关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于马贝拉黄金海岸，距离海滩仅几步之遥，周边城市化区域遍布各类便利设施。距离海滩的步行距离和便利的交通网络，使其成为享受海岸生活方式的理想选择。
此住宅适合寻求舒适便捷生活的家庭或个人。宽敞的室内空间、带日光浴平台的屋顶露台以及社区泳池，满足了对高品质生活和休闲的追求。主卧室的套房设施和户外烧烤区，为日常生活增添了便利与乐趣。
该项目为联排别墅，已完工并处于优良状态。虽然不是严格意义上的新房，但其卓越的维护状况和现有的租赁合同（直至2026年4月），表明其良好的投资潜力和持续的维护投入。
该物业目前处于租赁状态，直至2026年4月，仅限投资者或寻求具有租赁潜力的买家参观。屋顶露台和公共泳池虽然是亮点，但其100平方米的私人地块面积对于寻求大面积户外空间的人来说可能略显局促。
这栋联排别墅特别适合寻求在黄金海岸地区拥有高品质度假屋或长期居所的买家。它也为寻求有稳定租金收入的投资者提供了一个绝佳的机会，因为该房产目前已出租，直至2026年4月。如果您欣赏安达卢西亚的建筑风格，并且喜欢靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的生活方式，那么这个项目将非常适合您。主卧室的豪华套间设施和带烧烤区的屋顶露台，也为那些注重舒适和户外娱乐的买家提供了额外的吸引力。
该住宅以其卓越的品质和精美的装修而著称。房屋内部铺设了大理石地板，营造出奢华而永恒的氛围。空调系统（冷暖两用）确保了全年的舒适居住环境。厨房和浴室的设施均采用高品质材料，主卧室的浴室配备了按摩浴缸，进一步提升了居住的舒适度。封闭式露台和宽敞的屋顶露台（带烧烤设施）提供了额外的生活空间和享受户外景色的机会。整体而言，该住宅的装修和设施都达到了高标准。
该联排别墅的起价为1,650,000欧元，提供3间卧室和3间浴室。建筑面积达431平方米，私人地块面积为100平方米。该物业目前已出租，租约至2026年4月底。因此，仅对寻求具有租赁潜力的投资者或买家开放参观。该价格反映了其在黄金海岸的优越地理位置和高品质的建筑与装修。
项目位于马贝拉的黄金海岸，这是一个以其精致生活方式和优越地理位置而闻名的区域。该住宅地处一个城市化社区，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括餐馆、商店、银行和药店。生活节奏在此区域相对悠闲，但又紧邻繁华的马贝拉市中心，可轻松享受城市生活。交通便利，公共交通线路众多，距离马拉加机场约45公里。该区域拥有众多高尔夫球场、体育中心和游艇码头，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。平均每年3856小时的日照时间，以及长达5个月的适宜游泳季节，使得户外活动几乎全年皆可。
项目位于马贝拉的黄金海岸，这是一个融合了城市便利与海滨魅力的区域。距离海滩仅517米，步行即可到达。周边2公里范围内，有69家餐馆、3家药店、4家银行和10家咖啡馆，日常生活所需一应俱全。附近还有5个健康中心和41所小学、28所中学，教育资源丰富。该区域是国际化的旅游目的地，拥有52家酒店和12781张床位，但同时作为城市化区域，也提供了稳定的社区生活。该地区年平均温度为19.2°C，拥有3856小时的日照，5个月的适宜游泳季节，非常适合户外活动和享受地中海气候。
这张地图展示了项目在马贝拉黄金海岸的优越位置。您可以看到它靠近海滩、海滨步道和主要的交通线路。周边密布的便利设施，如商店、餐馆和高尔夫球场，都清晰可见，突显了该区域的便利性和吸引力。
该项目位于安达卢西亚地区著名的黄金海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带。黄金海岸以其高端住宅、豪华酒店和世界级高尔夫球场而闻名。项目坐落于马贝拉，一个充满活力的城市，提供丰富的文化、餐饮和购物选择。与东部的马拉加（约60公里）和西部的吉布拉尔法（约50公里）等主要城市及机场相距适中，便于国际交通和区域旅行。该区域整体上呈现出一种精致、国际化的生活氛围，吸引着全球的居民和游客。
该住宅的地理位置十分优越，距离海滩（如Playa de Puerto Banús）仅517米，步行即可到达。超级市场（276米）、药店（514米）和EV充电站（160米）近在咫尺，生活极为便利。距离著名的Real Club de Golf Las Brisas高尔夫球场仅2.4公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约45公里（飞行距离），前往欧洲各地都十分便捷。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行选择多样。无论是步行、自行车还是驾车，都能轻松抵达周边地区及海滩。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉黄金海岸享有地中海气候，年平均温度为19.2°C，夏季平均温度在27°C左右，冬季则保持在12°C左右。每年拥有约3856小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得游泳季节长达5个月（水温常年不低于20°C）。该地区海拔约14米，地势平坦，靠近海岸。周边绿树成荫，热带花园点缀其间，提供了宜人的自然环境。虽然项目位于城市区域，但离海滩和自然区域的距离适中，能够同时享受城市便利和自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该住宅距离海滩非常近，Playa de Puerto Banús（517米）和Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）均在步行范围内。其他海滩如Playa de San Pedro（2.9公里）和Playa de Nagüeles（3.5公里）也近在咫尺。该区域是高尔夫爱好者的天堂，距离Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）、Golf Los Naranjos（2.5公里）等著名球场仅几分钟车程。此外，附近还有体育中心（如Polideportivo San Pedro，2.4公里），提供多种运动设施。两个主要的游艇码头，Puerto Deportivo José Banus（0.2公里）和Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella（6.1公里），为热爱水上活动的居民提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚地区著名的黄金海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带。黄金海岸以其高端住宅、豪华酒店和世界级高尔夫球场而闻名。项目坐落于马贝拉，一个充满活力的城市，提供丰富的文化、餐饮和购物选择。与东部的马拉加（约60公里）和西部的吉布拉尔法（约50公里）等主要城市及机场相距适中，便于国际交通和区域旅行。该区域整体上呈现出一种精致、国际化的生活氛围，吸引着全球的居民和游客。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL174894
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的项目Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）以及贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，此项目位于马贝拉黄金海岸的独特位置，其起价€1,650,000明显处于高端市场。黄金海岸以其独特性、高品质生活和对海滨的直接访问而闻名，这通常会导致更高的价格点。相较于埃斯特波纳的房产，黄金海岸的物业通常具有更高的地理位置溢价，特别是在靠近海滩和主要景点方面。贝纳尔马德纳的项目价格范围较广，但此项目仍然属于该区域的较高价位。该项目拥有3间卧室和431平方米的建筑面积，提供了宽敞的空间，其价格也反映了其在高端市场中的地位。与周边项目相比，其地理位置、已有的成熟社区和距离海滩的极近距离是其主要差异化因素，尤其适合那些追求极致便利和海滨生活方式的买家。此外，该房产目前有租约，为投资者提供了一个即时获得租金收益的潜在机会，这在价格较低的项目中可能不那么常见。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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