يقع هذا التاون هاوس المصمم على الطراز الأندلسي في الميل الذهبي الشهير بماربيا، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة بناء 431 مترًا مربعًا. يقع المشروع في منطقة حضرية محاطة بحدائق استوائية مورقة وبرك واسعة، مما يخلق بيئة معيشية فائقة. من غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس وحمام جاكوزي، إلى التصميمات التي تشمل دش منفصل وشرفة وشرفات، تم تصميم كل شيء بدقة. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل التاون هاوس على تراس رائع على السطح مع منطقة تشمس وشواية مدمجة، مما يوفر إطلالات رائعة على البحر والجبل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في الميل الذهبي بماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ وفي منطقة حضرية بها وسائل راحة قريبة. يجعله القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إليه مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة مريحة وعملية. توفر المساحات الداخلية الواسعة، وتراس السطح بمنطقة التشمس، والمسبح المشترك، تلبية لرغبات جودة الحياة العالية والاسترخاء. تضيف غرفة النوم الرئيسية المجهزة بالكامل ومنطقة الشواء الخارجية الراحة والمتعة للحياة اليومية.
هذا العقار هو تاون هاوس، وهو في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس منزلًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الممتازة وعقد الإيجار الحالي (حتى أبريل 2026) يشيران إلى إمكاناته الاستثمارية الجيدة وصيانته المستمرة.
العقار مؤجر حاليًا حتى أبريل 2026، لذا فإن الزيارات ممكنة فقط للمستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات تأجير. في حين أن تراس السطح والمسبح المشترك هي ميزات جذابة، فإن مساحة قطعة الأرض الخاصة البالغة 100 متر مربع قد تكون محدودة قليلاً لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية كبيرة.
هذا التاون هاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات عالي الجودة أو مقر إقامة دائم في منطقة الميل الذهبي. كما أنها تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، حيث أن العقار مؤجر حاليًا حتى أبريل 2026. إذا كنت تقدر الطراز المعماري الأندلسي وتفضل العيش بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، فسيكون هذا المشروع مناسبًا لك تمامًا. كما توفر غرفة النوم الرئيسية الفاخرة وتراس السطح مع منطقة الشواء مزايا إضافية للمشترين الذين يقدرون الراحة والاستمتاع بالهواء الطلق.
يتميز هذا المنزل بجودته العالية وتشطيباته الرائعة. تم تبليط الأرضيات الداخلية بالرخام، مما يخلق جوًا من الفخامة والرقي. يضمن نظام تكييف الهواء (للتدفئة والتبريد) إقامة مريحة على مدار العام. تم الانتهاء من تجهيزات المطبخ والحمامات بمواد عالية الجودة، وتم تجهيز حمام غرفة النوم الرئيسية بجاكوزي، مما يزيد من مستوى الراحة. توفر الشرفة الخاصة المغطاة وشرفة السطح الواسعة مع منطقة الشواء مساحة معيشة إضافية وفرصة للاستمتاع بالمناظر. بشكل عام، ترقى تشطيبات المنزل ومرافقه إلى معايير عالية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,650,000 يورو. يوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تبلغ مساحة البناء 431 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض الخاصة 100 متر مربع. العقار مؤجر حاليًا حتى نهاية أبريل 2026، لذلك تقتصر الزيارات على المستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات تأجير. يعكس السعر موقعه المتميز في الميل الذهبي، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات العالية.
يقع المشروع في الميل الذهبي بماربيا، وهي منطقة تشتهر بأسلوب حياتها الراقي وموقعها المتميز. يقع المنزل في مجتمع حضري على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات. وتيرة الحياة في هذه المنطقة مريحة نسبيًا، ولكنها قريبة أيضًا من وسط ماربيا النابض بالحياة، مما يسهل الوصول إلى الحياة الحضرية. وسائل النقل ممتازة، مع العديد من خطوط النقل العام، ومطار مالقة على بعد حوالي 45 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمراسي، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي (3856) وموسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة تقريبًا على مدار السنة.
يقع المشروع في الميل الذهبي بماربيا، وهو حي يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. يقع الشاطئ على بعد 517 مترًا فقط سيرًا على الأقدام. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 69 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي، مما يوفر كل ما هو ضروري للحياة اليومية. يوجد أيضًا 5 مراكز صحية و 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. هذه المنطقة وجهة سياحية عالمية تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا، ولكنها في الوقت نفسه، كونها منطقة حضرية، توفر حياة مجتمعية مستقرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، و 3856 ساعة شمسية، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للمشروع في الميل الذهبي بماربيا. يمكنك رؤية قربه من الشواطئ والممشى الساحلي والطرق الرئيسية. تتضح شبكة المرافق القريبة، مثل المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على سهولة المنطقة وجاذبيتها.
يقع المشروع في الميل الذهبي الشهير في الأندلس، وهو قلب كوستا ديل سول. يشتهر الميل الذهبي بمساكنه الراقية وفنادقه الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة غنية من الخيارات الثقافية والغذائية والتسوق. الموقع مناسب بشكل معتدل للمدن والمطارات الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 60 كم) شرقًا وجبل طارق (حوالي 50 كم) غربًا، مما يسهل النقل الدولي والسفر الإقليمي. بشكل عام، تتميز هذه المنطقة بجو معيشي راقٍ وعالمي، يجذب الناس من جميع أنحاء العالم.
يتميز موقع العقار بكونه ممتازًا، حيث يقع على بعد 517 مترًا فقط من الشاطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محطة السوبر ماركت (276 مترًا) والصيدلية (514 مترًا) وشحن السيارات الكهربائية (160 مترًا) على مقربة شديدة، مما يوفر راحة قصوى. يبعد ملعب الجولف الشهير ريال كلوب دي غولف لاس براساس مسافة 2.4 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم (مسافة طيران)، مما يوفر سهولة الوصول إلى أوروبا. يوجد في المنطقة 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل. سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو بالسيارة، يمكنك الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة والشواطئ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الميل الذهبي في ماربيا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في الصيف حول 27 درجة مئوية، بينما ينخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. يتمتع بساعات سطوع شمس سنوية تبلغ حوالي 3856، مما يجعله أحد أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يتيح ذلك موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر (بدرجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة وتقع بالقرب من الساحل. المنطقة محاطة بالنباتات الخضراء، مع حدائق استوائية تخلق بيئة طبيعية ممتعة. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة حضرية، إلا أنه يقع على مسافة مناسبة من الشواطئ والمناطق الطبيعية، مما يتيح الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية والطبيعة على حد سواء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المنزل بالقرب الشديد من الشاطئ، حيث يقع بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) على مسافة قريبة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان بيدرو (2.9 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.5 كم) أيضًا في مكان قريب. هذه المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تبعد ملاعب مشهورة مثل ريال كلوب دي غولف لاس براساس (2.4 كم) وجولف لوس نارانخوس (2.5 كم) دقائق قليلة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة (مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو، 2.4 كم) توفر مرافق رياضية متنوعة. يوفر ميناءان رئيسيان لليخوت، بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم) وبويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، دي ماربيا (6.1 كم)، وسائل راحة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الميل الذهبي الشهير في الأندلس، وهو قلب كوستا ديل سول. يشتهر الميل الذهبي بمساكنه الراقية وفنادقه الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة غنية من الخيارات الثقافية والغذائية والتسوق. الموقع مناسب بشكل معتدل للمدن والمطارات الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 60 كم) شرقًا وجبل طارق (حوالي 50 كم) غربًا، مما يسهل النقل الدولي والسفر الإقليمي. بشكل عام، تتميز هذه المنطقة بجو معيشي راقٍ وعالمي، يجذب الناس من جميع أنحاء العالم.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL174894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بينالمادينا، فإن هذا المشروع الواقع في الميل الذهبي بماربيا، بسعر يبدأ من 1,650,000 يورو، يقع بوضوح في شريحة السوق الراقية. تشتهر الميل الذهبي بنمط حياتها الفاخر وموقعها المتميز، مما يؤدي عادةً إلى أسعار أعلى. مقارنة بالعقارات في إيستيبونا، تتمتع العقارات في الميل الذهبي بعلاوة موقع أعلى، خاصة بالقرب من الشاطئ والمعالم الرئيسية. يتراوح نطاق أسعار العقارات في بينالمادينا على نطاق واسع، لكن هذا المشروع لا يزال في الشريحة العليا من سعره في المنطقة. يقدم المنزل ثلاث غرف نوم ومساحة بناء تبلغ 431 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة، ويعكس سعره أيضًا مكانته في السوق المتطورة. مقارنة بالمشاريع المحيطة، فإن موقعه، ومجتمعه الناضج، وقربه الشديد من الشاطئ هي عوامل التمايز الرئيسية، خاصة للمشترين الذين يسعون إلى أقصى درجات الراحة والحياة الساحلية. علاوة على ذلك، فإن وجود عقد إيجار حالي يوفر للمستثمرين فرصة محتملة لتحقيق دخل إيجار فوري، وهو ما قد يكون أقل شيوعًا في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق لكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
