Frittliggende villa til salgs i Moraira, Alicante, på Costa Blanca, tilbudt til en fast prisantydning på €899 000. Boligen er fra 1970 og har 235 m² boareal på en tomt på 1 100 m², med fire soverom, fire bad og en separat gjesteleilighet. Villaen har havutsikt mot Cap d'Or og ligger omtrent 0,6 km fra stranden Platja de l'Ampolla i luftlinje. Moraira er en del av Teulada kommune, rundt 80 km nord for Alicante, og kombinerer et lite kystmiljø med fasiliteter hele året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Moraira, en liten kystby i comarcaen Marina Alta, omtrent 80 km nord for Alicante og 100 km sør for Valencia. Platja de l'Ampolla ligger rundt 0,6 km unna i luftlinje, og stigningen mot stranden er flat 2,2 %. Marinen Club Náutico Moraira er omtrent 0,9 km unna.
Huset har fire soverom, med bad en suite på hvert plan, en stue med peis, en dekket terrasse, en solstue og et privat basseng på 8x4 m. En separat gjesteleilighet med egen inngang fra gaten gir fleksibilitet for besøkende eller større familie. Garasje, innkjøring og vaskerom dekker daglige praktiske behov.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1970 og beskrevet som innflyttingsklar. Det er ikke et nybygg, så ingen byggefaser eller leveringsplaner gjelder. Kjøpere bør regne med typisk tilstand og vedlikeholdsbetraktninger for et hus i denne alderen, avhengig av tilstandsrapport.
Boligen er en villa fra 1970, noe som betyr at originale byggemetoder og installasjoner kan måtte vurderes. Noen trinn forbinder innkjøringen med hoveddøren og etasjene internt, noe som påvirker trinnfri adgang. Dataene oppgir ingen energimerke, fellesfasiliteter eller detaljert renoveringshistorikk, så disse punktene bør verifiseres.
Ref: VL801952
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer kjøpere som ønsker et etablert frittliggende hjem med havutsikt i en liten eksklusiv kystby, snarere enn en nybygget leilighet. Den passer husstander som trenger fire soverom og fire bad, for eksempel familier med eldre barn eller eiere som ofte har gjester, den separate leiligheten med egen inngang støtter selvstendige gjester eller utleiepotensial, underlagt lokale regler. Planløsningen belønner dem som verdsetter privatliv på tvers av etasjer: tre soverom med eget bad i første etasje og hovedsoverom i øvre etasje med privat terrasse. Kjøpere som vil gå til stranden og marinen vil finne avstandene overkommelige, med Platja de l'Ampolla rundt 0,6 km i luftlinje i flat terrenget. Den egner seg mindre for dem som krever trinnfri adgang overalt, gitt trappene inne og ute, eller for kjøpere som prioriterer moderne energiytelse uten renovering. Som en bolig fra 1970 appellerer den også til kjøpere som er komfortable med å vurdere og eventuelt oppgradere eldre installasjoner.
Villaens interiør gjenspeiler sin æra og påfølgende dekorasjon, synlig i detaljer som blomstrede tekstiler i stuen, flisegulv, buede døråpninger og innebygde garderober med speilskap i soverommene. Konstruktive elementer omfatter peis i stuen, takvindu over kjøkkenet, skyvedører fra hovedsoverommet til terrassen og en dekket uteterrasse inntil stuearealet. Badsdekningen, fire totalt, ett per soverom pluss gjestetoalett, er rikelig for segmentet og reduserer morgenkø i et fullt hus. Kjøpere bør merke seg at en bygg fra 1970 er eldre enn moderne isolasjons- og effektivitetsstandarder, så oppvarming, elektrisk anlegg, rør og vinduenes ytelse bør verifiseres gjennom teknisk tilstandsrapport. Ingen energimerkdata er inkludert i tilgjelig materiale. Bassenget måler 8x4 m og er fullført med utsikt over havet og Cap d'Or. Samlet sett er utførelsesnivået beboet og funksjonelt snarere enn nylig pusset opp, noe som gir kjøpere rom til å modernisere etter egen smak.
Boligen tilbys som en eksisterende bolig til en fast prisantydning på €899 000, ikke som en del av et prosjekt med prisliste. Prisen gjenspeiler en frittliggende villa på 235 m² på en tomt på 1 100 m² med fire soverom med bad en suite, basseng, garasje og separat gjesteleilighet. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, siden huset er innflyttingsklart, men overdragelsesdatoer er veiledende og avhenger av kjøpsprosessen. Potensielle kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger som overføringsskatt, notar- og registreringsgebyrer, og for eventuell modernisering de ønsker å gjøre på 1970-konstruksjonen.
Dagliglivet i denne villaen dreier seg om den lagvise planløsningen og uteområdet. Man kommer inn gjennom porter med innebygd gangdør, til en innkjøring som fører til garasjen og hovedinngangen. En kort trappoppgang når hoveddøren og en gang med gjestetoalett. Første etasje rommer stue og spisestue med peis, havutsikt og dører til en dekket terrasse, samt et kjøkken med takvindu, direkte adgang til garasjen og tilstøtende vaskerom. Tre dobbeltsoverom, alle med bad en suite, deler denne etasjen; to av dem har dører til en solstue. Øverste etasje har hovedsoverommet med eget bad og skyvedører til en privat terrasse med utsikt over havet. Ute vender et nyreformet 8x4 m-basseng mot havet og Cap d'Or. En separat gjesteleilighet, tilgjengelig fra gaten nedenfor, fungerer uavhengig av hovedhuset. Omlandet er boligpreget og kystlig, med rundt femti restauranter, flere apotek, banker og kaféer innen 2 km, slik at dagligvarer, mat og tjenester er en kort kjøretur eller gåtur unna. Rytmen her er en rolig, etablert nabo som fyller ut i sommermånedene og roer seg til landsbytempo utenfor sesongen.
Moraira ligger 17 m over havet, med villaen en kort strekning inne fra kysten på en flat 2,2 % stigning mot Platja de l'Ampolla, rundt 0,6 km unna i luftlinje. Platja de les Platgetes (0,7 km) og Cala del Portitxol (1,1 km) gir flere bademuligheter. Marinen Club Náutico Moraira ligger rundt 0,9 km unna, og Les Basetes 5,2 km. Hverdagsfasiliteter er konsentrert: innen 2 km finnes rundt femti restauranter, tre apotek, fire banker og fire kaféer. Offentlig transport er begrenset men til stede, med elleve stopp registrert, og jernbanestasjoner i Teulada (4,9 km i luftlinje), Benissa (5,2 km) og Calp (9,5 km). Bil forblir det praktiske valget for regionreiser, selv om byen er kompakt nok til lokale ærender til fots eller på sykkel utenfor toppukene om sommeren.
Kartet viser villaens posisjon i forhold til Morairas kystlinje, med Platja de l'Ampolla og marinen en kort strekning mot øst og Cap d'Or som neset i bakgrunnen. Luftlinjeavstander er vist; faktiske veiruter kan være lengre. Golfbaner, stasjoner og omliggende landsbyer er markert for orientering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Moraira inntar en egen posisjon på nordlige Costa Blanca: mindre og lavmælt enn Alicante (66 km i luftlinje, 339 322 innbyggere) eller Valencia (98 km, 802 962 innbyggere), men innen rekkevidde av begge byene og deres flyplasser. Elche ligger 86 km unna. Byen hører til Teulada kommune i Marina Alta, en comarca kjent for viker, nes og eksklusive kystlandsbyer. Sammenlignet med travelere strandområder lenger sør favner Morairas størrelse rolig boligkarakter fremfor tett turisme.
Adgang til regionen går via to flyplasser: Alicante-Elche (ALC) på omtrent 75 km i luftlinje og Valencia (VLC) på rundt 103 km, begge nåbare med bil, med faktiske veiavstander lengre. Málagas flyplass, rundt 465 km unna, er ikke et praktisk alternativ for regelmessig bruk. I nærområdet ligger strendene l'Ampolla og les Platgetes under en kilometer unna, kommunalt idrettssenter Polideportivo Teulada 4,4 km unna, og golfere når Club de Golf Ifach på 2,2 km og Club de Golf Jávea på 6,2 km. Togforbindelser via Teulada eller Benissa stasjoner knytter mot Alicante og Valencia. Gitt begrenset frekvens på lokal kollektivtransport, stoler de fleste beboere på privat bil til pendling, handel utenfor byen og flyplassoverføringer.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, med månedsgjennomsnitt fra 11 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, en mild middelhavsk profil som holder oppvarmingsbehovet moderat. Badesesongen strekker seg til rundt fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller høyere, typisk fra sen vår til tidlig høst. Byens lave høyde på 17 m og villaens flate 2,2 % stigning mot stranden gjør gåtur til vannet realistisk snarere enn anstrengende. Kystturer mot Cap d'Or er et definerende trekk ved området, med utsiktspunkter som Cova del Morro del Bou (2,6 km), Cova Toni el Senyalat (3,1 km) og Mirador Moraig (3,7 km) innen rekkevidde for kvelds- eller helgeturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Moraira byr på variasjon innen en liten radius. Platja de l'Ampolla, hovedstranden med sand, ligger rundt 0,6 km fra villaen; Platja de les Platgetes følger på 0,7 km, og den mindre Cala del Portitxol på 1,1 km. To marinaer betjener båtinteresser: Club Náutico Moraira på 0,9 km og Les Basetes på 5,2 km. Golf er godt representert, med Club de Golf Ifach 2,2 km unna, Club de Golf Jávea på 6,2 km og Llebeig på 13,6 km. For organisert idrett ligger Polideportivo Municipal Teulada 4,4 km unna, og badebassenger omfatter et fellesbasseng 0,5 km fra boligen og Montecala Pool 2,7 km unna. Denne konsentrasjonen av strender, golf og seilas innen kort kjøretur definerer områdets fritidskarakter.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Til €899 000 befinner denne villaen seg i et annet segment enn de sammenlignbare nybyggleilighetsprosjektene på sørlige Costa Blanca. Apartments Palangre Beach i Torrevieja starter fra €160 000, Edificio Sun & Center fra €169 000 og Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso fra €227 000, alle innflyttingsklare leilighetsprodukter rettet primært mot ferie- og investeringskjøpere. Disse prosjektene tilbyr lavere inngangspriser, fellesfasiliteter og moderne byggstandarder, men ingen privat tomt, basseng eller grunnareal. Denne Moraira-boligen leverer derimot 1 100 m² grunn, et privat 8x4 m-basseng, en separat gjesteleilighet og fire soverom med bad en suite, et boligformat som i praksis ikke finnes i de prisnivåene. Avveiningen er alder: en konstruksjon fra 1970 med tidsperiodens preg krever tilstandsrapport og eventuelt modernisering, mens Torrevieja-prosjektene er nybygde. Stedsmessig ligger Moraira på nordlige Costa Blanca, rundt 80 km nord for Alicante, i en liten eksklusiv by i Marina Alta. Torrevieja og El Raso ligger lenger sør, nærmere Alicante flyplass, men i tettere og mer turismedrevne omgivelser. Kjøpere som veier denne villaen mot disse prosjektene velger i praksis mellom et frittliggende kysthjem i en rolig etablert by og en rimeligere ny leilighet i et livligere strandområde. I Moraira selv utgjør frittliggende villaer med havutsikt nær stranden et begrenset og relativt dyrt segment, som rammer prisantydningen i sin lokale kontekst.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL