En frittliggende villa i Moraira, på Costa Blanca North-kysten i Alicante-provinsen, tilbys til fast prisantydning på €2 350 000. Boligen har fire soverom, fire bad i tillegg til et gjestetoalett, og rundt 360 m² innvendig areal inkludert den tilkoblede garasjen, fordelt over to etasjer på en tomt på 1 274 m². Fra andre etasje er det havutsikt. Moraira er en liten eksklusiv kystby som tilhører Teulada kommunen, omtrent 80 km nord for Alicante og 100 km sør for Valencia. Den nærmeste stranden, Platja de l'Ampolla, ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, og terrenget ned mot sjøen er i praksis flatt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Moraira, en del av Marina Alta-området, med kort vei til byens strender, marina og daglige fasiliteter. Platja de l'Ampolla ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, og rundt femti restauranter, flere apotek, banker og kaféer befinner seg innenfor en radius på 2 km. Club Náutico Moraira ligger omtrent 0,9 km unna. Luftlinjeavstander til Alicante, Elche og Valencia er henholdsvis 66 km, 86 km og 98 km.
Boligen kombinerer fire soverom med fire bad og et gjestetoalett fordelt på to etasjer betjent av en personheis, noe som reduserer behovet for trapper. Det innvendige arealet på 360 m² inkluderer en tilkoblet garasje, og tomten på 1 274 m² rommer et privat basseng og en hage med oliventrær. Fra andre etasje er det havutsikt. Denne planløsningen egner seg for husholdninger som ønsker plass til gjester eller flergenerasjonsliv nær kysten.
Villaen er oppført som innflyttingsklar. Dokumentasjonen viser byggestart i desember 2025 med indikativ ferdigstillelse planlagt til februar 2027; slike datoer er alltid gjenstand for endringer. Bygningsregisteret inneholder også årstallet 1970 i eiendommens matrikkelhistorikk, noe kjøpere bør avklare med selger. Interiørene som vises i bildene er utført i moderne stil med store glasspartier og skyvedører.
Annonsen inneholder ingen opplysninger om energiattest, fellesutgifter, årlig eiendomsskatt (IBI) eller avgifter for renovasjon. Det nevnes ikke gulvvarme, merker for klimaanlegg, smarthjem-systemer eller innebygde kjøkkenapparater. Tilgjengeligheten med kollektivtransport er begrenset: det finnes elleve holdeplasser lokalt, og den nærmeste togstasjonen (Teulada) ligger omtrent 4,9 km unna i luftlinje, så dagliglivet forutsetter bruk av bil.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som flytter permanent til Spania og ønsker en ferdig villa med heis mellom etasjene, vil finne at planløsningen reduserer de praktiske barrierene i et toetasjes hjem, også for eldre familiemedlemmer. Kjøpere som ser etter en fritidsbolig i gangavstand til strender og restauranter kan slå seg ned her uten bil for de fleste daglige aktiviteter, ettersom stranden, marinaen og et fellesbasseng alle ligger innenfor omtrent en kilometer. Flergenerasjonsfamilier drar nytte av fire bad og et gjestetoalett, som gir besøkende eller boende slektninger en viss uavhengighet. Husholdninger som verdsetter uteareal vil bruke tomten på 1 274 m² og bassenget over en lang sesong, støttet av en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,3 °C og en badesesong på omtrent fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller høyere. Boligen er mindre selvfølgelig for kjøpere avhengige av kollektivtransport, den nærmeste stasjonen ligger nesten 5 km unna, eller for de som ønsker en leilighetslignende, vedlikeholdsfri løsning. Kjøpere som trenger dokumenterte energidata eller detaljerte driftskostnader bør be om disse før de går videre, ettersom annonsen ikke inneholder dem.
Bildene viser et samtidsarkitektonisk uttrykk: pusset eksteriør med store bildevinduer, skyvedører i glass fra hovedsoverommet mot hagen og bassenget, og en moderne stue innredet rundt en romslig sofa. Utendørsbildene viser en brolagt innkjørsel til den tilkoblede garasjen, med voksne oliventrær som rammer inn bassengområdet, noe som tyder på at hageanlegget allerede er etablert og ikke planlagt. Innvendige arealer på rundt 360 m² over to etasjer, kombinert med personheis, plasserer denne boligen i det øvre segmentet av det lokale markedet når det gjelder spesifikasjoner. Tilstedeværelsen av fire bad pluss et separat gjestetoalett tyder på en rørleggerløsning designet for full beboelse snarere enn for ferieutleiestandard. Det dokumentasjonen ikke oppgir er like relevant: ingen merkenavn for kjøkkenapparater, sanitærtøy eller klimasystemer er oppført, ingen detaljer om energiattest er gitt, og glassets isolerende egenskaper er uspesifisert. Kjøpere bør også merke seg avviket i registreringen om byggedatoer, et ferdigstillelsesår på 1970 i eiendomsregisteret mot en referanse til byggestart i desember 2025 med indikativ ferdigstillelse i februar 2027. En tilstandsrapport og bekreftelse på hvilke overflater, inventar og faste installer som inngår i prisantydningen er standardtrinn ved et kjøp av denne størrelsen.
Villaen tilbys som eksisterende bolig med fast prisantydning på €2 350 000, ikke en startpris i en bredere prisliste. På dette nivået reflekterer prisen en tomt på 1 274 m², omtrent 360 m² innvendig areal inkludert tilkoblet garasje, fire soverom, fire bad i tillegg til et gjestetoalett, heis, privat basseng og havutsikt fra andre etasje. Sammenlignbare boliger i det videre området inkluderer ZARAGOZA 32 i Moraira, oppført fra €1 980 000, noe som tyder på at det lokale markedet for frittliggende villaer i denne byen samler seg rundt to millioner euro og oppover. Detaljer om tilgjengelighet, visninger og eventuelle inventar inkludert i prisantydningen kan bekreftes på forespørsel. Kjøpere bør budsjettere separat for kostnader ved kjøpet, som overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer.
Dagliglivet i denne villaen kretser rundt korte avstander: stranden Platja de l'Ampolla ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, nådd over terreng med en stigning på rundt 2,2 %, som i praksis er flatt og komfortabelt til fots eller med sykkel. Platja de les Platgetes (0,7 km) og den lille Cala del Portitxol (1,1 km) gir alternativer på en kort spasertur. Marinaen ved Club Náutico Moraira, omtrent 0,9 km unna, er byens maritime ankerpunkt, mens nærområdet tilbyr høy tetthet av serveringssteder, rundt femti restauranter innenfor 2 km, ved siden av apotek, banker og kaféer. Selve huset støtter en fast rutine: heisen forbinder begge etasjer, så dagligvarer, vask og daglig ferdsel avhenger ikke av trapper. Tomten på 1 274 m² med basseng og oliventrær fungerer som privat uteplass mesteparten av året, gitt regionens milde gjennomsnittstemperaturer på 11–26 °C gjennom året. En morgenbad i fellesbassenget 0,5 km unna, en ettermiddag i det private bassenget og en kveldstur langs strandpromenaden er realistiske mønstre her. Utenfor sommersesongen forblir Moraira en fungerende spansk by snarere enn et feriested som tømmes helt, selv om noen turistorienterte bedrifter reduserer åpningstidene. For ærender utenfor 2 km-radien tilbyr Teulada og Benissa, med togstasjoner på henholdsvis 4,9 km og 5,2 km i luftlinje, bredere handel og tjenester.
Næromgivelsene er de til en etablert boligby ved kysten. Innenfor en radius på 2 km lister dataene femti restauranter, tre apotek, fire banker og fire kaféer, noe som dekker de fleste daglige behov uten å forlate Moraira. Marinaen Club Náutico på 0,9 km og strandene langs sjøen former byens fritidsrytme. For idrett ligger Polideportivo Municipal Teulada 4,4 km unna i luftlinje, og bademulighetene inkluderer fellesbassenget på 0,5 km og Montecala Pool på 2,7 km. Golfspillere kan nå Club de Golf Ifach på 2,2 km og Club de Golf Jávea på 6,2 km, begge luftlinjetall; faktiske veiavstander blir lengre. Naturutsiktspunkter som Cova del Morro del Bou (2,6 km) og Mirador Moraig (3,7 km) gir turmål langs kysten. Togforbindelser går via Teulada (4,9 km), Benissa (5,2 km) og Calp (9,5 km), og elleve kollektivtransportholdeplasser finnes lokalt, men bussfrekvensen er begrenset utenfor rushtidene. I praksis bruker beboerne bil til regionale turer, mens byen selv kan navigeres til fots.
Kartet viser villaens posisjon i Moraira i forhold til stranden Platja de l'Ampolla, marinaen Club Náutico og de omkringliggende landsbyene Teulada, Benissa og Calp. Avstandene som vises er luftlinje; veiruter mellom punktene blir lengre. Markørene for golfbaner, viker og utsiktspunkter viser hvor kompakt det lokale fritidsområdet er.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Moraira inntar en distinkt posisjon på den nordlige Costa Blanca: mindre og roligere enn de store feriestedene, del av Teulada kommunen i Marina Alta, og praktisk talt likt mellom Alicante (80 km med vei nordover) og Valencia (100 km sør). Den ligger mellom de mer kjente byene Calp og Jávea, begge innenfor omtrent 10 km, og deler kystlinjen deres, men med lavere tetthet av høyblokkutvikling. For internasjonale kjøpere som sammenligner spanske kystregioner tilhører Moraira Costa Blanca snarere enn Costa del Sol, med Alicante som naturlig flyplass og servicesentrum. Byens økonomi balanserer fiskebåtarv, en lystbåthavn og et bofast internasjonalt miljø.
Den nærmeste stranden, Platja de l'Ampolla, ligger 0,6 km unna i luftlinje, med en stigning på rundt 2,2 % ned mot sjøen, i praksis flatt terreng. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omtrent 75 km unna i luftlinje, og Valencia lufthavn (VLC) omtrent 103 km; kjøreturer på vei til begge blir lengre og tar over en time med bil. Málaga lufthavn, på omtrent 465 km, er ikke et praktisk alternativ for regelmessig reise. Regionale byer kan nås på dagsturer eller for tjenester: Alicante med rundt 339 000 innbyggere ligger 66 km i luftlinje, Elche med 235 000 på 86 km, og Valencia med omtrent 803 000 på 98 km. Innenfor Moraira selv ligger marinaen, strendene, fellesbassenget og dusinvis av restauranter innenfor gå- eller kort kjøreavstand. Elleve kollektivtransportholdeplasser betjener byen, men for pendling eller flytransport er bil fortsatt det praktiske valget.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira ligger omtrent 17 m over havet, noe som holder området lavt og skånsomt hellende mot sjøen, stigningen på 2,2 % til stranden betyr ingen anstrengende klatring mellom hjem og sjø. Klimaet er middelhavsklima med månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 11 °C i den kjøligste måneden til 26 °C i den varmeste, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,3 °C. Badesesongen varer rundt fem måneder, der havtemperaturene holder seg på 20 °C eller høyere, i praksis fra mai til oktober. Vintrene er milde nok til å bruke hagen, bassengterrasen og utelivsområdene hele året, selv om bassengoppvarming ville forlenge komfortabel bading utover den naturlige sesongen. Kysten nær Moraira kombinerer sandstrender for familier med steinrike viker som Cala del Portitxol på 1,1 km, og utsiktspunktene i nærheten ved Cova del Morro del Bou og Mirador Moraig indikerer et landskap av klipper og grotter innenfor noen få kilometer, terreng egnet for kystvandring snarere enn fjellklatring.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1,1 km fra villaen i luftlinje: Platja de l'Ampolla på 0,6 km er byens hovedstrand, Platja de les Platgetes på 0,7 km kombinerer sand og stein, og Cala del Portitxol på 1,1 km er en roligere vik for snorkling. Annonsedataene spesifiserer ikke Blå Flagg-status for de enkelte strendene, så dette bør verifiseres separat. Seilas- og fortøyningsfasiliteter er konsentrert om Club Náutico Moraira, 0,9 km unna, og Les Basetes på 5,2 km. Golf er godt dekket: Club de Golf Ifach på 2,2 km er en av Costa Blancas kortere, etablerte ni-hullsbaner, Club de Golf Jávea ligger 6,2 km unna, og Llebeig på 13,6 km utvider valgene. Organisert idrett finnes på Polideportivo Municipal Teulada (4,4 km). De femti restaurantene innenfor 2 km tyder på at å spise ute er en sentral del av lokallivet snarere enn en sporadisk utflukt.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL952594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Moraira selv er det nærmeste referansepunktet ZARAGOZA 32, et prosjekt priset fra €1 980 000, noe som plasserer denne villaens faste prisantydning på €2 350 000 innenfor det etablerte spennet for frittliggende boliger i byen. Differansen kjøper, på papiret, et større innvendig areal (360 m² mot typiske nybyggs-konfigurasjoner med fire soverom), en tomt over 1 200 m² og en heis, en funksjon som ikke alltid finnes i kystvillaer i denne alderskategorien. Lenger ned langs kysten mot den sørlige Costa Blanca endrer markedet seg markant: OCEANIC APARTMENTS i Rojales starter på €475 000 og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva på €380 000. Disse stedene ligger imidlertid inne i landet fra kysten rundt Torrevieja, med et varmere, tørrere mikroklima og et landskap dominert av saltlaguner snarere enn de grønne Marina Alta-høydene bak Moraira. Sammenligningen illustrerer premien knyttet til Morairas kombinasjon av lavbebyggelsestradisjon, umiddelbar strandnærhet og et eksklusivt byprofil innenfor Valencia, Alicante-korridoren. Kjøpere som veier verdi per kvadratmeter vil finne den sørlige Costa Blanca billigere; kjøpere som veier gangavstand til et ekte spansk bysentrum, flat tilgang til kandidatstrender for Blå Flagg og nærhet til to internasjonale flyplasser (Alicante på ~75 km og Valencia på ~103 km i luftlinje) vil forstå hvorfor den nordlige Costa Blanca kommanderer høyere priser. Morairas posisjon mellom Calp og Jávea betyr også at villaens pris reflekterer konkurranse fra disse nabomarkedene, der villaer med havutsikt av sammenlignbar størrelse omsettes i lignende spenn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL