Questo townhouse è situato sulla prestigiosa Golden Mile di Málaga, offrendo un'opzione residenziale sofisticata in una delle zone esclusive della Spagna. La proprietà vanta 4 camere da letto e 3 bagni su 290 metri quadrati di superficie abitabile. Completato e pronto per essere abitato, questa residenza combina la vita mediterranea con la comodità urbana, posizionata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi essenziali. La località Golden Mile colloca i residenti nel cuore del corridoio residenziale di lusso di Marbella, noto per le proprietà di alta gamma e la vicinanza a Puerto Banús.
La Golden Mile si distingue nettamente da altre aree della Costa del Sol per la sua combinazione unica di lusso, servizi e posizione strategica. Rispetto ad Estepona, dove progetti come Acqua Gardens partono da €418,800 e Aby Upper da €320,000, la Golden Mile offre un posizionamento più prestigioso con prezzi conseguentemente più elevati, riflettendo lo status esclusivo dell'area. A Benalmadena, il progetto Alba parte da €598,000, ma la località è più orientata al turismo di massa con un'atmosfera diversa dall'eleganza più sofisticata di Marbella. La Golden Mile beneficia di una maggiore concentrazione di servizi di lusso, ristoranti di alta gamma e boutique esclusive che la rendono unica nella regione. A differenza di altre zone costiere più recenti, la Golden Mile ha sviluppato un'identità consolidata nel tempo con una domanda stabile che mantiene i valori immobiliari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, a pochi passi dal mare e dalle strutture essenziali. La sua posizione privilegiata offre facile accesso a piedi alla spiaggia di Puerto Banús, a soli 517 metri di distanza. L'area circostante è caratterizzata da uno sviluppo urbano consolidato con un'ampia gamma di servizi, negozi e opzioni di svago. La posizione strategica lungo la costa mediterranea combina perfettamente l'accessibilità con l'esclusività dell'ambiente circostante.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di una famiglia o di coloro che cercano uno spazio generoso per intrattenere gli ospiti. Con quattro camere da letto e tre bagni, la soluzione abitativa offre flessibilità per diverse configurazioni familiari o per ospiti. La presenza di una piscina privata, area spa e solarium risponde alla domanda di comfort e benessere personale. La disposizione interna su più livelli ottimizza lo sfruttamento degli spazi, separando le zone giorno dalle aree notte per garantire privacy e tranquillità.
Il complesso è già completato e pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici delle costruzioni nuove. Lo stato di conservazione è eccellente, con finiture contemporanee e sistemi moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni. Le proprietà sono state ultimate con materiali di qualità e tecnologie costruttive che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. La fase di costruzione è completamente terminata, permettendo un'immediata disponibilità per l'acquisto e l'utilizzo dell'immobile.
La proprietà non offre accessi diretti alla spiaggia privata, essendo situata a circa 500 metri dalle aree sabbiate pubbliche. Non sono presenti ascensori nell'edificio, richiedendo l'utilizzo delle scale per accedere ai diversi livelli della proprietà. Il complesso non dispone di servizi portineria 24 ore su 24. La zona, sebbene ben servita, presenta un'alta densità abitativa stagionale che può influire sulla disponibilità di parcheggio durante i periodi di punta. La proprietà non include mobili né elettrodomestici nell'acquisto standard.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza spaziosa in una posizione esclusiva con facile accesso ai servizi e al mare. È ideale per coloro che apprezzano un ambiente dove poter intrattenere ospiti in uno spazio elegante e funzionale. Le coppie con figli troveranno nella proprietà la possibilità di organizzare la vita familiare con camere separate e aree comuni ampie dove riunirsi. Professionisti che lavorano a distanza beneficeranno degli spazi versatili che possono essere adattati come ufficio domestico, combinando lavoro e tempo libero in un ambiente mediterraneo. Gli acquirenti che cercano una seconda residenza per vacanze troveranno nella proprietà un'opzione perfetta grazie alla presenza di servizi come la piscina privata, l'area spa e la vicinanza alle spiagge e alle attrazioni della zona.
La qualità delle finiture di questa proprietà rispecchia gli standard tipici delle residenze di alta gamma sulla Costa del Sol. Gli interni presentano materiali selezionati con attenzione, come pavimenti in ceramica di prima scelta che combinano durabilità ed eleganza. I bagni sono finiti con sanitari di design e rubinetterie moderne, completati da riscaldamento a pavimento che aggiunge un elemento di comfort durante i mesi più freschi. La cucina è attrezzata con elettrodomestici integrati e piani lavoro in materiali resistenti e facili da mantenere. Gli armadi a muro, presenti in tutte le camere da letto, offrono soluzioni di stoccaggio ben progettate che ottimizzano gli spazi. L'attenzione ai dettagli si manifesta anche nella scelta degli infissi, progettati per garantire isolamento termico e acustico.
Il prezzo di partenza per questa townhouse sulla Golden Mile è di €2,195,000, posizionandola nel segmento di alta gamma del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa valutazione riflette la posizione esclusiva, le finiture di qualità e le dimensioni generose della proprietà. All'interno dello stesso complesso, i prezzi possono variare in base a fattori quali la posizione specifica dell'unità, le viste e i livelli di finitura personalizzati. Rispetto ad altre proprietà nella stessa zona, questa residenza offre un valore competitivo considerando la combinazione di metratura, servizi e posizione.
Vivere in questa residenza sulla Golden Mile significa integrarsi in un ambiente dinamico dove l'eleganza mediterranea incontra la funzionalità quotidiana. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli ambienti grazie all'orientamento a sud, creando uno spazio ideale per la colazione sulla terrazza coperta prima di avviarsi verso la spiaggia a piedi. Durante la giornata, la vicinanza a Puerto Banús offre numerose opzioni per lo shopping o pranzi esclusivi. La disposizione interna su più livelli permette di separare le attività: le zone giorno al piano terra per la socializzazione, mentre le camere da letto ai piani superiori garantiscono tranquillità per il riposo. La piscina privata e l'area spa diventano un rituale pomeridiano per rilassarsi, specialmente durante i mesi estivi quando le temperature mediterranee invitano a trascorrere il tempo all'aperto. Le serate possono essere godute sul solarium con viste panoramiche sul mare e sulla montagna La Concha, o esplorando i numerosi ristoranti a pochi passi da casa.
Vivere sulla Golden Mile significa beneficiare di un'infrastruttura completa che facilita la quotidianità. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi la spiaggia in meno di 10 minuti, mentre il supermercato è a soli 276 metri, rendendo la spesa quotidiana un'operazione semplice e rapida. L'accesso ai servizi sanitari è garantito dalla presenza di un ospedale a 1,5 km e tre farmacie entro un raggio di 2 km. Per chi si sposta in auto, l'autostrada A-7 è facilmente raggiungibile, collegando la località con Malaga in circa 30 minuti e con l'aeroporto internazionale in 45 minuti circa. L'area è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative alla mobilità privata. La presenza di numerose scuole, sia elementari che medie, rende la zona adatta anche per famiglie con figli.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà all'interno della Golden Mile, la prestigiosa zona costiera che collega Marbella con Puerto Banús. La casa è chiaramente visibile nella sua posizione strategica, a brevissima distanza dalla spiaggia e dalle principali infrastrutture. L'area circostante è ben sviluppata con una rete stradale efficiente che facilita gli spostamenti. La presenza di numerous icone sulla mappa indica l'elevata concentrazione di servizi, negozi e punti di interesse raggiungibili a piedi.
La Golden Mile occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, estendendosi per circa 6 km tra Marbella e Puerto Banús. Questa fascia costiera rappresenta il cuore del lusso nella regione, distinguendosi per la concentrazione di proprietà esclusive e servizi di alta gamma. La posizione permette di accedere facilmente a Marbella centro, distante circa 5 km, e a Puerto Banús a circa 2 km. La zona è ben collegata con altre località della Costa del Sol: Estepona si trova a circa 20 km verso ovest, mentre Fuengirola è a circa 15 km verso est. La Golden Mile funge da ponte ideale tra il vivace centro di Marbella e l'esclusività di Puerto Banús.
La proprietà vanta una posizione eccezionalmente ben servita, con la spiaggia di Puerto Banús raggiungibile a piedi in soli 5-7 minuti di camminata (517 metri). Le altre spiagge della zona come Playa Canina Ventura del Mar sono a 1,7 km, mentre Playa de San Pedro si trova a 2,9 km. Per il golf, il Real Club de Golf Las Brisas è a soli 2,4 km, seguito da Golf Los Naranjos a 2,5 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 45 km, circa 30-40 minuti di auto. Per i servizi quotidiani, un supermercato è a soli 276 metri e una farmacia a 514 metri. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a soli 160 metri, facilitando la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Golden Mile beneficia di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 19,2°C, oscillanti tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. La posizione a soli 14 metri sul livello del mare garantisce un microclima mite, mitigato dall'influenza marittima. Con 3.856 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate d'Europa, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare, particolarmente apprezzato durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è servita da diverse spiagge di qualità, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri dalla proprietà. L'offerta golfistica è eccezionale, con il Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km, Golf Los Naranjos a 2,5 km e Magna Marbella Golf a 3,0 km, tra i migliori campi della Costa del Sol. Per le attività sportive, il Polideportivo San Pedro a 2,4 km offre strutture polivalenti, mentre sono presenti centri specializzati come CrossFit Marbella e Rocodromo per l'arrampicata. Gli appassionati di sport acquatici possono approfittare della vicina marina di Puerto Banús a 200 metri, che offre noleggio imbarcazioni e servizi nautici. L'infrastruttura ricreativa è completata da 10 caffetterie e numerose boutique che rendono la zona vivace durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, estendendosi per circa 6 km tra Marbella e Puerto Banús. Questa fascia costiera rappresenta il cuore del lusso nella regione, distinguendosi per la concentrazione di proprietà esclusive e servizi di alta gamma. La posizione permette di accedere facilmente a Marbella centro, distante circa 5 km, e a Puerto Banús a circa 2 km. La zona è ben collegata con altre località della Costa del Sol: Estepona si trova a circa 20 km verso ovest, mentre Fuengirola è a circa 15 km verso est. La Golden Mile funge da ponte ideale tra il vivace centro di Marbella e l'esclusività di Puerto Banús.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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