Разположен в престижния район 'Златната миля' в Малага, този тъхнаус предлага луксозно жилищно пространство с 4 спални и 3 бани. С площ от 290 м², имотът е завършен и готов за нанасяне. Намира се в урбанизирана зона с близост до плажа и всички необходими удобства в непосредствена близост. Разположението в района Алтос де Пуенте Романо предлага комбинация от комфорт и престиж в едно от най-търсените места по Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона, като Аква Гарденс в Естепона (от €418,800) и Алба Беналмадена в Беналмадена (от €598,000), този тъхнаус в 'Златната миля' е в по-висок ценови сегмент. Въпреки по-високата цена, локацията предлага предимство като по-престижна локация, по-близост до морето и по-луксозни услуги. За разлика от проектите в Естепона, които са в по-отдалечени райони, 'Златната миля' осигурява по-централна позиция с лесен достъп както до Марбеля, така и до Пуерто Банюс. Комбинацията от луксозни завършеки, частни удобства като басейн и сауна, както и престижната локация, позиционира този имот в премиум сегмента на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в престижния район 'Златната миля' в Малага, на кратко разстояние пеша от плажа. Локацията предлага лесен достъп до Пуерто Банюс и курорта Пуенте Романо. В непосредствена близост се намират разнообразни търговски обекти, ресторанти и услуги, което осигурява удобство за ежедневието. Районът е известен със своята луксозна атмосфера и добре развита инфраструктура.
С 4 спални и 3 бани, този тъхнаус отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторни жилища с високо качество. Частният басейн и сауната предоставят допълнителни удобства за отдих и релаксация. Гаражът за два автомобила и складовото помещение осигуряват практически решения за съхранение. Южната ориентация на имота гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден.
Тъхнаусът е напълно завършен и готов за нанасяне, което позволява незабавно ползване на имота. Съоръженията като частен басейн, сауна и климатична инсталация вече са инсталирани и функционират. Състоянието на имота е оценено като отлично, с модерна интериорна разработка и висококачествени материали, използвани при завършването.
Обектът не разполага с общи части като басейн или градини, тъй като е индивидуален тъхнаус. Липсват достъпни адаптации за хора с намалена подвижност. Поради централната си локация в престижния район, цената е по-висока в сравнение със сходни имоти в по-отдалечени зони. Теренът е ограничен, което не позволява разширение на съществуващата сграда.
Този имот би подхождал на семейства, търсещи луксозно и постоянно жилище в престижен крайбрежен район. Също така е подходящ за хора, които желаят ваканционен дом с висок стандарт, използван през по-голямата част от годината благодарение на благоприятния климат. Инвеститорите, интересуващи се от имоти с потенциал за наемане в престижния туристически район, биха могли да намерят стойност в този обект. Локацията е особено подходяща за тези, които ценят близостта до морето, голф игрищата и елитните заведения на Пуерто Банюс.
Качеството на завършеките в този тъхнаус е на високо ниво, с модерен и стилен дизайн. Използваните материали включват висококачествени подове, съвременни bathroom облицовки и оборудване. Климатичната инсталация и подовото отопление в баните осигуряват комфорт през цялата година. Вградените гардероби осигуряват практично съхранение, докато покритите тераси и солариумът разширяват жилищното пространство навън. Сауната и частният басейн демонстрират допълнителното внимание към детайлите и качеството на живот.
Началната цена на тъхнауса е €2,195,000, което отразява позиционирането му в премиум сегмента на пазара в 'Златната миля'. Цената е в съответствие с предлаганите квадратни метри (290 м²) и екстрите като частен басейн, сауна и луксозни довършителни работи. Като цяло, ценовото ниво в този район е по-високо в сравнение с други части по Коста дел Сол, което се дължи на престижната локация и близостта до висококачествени услуги и съоръжения.
Тази локация предлага ежедневен ритъм, балансиран между градската динамика и морския живот. Сутринте могат да започват със разходка по крайбрежната алея до плажа, намиращ се на минути пеша. Залезите могат да се насладят от панорамните тераси с гледка към морето и планината Ла Конча. Удобният достъп до магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние прави ежедневните задачи практически и ефективни. Локацията съчетава предимствата на жилището в престижен квартал с лесен достъп до природните забележителности и развлекателни дейности.
Животът в тази част на 'Златната миля' предлага комбинация от удобство и лукс. На пешеходно разстояние (около 300 метра) се намира известният плаж Плая де Пуерто Банюс, а в рамките на 2 километра има няколко други плажа. Разнообразни услуги като супермаркет (276 метра), аптеки (514 метра) и банкови офиси са лесно достъпни. Районът е известен със своите ресторанти (69 в радиус от 2 км) и кафенета (10 в радиус от 2 км). За тези, които практикуват голф, има няколко голф игрища в радиус от 3 километра, включително Реал Клуб де Голф Лас Брисас.
Картата показва стратегическата позиция на имота в 'Златната миля', с директен достъп до плажа и близост до ключови забележителности. Локацията предлага баланс между урбанизираност и близост до природни забележителности, с лек достъп както до Пуерто Банюс, така и до централната част на Марбеля. В района се намират множество луксозни хотели, ресторанти и търговски обекти, което го прави предпочитан за местни и международни резиденти.
Районът 'Златната миля' е позициониран между Марбеля и Пуерто Банюс, което го прави един от най-престижните и търсени райони по Коста дел Сол. Тази централна локация предлага равен достъп както до оживените градски центрове, така и до по-спокойните жилищни зони. В сравнение с други части на Марбеля, този район се отличава с по-висок стандарт на имотите и услугите. Близостта до Пуерто Банюс и курорта Пуенте Романо допринася за луксозния характер на района.
Плажът Плая де Пуерто Банюс е на разстояние от 517 метра, което го прави лесно достижим пеша. Градът Марбеля е в непосредствена близост, предлагайки множество услуги и развлечения. Летището в Малага е на 45 километра, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Голф игрищата Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос са на около 2,5 километра разстояние. Супермаркетите и основните услуги са в радиус от 300 метра, което прави ежедневието практично без нужда от автомобил за основните задачи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци. Областта се отличава с около 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 14 метра осигурява приятен микроклимат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Плая де Пуерто Банюс (517 метра) и Плая Канина Вентура дел Мар (1,7 км). Плажовете в района са известни със своето качество и услуги. За любителите на голфа, районът предлага отлични възможности с няколко голф игрища в радиус от 3 километра, включително Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортните центрове като Полидепортиво Сан Педро (2,4 км) и различни фитнес зали са лесно достъпни. Марините Пуерто Депортиво Хосе Банюс (0,2 км) предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Районът 'Златната миля' е позициониран между Марбеля и Пуерто Банюс, което го прави един от най-престижните и търсени райони по Коста дел Сол. Тази централна локация предлага равен достъп както до оживените градски центрове, така и до по-спокойните жилищни зони. В сравнение с други части на Марбеля, този район се отличава с по-висок стандарт на имотите и услугите. Близостта до Пуерто Банюс и курорта Пуенте Романо допринася за луксозния характер на района.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462788
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящото жилище. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
