Villa independiente en venta en Moraira, Alicante, en la Costa Blanca, ofrecida a un precio de venta fijo de €899,000. La propiedad data de 1970 y ofrece 235 m² de superficie habitable en una parcela de 1,100 m², con cuatro dormitorios, cuatro baños y un apartamento de invitados independiente. La villa disfruta de vistas al mar hacia Cap d'Or y se encuentra a unos 0.6 km de la playa Platja de l'Ampolla en línea recta. Moraira forma parte del municipio de Teulada, a unos 80 km al norte de Alicante, y combina un entorno costero de pequeña escala con servicios durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Moraira, un pequeño pueblo costero de la comarca de la Marina Alta, aproximadamente a 80 km al norte de Alicante y 100 km al sur de Valencia. Platja de l'Ampolla está a unos 0.6 km en línea recta, y la pendiente hacia la playa es llana, del 2.2%. El puerto deportivo Club Náutico Moraira está a unos 0.9 km.
La casa ofrece cuatro dormitorios, cada nivel servido por baños en suite, un salón con chimenea, una terraza cubierta, un solárium acristalado y una piscina privada de 8x4 m. Un apartamento de invitados independiente con su propia entrada desde la calle añade flexibilidad para visitantes o familia extensa. Un garaje, entrada de coches y lavadero cubren las necesidades prácticas diarias.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1970 y descrita como llave en mano. No es una promoción de obra nueva, por lo que no aplican fases de construcción ni calendarios de entrega. Los compradores deben anticipar las condiciones y consideraciones de mantenimiento típicas de una casa de esta edad, sujeto a inspección técnica.
La propiedad es una villa de 1970, lo que significa que los métodos de construcción e instalaciones originales pueden requerir evaluación. Unos escalones conectan la entrada de coches con la puerta principal y los niveles interiormente, lo que afecta al acceso sin escalones. Los datos no incluyen etiqueta energética, instalaciones comunitarias ni historial detallado de renovación, por lo que estos puntos deben verificarse.
Ref: VL801952
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa conviene a compradores que buscan una vivienda independiente consolidada con vistas al mar en un pequeño pueblo costero de nivel alto, en lugar de un apartamento de obra nueva. Encaja con hogares que necesitan cuatro dormitorios y cuatro baños, por ejemplo familias con hijos mayores o propietarios que reciben invitados con frecuencia, el apartamento independiente con su propia entrada favorece visitantes autónomos o potencial de alquiler, sujeto a las normas locales. La distribución premia a quienes valoran la privacidad entre niveles: tres dormitorios con baño en suite en la planta baja y una suite principal arriba con terraza privada. Los compradores que deseen caminar a la playa y al puerto deportivo encontrarán las distancias manejables, con Platja de l'Ampolla a unos 0.6 km en línea recta y pendiente llana. Es menos adecuada para quienes requieren acceso sin escalones en toda la casa, dado los escalones interiores y exteriores, o para compradores que priorizan prestaciones energéticas contemporáneas sin reformar. Como propiedad de 1970, también atrae a compradores dispuestos a evaluar y posiblemente actualizar instalaciones antiguas.
El interior de la villa refleja su época y las decoraciones sucesivas, visible en elementos como la tapicería floral del salón, suelos de baldosa, arcos y armarios empotrados con tocadores espejados en los dormitorios. Los elementos constructivos incluyen una chimenea en el salón, una claraboya sobre la cocina, puertas correderas del dormitorio principal a su terraza y una terraza exterior cubierta contigua a la zona de estar. La dotación de baños, cuatro en total, uno por dormitorio más un aseo de invitados, es generosa para el segmento y reduce la congestión matinal en una casa llena. Los compradores deben tener en cuenta que una construcción de 1970 es anterior a los estándares modernos de aislamiento y eficiencia, por lo que la calefacción, el cableado, la fontanería y el rendimiento de las ventanas deben verificarse mediante una inspección técnica. No se incluyen datos de etiqueta energética en el material disponible. La piscina mide 8x4 m y está terminada con vistas al mar y Cap d'Or. En conjunto, el nivel de acabado es habitado y funcional más que recién reformado, lo que da a los compradores margen para modernizar a su gusto.
La propiedad se ofrece como vivienda existente a un precio de venta fijo de €899,000, no como parte de una promoción con lista de precios. El precio refleja una villa independiente de 235 m² en una parcela de 1,100 m² con cuatro dormitorios con baños en suite, piscina, garaje y apartamento de invitados independiente. La disponibilidad es inmediata en principio, ya que la casa está llave en mano, aunque las fechas de firma siguen siendo orientativas y dependen del proceso de compra. Los compradores potenciales deben presupuestar aparte los gastos de compra, como el impuesto de transmisiones, notaría y registro, así como cualquier obra de modernización que deseen realizar en la estructura de 1970.
La vida diaria en esta villa gira en torno a su distribución en niveles y el espacio exterior. La entrada se realiza por puertas con portero peatonal incorporado, hacia una entrada de coches que conduce al garaje y a la acceso principal. Una breve escalera llega a la puerta principal y a un recibidor con aseo de invitados. La planta baja contiene un salón y comedor con chimenea, vistas al mar y puertas a una terraza cubierta, junto con una cocina con claraboya, acceso directo al garaje y un lavadero contiguo. Tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, comparten esta planta; dos se abren a un solárium acristalado. El nivel superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y puertas correderas a una terraza privada con vistas al mar. Fuera, una piscina en forma de riñón de 8x4 m mira hacia el mar y Cap d'Or. Un apartamento de invitados independiente, accesible desde la calle inferior, funciona con independencia de la casa principal. La zona circundante es residencial y costera, con unos cincuenta restaurantes, varias farmacias, bancos y cafeterías a menos de 2 km, lo que significa que compras, restauración y servicios están a un corto trayecto en coche o a pie. El ritmo aquí es el de un barrio tranquilo y consolidado que se llena durante los meses de verano y vuelve al ritmo de pueblo en temporada baja.
Moraira se sitúa a 17 m sobre el nivel del mar, con la villa a poca distancia tierra adentro de la costa en una pendiente llana del 2.2% hacia Platja de l'Ampolla, a unos 0.6 km en línea recta. Platja de les Platgetes (0.7 km) y Cala del Portitxol (1.1 km) añaden más opciones de baño. El puerto deportivo Club Náutico Moraira está a unos 0.9 km, y Les Basetes a 5.2 km. Los servicios cotidianos están concentrados: en menos de 2 km hay alrededor de cincuenta restaurantes, tres farmacias, cuatro bancos y cuatro cafeterías. El transporte público es limitado pero existe, con once paradas registradas, y estaciones de tren en Teulada (4.9 km en línea recta), Benissa (5.2 km) y Calp (9.5 km). El coche sigue siendo la opción práctica para los desplazamientos regionales, aunque el pueblo en sí es lo bastante compacto para las gestiones locales a pie o en bici fuera de las semanas punta de verano.
El mapa muestra la posición de la villa respecto al litoral de Moraira, con Platja de l'Ampolla y el puerto deportivo a poca distancia al este y Cap d'Or formando el telón de cabo. Se muestran distancias en línea recta; las rutas por carretera reales pueden ser más largas. Los campos de golf, las estaciones y los pueblos cercanos están marcados para orientación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Moraira ocupa una posición diferenciada en el norte de la Costa Blanca: más pequeña y discreta que Alicante (66 km en línea recta, 339,322 habitantes) o Valencia (98 km, 802,962 habitantes), pero al alcance de ambas ciudades y sus aeropuertos. Elche está a 86 km. El pueblo pertenece al municipio de Teulada en la Marina Alta, una comarca conocida por sus calas, cabos y pueblos costeros de nivel alto. Comparada con franjas turísticas más concurridas del sur, la escala de Moraira favorece la calma residencial frente al turismo de alta densidad.
El acceso a la región más amplia se realiza a través de dos aeropuertos: Alicante-Elche (ALC) a unos 75 km en línea recta y Valencia (VLC) a unos 103 km, ambos alcanzables en coche, con distancias por carretera reales mayores. El aeropuerto de Málaga, a unos 465 km, no es una opción práctica para uso regular. En la zona inmediata, las playas de l'Ampolla y les Platgetes están a menos de un kilómetro, el polideportivo municipal Polideportivo Teulada a 4.4 km, y los golfistas pueden llegar al Club de Golf Ifach a 2.2 km y al Club de Golf Jávea a 6.2 km. Las conexiones de tren vía Teulada o Benissa enlazan hacia Alicante y Valencia. Dada la limitada frecuencia del transporte público local, la mayoría de los residentes dependen de un coche privado para desplazamientos, compras fuera del pueblo y traslados al aeropuerto.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira registra una temperatura media anual de 18.3°C, con medias mensuales que van de 11°C en invierno a 26°C en verano, un perfil mediterráneo suave que mantiene las necesidades de calefacción moderadas. La temporada de baño se extiende unos cinco meses con temperaturas del mar de 20°C o superiores, normalmente desde finales de primavera hasta principios de otoño. La baja altitud del pueblo, 17 m, y la pendiente llana del 2.2% de la villa hacia la playa hacen que caminar hasta la orilla sea realista y no agotador. Los paseos costeros hacia Cap d'Or son una característica definitoria de la zona, con miradores como Cova del Morro del Bou (2.6 km), Cova Toni el Senyalat (3.1 km) y Mirador Moraig (3.7 km) al alcance para salidas vespertinas o de fin de semana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral alrededor de Moraira ofrece variedad en un radio pequeño. Platja de l'Ampolla, la playa principal de arena, está a unos 0.6 km de la villa; Platja de les Platgetes sigue a 0.7 km, y la más pequeña Cala del Portitxol a 1.1 km. Dos puertos deportivos sirven a los intereses náuticos: Club Náutico Moraira a 0.9 km y Les Basetes a 5.2 km. El golf está bien representado, con el Club de Golf Ifach a 2.2 km, el Club de Golf Jávea a 6.2 km y Llebeig a 13.6 km. Para el deporte organizado, el Polideportivo Municipal Teulada está a 4.4 km, y las piscinas incluyen una piscina comunitaria a 0.5 km de la propiedad y la Montecala Pool a 2.7 km. Esta concentración de playas, golf y vela a un corto trayecto en coche define el carácter recreativo de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Moraira, es un núcleo de población del término municipal de Teulada, en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Su parroquia, dedicada a la Virgen de los Desamparados, fue creada entre los años 1875 y 1878, siendo erigida en el mismo edificio que era la ermita de los pescadores. En 1974 se separó de su matriz en Teulada. Fue construida con material procedente del castillo de Moraira, situado a unos cientos de metros del casco urbano.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
A €899,000, esta villa ocupa un segmento distinto de los comparables proyectos de apartamentos de obra nueva del sur de la Costa Blanca. Apartments Palangre Beach en Torrevieja parte de €160,000, Edificio Sun & Center desde €169,000, y Oasis Laguna 2 Phase II en Urbanización El Raso desde €227,000, todos productos de apartamentos llave en mano dirigidos principalmente a compradores de vacaciones e inversión. Esas promociones ofrecen precios de entrada más bajos, instalaciones comunitarias y normas de construcción modernas, pero sin parcela privada, piscina ni terreno. Esta propiedad de Moraira, en cambio, entrega 1,100 m² de terreno, una piscina privada de 8x4 m, un apartamento de invitados independiente y cuatro dormitorios con baños en suite, un formato de vivienda que prácticamente no existe en esos niveles de precio. La contrapartida es la edad: una construcción de 1970 con rasgos de época requiere inspección y posiblemente modernización, mientras que los proyectos de la zona de Torrevieja son de nueva construcción. En cuanto a la ubicación, Moraira está en el norte de la Costa Blanca, unos 80 km al norte de Alicante, en un pequeño pueblo de nivel alto dentro de la Marina Alta. Torrevieja y El Raso están más al sur, más cerca del aeropuerto de Alicante pero en entornos más densos y turísticos. Los compradores que sopesan esta villa frente a esos proyectos eligen en realidad entre una vivienda costera independiente en un pueblo tranquilo y consolidado y un apartamento nuevo más barato en una franja turística más animada. Dentro de la propia Moraira, las villas independientes con vistas al mar cerca de la playa forman un segmento limitado y comparativamente caro, lo que enmarca el precio de venta en su contexto local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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