Cette maison de ville est située sur le prestigieux "Golden Mile" à Marbella, un tronçon côtier recherché de la Costa del Sol. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la Méditerranée. La propriété offre une surface habitable de 431 m² sur un terrain de 100 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour répondre aux besoins des familles ou des couples qui privilégient le confort et l'accessibilité. L'immobilier est actuellement loué jusqu'en avril 2026 et s'adresse principalement aux investisseurs ou aux acheteurs recherchant une propriété avec potentiel locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située de manière centrale sur le "Golden Mile", à distance de marche des plages et des commodités urbaines. L'environnement immédiat offre une forte concentration de restaurants, de boutiques et de services. La connexion au réseau de transport est bonne, avec des transports publics et une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité. L'emplacement permet un style de vie actif avec des trajets courts vers des lieux importants.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui préfèrent un emplacement résidentiel bien desservi avec une touche urbaine. L'espace de vie spacieux et les équipements tels qu'un solarium avec barbecue s'adressent aux personnes qui valorisent le confort et les vues. La proximité de écoles et de la mer, combinée aux piscines communautaires, soutient les familles et les couples qui souhaitent y vivre de manière permanente ou saisonnière.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un complexe de maisons de ville existant en excellent état. L'accent est mis sur la qualité de la structure existante et de l'ensemble bien entretenu. La propriété est actuellement louée, ce qui suggère une situation locative établie et demandée. Le moment de la vente est donc également intéressant pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier des baux en cours.
Le projet n'offre pas de jardins privés, l'accent étant mis sur la vie urbaine et les installations communes. La surface du terrain de 100 m² est relativement petite pour une maison de ville de cette taille. La propriété est actuellement louée, ce qui limite les visites et l'occupation immédiate. Il n'y a pas d'informations concernant une piscine privée.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un emplacement établi et prestigieux sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier d'une situation locative existante jusqu'en avril 2026 et acquérir une propriété avec un potentiel locatif prouvé. Elle est également intéressante pour les acheteurs désireux d'une résidence spacieuse avec un bon accès aux centres urbains, aux terrains de golf (par ex. Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km) et à la plage. Les personnes appréciant une orientation sud, une vue sur la mer et des commodités comme un solarium avec barbecue trouveront leur bonheur ici. La proximité d'écoles internationales (par ex. British International School, 4.7 km) la rend également attrayante pour les familles planifiant une installation à long terme, bien que la situation locative actuelle limite cela dans un premier temps.
La description souligne un état "excellent", suggérant une construction de haute qualité et un bon entretien. Les sols en marbre sont mentionnés comme une caractéristique, typique des propriétés haut de gamme de la région, promettant durabilité et esthétique raffinée. Les systèmes de climatisation réversible (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) garantissent un confort toute l'année. L'équipement comprend également des terrasses couvertes et privées ainsi qu'un solarium avec barbecue sur le toit, améliorant la vie en extérieur. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Les salles de bains sont équipées de baignoires et, dans certains cas, de douches séparées. L'architecture est décrite comme andalouse avec une touche méditerranéenne, intégrée dans des jardins tropicaux.
Cette maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains est disponible à partir de 1.650.000 €. La surface habitable est de 431 m² sur un terrain de 100 m². Il est important de noter que la propriété est actuellement louée jusqu'à fin avril 2026. Cela en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant générer un rendement locatif continu, ou pour les acheteurs prêts à attendre la fin du contrat de location. Les prix dans cet emplacement exclusif du Golden Mile reflètent la forte demande et le positionnement haut de gamme. Il n'y a pas d'informations sur d'autres paliers de prix ou options d'équipement différentes dans cette offre spécifique.
La vie sur le "Golden Mile" à Marbella se caractérise par un mélange dynamique de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. La proximité à pied des commodités telles que les supermarchés (276 m), les pharmacies (514 m) et les restaurants (69 dans un rayon de 2 km) façonne le quotidien. La proximité de la plage, comme Playa de Puerto Banús (517 m), permet des moments de détente réguliers en bord de mer. L'urbanisation dispose de piscines communes qui invitent à la détente. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine tout en recherchant la proximité de la nature et de la mer. L'environnement est animé, même en dehors de la saison touristique, en raison du grand nombre d'hôtels et de la population locale. Les 11 lignes de transport public disponibles avec 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité sans voiture.
La vie sur le "Golden Mile" à Marbella est marquée par le luxe, le charme méditerranéen et une multitude de commodités. L'emplacement offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité immédiate avec la plage (seulement 517 m de Playa de Puerto Banús) et un environnement urbain avec de nombreux restaurants (69 dans un rayon de 2 km), boutiques et services. Les environs sont animés et bien desservis, facilitant les tâches quotidiennes comme les courses (supermarché 276 m) ou la visite d'une pharmacie (514 m). La proximité de terrains de golf renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et du port de plaisance animé de Puerto Banús (0.2 km) attire les golfeurs et les passionnés de yachts. L'urbanisation elle-même dispose de piscines communes pour la détente. La température moyenne annuelle de 19.2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte présente l'emplacement exclusif du projet sur le "Golden Mile" à Marbella. Elle souligne la proximité de points d'intérêt majeurs tels que la plage, le port de plaisance de Puerto Banús et les terrains de golf renommés. La carte visualise la densité urbaine et la bonne connexion au réseau de transport, ce qui souligne l'attrait de cette propriété haut de gamme.
Le projet est situé sur le "Golden Mile", un tronçon prestigieux entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement central sur la Costa del Sol le positionne comme un carrefour du luxe et du style de vie. La région est connue pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses restaurants de premier ordre et ses ports de plaisance. La Costa del Sol elle-même est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure golfique. La proximité de Malaga (45 km) et de Gibraltar (52 km) facilite la connexion internationale.
L'emplacement stratégique sur le "Golden Mile" garantit une excellente accessibilité. La plage est accessible à pied (Playa de Puerto Banús : 517 m). Les commodités urbaines essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont également à quelques minutes de marche. La connexion au réseau de transport est bonne : 11 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs offrent des alternatives à la voiture. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (environ 46 km à vol d'oiseau) prend environ 45 minutes en voiture. Plusieurs terrains de golf réputés sont accessibles en quelques kilomètres (par ex. Real Club de Golf Las Brisas : 2.4 km). Le centre de Marbella et le port de plaisance de Puerto Banús sont également facilement accessibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19.2°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer se réchauffe pendant environ 5 mois à plus de 20°C, permettant la baignade. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables. Les environs sont caractérisés par une végétation luxuriante et tropicale, comme mentionné dans les descriptions des jardins. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le "Golden Mile" offre un accès direct aux attractions côtières. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à seulement 517 m, donc facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont également rapidement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et Golf Los Naranjos (2.5 km) sont à proximité immédiate. Le port de plaisance de Puerto Banús (0.2 km) à proximité offre des possibilités de sports nautiques. Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé sur le "Golden Mile", un tronçon prestigieux entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement central sur la Costa del Sol le positionne comme un carrefour du luxe et du style de vie. La région est connue pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses restaurants de premier ordre et ses ports de plaisance. La Costa del Sol elle-même est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure golfique. La proximité de Malaga (45 km) et de Gibraltar (52 km) facilite la connexion internationale.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL174894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent bien en dessous de 418 800 € ou 320 000 €, cette maison de ville sur le Golden Mile, avec un prix de 1 650 000 €, se positionne dans un segment de marché nettement supérieur. Alors que les projets d'Estepona susmentionnés visent davantage de nouveaux développements axés sur les installations communes pour un public plus large, l'objet sur le Golden Mile représente un quartier résidentiel de luxe établi, à proximité immédiate de Marbella et Puerto Banús. Alba Benalmadena, dont le prix se situe entre 699 000 €, offre également une situation côtière, mais plus à l'est. La maison de ville décrite ici se distingue par sa grande surface habitable sur un terrain relativement petit, suggérant une densité de construction dans un environnement urbain exclusif. La disponibilité de piscines communes et l'orientation sud sont typiques de la Costa del Sol, mais la proximité immédiate d'un port de plaisance et l'accessibilité à pied de nombreux restaurants et boutiques sont des caractéristiques particulières du Golden Mile, moins fréquentes dans les projets comparés. La situation locative actuelle jusqu'en 2026 la distingue également des projets de construction neuve, la rendant particulièrement intéressante pour un groupe spécifique d'investisseurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
