אנו מציגים וילה נפרדת זו, בת שלושה מפלסים, הממוקמת בטורה דל מאר (Torre del Mar), בחירה אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב, נוחות ומיקום מצוין. הווילה מעוצבת מתוך מחשבה על חיי משפחה וזמן פנאי, ומציעה חללים מוארים ונעימים. מיקומה הנוח והתשתיות הסובבות אותה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית אידיאלי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית, אך קרובה לקו החוף, עם שירותים נגישים. מיקומה המעולה מאפשר לדיירים ליהנות מחיי החוף תוך שמירה על הנוחות של החיים העירוניים.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים ופונקציונליים וסגנון חיים נוח. העיצוב הרב-מפלסי מספק מספיק מרחב פרטי ואזורי מגורים משותפים, העונים על צרכי בני משפחה שונים.
הנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי, מה שמאפשר לכם להתחיל ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני ללא דיחוי. עיצובה ותכנונה של הווילה נועדו לספק נוחות מגורים מודרנית.
נכס זה אינו מציע נוף לים. שטח המרפסת על הגג אינו מצוין בבירור בנתוני הפרויקט, ותוכנית המרתף המפורטת אינה זמינה.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות או יחידים המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני בחוף הדרומי של ספרד. אם הצרכים שלכם כוללים חללי מגורים מרווחים, בריכה פרטית נפרדת וגישה נוחה לחנויות, מסעדות וחופים, מקום זה יהיה בחירה מתאימה. מרחב המרתף הגמיש ניתן להמרה למוסך לשתי מכוניות או לחלל מגורים נוסף, בהתאם לצרכים שלכם. בנוסף, הקרבה לבתי ספר ומרפאות הופכת אותו לאידיאלי למגורי משפחות. כמו כן, הקרבה לחוף ושפע אור השמש מושכים את אלה המחפשים אקלים שטוף שמש והזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ ומפנאי.
עיצוב ובניית הווילה מתמקדים בנוחות ופונקציונליות. החלל הפנימי כולל ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול ומערכת מיזוג אוויר להבטחת בידוד טוב ויעילות אנרגטית. בחוץ יש בריכה פרטית, אזור ברביקיו ומרפסת מקורה, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה. החלל הרב-תכליתי במרתף, שניתן להמיר לפי הצורך למוסך או לחלל מגורים נוסף, מדגים את גמישות העיצוב. מתקנים כמו קמין וחדר אחסון מגבירים עוד יותר את נוחות ופרקטיות המגורים.
המחיר של וילה נפרדת זו מתחיל מ-765,000 אירו. הווילה מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 263 מ"ר ושטח מגרש זהה של 263 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בטורה דל מאר, את מרחב המגורים הנרחב ואת המתקנים כגון בריכה פרטית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, הנוף או אפשרויות התאמה אישית אחרות.
טורה דל מאר (Torre del Mar) היא אזור חוף תוסס עם שירותים עירוניים ואקלים נעים. הווילה ממוקמת באזור בנוי, אך במרחק הליכה קצר או רכיבה על אופניים מהחוף. הסביבה מציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, המבטיחים קצב חיים נוח. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.4 מעלות צלזיוס, וכ-3,902 שעות שמש בשנה פירושן שתוכלו לבלות את רוב זמנכם בחוץ, במיוחד במהלך עונת הרחצה בת 6 החודשים. למשפחות, האזור מציע בתי ספר ומתקני ספורט רבים, המוסיפים נוחות וחיוניות לחיי היומיום.
הווילה ממוקמת באזור העירוני של טור דל מאר עם גישה נוחה לשירותים יומיים. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. לאזור יש חיבור טוב לתחבורה ציבורית לעיירות הסמוכות. הקרבה לחופים (2.0 ק"מ) ולמרכזי ספורט (0.5 ק"מ) מציעה אפשרויות רבות לפנאי ובידור. המספר הגדול של שעות שמש בשנה ועונת השחייה בת 6 החודשים הופכים את האזור לאידיאלי לחיים בחוץ.
פרויקט זה ממוקם בלב טור דל מאר, קרוב לטיילת החוף. המפה מציגה את המרחקים לחופים, חנויות, מסעדות ודרכי תחבורה ראשיות סמוכות, ומדגישה את מיקומה הנוח ואת יתרונות החיים העירוניים.
טורה דל מאר ממוקמת באזור אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מהרשות המקומית וולס-מאלגה (Vélez-Málaga) במחוז מלגה (Málaga). זהו עיר חוף חשובה בקוסטה דל סול (Costa del Sol), באזור אקסארקיה (Axarquía). האזור מפורסם בחופיו, באקלימו המתון ובתרבותו העשירה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
מיקום הווילה נוח מאוד. חופים כמו פלייה קנינה (Playa Canina) נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, מה שהופך אותם למקום נהדר לפעילויות חוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 38 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 258 מטר, ובית חולים במרחק 1.1 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 34 ק"מ. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית רבות, המקלות על התנועה.
| מרחק מהים | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה דל מאר נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3,902, מה שהופך אותה ליעד שטוף שמש. הקרבה לחוף והגובה של 10 מטר מעל פני הים מבטיחים רוח ים נעימה ואקלים נוח. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורת מים מתאימה. האזור שטוח עם שיפוע של 0.4% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים פופולריים, כולל פלייה קנינה (Playa Canina) (במרחק 2.0 ק"מ) ופלייה דה לה קאלטה (Playa de La Caleta) (במרחק 3.3 ק"מ). בסך הכל באזור ישנם 3 חופי דגל כחול, כולל טור דל מאר (Paseo Marítimo). בנוסף, בסביבה ישנם 140 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, וכן נמל Puerto Deportivo Caleta de Vélez במרחק 2.6 ק"מ, המציע לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורה דל מאר ממוקמת באזור אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מהרשות המקומית וולס-מאלגה (Vélez-Málaga) במחוז מלגה (Málaga). זהו עיר חוף חשובה בקוסטה דל סול (Costa del Sol), באזור אקסארקיה (Axarquía). האזור מפורסם בחופיו, באקלימו המתון ובתרבותו העשירה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.7°C | 63 mm |
| מרץ | 15.0°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL781579
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בטורה דל מאר (Torre del Mar) יקרה יותר, אך מציעה שטח מגורים גדול יותר (263 מ"ר לעומת פחות מ-150 מ"ר) ויותר חדרי שינה (4 לעומת 2-3). בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר הפתיחה של וילה טור דל מאר מעט גבוה יותר, אך גם שטח הבנייה שלה (263 מ"ר) גדול משמעותית מזה של Alba Benalmádena (נתונים ספציפיים לא סופקו, אך טווח המחירים מרמז על כך). וילה טור דל מאר ממוקמת בנוחות קרוב למרכז העיר וולס-מאלגה (Vélez-Málaga) עם שירותים עירוניים נגישים מאוד, בעוד שאסטפונה ובנלמדנה עשויות להתמקד יותר בחוויית אתר נופש על חוף הים. שטח המגרש של וילה טור דל מאר (263 מ"ר) דומה לשטח הבנוי, ומציע שטח חיצוני קומפקטי אך פונקציונלי, כולל בריכה פרטית. בעוד שלפרויקטים אחרים עשויים להיות מגרשים גדולים יותר, היתרון של וילה טור דל מאר טמון בנגישות העירונית ובקרבה המיידית למתקנים, מה שעשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המעדיפים נוחות ונגישות יומיומית על פני מגרשים רחבים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
