Tento řadový dům o dispozici 4+3 se nachází v oblasti Golden Mile v Málaze, jen několik set metrů od pláže. S užitnou plochou 290 m² nabízí dokončenou nemovitost v jedné z nejprestižnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol. Dům disponuje soukromým bazénem, saunou a výhledy na moře a hory. Objekt se nachází ve vyhledávané urbanizaci Arco Iris v Altos de Puente Romano, v docházkové vzdálenosti od známého resortu Puente Romano, pobřežní promenády a restaurací ve Forum.
V porovnání s nedalekým Esteponou, kde se nachází srovnatelné projekty jako Acqua Gardens (od €418,800) nebo Aby Upper (od €320,000), představuje tato nemovitost na Golden Mile výrazně prémiovější kategorii jak z hlediska ceny, tak lokace. Zatímco Estepona nabízí novější rozvojové projekty s moderní architekturou, Golden Mile je známá svou etablovanou prestiží a vyšší koncentrací luxusních služeb. Ve srovnání s Benalmádenou (Alba Benalmadena od €598,000) má Golden Mile více exkluzivní charakter s nižší hustotou zástavby a vyšším standardem soukromí. Regionální rozdíl se projevuje také v cenách nemovitostí, kde Golden Mile patří tradičně k nejdražším lokalitám na Costa del Sol. To je odůvodněno jednak prestiží místa, jednak vyšší koncentrací prémiových služeb a zařízení v bezprostředním okolí. Pro kupujícího představuje volba Golden Mile spíše investici do statusu a dlouhodobé stability hodnoty, zatímco jiné regiony mohou nabízet lepší poměr cena/výkon.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Golden Mile v Málaze, přibližně 517 metrů od pláže Puerto Banús. Tato oblast je známá svou exkluzivitou a vysokou koncentrací luxusních služeb a zařízení. V docházkové vzdálenosti se nacházejí nákupní možnosti, restaurace a rekreační zařízení. Lokalita nabízí kombinaci městského života s přístupem k pobřežním aktivitám.
Dům nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, což uspokojí potřeby rodin nebo osob vyžadujících více prostoru. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Soukromý bazén, sauna a terasy poskytují možnosti pro relaxaci a zábavu. Dvě koupelny en suite a další toaleta zvyšují funkčnost pro vícečlenné domácnosti nebo pro hosty.
Tento objekt je již dokončený a okamžitě dostupný k nastěhování. Nemovitost je prezentována v bezvadném stavu, což eliminuje nutnost dalších investic do rekonstrukce. Jako dokončený projekt nabízí jasnou představu o finálním vzhledu a uspořádání bez rizik spojených s průběhem výstavby. Dispozice a vybavení jsou již plně funkční a osvědčené.
Projekt nenabízí zahradu na úrovni země, což může být omezením pro ty, kteří preferují tradiční venkovní prostor. Lokalita v městské oblasti s vysokou koncentrací turistů nemusí vyhovovat těm, kteří hledají klidné venkovské prostředí. Vysoká pořizovací cena řadí nemovitost do prémiového segmentu, což omezuje dostupnost pro širší spektrum zájemců. Objekt není vhodný pro osoby s omezenou mobilitou kvůli vícepodlažnímu uspořádání.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající trvalé bydlení ve vysoce prestižní lokalitě s plným vybavením. Díky čtyřem ložnicím a třem koupelnám je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Lokalita s blízkostí k mezinárodním školám (British International School 4,7 km) přitahuje rodiny s dětmi. Pro osoby aktivní v golfovém sportu je atraktivní blízkost několika golfových hřišť (2,4-2,5 km). Také je vhodná pro ty, kteří hledají druhé bydlení ve slunném Španělsku s vysokou kvalitou života a přístupem k pobřežním aktivitám. Pro investory může být zajímavá díky stabilitě a prestiži lokality Golden Mile, která si dlouhodobě udržuje vysokou poptávku.
Nemovitost je prezentována v bezvadném stavu s vysoce kvalitními materiály a provedením. Disponuje klimatizací pro celoroční pohodlí a podlahovým vytápěním v koupelnách, což zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, které optimalizují úložný prostor. Koupelny jsou moderně vybaveny s kvalitními sanitárními prvky a povrchy. Soukromý wellness prostor se saunou a vířivou vanou představuje nadstandardní prvek výbavy. Exteriér zahrnuje krytou terasu, soukromý bazén a solárium, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor. Celkové provedení odpovídá standardům očekávaným v této cenové kategorii a lokalitě.
Cena této nemovitosti začíná na €2,195,000, což ji řadí do prémiového segmentu místního trhu. V porovnání s alternativními projekty v regionu, jako jsou Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Alba Benalmadena v Benalmaděně (od €598,000), představuje výrazně vyšší investici. Tato cenová úroveň odráží prestiž lokality Golden Mile a vysokou standardní výbavu nemovitosti. Prodejní cena zahrnuje čtyři ložnice, tři koupelny, soukromý bazén, sauna, parkování pro dvě vozidla a úložný prostor, což přispívá k celkové hodnotě objektu.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje snadným přístupem k základním službám a rekreačním aktivitám. Ráno lze začít procházkou podél pobřežní promenády nebo snídaní v jedné z blízkých kaváren. Nákupní potřeby lze pokrýt v supermarketu vzdáleném jen 276 metrů. Odpoledne lze trávit relaxací u soukromého bazénu nebo využitím nedalekých golfových hřišť. Večer nabízí široká škála restaurací v docházkové vzdálenosti možnosti pro společenský život. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez automobilu pro běžné denní aktivity.
Lokalita nabízí vysokou kvalitu života díky koncentraci služeb a zařízení v docházkové vzdálenosti. Základní nákupy lze provádět v supermarketu vzdáleném 276 metrů. Zdravotní péče je zajištěna blízkostí nemocnice (1,5 km) a pěti zdravotních center v okolí. Rodiny s dětmi mohou využívat 41 základních a 28 středních škol v oblasti. Pro volnočasové aktivity je k dispozici 69 restaurací, 10 kaváren a různé sportovní centra včetně Polideportivo San Pedro (2,4 km). Kulturní a společenský život je podpořen 32 místními festivaly a svátky ročně. Dostupnost veřejných služeb je v této lokalitě na vysoké úrovni, což přispívá k pohodlí každodenního života bez nutnosti dlouhého dojíždění.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v oblasti Golden Mile, přibližně 10 km západně od centra Marbelly. Lokalita je vyznačena blízkostí k plážím Puerto Banús a San Pedro, stejně jako k přístavu José Banus. Mapa dále zobrazuje dostupnost klíčových služeb včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a golfových hřišť v okolí. Tato oblast patří k nejprestižnějším na celém pobřeží Costa del Sol, což odráží i koncentrace luxusních hotelů a služeb v mapovém zobrazení.
Golden Mile představuje prestižní pásmo pobřeží mezi Málagou a Marbellou, známé vysokou koncentrací luxusních nemovitostí a služeb. Tato lokalita je strategicky situována přibližně 10 km západně od centra Marbelly a přibližně 60 km východně od Estepony. V rámci regionu Costa del Sol zaujímá zvláštní postavení díky své exkluzivitě a vysoké standardu života. Zatímco jiné části pobřeží nabízejí různorodější typy nemovitostí, Golden Mile se specializuje především na prémiové segment s vysokou mírou soukromí a bezpečnosti. V porovnání s oblastmi jako Benalmádena nebo Fuengirola nabízí Golden Mile vyšší úroveň exkluzivity a prestiže.
Pláže jsou snadno dostupné s Playa de Puerto Banús vzdálenou pouhých 517 metrů, Playa Canina Ventura del Mar na 1,7 km a Playa de San Pedro na 2,9 km. Luchthavna Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 45 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Golfové nadšenci ocení blízkost tří prestižních hřišť: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Pro elektromobilitu je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 160 metrů. Lékárna je dostupná na 514 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k lékům a zdravotnickému materiálu. Tato koncentrace služeb v bezprostřední blízkosti výrazně zvyšuje kvalitu života a pohodlí pro obyvatele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje mírným středomořským klimatem s ročními průměrnými teplotami 19,2°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C během roku, což zajišťuje příjemné klimatické podmínky po většinu roku. S 3,856 slunečními hodinami ročně patří mezi nejjasnější oblasti Evropy. Pět měsíců v roce má moře teplotu přesahující 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Výška 14 metrů nad mořem přispívá k mírnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Jižní orientace nemovitosti zajišťuje maximální využití slunečního svitu, zejména během zimních měsíců. Tato klimatická charakteristika činí lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení nebo jako únik před chladnějšími severními klimaty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže, přičemž nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 517 metrů. Tato pláž je známá svou zlatavým pískem a průzračnou vodou. Sportovní vyžití zajišťují tři golfová hřiště v okolí, včetně prestižního Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Pro aktivní odpočinek je k dispozici několik sportovních center v okolí, jako Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). Rekreační možnosti dále rozšiřuje 69 restaurací a různé kavárny v docházkové vzdálenosti. Vodní sporty a jachtování jsou dostupné díky blízkosti marin Puerto Deportivo José Banus (0,2 km). Tato koncentrace rekreačních možností činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile představuje prestižní pásmo pobřeží mezi Málagou a Marbellou, známé vysokou koncentrací luxusních nemovitostí a služeb. Tato lokalita je strategicky situována přibližně 10 km západně od centra Marbelly a přibližně 60 km východně od Estepony. V rámci regionu Costa del Sol zaujímá zvláštní postavení díky své exkluzivitě a vysoké standardu života. Zatímco jiné části pobřeží nabízejí různorodější typy nemovitostí, Golden Mile se specializuje především na prémiové segment s vysokou mírou soukromí a bezpečnosti. V porovnání s oblastmi jako Benalmádena nebo Fuengirola nabízí Golden Mile vyšší úroveň exkluzivity a prestiže.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462788
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
