420 meter dekker daglig handling til fots, og klyngen av viker innen omtrent en kilometer gjør bading og kystturer til en del av hverdagsrutinen snarere enn en planlagt utflukt. Golf, marinaer og større byer ligger en kort kjøretur unna, men ingenting av dette trengs for en normal dag. Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 14,7 °C med omtrent tre måneder med havtemperaturer på 20 °C eller mer, så utendørsesesongen er reell men konsentrert om sommeren; gulvvarmen og det kanalbaserte klimaanlegget bærer huset komfortabelt gjennom de kjøligere månedene.
De umiddelbare omgivelsene kombinerer boligro med praktisk gangbarhet. Innen omtrent én kilometer i luftlinje ligger tre viker, Cala de la Fustera på 753 m, Cala Punta Prado på 857 m og Cala dels Pinets på 914 m, så havet nås til fots på omtrent ti minutter. Supermarkedet på 421 m og et apotek på 2,1 km dekker daglige behov; ti restauranter, fire kafeer, to apoteker og én skole ligger innen to kilometer. Golfspillere har Club de Golf Ifach 2,2–2,9 km unna, med Club de Golf Jávea og Altea Club de Golf rundt 8–10 km unna. Seiling og vannsport er også nær: marinaen Les Basetes og en seilskole ligger omtrent 4,1 km unna, Club Náutico Moraira 4,9 km unna og Puerto Blanco 8 km unna. Offentlig transport er begrenset, én linje med seks stopp, så bilen er det vanlige transportmiddelet for alt utenfor nabolaget, og det nærmeste sykehuset ligger 17 km unna. Området er lite, med en registrert befolkning på rundt 85 i umiddelbar nærhet, noe som holder det stille utenfor sommermånedene.
Kartet viser villaens posisjon i La Fustera, mellom vikene på Benissa-kysten og åsene bak. Merk konsentrasjonen av strender, restauranter og butikker innen den første kilometeren, og spredningen av golfbaner, marinaer og sportsfasiliteter innen en femkilometers radius. Avstander som vises er i luftlinje; veiavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Fustera utgjør en del av Benissa Costa, plassert mellom Moraira og Calpe på den nordlige Costa Blanca. Innen regionen fremstår beliggenheten som en stille boliglomme med tjenester, snarere enn et turistsenter: Calpe og dens klippe, Ifach, ligger minutter mot øst, Morairas marina fem kilometer mot nordøst, og kulturbyene Altea og Jávea innen femten til tjue minutter med bil. Alicante by ligger 42 km mot sørvest og Valencia 90 km mot nord, noe som setter to av Spanias større storbyområder innen rekkevidde. Sammenlignet med Costa del Sol lenger sør er området lavere i tetthet og mer orientert mot villaliv.
Villaens sterkeste tilgjengelighetstrekk er nærheten til havet og daglige tjenester til fots: strand omtrent 750 m, supermarked omtrent 420 m, kafeer og restauranter innen to kilometer. Med bil er det regionale nettverket tilstrekkelig, Alicante ligger 42 km unna i luftlinje og Valencia 90 km, begge forbundet via kystkorridorene AP-7 og N-332. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 54 km i luftlinje, realistisk en times kjøretur, mens flyplassen i Valencia ligger omtrent 94 km i luftlinje. Flyplassen i Malaga, på rundt 439 km, er ikke et praktisk alternativ. Lading av elbil krever en tur på omtrent 3–6 km til Iberdrola-punktene som er oppført i nærheten. Offentlig transport finnes, men er tynt, én enkelt linje med seks stopp, så beboere bør regne med bilbasert mobilitet for regionale turer, medisinsk behandling og kjøretur til flyplassen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et middelhavsmønster med en moderat gjennomsnittlig årstemperatur på 14,7 °C og en badesesong på omtrent tre måneder der havtemperaturene når 20 °C eller mer, omtrent juni til september. Vintrene er milde etter nordeuropeiske standarder, men kjølige nok til at villaens gulvvarme er en reell funksjon snarere enn en luksus. Omgivelsene kombinerer kyst og grøntområder: eiendommen beskrives som nær både skog og hav, og kystlinjen her er en sekvens av små viker omgitt av furu, snarere enn lange sandstrender. Flere beskyttede naturområder ligger innen noen få kilometer, inkludert vikene Cala Baladrar, Cala Advocat og Cala de la Llobella på rundt 3 km. Den hevede posisjonen bak kysten gir huset dets panoramiske havutsikt, mens tomten selv skråner nedover over hage- og terrassenivåer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet her handler om viker snarere enn feriesteder. Cala de la Fustera, omtrent 750 meter unna til fots, er hverdagsvalget, med Cala Punta Prado og Cala dels Pinets under en kilometer unna. Innen omtrent tre kilometer ligger Cala Baladrar, Cala Advocat og Cala de la Llobella, små viker med stein og furu som er typiske for Benissa-kysten. Golf er godt dekket: Club de Golf Ifach ligger 2,2 km unna, med Jávea- og Altea-klubbene rundt 8–10 km unna. Vannsport samler seg rundt marinaen Les Basetes (4,1 km), der en seilskole opererer, og Club Náutico Moraira (4,9 km); friidrettsfasiliteter finnes på banen Pla de Carrals (3,5 km) og kommunal idrett på Polideportivo Teulada (4,3 km). Villaens eget basseng, grillpergola og terrasser gir privat rekreasjon uten å forlate tomten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.3°C | 66 mm |
| Februar | 8.6°C | 28 mm |
| Mars | 9.8°C | 129 mm |
| April | 11.9°C | 85 mm |
| Mai | 15.8°C | 51 mm |
| Juni | 20.8°C | 27 mm |
| Juli | 24.1°C | 13 mm |
| August | 23.8°C | 28 mm |
| September | 19.4°C | 74 mm |
| Oktober | 15.9°C | 60 mm |
| November | 10.9°C | 47 mm |
| Desember | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL696544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
