Zaragoza 32 är en inflyttningsklar fristående villa i Moraira, en del av kommunen Teulada på Costa Blanca North i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 310 m² boyta på en tomt på cirka 1 048 m², med fyra sovrum och fyra badrum, där varje sovrum har eget badrum. Huset ligger i ett urbant område med butiker och andra bekvämligheter på gångavstånd, medan de närmaste stränderna ligger mellan 1,7 och 2,0 km bort fågelvägen. Priset anges från 1 980 000 €. Byggnationen följer en samtida design med armerad betong, stora glaspartier, en infinitypool och en anlagd trädgård med inhemska växter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan står i ett bebyggt bostadsområde i Moraira, cirka 185 m över havet, med en mataffär bara 579 m bort och ett apotek på 3,2 km. Omgivningen är urban snarare än lantlig: bekvämligheter nås till fots eller med cykel, och kusten ligger under två kilometer bort i rak linje. Teuladas järnvägsstation ligger 0,3 km från bostaden.
Bostaden är upplagd för permanent eller långvarig bostadsanvändning. Fyra sovrum med eget badrum ger varje boende självständighet, medan det 36,12 m² stora vardagsrummet med öppen planlösning förbinder direkt med en 81,46 m² stor terrass och poolen. Ett grovkök, inbyggda garderober, privat parkering och ett domotiksystem underlättar vardagsrutinerna. Golvvärme och kanalburen luftkonditionering ger temperaturkontroll året runt.
Projektet är listat som inflyttningsklart, vilket innebär att byggnationen är slutförd och att hemmet kan tas i bruk utan att behöva vänta på ytterligare byggfaser. Överlämningsdatumet som registrerats för bostaden är indikativt. Köpare bör verifiera de exakta överlämnandevillkoren, felstatus och eventuell återstående dokumentation med säljaren innan ett köp slutförs, eftersom färdigställandedatum i annonser kan ligga efter det faktiska tillståndet i arbetena.
Data visar inga gemensamma anläggningar såsom gemensam pool, gym eller bostadsrättsföreningens klubblokal; poolen och trädgården är privata. Ingen hiss nämns i ett hem som är uppfört på flera nivåer med terrasserad mark. Det närmaste sjukhuset ligger 14 km bort och den närmaste flygplatsen cirka 76 km fågelvägen, så läget är inte anpassat för köpare som behöver omedelbar närhet till något av dem. Ingen information finns om havsutsikt.
Denna bostad passar en köpare som söker ett färdigt, fristående hem i en etablerad ort på Costa Blanca snarare än ett köp på ritning med väntetid. Fyra sovrum med en suite-badrum fungerar för familjer med tonåringar, flergenerationshushåll eller ägare som har gäster under längre perioder och vill att varje sovrum ska fungera självständigt. Det gångbara urbana läget passar köpare som vill klara dagliga ärenden utan att alltid använda bil, mataffären ligger under 600 m bort. Det passar också boende året runt: golvvärme, kanalburen luftkonditionering med värme och kyla samt en värmepump gör huset användbart under vintermånaderna, när medeltemperaturen sjunker till cirka 10 °C. Köpare vars prioritet är en bostad i första strandlinjen med havsutsikt bör notera att ingen havsutsikt är registrerad; de angivna utsikterna är mot trädgård och pool. De som behöver flyga ofta hittar flygplatsen Alicante-Elche cirka 76 km bort fågelvägen, hanterbart, men inte en femminuters transfer. Bostaden är mindre lämplig för köpare som söker gemensamma anläggningar såsom gemensam pool, gym eller bevakat område dygnet runt, eftersom inga sådana är listade. Prisläget på strax under två miljoner euro placerar den i det övre segmentet av den lokala marknaden, där jämförbara nyproducerade lägenheter längre söderut längs kusten börjar på ungefär en fjärdedel av denna summa.
Den konstruktionstekniska idén använder armerad betong i kombination med trädetaljer, med huset placerat på terrasser som följer tomtens naturliga sluttning. Stora glaspartier går genom hela designen och tjänar både dagsljusinsläpp och inramning av omgivande grönska. Glaset är specificerat som högeffektivt, i kombination med högpresterande isolering, vilket stödjer stabil inomhustemperatur och minskar behovet av uppvärmning och kylning. Klimatsystem är specificerade i detalj: en luft-till-vatten-värmepump är primär källa, med golvvärme genom hela huset och kanalburen luftkonditionering för kylning, vilket ger zonindelad temperaturkontroll året runt. Inredningen beskrivs som material av hög kvalitet överallt, med ett kök-vardagsrum på 20 m² utrustat med moderna apparater. Praktiska detaljer omfattar inbyggda garderober i sovrummen, ett grovkök, en täckt terrass ansluten till vardagsrummet och en privat terrass för varje sovrum. Ett domotiksystem sköter husets funktioner, och en porttelefon ger åtkomstkontroll vid tomtgränsen. Utomhus är infinitypoolen placerad i en anlagd trädgård med inhemska växter och träd valda för skugga och avskildhet. Parkeringen är privat. Eftersom hemmet är inflyttningsklart kan köpare besiktiga det faktiska utförandet av alla dessa specifikationer under en visning istället för att förlita sig på ritningar eller visualiseringar, en praktisk fördel vid verifiering av finishnivåer, snickerier och de installerade systemens prestanda innan åtagande.
Bostaden är listad från 1 980 000 €. Som en enskild färdigställd villa snarare än ett projekt med flera enheter och prisspridning motsvarar den publicerade siffran den tillgängliga enheten; något prisintervall mellan olika enhetstyper gäller inte här. Vad priset köper är en total boyta på 310 m², allt räknat som extern boyta i annonsdata, på en tomt på 1 048,63 m², med fyra sovrum med en suite-badrum, en privat infinitypool, privat trädgård och privat parkering. Jämfört med de jämförbara projekten i Rojales, Daya Nueva och Cabo Roig, som börjar mellan 369 000 € och 475 000 €, ligger denna villa i ett markant högre segment, vilket speglar läget i Moraira, tomtstorleken och det fristående formatet. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen; överlämningsdatum förblir indikativa tills de bekräftas i avtal.
Livet på Zaragoza 32 kretsar kring ett enfamiljshus designat för liv inomhus och utomhus. Bottenvåningen kombinerar ett 36,12 m² stort öppet vardagsrum med ett kök-vardagsrum på 20 m², som öppnar mot en 81,46 m² stor täckt och öppen terrass som leder till infinitypoolen. I praktiken kan en stor del av året tillbringas utomhus: morgnar på terrassen, eftermiddagar i trädgården där inhemska växter ger skugga och avskildhet. Övre våningen rymmer huvudsviten med walk-in closet och privat terrass, plus ytterligare tre sovrum, var och ett med en suite-badrum och egen terrass, en lösning som passar hushåll med äldre barn eller återkommande gäster. Tomten på cirka 1 048 m² ligger på sluttande mark, vilket arkitekturen hanterar genom en serie terrasser. Omgivningen är urban med bekvämligheter till fots: en mataffär på 579 m, fem restauranger, tre banker och ett café inom två kilometer. Teuladas kommunala idrottsanläggning ligger 600 m bort. Bilresa är inte nödvändig för shopping eller mat, men ett fordon är praktiskt för stränderna på 1,7–2,0 km, golfbanorna eller sjukhuset på 14 km. Orten Moraira har cirka 12 900 invånare, så tempot utanför sommarmånaderna är det som i en liten kustort snarare än i ett stort badortsstråk.
Moraira utgör en del av kommunen Teulada i comarcan Marina Alta, 80 km norr om Alicante och 100 km söder om Valencia. Det är en liten, exklusiv kustort med cirka 12 900 invånare, och villans omedelbara omgivningar är urbana med gångbara bekvämligheter. Inom två kilometer finns fem restauranger, tre banker och ett café, plus mataffären på 579 m. Teuladas kommunala idrottsanläggning ligger 600 m bort och en friidrottsbana 4,2 km, vilket täcker de flesta dagliga träningsbehov lokalt. Järnvägsstationen i Teulada, 300 m från bostaden, ansluter till det regionala nätverket, med ytterligare stationer i Benissa (2,7 km) och Gata (5,3 km). Kollektivtrafiken består av två linjer som betjänar sex hållplatser, tillräckligt för lokala förflyttningar men inte en ersättning för bil på längre resor. Vårdinfrastrukturen är den största distansfaktorn: det närmaste sjukhuset ligger 14 km bort, medan apotek finns på 3,2 km. Laddning för elbilar finns på 3,8 km. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd blir längre. Höjden på cirka 180–185 m innebär att området ligger på sluttningen ovanför kusten, så gångvägar in till orten innebär lutningar snarare än platt terräng, relevant för köpare som planerar dagliga ärenden till fots.
Kartan visar villan i sitt urbana Moraira-läge, ungefär halvvägs mellan Alicante och Valencia på Costa Blanca North. Observera att alla avstånd som visas är fågelvägen; vägavstånd till stränder, golfbanor och flygplatser blir längre. Koncentrationen av bekvämligheter inom två kilometer illustrerar den gångvänliga karaktären i den omedelbara omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Moraira intar en särskild position på Costa Blanca North: mindre och mer bostadspräglad än Alicante eller Valencia, vilka nås på 66 km respektive 92 km fågelvägen, och lugnare än de täta turistorterna längre söderut. Orten tillhör Teulada kommun i Marina Alta, en comarca känd för sina vikar, terrasserade sluttningar och exklusiva kustbyar som Jávea, vars golfklubb och marina ligger inom bekvämt köravstånd. För köpare som jämför regioner innebär läget en avvägning: den större flygplatsnärheten på de södra kuststräckorna, Málaga ligger 465 km bort, byts mot en lugnare småstadskaraktär året runt och en väletablerad internationell bosatt krets. Den lokala marknaden speglar denna positionering, med priser över de jämförbara projekt som listas i Rojales, Daya Nueva och Cabo Roig längre söderut.
De närmaste stränderna, Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes och Cala del Portitxol, ligger mellan 1,7 och 2,0 km fågelvägen, vilket innebär en kort bilfärd eller en promenad av något längre faktisk sträcka. Golf är väl representerat: Club de Golf Ifach på 3,0 km, Club de Golf Jávea på 5,0 km och Llebeig på 12 km ger tre alternativ inom en kvarts bilfärd. Två marinanläggningar, Club Náutico Moraira (5,6 km) och Les Basetes (7,9 km), betjänar segling och vattensporter. Regional tillgång sker via två flygplatser: Alicante-Elche (ALC) på cirka 76 km fågelvägen och Valencia (VLC) på cirka 98 km, båda inom en timme till nittio minuter med bil beroende på trafik; Málagas flygplats ligger cirka 465 km bort och är inget praktiskt alternativ. Större städer, Alicante på 66 km och Valencia på 92 km fågelvägen, erbjuder omfattande shopping, kultur och sjukvård utöver vad den lokala orten kan erbjuda. En bil är i praktiken nödvändig för strandbesök, golf, sjukhusbesök och transporter till flygplatsen, trots att kärnan av dagliga bekvämligheter runt själva bostaden går att nå till fots.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar månadsmedeltemperaturer från 10°C under de kyligaste månaderna till 26°C på sommaren, med en årsmedeltemperatur på 17,5°C, ett mönster som är typiskt för norra Costa Blanca, där sommarhettan är något mildrad jämfört med längre söderut. Badsäsongen uppges till fyra månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, ungefär juni till september, vilket motsvarar den praktiska användningsperioden för pool och hav. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna, i linje med Medelhavets mönster med torra somrar och fuktigare höst- och vinterperioder. Bostaden ligger på cirka 180–185 m över havet på sluttande mark, vilket återspeglas i husets och trädgårdens terrasserade utformning. För de boende innebär detta: en utomhussäsong som sträcker sig väl utöver de fyra badmånaderna tack vare den täckta terrassen och de milda vår- och hösttemperaturerna, en verklig vinter som kräver de installerade värmesystemen på svalare kvällar, och ett landskap av medelhavsväxter anpassade till torra somrar och lågt bevattningsbehov.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom två kilometer fågelvägen: Platja de l'Ampolla på 1,7 km, Morairas huvudsakliga sandstrand, samt både Platja de les Platgetes och Cala del Portitxol på 2,0 km. Objektsbeskrivningen anger inte Blå flagg-status för dessa stränder, så köpare bör verifiera aktuella utmärkelser med kommunen. Utöver bad samlas fritidsmöjligheterna kring golf och vattensporter: tre golfbanor inom 12 km, med Club de Golf Ifach närmast på 3,0 km, och två marinanläggningar, Club Náutico Moraira och Les Basetes, som erbjuder båtplatser, segling och relaterade aktiviteter. På land erbjuder Polideportivo Municipal Teulada på 600 m kommunala sportanläggningar, med en friidrottsbana vid Pista d'Atletisme Pla de Carrals 4,2 km bort. Villans egen infinitypool och anlagda trädgård utökar utbudet av fritidsaktiviteter till själva tomten, vilket innebär att bad, utomhusmiddagar och avkoppling inte beror på att lämna bostaden under den fyra månader långa varmvattensäsongen.
Källa: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL883933
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med de jämförbara projekten i datamängden ligger Zaragoza 32 i ett annat marknadssegment. OCEANIC APARTMENTS i Rojales börjar på 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva på 453 000 € och RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig på 369 000 €, samtliga belägna på södra Costa Blanca, söder om Alicante. Zaragoza 32 börjar på 1 980 000 €, ungefär fyra gånger ingångspriset på det dyraste jämförbara objektet. Den skillnaden återspeglar strukturella skillnader snarare än enbart utförandenivå: en fristående villa med fyra sovrum med egna badrum på en privat tomt på över tusen kvadratmeter, i Moraira, en av de mer eftertraktade orterna på Costa Blanca North. Marina Alta har generellt högre priser än områdena Orihuela Costa och Vega Baja där jämförelseobjekten ligger, drivet av begränsad nybyggnadsmark, en exklusiv ortskaraktär och närhet till både Alicante (66 km fågelvägen) och Valencia (92 km). Inom Moraira självt skiljer sig villans läge i stadskärnan nära stationen och mataffären från de sluttningsexploateringar som kännetecknar mycket av den lokala nyproduktionen; de erbjuder vidsträcktare utsikt men större bilberoende. Köpare som väger alternativen väljer i praktiken mellan pris och utrymme på sydkusten, eller lägeskvalitet och etablerad småstadsbosättning till ett högre ingångspris i norr. Golfmöjligheterna är jämförbara i båda fallen, tre banor ligger inom 12 km från denna bostad, medan flygplatsläget gynnar de södra alternativen för Alicante-Elche, här cirka 76 km bort fågelvägen. Inget av valen är överlägset; jämförelsen avgörs av budget, önskad kustkaraktär och vikten av gångvänlighet kontra panoramaläge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
