Vila v stilu zahodne Andaluzije se nahaja na prestižni Zlati milji v Marbelli. Ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo mediteranskega šarma in sodobnega udobja, obdana z bujnimi tropskimi vrtovi. Lokacija zagotavlja bližino plaže in mestnih dobrin, kar omogoča udoben življenjski slog. Vrhunska izvedba in skrbno načrtovani prostori zagotavljajo visoko kakovost bivanja za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana na Zlati milji v Marbelli, le kratek sprehod od plaže in v bližini vseh mestnih dobrin. Omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in drugih storitev, kar zagotavlja dinamičen mestni življenjski slog. Njeno urbano okolje je dobro povezano z okoliškimi območji.
Nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče z bližino plaže in mestnih storitev. Tri spalnice in tri kopalnice nudijo udobje za družine ali goste. Velika bivalna površina in opremljen solarij z žarom ustrezajo željam po zabavi in sprostitvi na prostem.
Vila je bila zgrajena v andaluzijskem slogu, kar nakazuje dokončano gradnjo z že vzpostavljenimi vrtovi. Trenutno je nepremičnina oddana z najemno pogodbo do konca aprila 2026, kar je pomembno za investitorje, ki iščejo donosnost naložbe ali kupce, ki želijo priložnost za kasnejše prevzemanje.
Ta vila je primarno namenjena investitorjem ali kupcem, ki so pripravljeni na nakup nepremičnine z obstoječo najemno pogodbo do konca aprila 2026. Omejen dostop za oglede do takrat lahko predstavlja izziv za kupce, ki želijo takojšnje bivanje. Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak skupnega.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo stabilen prihodek iz najemnin, saj je trenutno oddana do aprila 2026. Kupci, ki želijo nepremičnino z izjemnim potencialom za oddajanje na kratkoročni ali dolgoročni najem, bodo cenili njeno lokacijo na Zlati milji, ki je vedno privlačna za turiste in rezidente. Tudi kupci, ki načrtujejo nakup kot drugo rezidenco in želijo, da jim nepremičnina med njihovo odsotnostjo prinaša prihodek, bodo našli to nepremičnino zanimivo. Ker pa je nepremičnina trenutno zasedena, ni primerna za kupce, ki iščejo takojšnje bivališče. S solarijem, ki ponuja razgled na morje in gore, je primerna tudi za tiste, ki cenijo razkošno bivanje na prostem in so pripravljeni počakati na konec najemne pogodbe za polno zasebno uporabo.
Vila se ponaša z andaluzijskim slogom, kar se odraža v njeni arhitekturi in verjetno tudi v uporabljenih materialih. Opis omenja luksuzno spalnico z garderobno sobo in kopalnico z jacuzzijem, kar nakazuje na visoko raven zaključnih del. Marmorna tla so pogosta v tovrstnih nepremičninah na Costa del Sol in prispevajo k občutku razkošja. Velike terase in solarij z vgrajenim žarom kažejo na poudarek na zunanjem bivanju. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Slike prikazujejo kopalnico z banjo in pogledom, razkošno dnevno sobo z razgledom na vrt ter hodnik z zunanjim pogledom, kar dodatno potrjuje skrb za detajle in kakovost izvedbe.
Z nepremičnino z vgrajenim najemnim potencialom, ki je trenutno oddana do konca aprila 2026, je cena od 1.650.000 EUR izhodiščna točka za investitorje. Ta cenovna raven odraža prestižno lokacijo na Zlati milji ter območje z visoko povpraševanje po nepremičninah. Število sob (3 spalnice, 3 kopalnice) in velika bivalna površina (431 m²) dodatno vplivata na vrednost nepremičnine. Majhna parcela (100 m²) nakazuje, da gre za mestno zasnovano nepremičnino z omejenim zunanjim prostorom, kar je značilno za urbane lokacije s poudarkom na bližini storitev.
Bivanje na Zlati milji v Marbelli pomeni živeti v prestižnem okolju, ki združuje bližino Sredozemlja z mestno dinamiko. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob plaži, obiska lokalnih restavracij ali nakupovanja v bližnjih butikih. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do storitev, od supermarketov in lekarn do zdravstvenih centrov, ki so v neposredni bližini. Nepremičnina sama, z zasebnim solarijem in možnostjo priprave žara, ponuja prostor za sprostitev in druženje ob čudovitem razgledu na morje in gore. Uurbaniziranost območja zagotavlja, da so vse potrebščine lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar prispeva k udobju in brezskrbnosti.
Lokacija na Zlati milji v Marbelli nudi življenje v enem izmed najbolj prestižnih predelov Costa del Sol. Območje je znano po svoji bližini plaže, ekskluzivnih restavracij in butičnih trgovin. Vsakdanje življenje je olajšano z lahko dostopnostjo do vseh osnovnih storitev; supermarket je oddaljen le 276 metrov, lekarna 514 metrov, bolnišnica pa 1,5 km. Bližina marine Puerto Banús (200 m) omogoča dostop do živahnega pristaniškega življenja, restavracij in trgovin. Samo območje ponuja veliko možnosti za rekreacijo, vključno z bližnjimi golf igrišči in športnimi centri, kar zagotavlja aktivno preživljanje prostega časa.
Ta vila se nahaja na Zlati milji v Marbelli, na jugu Španije. Lokacija poudarja bližino plaže in mestnih dobrin, kar daje vtis urbanega življenjskega sloga z lažjim dostopom do morja in ostalih storitev. Prikazana lokacija omogoča razumevanje njene lege v odnosu do sosednjih območij, kot sta Puerto Banús in Marbella.
Ta vila se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji, znani kot Zlata milja, med Marbellą in Puerto Banúsom. To strateško območje je znano po svoji ekskluzivnosti, bližini plaže in vrhunskih storitev. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, pri čemer je Marbella oddaljena le nekaj kilometrov s svojo bogato zgodovino in živahnim mestnim središčem, Puerto Banús pa je znan po svoji luksuzni marini, trgovinah in restavracijah. Ta osrednja lega na obali Costa del Sol zagotavlja, da so glavne znamenitosti in prometne povezave v regiji lahko dosegljive.
Ta vila ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 517 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Za golfiste je bližina priznanih igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km), velika prednost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar omogoča udobno potovanje. V neposredni bližini (do 1,5 km) so tudi supermarket, bolnišnica in lekarna. Poleg tega je na voljo 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar dodatno olajša mobilnost brez uporabe avtomobila, čeprav je EV polnilnica oddaljena le 160 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z okolico na nadmorski višini 14 metrov in orientacijo proti jugu vila uživa v blagem mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12-27 °C sezonsko. Z 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih športih in kopanju. Bližina morja in zelenih površin, kot so golf igrišča, prispevata k prijetnemu okolju, medtem ko nadmorska višina zagotavlja neposreden dostop do morskega zraka.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija na Zlati milji ponuja neposreden dostop do nekaterih najbolj znanih plaž na Costa del Sol. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 517 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 1,7 km. V bližini so tudi številna golf igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km), ki so raj za ljubitelje golfa. Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,4 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), pa omogoča uživanje v pomorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji, znani kot Zlata milja, med Marbellą in Puerto Banúsom. To strateško območje je znano po svoji ekskluzivnosti, bližini plaže in vrhunskih storitev. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, pri čemer je Marbella oddaljena le nekaj kilometrov s svojo bogato zgodovino in živahnim mestnim središčem, Puerto Banús pa je znan po svoji luksuzni marini, trgovinah in restavracijah. Ta osrednja lega na obali Costa del Sol zagotavlja, da so glavne znamenitosti in prometne povezave v regiji lahko dosegljive.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL174894
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (cena od 699.000 €), ta vila na Zlati milji predstavlja bistveno višji cenovni razred. Cena 1.650.000 € odraža ekskluzivno lokacijo v Marbelli, ki je znana po svojih luksuznih nepremičninah in bližini prestižnih destinacij, kot je Puerto Banús. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo bolj dostopne vstopne točke, ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo in večje bivalne površine, ne glede na višjo ceno. Zlata milja je sinonim za prestiž, kar se odraža v povprečni vrednosti nepremičnin in transakcij v regiji, ki je bistveno višja od sosednjih mest, kot je Estepona. Vendar je velikost parcele (100 m²) za to ceno relativno majhna, kar je lahko posledica zelo urbaniziranega okolja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
