Localizado na prestigiada Golden Mile em Málaga, este moradias em banda oferece 290 m² de área habitável com 4 quartos e 3 casas de banho. Com construção concluída, a propriedade apresenta-se em excelente estado, beneficiando de uma localização privilegiada a poucos metros do mar e das principais infraestruturas urbanas. A propriedade inclui piscina privativa, área de spa com sauna e jacuzzi, e estacionamento para dois veículos, representando uma oportunidade residencial nesta zona cobiçada da Costa del Sol.
Quando comparado com outros projetos na Costa del Sol, este imóvel na Golden Mile posiciona-se num segmento distinto tanto pelo preço como pelas características. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona partem de €418.800 e Aby Upper de €320.000, esta propriedade requer um investimento significativamente superior a partir de €2.195.000. Esta diferença justifica-se pela localização privilegiada na Golden Mile, área consolidada e de prestígio, em oposição às zonas em desenvolvimento. Em termos de dimensão, os 290 m² superam consideravelmente a média das novas construções na região. A proximidade imediata a múltiplos serviços de alto padrão e a基础设施 consolidada representa um diferencial em relação a projetos em áreas menos desenvolvidas, exigindo menor dependência de automóvel para o dia a dia. Para investidores que valorizam localização consolidada e amplitude, esta propriedade oferece características distintivas no mercado atual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Golden Mile, o imóvel posiciona-se a 517 metros da Playa de Puerto Banús, integrando-se numa zona urbana consolidada com elevada densidade de serviços e comércios. A localização permite acesso pedestre a múltiplas infraestruturas essenciais, incluindo supermercados a 276 metros e farmácias a 514 metros. A inserção neste contexto urbano proporciona centralidade e comodidade no dia a dia.
Com 290 m² distribuídos por quatro quartos e três casas de banho, a propriedade atende a necessidades de espaço consideráveis. A configuração interior inclui duas suítes, uma área de spa privativa e zonas de convívio exterior com piscina, adequando-se a requisitos residenciais permanentes ou de segunda residência. O projeto contempla áreas de armazenamento generosas e estacionamento privativo para dois veículos.
O projeto apresenta-se totalmente concluído e pronto para habitação, sem fases de construção pendentes. A propriedade já beneficia de todas as infraestruturas e acabamentos instalados, permitindo ocupação imediata. O estado de conservação é excelente, conforme indicado nos registos do imóvel, sem necessidade de intervenções adicionais pós-construção.
A propriedade não dispõe de jardim extenso, apresentando antes áreas exteriores estruturadas em redor da piscina e terraços. O contexto urbano implica alguma densidade populacional circundante, diferente de ambientes rurais ou isolados. A localização na Golden Mile, sendo central e prestigiada, não se caracteriza por tranquilidade absoluta, mas sim pela vivência de um ambiente cosmopolita.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência principal ou secundária com espaço generoso e localização central. A configuração com quatro quartos permite acolher famílias numerosas ou receber visitas prolongadas. A presença de infraestruturas de bem-estar como o spa e a piscina indicam um estilo de vida orientado para o conforto e lazer. Para profissionais que requerem mobilidade, o acesso ao aeroporto a 45 km e a proximidade a zonas comerciais tornam-no viável para residência permanente. A propriedade também pode interessar a investidores que procuram imóveis de alto padrão numa das localizações mais valorizadas da Costa del Sol.
A propriedade apresenta acabamentos contemporâneos com cozinha de diseño aberta para a zona de jantar, criando um espaço fluido e iluminado. Os materiais utilizados incluem revestimentos modernos nas casas de banho e armários embutidos nos quartos. O sistema de climatização incorpora ar condicionado e aquecimento por chão radiante nas casas de banho, indicando preocupação com o conforto térmico. As zonas exteriores foram planeadas com terraços cobertos e um solário, otimizando o uso do espaço exterior durante todo o ano. A qualidade estrutural manifesta-se no estado de conservação classificado como excelente, sem necessidade de intervenções imediatas.
Com preço a partir de €2,195,000, este imóvel posiciona-se no segmento superior do mercado residencial da Golden Mile. O valor reflete a metragem generosa de 290 m², o estado de conservação excelente e os elementos de luxo como a área de spa privativa e a piscina. Quando comparado com alternativas na região, como Acqua Gardens em Estepona a partir de €418,800, este representa um investimento significativamente superior, justificado pela localização privilegiada e dimensões acrescidas.
Esta propriedade funciona como uma residência urbana com acesso privilegiado a amenities de elevado padrão. A rotina diária pode incluir deslocações a pé às praias próximas, cafés e restaurantes. A proximidade a múltiplos serviços permite reduzir a dependência automóvel para tarefas básicas. A área envolvente caracteriza-se por movimento durante todo o ano, especialmente na temporada turística, proporcionando um ambiente dinâmico. Os moradores podem desfrutar de caminhadas costeiras, acesso a facilidades desportivas e uma vida social ativa, sem necessitar de grandes deslocações.
A envolvente imediata caracteriza-se pela oferta diversificada de serviços e infraestruturas. A 2 km de raio, existem 69 restaurantes, 10 cafés, 4 agências bancárias e 3 farmácias, indicando elevada concentração comercial. A rede de transportes inclui 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem automóvel. Para famílias, a oferta educacional é significativa, com 41 escolas básicas e 28 secundárias na região. A saúde está assegurada com 5 centros de saúde e um hospital a 1,5 km. Esta infraestrutura completa permite uma vida quotidiana autónoma e com múltiplas opções de consumo e serviços.
O imóvel localiza-se na zona costeira da Golden Mile, entre o mar e a principal via de acesso. A sua posição permite vistas panorâmicas tanto para o mar como para a serra, destacando-se a proximidade a Puerto Banús e ao seu porto desportivo. A cartografia mostra uma rede urbana consolidada com múltiplos pontos de interesse a curtas distâncias, incluindo praias, campos de golfe e centros comerciais, confirmando a centralidade da localização na malha urbana da Costa del Sol.
A Golden Mile posiciona-se como um dos eixos residenciais mais valorizados da Costa del Sol, situando-se entre Marbella e Estepona. Esta localização oferece centralidade em relação aos principais centros urbanos e serviços da região. Comparativamente a outras áreas residenciais da Costa del Sol, a Golden Mile distingue-se pela sua consolidação urbana, prestígio e densidade de serviços de alto padrão. Em relação a projetos em desenvolvimento como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, esta localização apresenta maior maturidade urbanística e imediata acessibilidade a infraestruturas consolidadas, posicionando-se num segmento de mercado superior e mais estabelecido.
A localização estratégica permite acesso conveniente a múltiplos pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 517 metros, cerca de 6 minutos a pé. O campo de golf Real Club de Golf Las Brisas localiza-se a 2,4 km, enquanto o acesso ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol requer 45 km de deslocação. Para necessidades diárias, o supermercado mais próximo está a 276 metros (3 minutos a pé) e a farmácia a 514 metros. O Porto Desportivo José Banus, importante centro de lazer náutico, fica a 200 metros. A proximidade a uma estação de carregamento para veículos elétricos a 160 metros adiciona uma facilidade moderna para proprietários de veículos elétricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 14 metros acima do nível do mar beneficia de um clima mediterrâneo com temperatura média anual de 19,2°C e oscilação entre 12°C e 27°C. Os dados históricos indicam 3.856 horas de sol por ano, garantindo luminosidade prolongada. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A exposição sul da propriedade maximiza a incidência solar, particularmente durante os meses de inverno. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, criando um microclima agradável durante todo o ano. Esta combinação de fatores climáticos permite desfrutar de espaços exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa na área é notável, com múltiplas opções a curta distância. Além da Playa de Puerto Banús a 517 metros, outras praias acessíveis incluem Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km). Para entusiastas de golfe, a concentração de campos é significativa, destacando-se o Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km e o Golf Los Naranjos a 2,5 km. As infraestruturas desportivas complementares incluem o Polideportivo San Pedro a 2,4 km e centros de CrossFit a 3,4 km. A presença de 52 hotéis e 12.781 camas na região refletes a importância turística da área e a consequente oferta de serviços de lazer e entretenimento durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile posiciona-se como um dos eixos residenciais mais valorizados da Costa del Sol, situando-se entre Marbella e Estepona. Esta localização oferece centralidade em relação aos principais centros urbanos e serviços da região. Comparativamente a outras áreas residenciais da Costa del Sol, a Golden Mile distingue-se pela sua consolidação urbana, prestígio e densidade de serviços de alto padrão. Em relação a projetos em desenvolvimento como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, esta localização apresenta maior maturidade urbanística e imediata acessibilidade a infraestruturas consolidadas, posicionando-se num segmento de mercado superior e mais estabelecido.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imóveis com foco no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a propriedade adequada. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
