Fristående villa till salu i Moraira, Alicante, på Costa Blanca, erbjuden till ett fast begärt pris på 899 000 €. Bostaden är från 1970 och erbjuder 235 m² boyta på en tomt på 1 100 m², med fyra sovrum, fyra badrum och en separat gästlägenhet. Villan har havsutsikt mot Cap d'Or och ligger cirka 0,6 km från stranden Platja de l'Ampolla fågelvägen. Moraira tillhör kommunen Teulada, cirka 80 km norr om Alicante, och kombinerar en småskalig kustmiljö med service året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Moraira, en liten kuststad i comarcan Marina Alta, cirka 80 km norr om Alicante och 100 km söder om Valencia. Platja de l'Ampolla ligger cirka 0,6 km bort i rät linje, och lutningen ner till stranden är en platt 2,2 %. Marinan Club Náutico Moraira ligger cirka 0,9 km bort.
Huset erbjuder fyra sovrum, egna badrum på varje våning, ett vardagsrum med öppen spis, en täckt terrass, ett solrum och en egen pool på 8x4 m. En separat gästlägenhet med egen gatuentré ger flexibilitet för besökare eller en större familj. Garage, uppfart och tvättstuga täcker dagliga praktiska behov.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1970 och beskriven som inflyttningsklar. Det är inte en nyproduktion, så inga byggfaser eller leveransscheman gäller. Köpare bör räkna med ett typiskt skick och underhållsbehov för ett hus i denna ålder, subject to besiktning.
Bostaden är en villa från 1970, vilket innebär att ursprungliga byggmetoder och installationer kan behöva utvärderas. Några trappsteg förbinder uppfarten med ytterdörren och våningarna internt, vilket påverkar tillgängligheten utan trappsteg. Uppgifterna anger ingen energideklaration, gemensamma anläggningar eller detaljerad renoveringshistorik, så dessa punkter bör verifieras.
Ref: VL801952
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker ett etablerat fristående hem med havsutsikt i en liten exklusiv kuststad, snarare än en nyproduktionslägenhet. Den passar hushåll som behöver fyra sovrum och fyra badrum, till exempel familjer med äldre barn eller ägare som ofta har gäster, den separata lägenheten med egen entré stödjer självständiga besökare eller uthyrningspotential, subject to lokala regler. Planlösningen belönar de som värdesätter integritet över våningar: tre sovrum med eget badrum på bottenvåningen och ett huvudsovrum ovan med privat terrass. Köpare som tänker gå till stranden och marinan kommer tycka avstånden hanterbara, med Platja de l'Ampolla cirka 0,6 km fågelvägen på platt lutning. Den är mindre lämplig för de som kräver trappfritt tillträde överallt, med tanke på inre och yttre trappor, eller för köpare som prioriterar modern energiprestanda utan renovering. Som en 1970-talsbostad tilltalar den också köpare som är bekväma med att utvärdera och eventuellt uppgradera äldre installationer.
Villans interiör speglar sin era och successiva inredning, synligt i detaljer som blommiga textilier i vardagsrummet, kakelgolv, välvda dörröppningar och inbyggda garderober med spegla byråer i sovrummen. Konstruktiva element inkluderar en öppen spis i vardagsrummet, ett takfönster över köket, skjutdörrar från huvudsovrummet till dess terrass och en täckt utomhusterrass anslutande till vardagsytan. Badrumssituationen, fyra totalt, ett per sovrum plus gäst-wc, är generös för segmentet och minskar morgonträngsel i ett fullt hus. Köpare bör notera att ett 1970-talsbygge föregår moderna isolerings- och effektivitetsstandarder, så värmesystem, elledningar, VVS och fönstrens prestanda bör verifieras genom en teknisk besiktning. Ingen energideklarationsdata finns i tillgängligt material. Poolen mäter 8x4 m och är placerad med utsikt över havet och Cap d'Or. Över lag är standarden bebodd och funktionell snarare än nyligen renoverad, vilket ger köpare utrymme att modernisera efter egen smak.
Bostaden erbjuds som befintligt hem till ett fast begärt pris på 899 000 €, inte som del av ett projekt med prislista. Priset speglar en fristående villa på 235 m² på en tomt på 1 100 m² med fyra sovrum med egna badrum, pool, garage och separat gästlägenhet. Tillgänglighet är i princip omedelbar eftersom huset är inflyttningsklar, men överlåtelsedatum är indikativa och beror på köpprocessen. Prospektiva köpare bör budgetera separat för köpkostnader som överföringsskatt, notarius publicus- och registreringsavgifter samt för eventuell modernisering de kan vilja göra av 1970-strukturen.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring dess våningsindelade planlösning och utomhusytan. Man kommer in genom grindar med inbyggd gångdörr, till en uppfart som leder till garaget och huvudingången. En kort trappa når ytterdörren och en hall med gäst-wc. Bottenvåningen innehåller vardagsrum och matsal med öppen spis, havsutsikt och dörrar till en täckt terrass, bredvid ett kök med takfönster, direkt garageringång och anslutande tvättstuga. Tre dubbelrum, alla med eget badrum, delar denna våning; två öppnar mot ett solrum. Övre våningen rymmer huvudsovrummet med eget badrum och skjutdörrar till en privat terrass med utsikt över havet. Utanför vetter en njurformig pool på 8x4 m mot havet och Cap d'Or. En separat gästlägenhet, nåbar från gatan nedanför, fungerar oberoende av huvudhuset. Området är bostads- och kustnära, med ungefär femtio restauranger, flera apotek, banker och kaféer inom 2 km, vilket gör att matinköp, restaurangbesök och service ligger på kort kör- eller gångavstånd. Rytmen här är en lugn, etablerad grannes som fylls ut under sommarmånaderna och återgår till bytempo lågsäsong.
Moraira ligger 17 m över havet, med villan en kort bit inåt landet från kusten på en platt 2,2 % lutning mot Platja de l'Ampolla, cirka 0,6 km bort i rät linje. Platja de les Platgetes (0,7 km) och Cala del Portitxol (1,1 km) ger fler badmöjligheter. Marina Club Náutico Moraira ligger cirka 0,9 km bort och Les Basetes på 5,2 km. Daglig service är koncentrerad: inom 2 km finns omkring femtio restauranger, tre apotek, fyra banker och fyra kaféer. Kollektivtrafik är begränsad men finns, med elva hållplatser registrerade, samt järnvägsstationer i Teulada (4,9 km fågelvägen), Benissa (5,2 km) och Calp (9,5 km). Bil förblir det praktiska valet för regionala resor, men staden är tillräckligt kompakt för lokala ärenden till fots eller med cykel utanför hög säsong.
Kartan visar villans position i förhållande till Morairas kust, med Platja de l'Ampolla och marinan en kort bit österut och Cap d'Or som uddens kuliss. Fågelavstånd visas; faktiska vägrutter kan vara längre. Golfbanor, stationer och omgivande byar är utmarkerade för orientering.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Moraira intar en särskild position på norra Costa Blanca: mindre och lugnare än Alicante (66 km fågelvägen, 339 322 invånare) eller Valencia (98 km, 802 962 invånare), men inom räckhåll för båda städer och deras flygplatser. Elche ligger 86 km bort. Staden tillhör Teulada kommun i Marina Alta, en comarca känd för sina vikar, uddar och exklusiva kustbyar. Jämfört med livligare turiststränder längre söderut gynnar Morairas skala bostadsro framför hög turismtäthet.
Tillgång till den bredare regionen sker via två flygplatser: Alicante-Elche (ALC) på cirka 75 km fågelvägen och Valencia (VLC) på cirka 103 km, båda nåbara med bil, med faktiska vägavstånd längre. Málaga flygplats, cirka 465 km bort, är inget praktiskt alternativ för regelbunden användning. I närområdet ligger stränderna l'Ampolla och les Platgetes under en kilometer bort, det kommunala idrottscentret Polideportivo Teulada på 4,4 km, och golfare når Club de Golf Ifach på 2,2 km och Club de Golf Jávea på 6,2 km. Tågförbindelser via Teulada eller Benissa stationer länkar mot Alicante och Valencia. Med tanke på begränsad frekvens i lokal kollektivtrafik förlitar sig de flesta boende på privat bil för pendling, shopping utanför staden och flygplatstransfärer.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira har en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, med månadsmedel från 11 °C på vintern till 26 °C på sommaren, en mild mediterran profil som håller värmekostnaderna måttliga. Badsäsongen sträcker sig till omkring fem månader med havstemperaturer på minst 20 °C, vanligtvis från sen vår till tidig höst. Stadens låga höjd på 17 m och villans platta 2,2 % lutning mot stranden gör promenaden till kusten realistisk snarare än ansträngande. Kustpromenader mot Cap d'Or är områdets signum, med utsiktsplatser som Cova del Morro del Bou (2,6 km), Cova Toni el Senyalat (3,1 km) och Mirador Moraig (3,7 km) inom enkel räckhåll för kvälls- eller helgturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Moraira erbjuder variation inom liten radie. Platja de l'Ampolla, huvudstranden, ligger cirka 0,6 km från villan; Platja de les Platgetes följer på 0,7 km och mindre Cala del Portitxol på 1,1 km. Två marinar betjänar båtintressen: Club Náutico Moraira på 0,9 km och Les Basetes på 5,2 km. Golf är väl representerat, med Club de Golf Ifach 2,2 km bort, Club de Golf Jávea på 6,2 km och Llebeig på 13,6 km. För organiserad sport ligger Polideportivo Municipal Teulada 4,4 km bort, och simbassänger inkluderar en gemensam pool 0,5 km från bostaden och Montecala Pool på 2,7 km. Denna koncentration av stränder, golf och segling inom kort köravstånd definierar områdets rekreationskaraktär.
Källa: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Vid 899 000 € intar denna villa ett annat segment än de jämförbara nyproduktionslägenhetsprojekten på södra Costa Blanca. Apartments Palangre Beach i Torrevieja börjar på 160 000 €, Edificio Sun & Center från 169 000 € och Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso från 227 000 €, alla inflyttningsklara lägenhetsprodukter främst riktade till fritids- och investeringsköpare. Dessa projekt erbjuder lägre entrépriser, gemensamma anläggningar och moderna byggstandarder, men ingen privat tomt, pool eller mark. Denna Moraira-bostad levererar däremot 1 100 m² mark, en egen pool på 8x4 m, en separat gästlägenhet och fyra sovrum med egna badrum, ett boendeformat som i princip inte finns vid de prisnivåerna. Avvägningen är ålder: en 1970-talskonstruktion med tidstypiska detaljer kräver besiktning och eventuellt modernisering, medan projekten i Torrevieja-området är nybyggda. Lägesmässigt ligger Moraira på norra Costa Blanca, cirka 80 km norr om Alicante, i en liten exklusiv stad i Marina Alta. Torrevieja och El Raso ligger längre söderut, närmare Alicantes flygplats men i tätare, mer turismdrivna omgivningar. Köpare som väger denna villa mot de projekten väljer i praktiken mellan ett fristående kusthem i en lugn etablerad stad och en billigare ny lägenhet i ett livligare turistområde. Inom Moraira självt utgör fristående villor med havsutsikt nära stranden ett begränsat och relativt dyrt segment, vilket ramas in av det begärda priset i sitt lokala sammanhang.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL