يقع هذا المشروع في المنطقة السكنية المتميزة "الأميال الذهبية" في مالاجا، ويتميز بموقعه الاستراتيجي قرب البحر والمرافق الحضرية. يتكون من منزل تاون هاوس فاخر بمساحة 290 متر مربع ويضم 4 غرف نوم و3 حمامات، وقد تم بناؤه بالكامل ويجهز للسكن الفوري. يتيح الموقع المشي إلى الشاطئ والمرافق اليومية، مع إمكانية الوصول السريع إلى الملاعب الغولف والمناطق الترفيهية التي تميز المنطقة.
يتميز مشروع الأميال الذهبية بموقعه الفريد في واحدة من أرقى مناطق الساحل الإسباني، مما يضعه في فئة مختلفة عن المشاريع الأخرى في المنطقة. مقارنة بمشاريع مثل أكوا غاردنز في إستيبونيا التي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو، أو أبي أبر في إستيبونيا التي تبدأ من 320,000 يورو، يمثل مشروع الأميال الذهبية خياراً فاخراً بأسعار أعلى ولكن مع قيمة موقعية استثنائية. المنطقة تتميز بمستوى معيشي أعلى وخدمات أرقي، مع توفر بنية تحتية متطورة وخدمات ذات جودة فائقة. بينما تقدم مشاريع أخرى في بنالمادينا مثل ألبا بنالمادينا خيارات بسعر يبدأ من 598,000 يورو، فإن الأميال الذهبية توفر قيمة مضافة من حيث الموقع المركزي والقرب من الفنادق والمنتجعات العالمية والمطاعم الراقية، مما يجعله استثماراً طويل الأمد أكثر استقراراً في سوق العقارات الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المتميز في الأميال الذهبية، حيث يقع على بعد 517 متر فقط من شاطئ بويرتو بانوس. يحيط به مناطق سكنية راقية مع جميع المرافق الأساسية في نطاق مشي قصير، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، مما يجعله جزءاً لا يتجزأ من النسيج الحضري النابض بالحياة في المنطقة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العائلية المتميزة مع مساحاته الواسعة وتوزيعه الوظيفي الأمثل. توفر الغرف الأربع والحمامات الثلاثة راحة كبيرة للعائلات، بينما تضمن المساحات الخارجية الخاصة والتراسات إمكانيات الاستمتاع بالهواء الطلق والخصوصية، مع توفير مواقف سيارات خاصة لتلبية احتياجات السكن الحضري.
اكتمل بناء المشروع بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري دون انتظار. يضمن ذلك للمشترين إمكانية الاستفادة من العقار فوراً دون مخاطر التأخير المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تم تصميم المشروع وفقاً للمعايير الحديثة مع التركيز على الجودة والاستدامة في جميع مراحل البناء والتشطيب.
لا يوفر المشروع مساحات مشتركة كبيرة مثل حمامات سباحة جماعية أو مناطق لعب أطفال، حيث يركز على الخصوصية. كما أنه غير مصمم لإقامة عدد كبير من الضيوف في نفس الوقت بسبب توزيعه الداخلي. لا تتوفر إمكانية تعديل كبير على الهيكل الإنشائي بسبب اكتمال البناء.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثانٍ في واحدة من أرقى مناطق الساحل الإسباني. إنه خيار مثالي للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاز بنمط حياة متوسطي مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق. كما يتناسب مع المستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في موقع متميز يحافظ على قيمته على المدى الطويل. يعتبر الخيار الأمثل للأشخاص الذين يقضون فترات طويلة في إسبانيا ويريدون تجنب إجراءات الحجز في الفنادق أو الاستئجار الموسمي، مع الاستفادة من إمكانية تأجير العقار عند عدم استخدامه.
يتميز المشروع بمواد وتشطيبات عالية الجودة تعكس المعايير الفاخرة لمنطقة الأميال الذهبية. تتضمن الحمامات تدفئة أرضية وتجهيزات حديثة، بينما تتميز المطابخ بأجهزة متطورة وتصميم عملي. استخدمت مواد بناء متينة تتحمل الظروف المناخية المحلية، مع عزل حراري مناسب للحفاظ على درجات الحرارة المريحة طوال العام. تم تصميم النوافذ والأبواب لتحقيق أقصى قدر من العزل الحراري والضوضائي، مع توجيه جنوبي يضمن استفادة مثلى من أشعة الشمس والإطلالات.
يبدأ سعر هذا المشروع من 2,195,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في المنطقة. يعكس هذا السعر قيمة الموقع المتميز في الأميال الذهبية ومساحة العقار الواسعة التي تصل إلى 290 متر مربع. تتوفر خيارات تمويل مختلفة للمشترين الدوليين، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار في هذه المنطقة المتميزة تميل إلى الاستقرار أو الزيادة التدريجية على المدى الطويل بسبب الطلب المستمر والمحدودية المعروضة.
يمثل هذا المشروع نمط حياة يركز على الرفاهية والراحة في قلب أحد أرقى مناطق الساحل الجنوبي الإسباني. تبدأ الأيام في هذا المنزل بإمكانية الاستمتاع بالقهوة الصباحية على التراس الخاص مع إطلالات على البحر أو الجبال، قبل الخروج للمشي بضع دقائق للوصول إلى الشاطئ أو المرافق اليومية. يتسم النمط الحياتي في المنطقة بالتوازن بين النشاط والاسترخاء، حيث يمكن الاستفادة من المطاعم والمتاجر القريبة خلال النهار، والعودة إلى خصوصية المنزل ومساحاته الخارجية الحصرية في المساء. المنطقة معروفة بنمط حياتها النابض بالحياة خلال موسم الصيف، مع الحفاظ على هدوء مناسب خلال بقية أشهر السنة.
توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية متطورة تلبي جميع احتياجات السكان. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي مشياً على الأقدام في غضون دقائق، بينما تقع المرافق الصحية والصيدليات على بعد كيلومترات قليلة. يتميز النقل العام في المنطقة بوجود 11 خط حافلات تخدم المنطقة مع 50 محطة وقوف، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة معروفة بشبكتها من المسارات المخصصة للمشاة وركوب الدراجات، مما يعزز نمط الحياة النشط والمستدام.
يظهر المشروع في قلب الأميال الذهبية المتميزة، مع إبراز قربه من الشاطئ والموانئ والملاعب الغولف. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي الذي يربط بين المساحات السكنية الهادئة والمرافق الترفيهية النشطة، مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق اليومية.
يقع المشروع في قلب الأميال الذهبية، إحدى أرقى مناطق ماربيا ومالاجا، على بعد حوالي 10 كم غرب مركز مدينة مالاجا. يتميز موقعه بالقرب من بويرتو بانوس الشهير ومنتجع بونتي رومانو، مما يجعله جزءاً من المنطقة السياحية الأكثر تميزاً في الساحل. تبعد المدن الساحلية الأخرى مثل إستيبونيا حوالي 20 كم غرباً، بينما تقع بنالمادينا على بعد حوالي 50 كم شرقاً، مما يضمن إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الرئيسية في المنطقة.
يقع المشروع على بعد 517 متر فقط من شاطئ بويرتو بانوس الشهير، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ كانينا فينتورا ديل مار مسافة 1.7 كم. تقع أقرب محلات السوبرماركت على بعد 276 متر فقط، مع توفر الصيدليات على بعد 514 متر. يمكن الوصول إلى المستشفيات على بعد 1.5 كم، بينما تقع أقمل الملاعب الغولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.4 كم. يقع مطار مالاجا الدولي على بعد 45 كم، مما يضمن سهولة الوصول للرحلات الدولية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بشمس ساطعة طوال العام مع 3856 ساعة شمس سنوياً. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 19.2 درجة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً مع تهوية جيدة وتأثيرات بحرية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ معتمدة منها شاطئ بويرتو بانوس على بعد 517 متر، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كم. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب غولف شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.4 كم وغولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.4 كم ومركز كروس فيت ماربيا على بعد 3.4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب الأميال الذهبية، إحدى أرقى مناطق ماربيا ومالاجا، على بعد حوالي 10 كم غرب مركز مدينة مالاجا. يتميز موقعه بالقرب من بويرتو بانوس الشهير ومنتجع بونتي رومانو، مما يجعله جزءاً من المنطقة السياحية الأكثر تميزاً في الساحل. تبعد المدن الساحلية الأخرى مثل إستيبونيا حوالي 20 كم غرباً، بينما تقع بنالمادينا على بعد حوالي 50 كم شرقاً، مما يضمن إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الرئيسية في المنطقة.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في العقارات متخصص في السوق الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في إيجاد العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
