Cette villa individuelle de 263 m² à Torre del Mar, Málaga, dispose de quatre chambres et quatre salles de bains. Implantée sur un terrain de 263 m² avec piscine privée, elle est conçue pour les familles recherchant espace, confort et une bonne connectivité. La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et bénéficie de la proximité de la côte. Torre del Mar, partie de la région de l'Axarquía, est réputée pour son climat doux et sa bonne infrastructure, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant sur la Costa del Sol. Ce bien combine une vie pratique avec le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torre del Mar, une localité côtière animée de la province de Málaga. Elle se trouve dans une zone urbaine, proche de la mer et entourée des nécessités quotidiennes facilement accessibles à pied. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la côte, sans compromettre l'infrastructure nécessaire.
Avec quatre chambres et quatre salles de bains, réparties sur trois niveaux y compris un sous-sol polyvalent, cette villa répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie flexible. Les équipements tels que la climatisation, les armoires encastrées et une terrasse privée avec piscine répondent au désir de confort et de style de vie méditerranéen.
Il s'agit d'une villa existante en bon état, prête à être occupée. L'accent est mis sur la structure et les équipements actuels. Il n'y a pas de projet de nouvelle construction en cours; la description concerne l'état actuel et les possibilités offertes par la maison. Une visite, virtuelle ou en personne, est recommandée.
Ce bien est une propriété existante et non un nouveau développement. Il n'offre pas les garanties de construction neuve typiques. L'efficacité énergétique correspond à la norme actuelle de l'époque de construction; une étiquette énergétique spécifique n'est pas fournie séparément. Les possibilités de stationnement sont extérieures et non couvertes, et il n'y a pas d'informations sur les installations communes.
Cette villa convient aux familles recherchant un logement spacieux et confortable à proximité de toutes les commodités essentielles. Sa localisation à Torre del Mar, avec sa bonne infrastructure et sa proximité de la plage, est idéale pour ceux qui mènent un style de vie actif et souhaitent profiter du climat méditerranéen. La villa offre également suffisamment d'espace pour les acheteurs envisageant une résidence secondaire ou un séjour prolongé, avec ses quatre chambres et son espace piscine privé. La connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (36 km) facilitent l'accès pour les acheteurs internationaux. La bonne disponibilité des commerces et services accessibles à pied rend la villa attrayante également pour les résidents permanents.
La villa est en bon état et prête à être occupée. Elle est équipée de la climatisation pour la régulation thermique et d'armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La disposition des pièces, y compris une cuisine séparée et un sous-sol polyvalent avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, témoigne d'une fonctionnalité bien pensée. Les espaces extérieurs avec piscine privée, terrasse couverte et cuisine extérieure soulignent l'importance accordée au confort de vie en plein air.
La villa individuelle de Torre del Mar est proposée à partir de 765 000 €. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 263 m², avec un terrain de 263 m². Le prix indiqué reflète la taille, les équipements et l'emplacement de la villa. La disponibilité doit être demandée directement, car la situation du marché peut évoluer dynamiquement. La tarification est à considérer dans le contexte de la Costa del Sol comme typique pour une villa de cette taille et de ces caractéristiques dans un emplacement côtier urbain.
Torre del Mar est une ville côtière établie, caractérisée par une forte densité de commerces, restaurants et services. La villa est idéalement située, à quelques minutes à pied des supermarchés, pharmacies et de l'hôpital. Cette proximité avec les commodités rend le quotidien très pratique et réduit la nécessité d'une voiture pour les courses habituelles. La promenade et la plage sont également facilement accessibles, favorisant le style de vie méditerranéen. La région est animée toute l'année, tant par les résidents locaux que par les touristes, assurant une activité et une interaction sociale constantes.
Torre del Mar offre un environnement de vie urbain avec une forte concentration de services et d'activités de loisirs. La villa est située de manière stratégique, permettant un accès rapide aux supermarchés (38 m), pharmacies (258 m) et écoles (dans un rayon de 1,1 km). La plage est à seulement 1,9 km et facilement accessible via une pente douce. La proximité des centres sportifs (0,5 km) et les bonnes liaisons vers les terrains de golf (à partir de 34 km) complètent l'offre de loisirs. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'activités commerciales, assurant une atmosphère animée toute l'année.
Cette villa est située à Torre del Mar, une localité côtière établie sur la Costa del Sol orientale. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des principaux axes de transport. La localisation dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure est soulignée par la représentation des commerces, restaurants et services environnants.
Torre del Mar fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga et est située sur la Costa del Sol orientale. Elle représente une expérience côtière plus urbaine par rapport aux zones plus à l'ouest, souvent plus exclusives. La ville est bien reliée à la capitale provinciale de Malaga (environ 50 km à l'ouest) et à d'autres localités côtières importantes. La région de l'Axarquía, à laquelle appartient Torre del Mar, est connue pour sa diversité agricole et ses villages traditionnels plus espagnols à l'intérieur des terres, offrant un contraste avec le littoral plus touristique.
L'accessibilité de la villa à Torre del Mar est marquée par sa proximité avec les principaux axes routiers et infrastructures. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 36 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont la Playa Canina (1,9 km) et la Playa de La Caleta (3,3 km), ne sont qu'à une courte distance en voiture. À quelques centaines de mètres, on trouve des supermarchés, des pharmacies et un hôpital. La proximité immédiate des transports en commun et la facilité d'accès à pied ou à vélo pour les courses quotidiennes réduisent la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 19,4°C. La région enregistre environ 3 902 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ six mois. La localisation en bord de mer à 10 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (0,4%) créent un environnement côtier plat et accessible. La situation géographique dans la région de l'Axarquía, protégée par des montagnes à l'arrière-pays, influence positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Torre del Mar et ses environs offre un accès à plusieurs plages, y compris la Playa Canina (2,0 km) et la Playa de La Caleta, toutes deux certifiées Pavillon Bleu. Au total, trois plages arborent cette distinction à proximité. Pour les plus actifs, diverses installations sont disponibles, comme la piscine municipale (0,5 km) et des centres sportifs. Les golfeurs trouveront des parcours renommés à environ 34 km, tels que le Club de Málaga Parador. La marina de Caleta de Vélez (2,6 km) offre des possibilités de loisirs maritimes supplémentaires.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga et est située sur la Costa del Sol orientale. Elle représente une expérience côtière plus urbaine par rapport aux zones plus à l'ouest, souvent plus exclusives. La ville est bien reliée à la capitale provinciale de Malaga (environ 50 km à l'ouest) et à d'autres localités côtières importantes. La région de l'Axarquía, à laquelle appartient Torre del Mar, est connue pour sa diversité agricole et ses villages traditionnels plus espagnols à l'intérieur des terres, offrant un contraste avec le littoral plus touristique.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.2°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL781579
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des biens similaires sur la Costa del Sol, cette villa à Torre del Mar offre une combinaison attrayante d'emplacement urbain et de proximité côtière. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont situés dans des zones de développement plus à l'ouest, parfois plus récentes, et ont souvent des prix d'entrée plus bas, cette villa est plus centrale dans une structure urbaine établie. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également située dans une région côtière établie, mais Torre del Mar, en tant que partie de l'Axarquía, est généralement un peu moins dense en tourisme que certaines parties centrales de la Costa del Sol. La villa individuelle proposée ici avec piscine privée à 765 000 € se positionne comme une résidence familiale spacieuse avec une bonne connectivité d'infrastructure, offrant un style de vie méditerranéen animé mais détendu. Les prix à Estepona indiquent un marché avec une plus large fourchette de prix et des stades de développement variés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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