Projekat se nalazi na Zlatnoj milji u Marbelji, prestižnom području na Costa del Solu. Townhouse ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice, sa stambenim prostorom od 290 kvadratnih metara. Kompleks je potpuno završen i nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja. Lokacija nudi pristup mediteranskoj klimi sa približno 3.856 sunčanih sati godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C.
Zlatna milja razlikuje se od ostalih lokacija na Costa del Sol-u kombinacijom gradskih sadržaja i blizine obale. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), ova lokacija nudi veću gustinu sadržaja i direktan pristup plaži. Nasuprot Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj projekat poseduje uređenije okruženje sa razvijenijom infrastrukturom. U poređenju sa Albom u Benalmadeni (od €598.000), Zlatna milja nudi viši status i ekskluzivnost, što se ogleda u cenovnoj formaciji. Jedinstvena pozicija između Marbelje i Puerto Banús-a stvara mikroklimatu visokokvalitetnih sadržaja koji nisu dostupni u istoj koncentraciji na drugim lokacijama. Prisutnost marine, internacionalnih škola i medicinskih ustanova na kratkoj udaljenosti pojačava ovu komparativnu poziciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s direktim pristupom sadržajima. Plaža Puerto Banús nalazi se na 517 metara udaljenosti. Okolina karakteriše visok nivo sadržaja sa 69 restorana, 3 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 kilometra. Lokacija kombinuje urbanu dostupnost sa blizinom obale.
Townhouse pruža funkcionalan prostor za stanovanje sa četiri spavaće sobe koje pružaju privatnost. Tri kupaonice podržavaju domaćinstvo sa više stanara ili gostiju. Stambeni prostor od 290 m² pruža dovoljno prostora za stalno stanovanje ili korišćenje kao druga kuća. Privatni sadržaji poput sopstvenog bazena i spa prostora povećavaju komfor stanovanja.
Projekat se nalazi u završenoj fazi izgradnje, što znači da je kuća odmah dostupna za stanovanje. Nema građevinskih rizika ili kašnjenja u predaji. Postojeće stanje nekretnine omogućava direktno uređenje i korišćenje bez čekanja na završne radove ili građevinske radove.
Nekretnina ne nudi zajedničke bazene ili vrtove koji su karakteristični za stambene komplekse. Lokacija se nalazi u urbanom području, što podrazumeva buku okoline u poređenju sa ruralnim područjima. Visina gradnje je ograničena na tri nivoa, što ograničava mogućnosti pogleda u poređenju sa višim zgradama u okolini.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže stalno ili sezonsko smeštajno mesto u okruženju sa visokim nivoom sadržaja. Kombinacija četiri spavaće sobe i tri kupaonice podržava porodice sa decom ili smeštaj gostiju. Lokacija blizu Puerto Banús-a i plaže pogodna je za osobe koje žele pristup kako društvenim sadržajima tako i privatnom načinu života. Prisutnost privatnog spa prostora i bazena povećava korišćenje izvan meseci sa plža vremenom. Blizina internacionalnih škola na 4,7 kilometara čini objekat pogodnim za porodice sa školskom decom.
Nekretnina poseduje moderan namještaj sa tehničkim karakteristikama poput klima uređaja i podnog grejanja u kupaonicama. Kuhinja je uređena kao otvoren prostor sa direktnom vezom do trpezarije i spoljnih terasa, što ukazuje na savremeni pristup dizajnu. Kupaonice su opremljene modernim sanitarnim prostorima, a jedna kupaonica je uređena kao spa prostor sa saunom i jacuzzijem. Prisutnost ugrađenih ormana i ostave ukazuje na pažnju posvećenu praktičnim skladišnim mogućnostima. Završni radovi su poznati kao dobro održavani prema opisu 'odličnog stanja' u projektnim podacima.
Tržišna vrednost ovog townhouse-a počinje od €2.195.000. Ova cenovna pozicija postavlja objekat u viši segment lokalnog tržišta nekretnina. Cena reflektuje kombinaciju lokacije (Zlatna milja), kvaliteta gradnje i nivoa sadržaja. Slični objekti u istoj četvrti pokazuju varijaciju cena zavisno od tačne lokacije, pogleda i stanja održavanja. Trenutna dostupnost ograničava se na ovaj specifičan objekat, s obzirom na završenu građevinsku fazu.
Svakodnevna rutina u ovoj kući određena je blizinom plaže i gradskih sadržaja. Stanari mogu pešice ili biciklom doći do plaže, prodavnice (276 metara) ili restorana. Jutro često počinje posetom obližnje plaže praćenom doručkom na sopstvenoj terasi. Popodne se može provesti u privatnom spa prostoru ili uz sopstveni bazen. Uveče postoji izbor između 69 restorana na dohvat ruke za večeru, dok povratak u kuću pruža privatnost nakon živahnog javnog života. Kombinacija gradskih sadržaja i privatnog prostora stvara uravnotežen ritam života.
Direktna životna okolina karakteriše se urbanom gustoćom sa visokim nivoom sadržaja. U radijusu od 1,5 kilometara nalaze se bolnica, apoteke i prodavnice, što svakodnevne sadržaje stavlja na dohvat ruke. Prisutnost 50 stanica javnog prevoza i 11 autobuskih linija podržava mobilnost bez zavisnosti od sopstvenog vozila. Gustina restorana i kafeterija doprinosi živahnjoj atmosferi, naročito tokom večernjih sati. Kombinacija stalnog stanovanja i turističkih aktivnosti u okolini stvara dinamičko društveno okruženje tokom cele godine.
Mapa prikazuje poziciju nekretnine unutar Zlatne milje kao delu obalnog pojasa između Marbelje i Puerto Banús-a. Zelena područja prikazuju golf terene, dok plava zona označava Sredozemno more sa obalnom linijom. Crvene linije prikazuju glavne saobraćajne rute koje povezuju lokaciju sa okolnim gradovima. Žuti markeri ukazuju na najbliže sadržaje poput prodavnica i medicinskih ustanova.
Zlatna milja funkcioniše kao centralna stambena i turistička zona između Marbelje i Puerto Banús-a. Lokacija kombinuje pristup kako gradskom centru Marbelje (6 km istočno) tako i turističkom Puerto Banús-u (0,2 km zapadno). Ova pozicija nudi tranzitnu zonu sa sadržajima koji opslužuju oba područja. Lokacija je strateški pozicionirana za pristup kako istočnim (Málaga) tako i zapadnim (Estepona) delovima Costa del Sol-a, sa glavnim putevima koji povezuju oba pravca.
Nekretnina se nalazi na 517 metara od plaže Puerto Banús, što omogućava pristup plaži u roku od 7 minuta hoda. Najbliža prodavnica nalazi se na 276 metara udaljenosti. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 45 kilometara, što predstavlja približno 35 minuta vožnje u normalnim saobraćajnim uslovima. Golf mogućnosti dostupne su na 2,4 kilometra udaljenosti u Real Club de Golf Las Brisas i 2,5 kilometra u Golf Los Naranjos. Marina Puerto Banús nalazi se na 200 metara udaljenosti, što čini vodene sportove dostupnim.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje variraju od 12°C do 27°C tokom godine. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje, ova regija pripada najosunčanijim u Evropi. Sezona plivanja proteže se kroz pet meseci, tokom kojih temperatura vode ostaje iznad 20°C. Lokacija se nalazi na 14 metara nadmorske visine, što osigurava umereni morski vetar bez ekstremnih vremenskih uticaja. Kombinacija sunčanih sati i umerenih temperatura čini ovu lokaciju pogodnom za život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnje plaže nude različite rekreativne mogućnosti, sa plažom Puerto Banús na 517 metara kao najdostupnijom opcijom. U radijusu od 2,9 kilometara dostupne su brojne plaže, različitih atmosfera i sadržaja. Golf mogućnosti su koncentrisane u neposrednoj blizini, sa Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos na kratkoj udaljenosti. Sportski objekti nalaze se u radijusu od 3,4 kilometara, uključujući teretanu u San Pedru na 2,4 kilometra i penjački centar na 3,1 kilometar. Marina Puerto Banús nudi mogućnosti vodenih sportova na pešačkoj udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna milja funkcioniše kao centralna stambena i turistička zona između Marbelje i Puerto Banús-a. Lokacija kombinuje pristup kako gradskom centru Marbelje (6 km istočno) tako i turističkom Puerto Banús-u (0,2 km zapadno). Ova pozicija nudi tranzitnu zonu sa sadržajima koji opslužuju oba područja. Lokacija je strateški pozicionirana za pristup kako istočnim (Málaga) tako i zapadnim (Estepona) delovima Costa del Sol-a, sa glavnim putevima koji povezuju oba pravca.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462788
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskren, utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
