Zaragoza 32 er en innflyttingsklar frittliggende villa i Moraira, en del av Teulada kommune på Costa Blanca Nord i Alicante-provinsen. Boligen tilbyr 310 m² bruksareal på en tomt på rundt 1 048 m², med fire soverom og fire bad, hvor hvert soverom har eget bad. Huset ligger i et urbant miljø med butikker og andre fasiliteter i gangavstand, mens de nærmeste strendene ligger mellom 1,7 og 2,0 km unna i luftlinje. Prisen er oppgitt fra €1 980 000. Bygningen følger et moderne design i armert betong, med store glasspartier, et uendelighetsbasseng og en anlagt hage med stedegne planter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert boligområde i Moraira, omtrent 185 m over havet, med et supermarked bare 579 m unna og et apotek 3,2 km unna. Omgivelsene er urbane snarere enn landlige: fasiliteter kan nås til fots eller på sykkel, og kysten ligger under to kilometer unna i luftlinje. Togstasjonen i Teulada ligger 0,3 km fra boligen.
Boligen er innrettet for fast eller langvarig boligbruk. Fire soverom med eget bad gir hvert husstandsmedlem selvstendighet, mens det 36,12 m² store, åpne stuearealet har direkte forbindelse til en 81,46 m² stor terrasse og bassenget. Et vaskerom, innebygde garderober, privat parkering og et smarthussystem støtter daglige rutiner i hjemmet. Gulvvarme og kanalbasert klimaanlegg sørger for temperaturkontroll hele året.
Prosjektet er oppført som innflyttingsklart, noe som betyr at byggingen er fullført og boligen kan tas i bruk uten å vente på ytterligere byggefaser. Overtagelsesdatoen som er registrert for boligen er veiledende. Kjøpere bør verifisere de nøyaktige overleveringsforholdene, eventuelle mangler og gjenstående dokumentasjon med selger før kjøpet gjennomføres, ettersom overtagelsesdata i annonser kan ligge etter den faktiske tilstanden til arbeidene.
Dataene viser ingen fellesfasiliteter som fellesbasseng, treningsrom eller beboerklubb; bassenget og hagen er private. Ingen heis er nevnt i en bolig med flere etasjer og terrassert terreng. Det nærmeste sykehuset ligger 14 km unna og den nærmeste flyplassen rundt 76 km unna i luftlinje, så beliggenheten er ikke tilpasset kjøpere som trenger umiddelbar nærhet til noen av disse. Det finnes ingen informasjon om havutsikt.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker et ferdigstilt, frittliggende hjem i en etablert Costa Blanca-by, snarere enn kjøp på tegning med ventetid. Løsningen med fire soverom med eget bad fungerer for familier med tenåringer, flergenerasjonshusholdninger eller eiere som har gjester over lengre perioder og ønsker at hvert soverom skal fungere selvstendig. Den gangbare urbane beliggenheten passer kjøpere som vil klare daglige ærender uten alltid å bruke bil, supermarkedet ligger under 600 m unna. Den passer også for fastboende: gulvvarme, kanalbasert klimaanlegg med varme og kjøling og en varmepumpe gjør at huset kan brukes gjennom vintermånedene, når gjennomsnittstemperaturene synker til rundt 10 °C. Kjøpere som prioriterer en bolig i første rekke ved stranden med havutsikt, bør merke seg at ingen havutsikt er registrert; utsikten som er oppgitt er mot hage og basseng. De som trenger hyppige flyreiser finner Alicante-Elche flyplass rundt 76 km unna i luftlinje, håndterbart, men ikke en overføring på fem minutter. Boligen er mindre egnet for kjøpere som ønsker fellesfasiliteter som fellesbasseng, treningsrom eller et anlegg med døgnvakt, ettersom ingen slike er oppført. Prisnivået på like under to millioner euro plasserer den i det øvre segmentet av det lokale markedet, hvor tilsvarende nybygg-leiligheter lenger sør på kysten starter på omtrent en fjerdedel av dette beløpet.
Den bærende konstruksjonen bruker armert betong kombinert med trelementer som detaljer, med huset plassert på terrasser som følger tomtens naturlige helling. Store glasspartier går igjen i designet og tjener både dagslysinnslipp og innramming av det grønne rundt. Glasset er spesifisert som høyeffektivt, kombinert med isolasjon med høy ytelse, noe som støtter stabil innetemperatur og reduserer behovet for oppvarming og kjøling. Klimasystemene er spesifisert i detalj: en luft-til-vann-varmepumpe er primærkilde, med gulvvarme overalt og kanalbasert klimaanlegg for kjøling, som gir soneskilt temperaturkontroll hele året. Interiøret er beskrevet som materialer av høy kvalitet overalt, med et kjøkken- og spiserom på 20 m² utstyrt med moderne hvitevarer. Praktiske detaljer omfatter innebygde garderober på soverommene, et vaskerom, en overbygd terrasse i tilknytning til stuearealet og en privat terrasse for hvert soverom. Et smarthussystem styrer bygningsfunksjoner, og en dørtelefon gir adgangskontroll ved grensen. Utendørs ligger uendelighetsbassenget i en anlagt hage med stedegne planter og trær valgt for skygge og privatliv. Parkeringen er privat. Ettersom boligen er innflyttingsklar, kan kjøpere inspisere den faktiske utførelsen av alle disse spesifikasjonene under en visning i stedet for å stole på tegninger eller visualiseringer, en praktisk fordel ved verifisering av finish, snekkerarbeid og ytelsen til installerte systemer før forpliktelse.
Boligen er oppført fra €1 980 000. Som én enkelt ferdigstilt villa snarere enn et prosjekt med flere enheter og spredning i pris, tilsvarer den publiserte summen den ene tilgjengelige enheten; noe prisintervall på tvers av ulike enhetstyper er ikke relevant her. Det prisen kjøper, er et totalt bruksareal på 310 m², alt oppgitt som eksteriør areal i annonsedataene, på en tomt på 1 048,63 m², med fire soverom med eget bad, privat uendelighetsbasseng, privat hage og privat parkering. Sammenlignet med tilsvarende prosjekter oppført i Rojales, Daya Nueva og Cabo Roig, som starter mellom €369 000 og €475 000, ligger denne villaen i et markant høyere segment, noe som gjenspeiler beliggenheten i Moraira, tomtearealet og den frittliggende formen. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt statusen som innflyttingsklar; overtagelsesdatoer forblir veiledende til de er kontraktuelt bekreftet.
Hverdagslivet på Zaragoza 32 kretser rundt en enebolig designet for liv innendørs og utendørs. I første etasje kombineres et 36,12 m² stort, åpent stueareal med et kjøkken- og spiserom på 20 m², som åpner seg mot en 81,46 m² stor terrasse, dels overbygd og dels åpen, som fører ned til uendelighetsbassenget. I praksis kan mye av året tilbringes ute: morgener på terrassen, ettermiddager i hagen der stedegne planter gir skygge og privatliv. På øvre etasje ligger hovedsoverommet med walk-in-garderobe og privat terrasse, i tillegg til tre ytterligere soverom, hvert med bad en suite og egen terrasse, en løsning som egner seg for husstander med eldre barn eller hyppige gjester. Tomten på rundt 1 048 m² ligger i skrånende terreng, noe som arkitekturen løser gjennom en rekke terrasser. Nabolaget umiddelbart rundt er urbant med fasiliteter til fots: et supermarked 579 m unna, fem restauranter, tre banker og en kafé innen to kilometer. Teuladas kommunale idrettsanlegg ligger 600 m unna. Bil er ikke nødvendig for shopping eller uteliv, men et kjøretøy er praktisk for strendene 1,7–2,0 km unna, golfbanene eller sykehuset 14 km unna. Byen Moraira har rundt 12 900 innbyggere, så tempoet utenom sommermånedene er preget av en liten kystby snarere enn et feriestrøk.
Moraira er en del av Teulada kommune i comarcaen Marina Alta, 80 km nord for Alicante og 100 km sør for Valencia. Det er en liten, eksklusiv kystby med rundt 12 900 innbyggere, og villaens umiddelbare omgivelser er urbane med fasiliteter til fots. Innen to kilometer finnes det fem restauranter, tre banker og en kafé, i tillegg til supermarkedet 579 m unna. Teuladas kommunale idrettsanlegg ligger 600 m unna og en friidrettsbane 4,2 km unna, noe som dekker det meste av daglige treningsbehov lokalt. Togstasjonen i Teulada, 300 m fra boligen, kobler til det regionale nettverket, med ytterligere stasjoner i Benissa (2,7 km) og Gata (5,3 km). Kollektivtransporten består av to linjer som betjener seks holdeplasser, tilstrekkelig for lokal ferdsel, men ingen erstatning for bil på lengre turer. Helsetilbudet er hovedfaktoren når det gjelder avstander: det nærmeste sykehuset ligger 14 km unna, mens apotekene ligger 3,2 km unna. Ladepunkter for elbiler finnes 3,8 km unna. Oppgitte avstander er i luftlinje; faktiske veiavstander blir lengre. Høyden på omtrent 180–185 m betyr at området ligger i skråningen over kysten, så gåturer inn til byen innebærer stigning snarere enn flatt terreng, relevant for kjøpere som planlegger daglige ærender til fots.
Kartet viser villaen i sitt urbane Moraira-miljø, omtrent halvveis mellom Alicante og Valencia på Costa Blanca Nord. Merk at alle avstander som vises er i luftlinje; veilengder til strendene, golfbanene og flyplassene blir lengre. Konsentrasjonen av fasiliteter innen to kilometer illustrerer den gangvennlige karakteren i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Moraira inntar en særstilling på Costa Blanca Nord: mindre og mer boligpreget enn Alicante eller Valencia, begge nåbare på henholdsvis 66 km og 92 km i luftlinje, og roligere enn de tette feriestrandene lenger sør. Byen tilhører Teulada kommune i Marina Alta, en comarca kjent for sine viker, terrasserte åssider og eksklusive kystlandsbyer som Jávea, hvis golfklubb og marina ligger i kort kjøreavstand. For kjøpere som sammenligner regioner, betyr beliggenheten at man avveier den større flyplassnærheten til de sørlige kyststedene, Málaga ligger 465 km unna, mot en roligere bykarakter hele året og en veletablert internasjonal beboerbase. Det lokale markedet gjenspeiler denne posisjoneringen, med priser over de sammenlignbare prosjektene i Rojales, Daya Nueva og Cabo Roig lenger sør.
De nærmeste strendene, Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes og Cala del Portitxol, ligger mellom 1,7 og 2,0 km unna i luftlinje, hvilket betyr en kort kjøretur eller en spasertur med noe lengre faktisk avstand. Golf er godt representert: Club de Golf Ifach på 3,0 km, Club de Golf Jávea på 5,0 km og Llebeig på 12 km gir tre alternativer innen en kvart time med bil. To marinaer, Club Náutico Moraira (5,6 km) og Les Basetes (7,9 km), betjener seiling og vannsport. Regional tilgang går via to flyplasser: Alicante-Elche (ALC) på omtrent 76 km i luftlinje og Valencia (VLC) på rundt 98 km, begge innen en time til nitti minutter med bil avhengig av trafikk; Málaga flyplass ligger omtrent 465 km unna og er ikke et praktisk alternativ. Større byer, Alicante på 66 km og Valencia på 92 km i luftlinje, tilbyr omfattende handle-, kultur- og medisinske fasiliteter utover det den lokale byen tilbyr. En bil er i praksis nødvendig for strandturer, golf, sykehusbesøk og transport til flyplassen, til tross for den gangvennlige kjernen av daglige fasiliteter rundt selve boligen.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser gjennomsnittlig månedstemperatur fra 10°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 17,5°C, et mønster som er typisk for den nordlige Costa Blanca, der sommervarmen er noe moderert sammenlignet med den fjerne sør. Badesesongen er oppgitt til fire måneder med havtemperaturer på 20°C eller høyere, omtrent fra juni til september, noe som svarer til den praktiske bruksperioden for bassenget og havet. Nedbøren er konsentrert utenfor sommermånedene, i tråd med middelhavsmønsteret med tørre somre og fuktigere perioder om høsten og vinteren. Boligen ligger omtrent 180–185 m over havet på skrånende terreng, noe som gjenspeiles i den terrasserte utformingen av hus og hage. For beboerne betyr dette: en utendørssesong som strekker seg godt utover de fire bademånedene takket være den overdekkede terrassen og milde vår- og høsttemperaturer, en ekte vinter som krever de installerte varmesystemene på kjøligere kvelder, og et landskap med middelhavsplanter tilpasset tørre sommerforhold og lite behov for vanning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen to kilometer i luftlinje: Platja de l'Ampolla på 1,7 km, Morairas viktigste sandstrand, og både Platja de les Platgetes og Cala del Portitxol på 2,0 km. Annonsedataene oppgir ikke Blå flagg-status for disse strendene, så kjøpere bør verifisere nåværende utmerkelser hos kommunen. Utover bading samles fritidstilbudene rundt golf og vannsport: tre golfbaner innen 12 km, med Club de Golf Ifach nærmest på 3,0 km, og to marinaer, Club Náutico Moraira og Les Basetes, som tilbyr fortøyningsplasser, seiling og beslektede aktiviteter. På landjorden gir Polideportivo Municipal Teulada på 600 m kommunale idrettsfasiliteter, med en friidrettsbane på Pista d'Atletisme Pla de Carrals 4,2 km unna. Villaens eget infinitybasseng og anlagte hage utvider fritidstilbudet inn på selve tomten, hvilket betyr at bading, utendørs servering og avslapning ikke avhenger av å forlate boligen i løpet av den fire måneder lange badesesongen.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL883933
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot de sammenlignbare prosjektene i datasettet ligger Zaragoza 32 i et annet markedssjikt. OCEANIC APARTMENTS i Rojales starter på €475 000, NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva på €453 000 og RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig på €369 000, alle beliggende på den sørlige Costa Blanca, sør for Alicante. Zaragoza 32 starter på €1 980 000, omtrent fire ganger inngangsprisen på den dyreste av de sammenlignbare. Det gapet gjenspeiler strukturelle forskjeller fremfor kun finishnivå: en frittliggende villa med fire soverom med eget bad på en privat tomt på over tusen kvadratmeter, i Moraira, en av de mer ettertraktede byene på Costa Blanca Nord. Marina Alta har generelt høyere priser enn Orihuela Costa- og Vega Baja-områdene der de sammenlignbare ligger, drevet av begrenset nybyggjord, et eksklusivt byprofil og nærhet til både Alicante (66 km i luftlinje) og Valencia (92 km). Innenfor Moraira selv skiller villaens posisjon i bykjernen nær stasjonen og supermarkedet seg fra åssideprosjektene som preger mye av det lokale nybyggtilbudet; disse tilbyr videre utsikt, men større avhengighet av bil. Kjøpere som vurderer alternativene, velger i praksis mellom pris og plass på sørkysten, eller beliggenhetskvalitet og etablert byliv på et høyere inngangsnivå i nord. Golfadgangen er sammenlignbar i begge tilfeller, tre baner ligger innen 12 km fra denne boligen, mens flyplassadgang favoriserer de sørlige alternativene fremfor Alicante-Elche, her omtrent 76 km unna i luftlinje. Ingen av valgene dominerer; sammenligningen handler om budsjett, foretrukken kystkarakter og viktigheten av gangvennlighet kontra panoramautsikt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
