בית טורי זה בסגנון אנדלוסי, הממוקם בשדרת הזהב המפורסמת של מרבייה, מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח בנוי של 431 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המוקף בגנים טרופיים שופעים ובריכות גדולות, היוצרים סביבת מגורים מעולה. מחדר השינה הראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה עם ג'קוזי, ועד לעיצובים הכוללים מקלחון נפרד, מרפסת ומרפסות, הכל תוכנן בקפידה. בנוסף, בית הטורי כולל טרסת גג מדהימה עם סולריום וברביקיו מובנה, ממנה נשקפים נופים פנטסטיים של הים וההרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה, הממוקם בשדרת הזהב של מרבייה, נמצא במרחק הליכה מהחוף ובאזור עירוני עם שירותים קרובים. הקרבה לחוף והגישה הנוחה הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים על החוף.
בית זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים חיים נוחים ופרקטיים. החללים הפנימיים המרווחים, טרסת הגג עם הסולריום והבריכה המשותפת מספקים את השאיפה לאיכות חיים גבוהה ורוגע. חדר השינה הראשי עם שירותים מלאים ואזור ברביקיו חיצוני מוסיפים נוחות והנאה לחיי היומיום.
נכס זה הוא בית טורי, במצב מצוין. למרות שאינו בית חדש לגמרי, מצבו המעולה והחוזה שכירות קיים (עד אפריל 2026) מצביעים על פוטנציאל השקעה טוב ותחזוקה מתמשכת.
הנכס מושכר כרגע עד אפריל 2026, ולכן הביקורים אפשריים רק למשקיעים או לקונים המחפשים נכסים עם פוטנציאל השכרה. בעוד שטראסת הגג והבריכה המשותפת הם תכונות אטרקטיביות, שטח החלקה הפרטית של 100 מ"ר עשוי להיות מוגבל מעט עבור אלו המחפשים שטחים חיצוניים גדולים.
בית טור זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים בית נופש איכותי או מקום מגורים קבוע באזור שדרת הזהב. הוא גם מהווה הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכר דירה, מכיוון שהנכס מושכר כעת עד אפריל 2026. אם אתם מעריכים את הסגנון האדריכלי האנדלוסי ומעדיפים לגור קרוב לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, פרויקט זה יתאים לכם באופן מושלם. חדרי השינה הראשיים המפוארים וטרסת הגג עם אזור ברביקיו מציעים גם יתרונות נוספים לקונים המעריכים נוחות ובילוי בחוץ.
בית זה מתאפיין באיכותו העליונה וגימורו האלגנטי. רצפות הפנים עשויות משיש, היוצרות אווירה של יוקרה ונצחיות. מערכת מיזוג האוויר (חם וקר) מבטיחה מגורים נוחים לאורך כל השנה. מתקני המטבח והאמבטיה עשויים מחומרים איכותיים, וחדר הרחצה הראשי מצויד בג'קוזי, המעלה את רמת הנוחות. המרפסת הפרטית המקורה וטרסת הגג המרווחת עם אזור ברביקיו מציעים שטח מחיה נוסף ואפשרות ליהנות מהנופים בחוץ. בסך הכל, גימור הבית ומתקניו עומדים בסטנדרטים גבוהים.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 1,650,000 אירו. הוא מציע שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. שטח הבנייה הוא 431 מ"ר, ושטח החלקה הפרטית הוא 100 מ"ר. הנכס מושכר כרגע עד סוף אפריל 2026, ולכן הביקורים אפשריים רק למשקיעים או לקונים המחפשים נכסים עם פוטנציאל השכרה. המחיר משקף את מיקומו המעולה בשדרת הזהב, כמו גם את איכות הבנייה והגימור הגבוהה.
הפרויקט ממוקם בשדרת הזהב של מרבייה, אזור הידוע באורח חייו היוקרתי ומיקומו המעולה. הבית ממוקם במתחם עירוני, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת. קצב החיים באזור זה רגוע יחסית, אך בו בזמן קרוב למרכז התוסס של מרבייה, המאפשר גישה נוחה לחיי העיר. התחבורה מצוינת, עם קווי תחבורה ציבורית רבים, ושדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. האזור מציע גני גולף רבים, מרכזים ספורטיביים ומרינות, המספקים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. מספר השמש השנתי הממוצע (3856) ועונת שחייה בת חמישה חודשים הופכים פעילויות בחוץ לאפשריות כמעט כל השנה.
הפרויקט ממוקם בשדרת הזהב של מרבייה, אזור המשלב נוחות עירונית וקסם חופי. החוף נמצא במרחק של 517 מטר בלבד ברגל. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את כל הדרוש לחיים היומיומיים. בקרבת מקום נמצאים גם 5 מרכזי בריאות ו-41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים משאבי חינוך עשירים. אזור זה הוא יעד תיירותי בינלאומי עם 52 מלונות ו-12781 מיטות, אך בו בזמן, כאזור עירוני, הוא מציע גם חיי קהילה יציבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, 3856 שעות שמש ועונת שחייה של 5 חודשים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הפרויקט בשדרת הזהב של מרבייה. ניתן לראות את קרבתו לחופים, לטיילת החוף ולדרכי התחבורה הראשיות. רשת הצפופה של מתקנים בקרבת מקום, כמו חנויות, מסעדות ומגרשי גולף, מסומנת בבירור, ומדגישה את הנוחות והאטרקטיביות של האזור.
הפרויקט ממוקם בשדרת הזהב המפורסמת של אנדלוסיה, ליבה של קוסטה דל סול. שדרת הזהב ידועה במגוריה היוקרתיים, מלונותיה המפוארים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר תוססת המציעה מבחר עשיר של אפשרויות תרבות, קולינריה וקניות. המיקום נוח יחסית לערים גדולות ושדות תעופה כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) ממזרח וגיברלטר (כ-50 ק"מ) ממערב, מה שמקל על תעבורה בינלאומית ונסיעות אזוריות. בסך הכל, אזור זה מציג אווירה יוקרתית ובינלאומית של חיים, המושכת אנשים מכל רחבי העולם.
מיקום הנכס מצוין, במרחק של 517 מטר בלבד מהחוף (למשל, Playa de Puerto Banús), אליו ניתן להגיע ברגל. הסופרמרקט (276 מ'), בית המרקחת (514 מ') ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים (160 מ') קרובים מאוד, ומספקים נוחות מרבית. מגרש הגולף המפורסם Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (קו אווירי), המאפשר גישה נוחה לאירופה. באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה מגוונות. בין אם ברגל, באופניים או ברכב, ניתן להגיע בקלות לאזורים הסובבים ולחופים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
שדרת הזהב במרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. ממוצעי הקיץ הם סביב 27°C, בעוד שבאביב הם יורדים לכ-12°C. היא נהנית מכ-3856 שעות שמש שנתיות, מה שהופך אותה לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. זה מאפשר עונת שחייה של 5 חודשים (עם טמפרטורת מים יציבה מעל 20°C). האזור נמצא בגובה של כ-14 מטר מעל פני הים והוא בדרך כלל שטוח, קרוב לחוף. הסביבה ירוקה ומטופחת עם גנים טרופיים היוצרים סביבה טבעית נעימה. למרות שהפרויקט ממוקם באזור עירוני, הוא נמצא במרחק נוח מחופים ואזורים טבעיים, המאפשרים ליהנות הן מהנוחות העירונית והן מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית זה ממוקם קרוב מאוד לחוף, Playa de Puerto Banús (517 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. חופים נוספים כמו Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, כאשר מגרשים מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) נמצאים במרחק דקות נסיעה ברכב. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום (כמו Polideportivo San Pedro, 2.4 ק"מ) המציעים מתקני ספורט שונים. שני נמלי יאכטות ראשיים, Puerto Deportivo José Banus (0.2 ק"מ) ו-Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6.1 ק"מ), מספקים מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בשדרת הזהב המפורסמת של אנדלוסיה, ליבה של קוסטה דל סול. שדרת הזהב ידועה במגוריה היוקרתיים, מלונותיה המפוארים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר תוססת המציעה מבחר עשיר של אפשרויות תרבות, קולינריה וקניות. המיקום נוח יחסית לערים גדולות ושדות תעופה כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) ממזרח וגיברלטר (כ-50 ק"מ) ממערב, מה שמקל על תעבורה בינלאומית ונסיעות אזוריות. בסך הכל, אזור זה מציג אווירה יוקרתית ובינלאומית של חיים, המושכת אנשים מכל רחבי העולם.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL174894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה, פרויקט זה הממוקם בשדרת הזהב במרבייה, במחיר התחלתי של 1,650,000 אירו, פונה בבירור לפלח השוק היוקרתי. שדרת הזהב ידועה באורח חייה היוקרתי ובמיקומה המעולה, דבר המוביל בדרך כלל למחירים גבוהים יותר. בהשוואה לנכסים באסטפונה, נכסים בשדרת הזהב נושאים פרמיה גבוהה יותר עבור מיקום, במיוחד בקרבת החוף ואטרקציות מרכזיות. טווח המחירים של נכסים בבנלמדנה רחב, אך פרויקט זה עדיין שייך לקטגוריית המחירים הגבוהה באזורו. הבית, המציע שלוש חדרי שינה ו-431 מ"ר של שטח מגורים, מספק מרחב מחיה מרווח, ומחירו משקף את מעמדו בשוק היוקרתי. בהשוואה לפרויקטים סובבים, מיקומו, הקהילה המבוססת וקרבתו הקיצונית לחוף הם גורמי הבידול העיקריים, במיוחד עבור קונים המחפשים נוחות מקסימלית ואורח חיים על החוף. בנוסף, קיומו של חוזה שכירות קיים מציע למשקיעים הזדמנות פוטנציאלית להפקת הכנסה מיידית משכר דירה, דבר שעשוי להיות פחות נפוץ בפרויקטים במחירים נמוכים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
