Situat în zona urbanizării Arco Iris din Altos de Puente Romano, acest townhouse oferă o reședință spațioasă în inima Millei de Aur din Marbella. Proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de renumitul resort Puente Romano, de promenada de pe plajă și de locurile de luat masa din zona Forum. Cu 4 dormitoare, 3 băi și o suprafață de 290 m², această locuință terminată oferă o combinație de design contemporan și funcționalitate într-una dintre cele mai prestigioase zone de pe coasta mediteraneană.
În comparație cu alte dezvoltări imobiliare din regiune, precum Acqua Gardens în Estepona (pornind de la 418.800€) sau Aby Upper în Estepona (pornind de la 320.000€), proprietatea din Milla de Aur se poziționează într-un segment semnificativ mai premium. Prețul de pornire de 2.195.000€ reflectă atât locația exclusivistă, cât și caracteristicile superioare ale proprietății. Spre deosebire de proiectele noi din Benalmadena, precum Alba Benalmadena (pornind de la 598.000€), această proprietate oferă o combinație unică de proximitate imediată la facilități de lux și un climat urban sofisticat. În timp ce multe proiecte noi se concentrează pe densitate și optimizarea spațiului, această proprietate oferă spațiu generos atât în interior, cât și în exterior, cu facilități precum piscină privată și spa, elemente rare în dezvoltările contemporane cu prețuri similare. În plus, spre deosebire de proprietățile din zonele mai îndepărtate de coastă, această locuință beneficiază de accesul imediat la plajă și la facilitățile urbane, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în Milla de Aur din Marbella, la doar 517 metri de plaja Puerto Banús. Înconjurat de facilități urbane, complexul se află în apropierea punctelor de interes major din zonă. Poziția la 14 metri deasupra nivelului mării asigură protecție naturală împotriva umidității coastiere, menținând în același timp accesul ușor către zona de coastă.
Această locuință răspunde necesităților de spațiu pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară spațioasă. Cele patru dormitoare și cele trei băi oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau pentru organizarea vieții de familie. Suprafața generoasă de 290 m² permite delimitarea zonelor de zi și de noapte, asigurând intimitate și confort. Zona de relaxare cu saună și jacuzzi răspunde nevoilor de wellness ale rezidenților.
Proprietatea este complet finalizată și pregătită pentru ocupare imediată. Construcția townhouse-ului utilizează tehnici moderne și materiale de calitate, cu o atenție deosebită la detalii. Orientarea sudică asigură luminozitate naturală pe tot parcursul anului. Sistemul de încălzire prin pardoseală din băi și climatizare cu aer condiționat demonstrează integrarea standardelor moderne de confort în proiectul deja finalizat.
Proprietatea nu include un grădin extensiv, având în schimb o terasă privată și o piscină. Complexul nu oferă servicii de tip resort, cum ar fi recepție sau concierge. Parcarea este limitată la două locuri, ceea ce ar putea fi insuficient pentru găzduirea mai multor vehicule. Dimensiunea proprietății nu este potrivită pentru cei care caută o vilă extensivă cu teren mare. Structura townhouse-ului implică existența unor pereți comuni cu vecinii.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă într-una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol. Este ideală pentru familii care doresc o reședință secundară în Spania, oferind suficient spațiu pentru vacanțe în familie sau pentru găzduirea oaspeților. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care lucrează remote și caută un mediu mediteranean pentru o perioadă extinsă. Proprietatea funcționează bine atât ca investiție în lux, cât și ca locuință permanentă pentru cei care doresc să se mute definitiv în sudul Spaniei. Proximitatea față de facilități o face practică pentru cei care nu doresc să depindă constant de un vehicul, având majoritatea serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos.
Proprietatea se remarcă prin finisaje de calitate superioară, atent alese pentru a combina durabilitatea cu estetica contemporană. Baile sunt echipate cu încălzire prin pardoseală, un detaliu care adaugă confort termic în lunile mai reci. Bucătăria, integrată în zona de zi, beneficiază de echipamente moderne și finisaje de înaltă calitate, create pentru a rezista utilizării intensive. Dormitoarele includ dressinguri incorporate, optimizând spațiul de depozitare. Zona de spa privată, cu saună și jacuzzi, reprezintă un element de lux care a fost implementat cu materiale rezistente la umiditate și temperaturi ridicate. Ferestrele mari și ușile de sticlă toward terasă și piscină nu doar măresc senzația de spațiu, ci și permit eficientizarea consumului energetic prin lumină naturală abundentă.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 2.195.000 de euro, poziționându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Milla de Aur. Costul reflectă atât suprafața generoasă de 290 m², cât și locația prestigioasă și finisajele de calitate. Proprietatea include facilități suplimentare precum piscină privată, spa cu saună și jacuzzi, precum și două locuri de parcare și o cameră de depozitare spațioasă. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, prețul este justificat de combinația dintre spațiul interior/exterior, finisajele moderne și poziționarea excelentă în apropierea facilităților.
Viața de zi cu zi în acest townhouse se concentrează pe confortul mediteranean cu acces facil la facilități. Dimineața, terasa orientată spre sud devine un spațiu de mic dejun cu lumină naturală abundentă. Pe parcursul zilei, plaja Puerto Banús, la doar câteva minute de mers pe jos, devine o opțiune naturală pentru relaxare. Seara, zona urbană din jur oferă numeroase restaurante și cafenele pentru cine și socializare. Locuința funcționează bine atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu de vacanță, având în vedere proximitatea la servicii esențiale precum supermarketuri (la 276 m) și farmacii (la 514 m). Zona de wellness privată cu saună și jacuzzi oferă posibilitatea de relaxare fără a părăsi proprietatea.
Proprietatea se bucură de o poziție excelentă în cadrul Millei de Aur, la intersecția între confortul urban și accesul la natură. Aeroportul Internațional Malaga se află la 45 de kilometri, oferind conexiuni bune atât pentru zboruri regulate, cât și pentru chartere. În apropierea imediată (sub 1 km) se găsesc supermarketuri, farmacii și diverse servicii esențiale, făcând viața de zi cu zi practică fără a necesita utilizarea constantă a unui automobil. Zona este bine deservită de transportul public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate. Pentru accesul la servicii medicale, spitalul se află la 1.5 km, asigurând asistență medicală rapidă în caz de nevoie. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, permițând deplasări facile către alte zone de pe Costa del Sol.
Proprietatea este marcată pe hartă în inima Millei de Aur, evidențiind proximitatea sa excepțională față de principalele puncte de interes. Poziționarea permite vizualizarea clară a relațiilor geografice cu plaja, portul, facilitățile urbane și cluburile de golf din împrejurimi. Harta subliniază de asemenea distanțele scurte față de serviciile esențiale, demonstrând caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Poziționată în iconicul district Milla de Aur al Marbellei, proprietatea se află într-una dintre cele mai căutate și prestigioase zone de pe Costa del Sol. Această porțiune de coastă, situată între centrul orașului Marbella și Puerto Banús, este recunoscută pentru luxul său și pentru standardele ridicate de trai. Districtul este bine delimitat geografic, fiind ușor accesibil atât dinspre Malaga (la aproximativ 60 km spre est), cât și dinspre Estepona (la aproximatic 20 km spre vest). Poziția sa centrală în cadrul zonei de vest a coastei Malaguei o face strategică pentru explorarea întregii regiuni.
Proprietatea beneficiază de o poziție excepțională în ceea ce privește accesul la principalele atracții și servicii din zonă. Plaja Puerto Banús, un punct de reper al coastei, se află la doar 517 metri, oferind acces imediat la malul mării. Pentru iubitorii de golf, cluburile prestigioase precum Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) și Golf Los Naranjos (2.5 km) sunt la distanță scurtă cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga este situat la 45 de kilometri, aproximativ 30-40 de minute de condus în condiții normale de trafic. Marbella, cu facilitățile sale urbane complete, este ușor accesibilă, la o distanță scurtă de condus. Stația de încărcare pentru vehicule electrice, situată la doar 160 de metri, demonstrează infrastructura modernă a zonei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C. Cu 3.856 de ore de soare pe an, locația asigură expunere abundentă la lumina solară, creând condiții ideale pentru utilizarea terasei și a piscinei pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 5 luni, permițând utilizarea plajelor și a zonelor acvatice din aprilie până în octombrie. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară protecție față de umiditatea excesivă specifică zonelor costiere directe, menținând în același timp beneficiile climatului maritim.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces excelent la facilități de recreere și activități în aer liber. Plaja Puerto Banús, situată la doar 517 metri, reprezintă principala destinație costieră, fiind una dintre cele mai cunoscute plaje din regiune. Alte opțiuni costiere includ Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) și Playa de San Pedro (2.9 km), oferind diverse opțiuni pentru activități de plajă. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de atractivă, cu acces la cluburi de renume precum Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) și Golf Los Naranjos (2.5 km). Facilitățile sportive sunt bine reprezentate în proximitate, incluzând Polideportivo San Pedro la 2.4 km, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționată în iconicul district Milla de Aur al Marbellei, proprietatea se află într-una dintre cele mai căutate și prestigioase zone de pe Costa del Sol. Această porțiune de coastă, situată între centrul orașului Marbella și Puerto Banús, este recunoscută pentru luxul său și pentru standardele ridicate de trai. Districtul este bine delimitat geografic, fiind ușor accesibil atât dinspre Malaga (la aproximativ 60 km spre est), cât și dinspre Estepona (la aproximatic 20 km spre vest). Poziția sa centrală în cadrul zonei de vest a coastei Malaguei o face strategică pentru explorarea întregii regiuni.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462788
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă a locuințelor. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, acesta ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a nivelului de trai, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
