Samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila u Torre del Mar, smeštena na samo 2,9 km od obale Sredozemnog mora. Ova nekretnina nudi životni prostor od 263 m² na sopstvenoj parceli od 263 m², kombinujući udobnost sa praktičnom lokacijom u urbanom okruženju. Sa orijentacijom jugo-istok, kuća osigurava obilje prirodne svetlosti tokom dana, doprinoseći svetloj i prijatnoj atmosferi u enterijeru. Projket je pozicioniran da omogući lak pristup lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u dinamičnom gradskom području Torre del Mar, u opštini Vélez-Málaga. Blizina obale, na manje od 3 km od Sredozemnog mora, nudi mogućnost uživanja u morskom načinu života. Okruženje je obogaćeno brojnim sadržajima dostupnim na pešačkoj udaljenosti, što ovu lokaciju čini pogodnom za svakodnevni život.
Ova vila je projektovana za porodice ili pojedince koji traže prostranost i funkcionalnost. Raspored sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, uključujući i fleksibilni prostor u suterenu, zadovoljava potrebe za komforom, privatnošću i dodatnim životnim ili radnim prostorom. Vanjski prostor sa bazenom i kuhinjom naglašava želju za životom na otvorenom.
Ova opisana vila predstavlja postojeći objekat u dobrom stanju, spreman za useljenje. Nije u pitanju novogradnja u fazi izgradnje, već kompletirana nekretnina koja nudi trenutnu mogućnost korišćenja svih sadržaja. Fokus je na useljenju i uživanju u mediteranskom načinu života bez čekanja na završetak radova.
Ova vila ne nudi pogled na planine niti direktan pogled na more sa svih nivoa, iako je blizu obale. Veličina parcele od 263 m² može biti ograničavajući faktor za one koji traže izuzetno prostrano zemljište sa mnogo privatnog zelenila. Takođe, iako poseduje garažu za dva automobila u suterenu, otvoreni parking je primarna opcija za parkiranje vozila izvan suterena.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže porodičnu kuću sa dovoljno prostora za sve članove, uključujući i goste ili potrebu za radnim prostorom. Idealna je za one koji cene život u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, a opet žele blizinu mora i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života. Ako vam je bitna praktičnost svakodnevnog života, poput mogućnosti pešačenja do prodavnica, restorana i apoteka, ova lokacija odgovara tim potrebama. Takođe, kupci koji žele nekretninu sa privatnim bazenom i prostorom za zabavu na otvorenom, kao što je spoljna kuhinja, naći će je privlačnom. Osobe koje se sele u Španiju i žele da izbegnu dugu izgradnju, ovde će pronaći gotovu kuću spremnu za useljenje. Orijentacija na jugo-istok pruža dobro osvetljenje tokom većeg dela dana, što je povoljno za one koji žele svetlu kuću.
Ova vila poseduje dobru završnu obradu, što se odražava u komforu i funkcionalnosti prostora. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, odvojena kuhinja-trpezarija i toalet. Prvi sprat nudi tri spavaće sobe, od kojih dve imaju izlaz na terasu, te dva kupatila, od kojih je jedno en-suite. Suteren je opremljen dodatnom spavaćom sobom sa kupatilom i prostorom koji može služiti kao vinski podrum ili dodatna garaža za dva automobila. Spoljni prostor obuhvata zastakljenu terasu, privatni bazen i spoljnu kuhinju sa roštiljem, idealnu za društvena okupljanja. Kuća je opremljena osnovnim komforima kao što su ugradni plakari, klima uređaj, dupli prozori i ostava, što doprinosi kvalitetu stanovanja. Stanje nekretnine je dobro i spremna je za useljenje.
Ponuda obuhvata samostojeću vilu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila po početnoj ceni od €765.000. Cena odražava lokaciju u urbanom delu Torre del Mar, sa blizinom obale i svim potrebnim sadržajima. Raspored prostorija, uključujući prostrano prizemlje sa odvojenom kuhinjom-trpezarijom, tri spavaće sobe na prvom spratu (jedna sa sopstvenim kupatilom i izlazom na terasu) i dodatni apartman u suterenu, opravdava investiciju. Dodatne pogodnosti poput privatnog bazena, spoljne kuhinje sa roštiljem i garaže za dva automobila doprinose ukupnoj vrednosti nekretnine. Dostupnost je trenutna, bez čekanja na završetak izgradnje.
Torre del Mar, smešten na obali provincije Malaga, nudi živopisno okruženje koje kombinuje urbani komfor sa mediteranskim šarmom. Sa oko 86.000 stanovnika prema projekcijama za 2025. godinu, ovo je područje sa razvijenom infrastrukturom. Dnevni ritam je definisan blizinom mora, obiljem restorana (58 u radijusu od 2 km) i kafića (19). Lokalna zajednica poseduje sve neophodne sadržaje za svakodnevni život, uključujući škole, apoteke i zdravstvene centre. Infrastruktura podržava mobilnost, sa mnogim sadržajima dostupnim peške ili biciklom, što doprinosi opuštenom načinu života. Prisustvo 140 sportskih objekata i 3 Plava zastavice na plažama ukazuje na aktivan životni stil i mogućnosti za rekreaciju.
Život u Torre del Mar nudi spoj gradske dinamike i opuštenog obalskog načina života. Blizina supermarketa (38 m), apoteka (258 m) i bolnice (1.1 km) osigurava lakoću svakodnevnog funkcionisanja. Škole su takođe dostupne u blizini (1 škola u radijusu od 2km, a ukupno 19 osnovnih i 9 srednjih škola u širem području). Za rekreaciju, na raspolaganju su brojni sportski centri poput Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 km) i Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 km). Kulturni život i ugostiteljska ponuda su bogati, sa 58 restorana i 19 kafića u neposrednoj blizini, kao i 11 hotela. Ova gustina sadržaja u urbanom okruženju znači da većina potreba može biti zadovoljena bez potrebe za dugim putovanjima.
Ova mapa prikazuje lokaciju Torre del Mar, ističući njegov položaj na obali Sredozemnog mora u provinciji Málaga. Prikazane su ključne udaljenosti do obližnjih plaža, aerodroma i golf terena, kao i gustina urbanih sadržaja u neposrednoj blizini, što daje vizuelni uvid u prednosti ove lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Torre del Mar se nalazi na istočnoj obali provincije Málaga, u regiji Axarquía. Pozicioniran je kao primorski grad sa dobrom povezanošću sa većim urbanim centrima. Od Malage, glavnog grada provincije, udaljen je oko 36 km, što omogućava lak pristup gradskim, kulturnim i trgovačkim sadržajima. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Torre del Mar nudi kombinaciju tipičnog španskog primorskog života sa razvijenom infrastrukturom, manje fokusiran na masovni turizam luksuznih nekretnina, a više na porodični život i lokalnu atmosferu.
Lokacija je dobro povezana saobraćajno, sa aerodromom Malaga-Costa del Sol udaljenim oko 36 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži amanecer je Playa Canina, udaljen 1.9 km, dok su ostali poput Costa del Sol (2.9 km) i Playa de La Caleta (3.3 km) takođe lako dostupni. Za ljubitelje golfa, postoje tri renomirana kluba u radijusu od 34-38 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce. Pored toga, dostupna je stanica za punjenje električnih vozila na 913 m, kao i javni prevoz koji olakšava kretanje unutar i van grada.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i bogatstvom od oko 3.902 sunčanih sati godišnje. Temperaturni raspon se kreće od prijatnih 12°C zimi do 28°C leti, što omogućava duge periode boravka na otvorenom. Plimni pojas je vrlo blag sa blagim nagibom od 0.4% prema moru, što olakšava pristup plažama. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa prosečnom temperaturom vode od najmanje 20°C tokom tog perioda. Nadmorska visina od 10 metara nadmorske visine dodatno doprinosi prijatnom ambijentu blizu obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast se ponosi sa tri plaže nagrađene Plavom zastavicom: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Najbliža plaža, Playa Canina, udaljena je samo 2 km. Pored plaža, Torre del Mar nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U neposrednoj blizini nalaze se Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 km) i Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 km), kao i Centro Deportivo VALS (1.0 km), pružajući raznovrsne sportske sadržaje. Za golfere, obližnji golf tereni nude dodatne rekreativne opcije. Ukupno 140 sportskih objekata u regionu zadovoljava potrebe aktivnog načina života.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se nalazi na istočnoj obali provincije Málaga, u regiji Axarquía. Pozicioniran je kao primorski grad sa dobrom povezanošću sa većim urbanim centrima. Od Malage, glavnog grada provincije, udaljen je oko 36 km, što omogućava lak pristup gradskim, kulturnim i trgovačkim sadržajima. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Torre del Mar nudi kombinaciju tipičnog španskog primorskog života sa razvijenom infrastrukturom, manje fokusiran na masovni turizam luksuznih nekretnina, a više na porodični život i lokalnu atmosferu.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.0°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL781579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar, kao deo opštine Vélez-Málaga, nudi drugačiji doživljaj od ekskluzivnijih delova Costa del Sol, kao što su Marbella ili Estepona, koje često karakteriše luksuznija gradnja i više golf terena. Cene u Torre del Mar, sa početnom cenom od €765.000 za ovu vilu, generalno su pristupačnije u poređenju sa vrhunskim destinacijama, dok istovremeno nudi solidnu infrastrukturu i kvalitet života. Poređenja radi, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, sa cenama od €418.800 i €320.000, ciljaju na drugačiji segment tržišta, često stanove ili manje vile, sa fokusom na moderno stanovanje. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, leži bliže Malagi i nudi spoj plaže i planinskih pogleda, što je slično po nivou cena ali drugačije po lokaciji. Ova vila u Torre del Mar se ističe svojom pozicijom u etabliranom gradskom naselju, sa neposrednom blizinom svih svakodnevnih sadržaja i dobrom saobraćajnom povezanošću, nudeći kombinaciju udobnosti i pristupačnosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža pošten, baziran na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
