关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于城市环境中，但靠近海岸线，周边生活便利设施触手可及。其优越的地理位置方便住户享受海岸生活，同时又不失城市生活的便利。
该物业非常适合寻求宽敞、功能性居住空间和舒适生活的家庭。多层设计提供了充足的私人空间和公共活动区域，满足不同家庭成员的需求。
该房产目前状况良好，可立即入住，无需等待即可开始享受地中海生活方式。该别墅的设计和布局旨在提供现代化的舒适居住体验。
此房产不提供海景。屋顶露台的面积未在项目数据中明确说明，且未提供地下室的详细布局信息。
这栋别墅特别适合那些希望在西班牙南部海岸享受地中海生活方式的家庭或个人。如果您的需求包括宽敞的居住空间、独立的私人泳池、以及方便前往商店、餐厅和海滩，那么这里将是一个合适的选择。别墅的地下室设计灵活，可用作双车位车库或额外的居住空间，可根据个人需求进行调整。此外，靠近学校和医疗设施也使其成为家庭居住的理想选择。其靠近海滩的地理位置和充足的阳光，也吸引那些寻求阳光充足、能够享受户外活动和休闲时光的购房者。
该别墅的设计和建造注重舒适和实用性。室内配备了嵌入式衣柜、双层玻璃窗和空调系统，确保了良好的隔热和能源效率。室外设有私人泳池、烧烤区和一个带顶棚的露台，非常适合户外用餐和休闲。地下室的多功能空间，可根据需要转换为车库或额外的居住区，显示了其设计的灵活性。壁炉和储藏室等设施进一步增强了居住的舒适性和便利性。
该独栋别墅的起价为€765,000。别墅提供4间卧室和4间浴室，建筑面积为263平方米，占地面积同样为263平方米。该价格反映了其在托雷德尔马尔（Torre del Mar）优越的地理位置、宽敞的居住空间以及私人泳池等便利设施。价格可能因具体楼层、景观或其他定制选项而有所不同。
托雷德尔马尔（Torre del Mar）是一个充满活力的沿海地区，拥有便利的城市设施和宜人的气候。该别墅位于一个城市化的区域，但距离海滩仅有很短的步行或骑行距离。周边地区拥有丰富的餐饮选择、商店、学校和医疗保健服务，生活节奏便捷。平均年温为19.4°C，每年有约3,902小时的阳光，这意味着您可以在户外享受大部分时光，尤其是在长达6个月的游泳季节里。对于家庭来说，该地区拥有众多学校和体育设施，为日常生活增添了便利和活力。
别墅位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的市中心区域，生活便利设施触手可及。步行即可到达超市、药店和众多餐厅。该地区拥有良好的公共交通连接，方便前往周边城镇。靠近海滩（2.0公里）和体育中心（0.5公里）提供了丰富的休闲娱乐选择。该地区每年有大量的阳光照射和长达6个月的游泳季节，非常适合享受户外生活。
该项目位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的中心地带，靠近海滨。地图显示了其与周边海滩、商店、餐厅和主要交通线路的距离，突显了其便利的地理位置和城市生活优势。
托雷德尔马尔（Torre del Mar）位于安达卢西亚（Andalusia）大区，属于马拉加省（Málaga）的韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）市。它坐落在太阳海岸（Costa del Sol）的中部，是阿萨尔基亚（Axarquía）地区的一个重要沿海城镇。该地区以其海滩、温和的气候和丰富的文化而闻名，是享受地中海生活方式的理想之地。
该别墅的地理位置非常便利。距离海滩（如Playa Canina）仅有2.0公里，是享受海滨活动的好去处。最近的超市仅38米，药店258米，医院1.1公里，确保了日常生活的便利性。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol）约36公里，方便国际旅行。周边有多个高尔夫球场，包括距离34公里的Club de Golf Málaga Parador。公共交通选择充足，便于出行。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷德尔马尔（Torre del Mar）拥有地中海气候，年平均气温为19.4°C，平均气温在12°C至28°C之间。每年日照时间长达3,902小时，使其成为阳光充足的目的地。其临近海岸的地理位置和10米的海拔高度，带来了宜人的海风和舒适的气候。游泳季节可持续6个月，水温适宜。该地区地势平坦，坡度仅为0.4%，非常适合散步和骑行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个受欢迎的海滩，包括距离2.0公里的Playa Canina和3.3公里的Playa de La Caleta。该区域共有3个蓝旗海滩，包括Torre del Mar（Paseo Marítimo）。此外，周边有140个体育设施，包括游泳池和综合体育场馆，以及2.6公里外的Puerto Deportivo Caleta de Vélez码头，为住户提供了丰富的休闲和体育活动选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷德尔马尔（Torre del Mar）位于安达卢西亚（Andalusia）大区，属于马拉加省（Málaga）的韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）市。它坐落在太阳海岸（Costa del Sol）的中部，是阿萨尔基亚（Axarquía）地区的一个重要沿海城镇。该地区以其海滩、温和的气候和丰富的文化而闻名，是享受地中海生活方式的理想之地。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 65 mm |
| 二月 | 12.7°C | 63 mm |
| 三月 | 15.0°C | 60 mm |
| 四月 | 16.8°C | 42 mm |
| 五月 | 18.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.2°C | 10 mm |
| 七月 | 27.2°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.0°C | 13 mm |
| 十月 | 19.9°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL781579
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，这栋位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的别墅价格较高，但提供了更大的居住空间（263平方米对小于150平方米）和更多的卧室（4间对2-3间）。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，托雷德尔马尔别墅的起价略高，但其建筑面积（263平方米）也明显大于Alba Benalmadena（具体数据未提供，但价格区间表明）。托雷德尔马尔别墅在地理位置上靠近韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）市中心，拥有非常便利的城市设施，而埃斯特波纳和贝纳尔马德纳可能更侧重于海滨度假村的体验。该别墅的占地面积（263平方米）与建筑面积相当，提供了相对紧凑但功能齐全的户外空间，包括私人泳池。虽然其他项目可能有更大的地块，但托雷德尔马尔别墅的优势在于其城市化的便利性和直接可用的生活设施，这对于那些优先考虑便利性和日常可达性而非广阔地块的买家来说可能更具吸引力。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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