Цей напівприватний будинок розташований у престижному районі Golden Mile, Марбелья, на південному узбережжі Іспанії. Площа будинку становить 431 м², він має 3 спальні та 3 ванні кімнати, пропонуючи комфортне проживання. Розташований на ділянці площею 100 м², об'єкт вирізняється вишуканою архітектурою в андалузькому стилі з середземноморськими елементами. Будинок пропонує вигідне розташування з близькістю до пляжу та міських зручностей, що робить його привабливим для постійного проживання або як інвестиційну нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на знаменитій Золотій Милі в Марбельї, цей будинок знаходиться в межах пішої доступності від пляжу та різноманітних міських зручностей. Оточення характеризується добре доглянутими ландшафтними зонами, що створює спокійну атмосферу. Близькість до Пуерто Банус та центру Марбельї забезпечує легкий доступ до розваг та послуг.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання стилю, комфорту та зручності. Наявність просторих житлових зон, спалень з ванними кімнатами та тераси з солярієм задовольняє потреби у функціональному та привабливому житловому просторі. Близькість до школи та громадського транспорту робить його практичним вибором для сімей.
Хоча в описі не вказано, що будинок є новобудовою, він знаходиться у відмінному стані. Наявність таких елементів, як мармурова підлога та сучасні системи клімат-контролю, свідчить про якісне будівництво та догляд. Будинок здається з наявним договором оренди до квітня 2026 року, що вказує на його інвестиційний потенціал.
Цей об'єкт не є новобудовою, оскільки він наразі зданий в оренду до квітня 2026 року, що обмежує негайний доступ для власника-користувача. Також, хоча будинок має приватну терасу та солярій, загальна площа ділянки становить 100 м², що може бути обмеженням для тих, хто шукає великий приватний сад. Проект не пропонує приватного басейну, натомість має спільний басейн.
Цей будинок на Золотій Милі підійде для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди, завдяки поточній оренді до квітня 2026 року. Він також буде привабливим для сімей, які цінують близькість до шкіл та міських зручностей, хоча потреба в переїзді буде відкладена. Люди, які шукають спосіб життя, що поєднує міську близькість з доступом до пляжу та гольф-полів, знайдуть тут багато переваг. Особливо це стосується тих, хто цінує південну орієнтацію, краєвиди на море та гори, а також переваги мармурової підлоги та централізованого клімат-контролю. Якщо ви бажаєте мати приватний простір з солярієм для відпочинку та розваг, цей будинок також відповідає цим вимогам.
Будинок демонструє відмінний стан та високий рівень оздоблення, характерний для престижного району. Підлога виконана з мармуру, що забезпечує довговічність та елегантний вигляд. Системи контролю клімату включають кондиціонування повітря (гаряче та холодне), що гарантує комфорт протягом усього року. Головна спальня обладнана гардеробною та ванною кімнатою з джакузі, окремою душовою кабіною, терасою та балконами, що свідчить про увагу до деталей. Наявність закритої тераси, приватних терас та солярію розширює житловий простір та пропонує можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Також передбачено комору для зберігання речей. Архітектура в андалузькому стилі в поєднанні з середземноморськими елементами та пишними садами підкреслює якість будівництва та естетичну цінність.
Пропонований напівприватний будинок має стартову ціну €1,650,000. Ця ціна відображає престижне розташування на Золотій Милі, загальну площу 431 м² та три спальні. Важливо зазначити, що об'єкт наразі зданий в оренду до квітня 2026 року. Це означає, що доступ для перегляду можливий лише для інвесторів або покупців, які зацікавлені в нерухомості з потенціалом доходу від оренди. Відсутність деталей щодо наявності інших подібних об'єктів у цьому конкретному проекті ускладнює порівняння цін, але ця ціна відповідає сегменту розкішної нерухомості в цьому районі.
Життя на Золотій Милі в Марбельї означає занурення в динамічну міську атмосферу з легким доступом до узбережжя. Щоденний ритм обертається навколо зручності: до супермаркету можна дійти пішки за кілька хвилин, а пляж знаходиться на відстані кидка. Наявність численних ресторанів (69 в радіусі 2 км) свідчить про активне соціальне життя. Для сімей важливим є близькість до 41 початкової та 28 середніх шкіл. Незважаючи на міську обстановку, висота 14 метрів над рівнем моря та близькість до зелених зон, таких як гольф-клуби, додають елемент спокою. Історичний показник сонячних годин (3,856 на рік) та 5-місячний купальний сезон підкреслюють привабливість стилю життя, орієнтованого на природу та відпочинок.
Розташування на Золотій Милі в Марбельї забезпечує динамічний спосіб життя з легким доступом до міських зручностей. Супермаркет знаходиться всього за 276 метрів, аптека – за 514 метрів, а медичний центр – за 1.5 км, що свідчить про високий рівень доступності послуг. Близькість до 69 ресторанів, 10 кафе та 4 банків у радіусі 2 км підкреслює розвинену інфраструктуру. Для сімей доступність 41 початкової та 28 середніх шкіл є значною перевагою. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 ліній забезпечує мобільність по всьому регіону. Хоча безпосередньо не вказано, близькість до портів, таких як Пуерто Банус (0.2 км), передбачає розвинену сферу дозвілля та послуг.
Розташування на Золотій Милі, Марбелья, позиціонує цей будинок у центрі одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця область відома своєю ексклюзивністю, близькістю до пляжів та розвиненою інфраструктурою, що робить її бажаним місцем для проживання та інвестицій.
Цей будинок розташований на Золотій Милі, ексклюзивному районі між Марбельєю та Пуерто Банус. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст. Марбелья, відома своїм історичним центром та жвавим портом, знаходиться в межах короткої поїздки. Пуерто Банус, символ розкоші та нічного життя, також знаходиться поруч. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (45 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення, тоді як близькість до інших міст узбережжя, таких як Естепона та Бенalmadena, розширює можливості для дослідження регіону.
Будинок розташований на відстані 517 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.4 км. Міські зручності, включаючи супермаркет (276 м), лікарню (1.5 км) та аптеку (514 м), знаходяться в пішій доступності. Наявність 160 м до зарядної станції для електромобілів свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря в Марбельї гарантує приємний середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. З приблизно 3,856 сонячних годин на рік, регіон насолоджується значною кількістю сонячного світла. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Південна орієнтація будинку максимізує доступ сонячного світла протягом дня, створюючи світле та тепле житлове середовище. Незважаючи на міське розташування, близькість до гольф-полів та зелених зон забезпечує доступ до природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі розташовані в безпосередній близькості: Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 517 метрів. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) та Playa de San Pedro (2.9 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться в 2.4 км, а Golf Los Naranjos – в 2.5 км. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, розташовані в 2.4 км. Близькість до марин, зокрема Puerto Deportivo José Banús (0.2 км), надає додаткові можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей будинок розташований на Золотій Милі, ексклюзивному районі між Марбельєю та Пуерто Банус. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст. Марбелья, відома своїм історичним центром та жвавим портом, знаходиться в межах короткої поїздки. Пуерто Банус, символ розкоші та нічного життя, також знаходиться поруч. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (45 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення, тоді як близькість до інших міст узбережжя, таких як Естепона та Бенalmadena, розширює можливості для дослідження регіону.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL174894
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей напівприватний будинок на Золотій Милі, Марбелья, вирізняється серед аналогічних пропозицій на Коста-дель-Соль своєю ексклюзивною локацією та розмірами. Вартість €1,650,000 позиціонує його в сегменті розкішної нерухомості. У порівнянні, проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), пропонують значно нижчі ціни, але зазвичай мають меншу площу та розташовані в менш престижних районах. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться ближче до середнього цінового діапазону для цього регіону, але все ще значно поступається за ціною цьому будинку. На відміну від новобудов, цей об'єкт вже має відмінний стан та історію оренди, що є привабливим для інвесторів. Площа ділянки (100 м²) є типовою для міської забудови в преміум-локаціях, де пріоритет надається близькістю до послуг та пляжу, а не великими приватними садами. Це відрізняє його від більш віддалених вілл, які можуть пропонувати більше землі, але менше зручностей у пішій доступності.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
