Myydään erillinen huvila Morairassa, Alicantessa, Costa Blancan rannikolla, kiinteällä pyyntihinnalla 899 000 €. Kohde on vuodelta 1970 ja tarjoaa 235 m² asuintilaa 1 100 m² tontilla, neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta sekä erillinen vierasasunto. Huvilasta on merinäköala Cap d'Orin suuntaan, ja se sijaitsee suunnilleen 0,6 km:n päässä Platja de l'Ampollan rannasta linnuntietä. Moraira kuuluu Teuladan kuntaan noin 80 km Alicantesta pohjoiseen ja yhdistää pienen rantapaikkakunnan tunnelman ympärivuotisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Morairassa, pienessä rantakaupungissa Marina Altan comarcassa, noin 80 km Alicantesta pohjoiseen ja 100 km Valenciasta etelään. Platja de l'Ampolla on noin 0,6 km:n päässä linnuntietä, ja rantaan johtava kaltevuus on loiva 2,2 %. Club Náutico Morairan venesatama on noin 0,9 km:n päässä.
Talossa on neljä makuuhuonetta, jokaisessa kerroksessa on omilla kylpyhuoneilla varustettuja huoneita, takalla varustettu olohuone, katettu terassi, aurinkohuone sekä oma 8x4 m:n uima-allas. Erillisessä vierasasunnossa on oma sisäänkäynti kadulta, mikä tuo joustavuutta vieraille tai suurelle perheelle. Autotalli, ajotieli ja pesutilat kattavat arjen käytännön tarpeet.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, valmistunut vuonna 1970 ja kuvattu muuttovalmiiksi. Se ei ole uudiskohde, joten rakennusvaiheita tai luovutusaikatauluja ei sovelleta. Ostajien kannattaa ottaa huomioon tämän ikäisen talon tyypillinen kunto ja kunnossapitotarpeet teknisen katselmuksen varmistamana.
Kohde on vuoden 1970 huvila, mikä tarkoittaa, että alkuperäiset rakennusmenetelmät ja asennukset voivat vaatia arviointia. Muutama porraskenttä yhdistää ajotien etuoveen ja kerrokset sisäpuolella, mikä vaikuttaa esteettömään kulkuun. Aineistossa ei mainita energiamerkintää, yhtiön yhteisiä tiloja tai yksityiskohtaista koroushistoriaa, joten nämä seikat kannattaa varmistaa.
Ref: VL801952
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta erillistä kotia merinäköalalla pienestä ylellisestä rantakaupungista pikemminkin kuin uudisasuntoa. Se sopii talouksille, jotka tarvitsevat neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, esimerkiksi lapsia kasvattaville perheille tai isäntäville, jotka pitävät usein vieraita, erillinen asunto omalla sisäänkäynnillään tukee itsenäisiä vieraita tai vuokrauspotentiaalia paikallisten sääntöjen puitteissa. Pohjaratkaisu palkitsee yksityisyyttä arvostavat: kolme omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta pohjakerroksessa ja makuuhuoneen parve ylhäällä omalla terassilla. Rannalle ja venesatamaan kävelevät ostajat huomaavat matkojen olevan toteutettavia: Platja de l'Ampolla on noin 0,6 km linnuntietä loivassa kaltevuudessa. Se sopii huonommin niille, jotka vaativat esteetöntä kulkua kaikkialla sisä- ja ulkoporrasten vuoksi, tai ostajille, jotka asettavat modernin energiatehokkuuden etusijalle ilman remonttia. Vuoden 1970 kohteena se vetoaa myös ostajiin, jotka ovat valmiita arvioimaan ja mahdollisesti päivittämään vanhempia asennuksia.
Huvilan sisätilat heijastavat aikakauttaan ja peräkkäisiä sisustuksia, näkyvästi esimerkiksi olohuoneen kukkakankaissa, laattalattioissa, kaarikäytävissä ja makuuhuoneiden kiinteissä vaatekaapeissa peilikaappineen. Rakenteellisia elementtejä ovat takka olohuoneessa, kattoluukku keittiön yllä, liukuovet makuuhuoneen parvehuoneen terassille ja katettu terassi oleskelutilan vieressä. Kylpyhuonevarustus, neljä yhteensä, yksi per makuuhuone plus vieras-WC, on runsas segmentissä ja vähentää aamuruuhkaa täydessä talossa. Ostajien kannattaa huomata, että vuoden 1970 rakennus on vanhempi kuin nykyiset eristys- ja tehokkuusnormit, joten lämmitys, sähköistyks. Vesijohtoverkosto ja ikkunoiden suorituskyky kannattaa varmistaa teknisellä katselmuksella. Saatavassa aineistossa ei ole energiamerkintätietoja. Allas on kooltaan 8x4 m ja siitä on näkymät merelle ja Cap d'Orille. Kokonaisuudessaan viimeistelytaso on asuttu ja toimiva pikemminkin kuin vasta remontoitu, mikä antaa ostajille tilaa modernisoida omaan makuunsa.
Kohde tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä pyyntihinnalla 899 000 €, ei hinnaston mukaisena uudiskohteena. Hinta vastaa 235 m²:n erillistä huvilaa 1 100 m² tontilla, jossa on neljä omilla kylpyhuoneilla varustettua makuuhuonetta, allas, autotalli ja erillinen vierasasunto. Saatavuus on periaatteessa välitön, sillä talo on muuttovalmis, mutta luovutuspäivät ovat suuntaa-antavia ja riippuvat ostoprosessista. Ostajien tulee budjetoida erikseen oston kustannukset, kuten varainsiirtovero, notaarin ja rekisteröintimaksut, sekä mahdolliset modernisointityöt, joita he haluavat tehdä vuoden 1970 rakenteissa.
Arki tässä huvilassa keskittyy monikerroksiseen pohjaratkaisuun ja ulkotiloihin. Sisään tullaan portista, jossa on integroitu jalankulkijan ovi, ajotielle, joka johtaa autotalliin ja pääsisäänkäynnille. Lyhyt porraskenttä vie etuoveen ja eteiseen vieras-WC:llä. Pohjakerroksessa on takalla varustettu olohuone ja ruokasali merinäköalalla ja ovilla katetulle terassille sekä keittiö kattoluukulla, suoralla pääsyllä autotalliin ja viereisellä pesuhuoneella. Kolme makuuhuonetta, kaikissa omat kylpyhuoneet, sijaitsee tässä kerroksessa; kaksi niistä avautuu aurinkohuoneeseen. Yläkerrassa on makuuhuoneen paraishuone omalla kylpyhuoneella ja liukuovin omaan terassiin merinäköalalla. Ulkona munuaisenmuotoinen 8x4 m:n allas katsoo merta ja Cap d'Oria. Erillinen vierasasunto, johon pääsee alemmalta kadulta, toimii itsenäisesti päätalosta. Ympäristö on asuin- ja rantaluonteinen: noin viisikymmentä ravintolaa, useita apteekkeja, pankkeja ja kahviloita on 2 km:n säteellä, joten ruokaostokset, ruokailut ja palvelut ovat lyhyen ajomatkan tai kävelymatkan päässä. Rytmi täällä on rauhallisen, vakiintuneen asuinalueen tapainen, joka täyttyy kesäkuukausina ja palaa kylän tahtiin sesongin ulkopuolella.
Moraira sijaitsee 17 m:n korkeudella merenpinnasta, ja huvila on lyhyen matkan päässä rannikosta loivalla 2,2 %:n kaltevuudella kohti Platja de l'Ampollaa, noin 0,6 km linnuntietä. Platja de les Platgetes (0,7 km) ja Cala del Portitxol (1,1 km) lisäävät uimavaihtoehtoja. Club Náutico Morairan venesatama on noin 0,9 km:n päässä ja Les Basetes 5,2 km:n päässä. Arkiset palvelut ovat keskittyneet: 2 km:n säteellä on noin viisikymmentä ravintolaa, kolme apteekkia, neljä pankkia ja neljä kahvilaa. Julkinen liikenne on vähäistä mutta olemassa olevaa, yksitoista pysäkkiä, ja rautatieasemat Teuladassa (4,9 km linnuntietä), Benissassa (5,2 km) ja Calpissa (9,5 km). Auto pysyy käytännöllisenä valintana alueelliseen liikkumiseen, joskin itse kaupunki on riittävän kompakti paikallisille asioille kävellen tai pyörällä sesongin huippuviikkoja lukuun ottamatta.
Kartta näyttää huvilan sijainnin suhteessa Morairan rannikkoon, Platja de l'Ampolla ja venesatama lyhyen matkan päässä idässä ja Cap d'Or muodostaen niemekkeen taustan. Linnuntietä etäisyydet on esitetty; todelliset reitit voivat olla pidempiä. Golfkentät, asemat ja ympäröivät kylät on merkitty suuntaamista varten.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Moraira hallitsee oman paikkansa pohjoisella Costa Blancalla: pienempi ja rauhallisempi kuin Alicante (66 km linnuntietä, 339 322 asukasta) tai Valencia (98 km, 802 962 asukasta), mutta molempien kaupunkien ja niiden lentokenttien ulottuvissa. Elche on 86 km:n päässä. Kaupunki kuuluu Teuladan kuntaan Marina Altassa, comarcassa, joka tunnetaan lahdistaan, niemistään ja ylellisistä rantakylistään. Verrattuna etelän kiireisempiin lomakeskusalueisiin Morairan koko suosii asuillista rauhaa tiheän turismin sijaan.
Pääsy laajemmalle alueelle kulkee kahden lentokentän kautta: Alicante-Elche (ALC) noin 75 km linnuntietä ja Valencia (VLC) noin 103 km, molemmat tavoitettavissa autolla, todelliset tieetäisyydet pidempiä. Málagan lentokenttä noin 465 km:n päässä ei ole käytännön vaihtoehto säännölliseen käyttöön. Lähialueella l'Ampollan ja les Platgetesin rannat ovat alle kilometrin päässä, kunnan urheilukeskus Polideportivo Teulada 4,4 km:n päässä, ja golfaajat tavoittavat Club de Golf Ifachin 2,2 km:n ja Club de Golf Jávean 6,2 km:n päässä. Junayhteydet Teuladan tai Benissan asemilta yhdistävät Alicanteseen ja Valenciaan. Paikallisen julkisen liikenteen vähäisen vuorotiheauden vuoksi useimmat asukkaat luottavat yksityiseen autoon työmatkoihin, kaupungin ulkopuolisiin ostoksiin ja lentokenttäkuljetuksiin.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Morairassa vuotuinen keskilämpötila on 18,3 °C, kuukausikeskiarvot vaihtelevat 11 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, leuto välimerellinen profiili, joka pitää lämmitystarpeet maltillisina. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta meriveden ollessa 20 °C tai enemmän, tyypillisesti myöhäiskeväältä alkusyksyyn. Kaupungin matala 17 m:n korkeus ja huvilan loiva 2,2 %:n kaltevuus rantaan tekevät kävelystä rannalle realistista ennemminkin kuin rasittavaa. Rannikkokävelyt Cap d'Orin suuntaan ovat alueen määrittelevä piirre, näköalapaikkoja kuten Cova del Morro del Bou (2,6 km), Cova Toni el Senyalat (3,1 km) ja Mirador Moraig (3,7 km) ovat helposti saavutettavissa ilta- tai viikonloppuretkille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Morairan ympärys rannikko tarjoaa vaihtelua pienellä säteellä. Platja de l'Ampolla, päähiekkaranta, on noin 0,6 km huvilasta; Platja de les Platgetes seuraa 0,7 km:ssä ja pienempi Cala del Portitxol 1,1 km:ssä. Kaksi venesatamaa palvelee veneilijöitä: Club Náutico Moraira 0,9 km:ssä ja Les Basetes 5,2 km:ssä. Golf on hyvin edustettuna: Club de Golf Ifach 2,2 km:n päässä, Club de Golf Jávea 6,2 km:ssä ja Llebeig 13,6 km:ssä. Järjestettyä urheilua varten Polideportivo Municipal Teulada on 4,4 km:n päässä, ja uima-altaita ovat yhteinen allas 0,5 km:n päässä kohteesta ja Montecala Pool 2,7 km:ssä. Tämä rantojen, golfin ja purjehduksen keskittymä lyhyen ajomatkan säteellä määrittelee alueen virkistysluonteen.
Lähde: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Hintaan 899 000 € tämä huvila sijoittuu eri segmenttiin kuin eteläisen Costa Blancan verrattavat uudisasuntoprojektit. Apartments Palangre Beach Torreviejassa alkaa 160 000 €:sta, Edificio Sun & Center 169 000 €:sta ja Oasis Laguna 2 Phase II Urbanización El Rasossa 227 000 €:sta, kaikki muuttovalmiita asuntotuotteita, jotka on suunnattu ensisijaisesti loma- ja sijoitusostajille. Nämä uudiskohteet tarjoavat matalammat aloitushinnat, yhteiset tilat ja modernit rakennusstandardit, mutta eivät omaa tonttia, allasta tai maa-alueita. Tämä Morairan kohde puolestaan tarjoaa 1 100 m² maata, oman 8x4 m:n altaan, erillisen vierasasunnon ja neljä omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, asumismuoto, jota käytännössä ei ole olemassa näissä hintapisteissä. Vaihtokauppa on ikä: vuoden 1970 rakennus aikakauden piirteineen vaatii katselmuksen ja mahdollisesti modernisoinnin, kun taas Torreviejan alueen projektit ovat vasta rakennettuja. Sijainniltaan Moraira on pohjoisella Costa Blancalla noin 80 km Alicantesta pohjoiseen pienessä ylellisessä kaupungissa Marina Altassa. Torrevieja ja El Raso sijaitsevat etelämpänä, lähempänä Alicanten lentokenttää mutta tiheämmissä, matkailuvetoisemmissa ympäristöissä. Ostajat, jotka punnitsevat tätä huvilaa näihin projekteihin, valitsevat käytännössä erillisen rantakodin rauhallisessa vakiintuneessa kaupungissa ja halvemman uuden asunnon vilkkaammalla loma-alueella. Morairassa itsessään erilliset merinäköalalla varustetut huvilat rannan lähellä muodostavat rajallisen ja suhteellisen kalliin segmentin, mikä asettaa pyyntihinnan paikalliseen kontekstiinsa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL